Vente Commerces dans le Languedoc-Roussillon

Situé au cœur des remparts historiques d’Aigues-Mortes, ce charmant atelier-boutique de lapidaire s’étend sur une surface de 43 m², complétée par un espace de stockage de 10 m². Idéalement situé à proximité d’autres boutiques de créateurs, cet emplacement bénéficie d’une ambiance artisanale et touristique, propice à l’épanouissement d’une activité unique et passionnante.
Conçu pour une personne seule, ce commerce allie simplicité de gestion et potentiel créatif. La boutique permet de valoriser des pierres fines, des bijoux artisanaux ou des objets décoratifs en pierre, tout en offrant une expérience authentique aux visiteurs. Avec un chiffre d’affaires réalisé malgré 15 semaines de fermeture annuelle, cette affaire permet de concilier vie professionnelle et personnelle, en profitant notamment des périodes creuses pour se ressourcer ou développer de nouveaux projets.



Votre conseiller : Raphael OGNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fonds de commerce de prêt-à-porter, installé depuis de nombreuses années au cœur de la dynamique rue Rédares, est une opportunité rare pour les passionnés de mode. Avec une surface de vente de 38 m², optimisée pour mettre en valeur une sélection de pièces de grandes marques.
Atout phare : Une vitrine extérieure de 12 mètres linéaires sur 1,50 mètre de large, offrant une visibilité exceptionnelle et un espace d’exposition généreux pour capter l’attention des passants.
Stabilité et flexibilité : Le local bénéficie d’un bail commercial 3/6/9.
Organisation optimale : Conçue pour être gérée par un couple d’exploitants ou deux associés. Pour répondre aux pics d’activité, l’équipe est renforcée par :
Un CDD d’avril à octobre,
Un CDD supplémentaire en juillet-août.



Votre conseiller : Raphael OGNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située en plein cœur de la galerie marchande de Lunel, cette boutique de prêt-à-porter de 120 m² est idéale pour un couple d’exploitants ou deux associés. Entièrement rénovée et fonctionnelle, elle se compose d’un espace commercial, d’une cuisine équipée avec sanitaires, ainsi que d’une réserve à l’étage.
Emplacement stratégique : Au sein d’une galerie marchande dynamique et fréquentée toute l’année, la boutique bénéficie d’un flux de clientèle régulier et varié. Proche de tous les commerces, elle jouit d’une visibilité optimale et d’une attractivité naturelle.
Atouts clés :
Matériel et agencements en parfait état, permettant une prise en main immédiate,
Équipe en place : Deux apprentis déjà formés, assurant une transition fluide et une continuité opérationnelle,
Horaires flexibles, alignés sur ceux de la galerie marchande, adaptés aux rythmes commerciaux locaux.



Votre conseiller : Raphael OGNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre aujourd'hui un fonds de commerce d'une épicerie situé en centre ville sur une artère principale dans le bassin Héraultais.
L'établissement est composé d'un espace commerciale de 20 m2, d'une réserve de même dimension en R+1, et d'une terrasse couverte de 30 m2.
Possibilité de changement d'activité avec la réalisation d'un bail tous commerces neuf.
Petit loyer de 11 400 euros annuel HT HC, et 160 euros HT de charges mensuelles.
Prix de vente : 57 500 euros FAI

À saisir : fonds de commerce de boucherie/traiteur avec murs dans un charmant village du sud de la France, aux confins du Gard, du Vaucluse et des Bouches-du-Rhône.
Seule boucherie de la commune et des environs, cette affaire prospère depuis plus de 10 ans, offrant une activité saine et rentable. Elle bénéficie d’une clientèle fidèle, composée des habitants de ce village dynamique de plus de 4 500 âmes, amateurs de viandes de qualité et de spécialités charcutières artisanales.
Le commerce profite également d’une forte affluence touristique, grâce au passage de la VIA ROMA, à une aire d’accueil pour camping-cars et à l’environnement typique de la garrigue provençale, très prisé par les vacanciers.
À cela s’ajoute la présence de trois grands sites industriels à proximité, apportant un flux constant de résidents avec un pouvoir d’achat confortable, appréciant les produits de terroir et les préparations bouchères sur mesure.
Le local, en excellent état, est entièrement équipé pour la boucherie et la charcuterie : chambre froide, laboratoire de transformation, vitrine réfrigérée, matériel de découpe et de préparation… Tout est prêt pour poursuivre et développer l’activité.
D’une superficie de 150 m² au sol répartis sur trois niveaux, cet ensemble immobilier est idéal pour un repreneur souhaitant combiner son activité avec un logement spacieux (4 chambres et un grand jardin exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur le village), ou pour un investisseur envisageant de dissocier les espaces en commerce et appartements.

Une opportunité rare pour les passionnés du métier et les investisseurs avisés !

Boulangerie-pâtisserie composé de deux points de fabrication et de deux surfaces de vente, cette affaire est idéale pour un couple d’entrepreneurs souhaitant reprendre une activité déjà opérationnelle, soutenue par une équipe de 11 collaborateurs (fabrication et vente).
Détail des infrastructures :
1. Premier point de fabrication et vente (90 m²) :
Un fournil entièrement équipé,
Une surface de vente intégrée,
Un logement attitré de 120 m² (4 chambres, salon, cuisine), idéal pour une installation sur place.
2. Deuxième point de fabrication et vente (130 m²) :
Un laboratoire dédié à la pâtisserie et viennoiserie,
Une surface de vente spacieuse.
.
Flexibilité d’acquisition : Le deuxième points de vente peut être vendus séparément, permettant d’adapter l’investissement selon les besoins et la stratégie des repreneurs.



Votre conseiller : Raphael OGNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Boulangerie-pâtisserie d’environ 130 m², idéalement située dans un centre commercial, bénéficie d’un accès à la fois interne et externe, garantissant une visibilité maximale et un flux de clientèle constant. Les locaux, fonctionnels et bien agencés, se composent d’un point de fabrication et d’une surface de vente, offrant toutes les conditions pour relancer ou développer une activité dans ce secteur porteur.
Actuellement exploité en point froid avec une fabrication de viennoiseries et pâtisseries, ce commerce représente une opportunité idéale pour :
Une boulangerie-pâtisserie existante souhaitant étendre sa structure,
Un terminal de cuisson cherchant à optimiser sa production et sa distribution.
Dotée d’un bail tous commerces, cette affaire permet également d’envisager une diversification des activités.



Votre conseiller : Raphael OGNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Un joli salon de coiffure bien équipé et décoré avec goût, situé sur un axe très fréquenté et dans un environnement résidentiel et commerçant. Une affaire avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement important grâce à son environnement et son espace (plus de 70 m²). Possibilité d'étendre l'activité avec des soins de beauté en plus de la coiffure, qui est actuellement l'activité principale. Chiffre d'affaires important et bonne rentabilité largement envisageables au vu du potentiel et de l'emplacement.

FLEURISTE
- AUDE Fonds de commerce de fleuriste situé au coeur du village et qui bénéficie de 2 marchés par semaine. Le magasin a été entièrement rénové avec goût, il est équipé d'une grande vitrine et il est entièrement aménagé. Aucun travaux à prévoir lors de la reprise. Sa surface de vente de 100m2 lui permet de proposer un large choix de création et décoration dans un espace clair et aéré. Cette affaire un idéale pour un(une) exploitant(e) qui souhaite s'établir dans un village au Sud de la France, entouré de nombreux commerces de proximité. Fonds : 92.000€
- CA : 155.221€
- EBE : 24.234€

TABAC – PRESSE – FDJ – EMPLACEMENT N°1 Opportunité de reprise d'un commerce de proximité bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un important flux piéton et automobile. Parking à proximité immédiate facilitant l'accès de la clientèle. Exploité depuis 35 ans par le même dirigeant, ce tabac-presse-FDJ de 25 m² dispose d'une clientèle fidèle et régulière. L'affaire présente aujourd'hui un fort potentiel de développement et attend un nouvel exploitant pour lui donner un second souffle. Son emplacement privilégié permet d'envisager une diversification de l'activité ainsi qu'un agrandissement des locaux, offrant de nombreuses perspectives de croissance. Affaire idéale pour une personne seule ou un couple recherchant une activité sécurisée avec de réelles possibilités d'évolution. Fonds : 62.000€
- CA : 50.106€
- EBE : 22.653€

Secteur Argelès, en cœur de village, cette Boulangerie-Pâtisserie de plus de 100 m² attend un nouveau souffle dans un environnement sans concurrence. Tenue depuis plus de 20 ans, elle n'est ouverte que le matin et fermée un jour par semaine, avec 1 à 2 semaines de congés par an. Son atout majeur, un loyer tout petit de 900 euros incluant un logement de type 3. Idéal pour une première installation, avec un réel potentiel de développement. Chiffre d'affaires actuel : 161 000€. Affaire vendue 98 000 € frais d'agence inclus.

Vous souhaitez devenir commerçant indépendant ? Rejoignez U Proximité et découvrez cette offre de reprise :

Reprise d’un commerce alimentaire sous l’enseigne Utile dans le département du 30.
Magasin de 323m² de surface de vente.
Chiffre d’affaires 2025: 1,7M€ TTC

Votre profil :
Expérience autonome, chef de magasin alimentaire ou manager produit frais
Gestion des ratios clés d’exploitation
Capacité d’organisation du travail et mobilisation des collaborateurs
Ame de commerçant, proche de ses clients et de son territoire

Vous souhaitez devenir commerçant indépendant ? Rejoignez U Proximité et découvrez cette offre de reprise :

Reprise d’un commerce alimentaire sous l'enseigne Utile dans le département du 66.
Ce magasin se situe en zone urbaine.

Votre profil :
Expérience autonome, chef de magasin alimentaire ou manager produit frais
Gestion des ratios clés d’exploitation
Capacité d’organisation du travail et mobilisation des collaborateurs
Ame de commerçant, proche de ses clients et de son territoire

Prenez contact dès aujourd’hui !

Situé sur le port, ce Fonds de commerce " clés en main" spécialisé dans le prêt à porter, maroquinerie, bijoux.
Une opportunité rare de changer de vie. La boutique offre sur près de 40 m², des rayonnages tout équipés et garnis. Parfaitement entretenu, cet ensemblepropose deux volumes en enfilade ainsi qu'une réserve et un WC. La conformité des installations a été effectuée en 2026.
A voir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 28 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 24 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810828731

Emplacement au cœur du centre commercial de Port-Leucate

À vendre, fonds de commerce d’environ 55 m², idéalement situé au sein du centre commercial de Port-Leucate, dans un secteur dynamique et particulièrement fréquenté en période estivale.

Ce local offre une belleopportunité pour un commerçant ou un professionnel souhaitant créer, développer ou reprendre une activité dans une station balnéaire attractive et touristique.

Grâce à son emplacement au sein du centre commercial et à sa superficie, ce fonds de commerce présente un beau potentiel commercial.

Les atouts :
55 m² environ
Centre commercial de Port-Leucate
Secteur touristique et dynamique
Idéal pour différentes activités, selon les conditions du bail
Prix de vente : 45 000 €

Une opportunité à saisir pour entreprendre à Port-Leucate !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- 822680393

Boulangerie Pâtisserie située à Montpellier dans le Sud de la France Axe routier très fréquenté : 10.000 véhicules / jour CA réalisé :981.000 € HT Loyer :6.614 € HT EBE: 145.000 € Volumes farines : 600 Quintaux Répartition CA : boulangerie 24 % Viennoiseries 26 % Pâtisserie 25 % Salé + boissons 25 % Apport conseillé : 230 000 € Rémunération potentielle de 77 000 € nets par an après remboursement de l’emprunt. Affaire à forte dominante pâtisserie, portée par une équipe en place, stable et autonome. Très fort potentiel de développement sur la partie boulangerie, avec une production actuelle limitée à seulement 200 à 300 baguettes par jour. Emplacement stratégique sur un axe routier très passant, avec parking privatif dédié à la clientèle. Composition du Fonds : -un laboratoire boulangerie ; -un laboratoire Pâtisserie - un magasin ; - un local social ; - un vestiaire homme ; - un vestiaire femme ; - un local à déchets ; - un cabinet de toilette homme ; - un cabinet de toilette femme - une arrière-boutique ; - un bureau.

- À VENDRE – Fonds de commerce d'épicerie spécialisée – Saint-André-de-Sangonis * Une belle opportunité de reprendre une activité clé en main ! * Idéalement situé en plein cOEur de Saint-André-de-Sangonis, dans une commune dynamique bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle fidèle, ce fonds de commerce profite d'un emplacement visible et recherché, au cOEur de la vie commerçante. Cette épicerie spécialisée s'est forgée une véritable identité en proposant une sélection de produits sucrés, salés et de spiritueux tendance. Son concept séduit une clientèle locale, de passage et touristique, offrant un fort potentiel de développement. Le commerce est également Point Relais Mondial Relay et Colis Privé, générant un flux régulier de visiteurs et un complément d'activité appréciable. Le local développe une surface d'environ * 170 m² * , comprenant :
- Une spacieuse surface de vente, agréable et fonctionnelle.
- Deux grandes réserves permettant un stockage important. Le matériel laissé avec le fonds est en bon état, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Sont notamment inclus 20 étagères de présentation, 2 tables d'exposition, 4 réfrigérateurs, 1 comptoir d'accueil et des luminaires. Les points forts : Emplacement stratégique en centre-ville de Saint-André-de-Sangonis. Clientèle fidèle et régulière. Activité de relais colis (Mondial Relay et Colis Privé). Surface commerciale d'environ 170 m² avec deux réserves. Matériel récent et entretenu. Reprise immédiate, sans travaux ni investissement à prévoir. Une opportunité idéale pour un commerçant souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45004 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,51% du prix du bien hors honoraires) : 5004 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 999931173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

TABAC • LOTO • LOTERIE • CAVE À CIGARES EMPLACEMENT N°1 – FORTE VISIBILITÉ Nous vous proposons à la cession une très belle affaire de Tabac – Loto – Loterie – Cave à cigares, bénéficiant d’un emplacement commercial de premier ordre et d’une visibilité remarquable. Implanté sur un secteur particulièrement attractif, cet établissement profite d’un emplacement n°1, constituant un véritable atout pour la pérennité et le développement de l’activité. D’une superficie d’environ 80 m², les locaux sont spacieux, fonctionnels et harmonieusement agencés, permettant une exploitation confortable et une présentation optimale des différents univers de vente. L’espace dédié à la cave à cigares apporte une dimension qualitative supplémentaire et contribue au positionnement premium de l’établissement. LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE Emplacement commercial n°1 Excellente visibilité Activités complémentaires : Tabac, Loto, Loterie et Cave à cigares Environ 80 m² de surface Locaux parfaitement agencés et fonctionnels Bel espace de vente Possibilité de logement à l'étage Rythme de travail (horaires et congés) Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un outil de travail de qualité. Logement de fonction à l'étage.

À céder : Boulangerie–Pâtisserie de qualité, emplacement stratégique sur axe très passant Opportunité rare ! Située sur un axe à forte fréquentation, cette boulangerie–pâtisserie reconnue pour la qualité de ses produits bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle. Chiffre d’affaires : +1.000.000 € Rentabilité : +180.000 € Équipement complet et bien entretenu Laboratoire fonctionnel permettant une production artisanale de haut niveau Clientèle fidèle, mixte locale et de passage Fort potentiel de développement (restauration boulangère, snacking, événements…) Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, structurée et immédiatement opérationnelle.

DÉBIT DE TABAC À REDYNAMISER – BELLE OPPORTUNITÉ Situé dans un secteur urbain, ce débit de tabac représente une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant s’investir dans un commerce de proximité à développer. Avec un jour de fermeture hebdomadaire, cette affaire offre un potentiel de redynamisation pour un professionnel motivé ou un couple souhaitant donner un nouvel élan à l’activité. Une opportunité à saisir pour un repreneur en quête d’un nouveau challenge ! EBE: 103 900 € Commissions: 145 350 €

Opportunité de reprise en Lozère, au cœur du village touristique de Villefort.

Nous proposons à la vente un fonds de commerce alimentaire sous enseigne VIVAL, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle locale fidèle complétée par une forte fréquentation saisonnière.

Surface de vente : 100 m2
Chiffre d'affaires TTC 2025 : 380 000 €
Chiffre d'affaires TTC N-1 : 500 000 €

Cette affaire de proximité constitue une excellente opportunité pour un couple d'exploitants ou un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce dans un environnement privilégié des Cévennes.
Villefort est une commune dynamique de Lozère, située aux portes du Parc national des Cévennes et à proximité du lac de Villefort. La commune bénéficie d'une activité touristique importante, générant un flux de clientèle complémentaire particulièrement avantageux pour le commerce de proximité.

Prix du fonds de commerce : 90 000 €
Loyer annuel HT/HC : 6 000 €

Les atouts de l'affaire

Enseigne nationale reconnue
Faible niveau de loyer
Clientèle locale et touristique
Commerce de proximité indispensable à la vie du village
Matériel inclus dans la vente
Potentiel de développement de services complémentaires et de diversification de l'offre

Pour tout renseignement complémentaire, nous contacter.
Une belle opportunité pour allier projet professionnel et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel.

Seule boulangerie pâtisserie dans un village audois proche de Narbonne. Située dans une zone commerciale avec son parking privé et ses commerces environnants, cette affaire bénéficie d'une surface de 143 m², très bien équipée avec une grande partie du matériel récent et entretenu et un espace de vente récemment mis à neuf. Confort de vie assuré avec 1,5 jour de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés par an. Son chiffre d'affaires s'élève à 434 000€. Cette affaire est vendue, frais d'agence inclus, 297 000€. Possibilité d'acheter les murs commerciaux.

Boulangerie Pâtisserie coup de cœur garanti ! Sans concurrence et implantée en plein cœur d'un village de charme au nord de Montpellier. Cette boutique et son fournil ont été créés récemment. La terrasse et l'espace de vente avec places assises offrent un réel potentiel en snacking. Fermée le dimanche et le jeudi après-midi ainsi que le lundi journée, + 15 jours de congés. Cette affaire est idéale pour un couple d'artisans en quête de quiétude et d'une clientèle très haut de gamme. Le chiffre d'affaires s'élève à près de 300 000 €. Vendue au prix attractif de 165 000€ frais d'agence inclus.

Située dans une grande ville du Gard, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant et dispose d’un parking privé. Elle offre une belle superficie de 160 m² avec un loyer modeste. Le matériel, moderne, complet et en parfait état, permet une reprise sans investissement. Avec un chiffre d’affaires de 495 000 €, cette affaire dispose d’une marge de développement intéressante. Prix de vente : 330 000 € frais d’agence inclus.

Belle opportunité dans une ville touristique du Gard ! Cette boulangerie pâtisserie, idéalement située sur un emplacement stratégique avec un loyer abordable, offre un fort potentiel de développement, notamment en pâtisserie et en snacking. Avec une fermeture d’un jour et demi par semaine et six semaines de congés, elle garantit un équilibre de vie appréciable. Idéale pour une première ou une dernière installation, elle réalise un chiffre d’affaires de 300 000 €. Vendue 143 000 € frais d’agence inclus.