Reprise Commerces dans l'Hérault

À VENDRE FONDS DE COMMERCE CYCLE (Vélos) dans STATION BALNÉAIRE proche de MONTPELLIER.
Superbe Local de surface 165 m2.
Très belle installation ! Pas de travaux à prévoir !
CA 412 000 euros (Très bon résultat
Départ retraite.
À SAISIR

AGDE ( secteur )-OPPORTUNITÉ UNIQUE : Fonds de commerce TABAC
- FDJ
- PMU
- BAZAR Emplacement numéro 1 au cœur d'un secteur hautement touristique et dynamique ! Saisissez l'opportunité de reprendre une affaire florissante et clés en main. Situé au sein d'un quartier particulièrement prisé et commerçant, ce commerce bénéficie d'un flux piétonnier exceptionnel et continu, garantissant une activité dense et un chiffre d'affaires remarquable tout au long de l'année. Les forces de cette affaire : Visibilité maximale : Une zone de chalandise de premier choix avec un très fort passage. Outil de travail impeccable : L'espace commercial a été entièrement rénové avec goût. Il offre de superbes volumes et un agencement optimisé pour maximiser les ventes additionnelles (notamment le rayon articles de plage/bazar). Une belle superficie à l'étage pour du stockage est à votre disposition. Clés en main : Aucun travaux à prévoir, l'établissement est prêt à être exploité immédiatement. Profil recherché Parfaitement adapté pour un couple de professionnels dynamiques souhaitant s'investir dans une affaire rentable, ou pour un investisseur cherchant un placement commercial sécurisé avec une clientèle fidèle et touristique. En Bref : Un emplacement stratégique rare sur le marché, des chiffres stables et un cadre de travail moderne. Un véritable coup de cœur professionnel. Dossier complet et photos disponibles après premier contact et signature d'un engagement de confidentialité. Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre projet.

Montpellier, un marché immobilier dynamique au cœur du sud de la France, qui séduit par son cadre de vie méditerranéen, son dynamisme économique, sa jeunesse et son attractivité nationale.

Un marché immobilier tendu et à fort potentiel
- Prix au m² en progression constante
- Demande locative très forte, portée par les étudiants, jeunes actifs et nouveaux arrivants
- Opportunités en gestion locative
- Marché concurrentiel, mais avec un vrai besoin de services personnalisés

Montpellier est une implantation stratégique pour une agence, sur un marché très actif, où l’image de marque et la capacité à accompagner les projets de vie forte sont des atouts clés pour se démarquer durablement.

Rejoindre la franchise Nestenn pour votre projet de création d’agence c’est :
- Rejoindre la meilleure franchise de France en 2025
- Un métier passionnant grâce à la multitude d’activité immobilières
- La notoriété du groupe Nestenn, composé de plus de 400 agences, 2000 collaborateurs
- Une exclusivité d’implantation sur votre territoire
- Une aide au recrutement active grâce à des supports spécialisés
- Une communication Nationale à la fois digitale et télévisuelle au travers de nombreuses campagnes à thèmes tout au long de l’année
- Un accompagnement personnalisé avec des interventions de consultants veillant au bon développement de votre point de vente
-Des formations adaptées à votre profil pour le lancement de votre agence.

Vous souhaitez une étude détaillée de la zone ou des renseignements sur le groupe Nestenn – Contactez-nous !

Béziers, c'est un marché immobilier dynamique au cœur de l’Hérault qui bénéficie d’une forte attractivité résidentielle et d’un essor démographique constant.

Un marché immobilier en pleine mutation :
-Prix au m² encore accessibles pour la région
-Demande locative soutenue
-Quartiers en revalorisation
Béziers représente un marché d’implantation porteur.


Rejoindre la franchise Nestenn pour votre projet de création d’agence c’est :
- Rejoindre la meilleure franchise de France en 2025
- Un métier passionnant grâce à la multitude d’activité immobilières
- La notoriété du groupe Nestenn, composé de plus de 400 agences, 2000 collaborateurs
- Une exclusivité d’implantation sur votre territoire
- Une aide au recrutement active grâce à des supports spécialisés
- Une communication Nationale à la fois digitale et télévisuelle au travers de nombreuses campagnes à thèmes tout au long de l’année
- Un accompagnement personnalisé avec des interventions de consultants veillant au bon développement de votre point de vente
-Des formations adaptées à votre profil pour le lancement de votre agence.

Vous souhaitez une étude détaillée de la zone ou des renseignements sur le groupe Nestenn – Contactez-nous !

MONTPELLIER (34), à vendre FONDS DE COMMERCE d'environ 150m² sur 2 niveaux. Belle boutique d'angle occupant une fonction de tatouage. Lieu avec un fort potentiel de développement et beaucoup de charme. Lieu atypique. Loyer mensuel HT de 2.450€.

Secteur Montpellier – Hérault (34) – Exclusivité Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de Tabac – Française des Jeux, bénéficiant d’un emplacement de qualité sur un secteur recherché. L'établissement dispose d'une cave à cigares offrant une large gamme de produits ainsi qu'un espace café pouvant être développé. Une autorisation de terrasse existe et le bail permet également l'évolution vers une activité de Bar-Tabac, offrant ainsi de réelles perspectives de croissance. L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans ses conditions d'exploitation particulièrement confortables : fermeture le dimanche, les jours fériés, les ponts ainsi que 5 semaines de congés annuels, dont 3 semaines en été. Autre avantage majeur : un appartement de type F4 (3 chambres) est compris dans le bail, offrant un cadre de vie idéal pour les exploitants. L'affaire réalise 114 500 € de commissions tabac et dégage une PERF de 101 000 €, toutes charges déduites, y compris le loyer de l'appartement. Une opportunité rare alliant rentabilité, qualité de vie et potentiel de développement. Prix : 370 000 € FAI Dossier complet sur demande.

Montpellier, superbe tabac en parfait etat, d'une superficie d'environ 90 m2 au coeur d'un queartier d'affaires dynamique, clientele de bureaux et passage regulier ouvert de 07h a 19h et fermé tous les week ends . Affaire saine, confortable et ideale pour un couple ou professionnel souhaitant une activité rentable avec une qualité de vie preservée.

A proximité de Montpellier. Fonds de commerce boulangerie, pâtisserie, viennoiserie à reprendre. Bel emplacement au coeur du village, point de vente refait récemment, terrasse gratuite, idéal pour développer le snacking. Loyer : 690€/mois CC. CA 2025 : 167.000€ HT. Prix : 99.000€, honoraires inclus. Dossier complet sur demande. Mandat : 26/3/51.

À CÉDER – TABAC • PRESSE • FDJ • PETITE ÉPICERIE À proximité de Montpellier, découvrez ce Tabac, Presse, FDJ et Épicerie idéalement implanté au cœur d'un village en plein développement. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre et d'une situation de monopole sur la commune, cet établissement profite d'une clientèle fidèle et régulière. Le commerce est parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et dispose d'agencements de qualité permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. Cette affaire offre un cadre de travail agréable ainsi qu'un réel potentiel de développement, porté par la croissance de la commune. Idéale pour un couple d'exploitants en TNS souhaitant reprendre une activité rentable et pérenne. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

À moins de 10 minutes des plages, au sein d'une commune dynamique de l'aire d'attraction de Béziers, cette boulangerie - pâtisserie - traiteur bénéficie d'un emplacement stratégique, sur un axe très fréquenté et à proximité immédiate d'une place accueillant plusieurs marchés hebdomadaires.

L'établissement profite d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année, renforcée par une importante fréquentation touristique en saison.

Un outil de travail complet

La boutique, d'une superficie d'environ 50 m², est moderne, accueillante et parfaitement entretenue.

Le laboratoire développe près de 200 m² et offre un espace de production spacieux, fonctionnel et parfaitement adapté aux activités de boulangerie, pâtisserie et traiteur.

L'ensemble du matériel est complet, récent et régulièrement entretenu (fours, pétrins, chambres froides, chambres de pousse, balancelle à pâtons, matériel de réfrigération...). Aucun investissement important n'est à prévoir.

Chiffres clés
CA HT 2025 : environ 350 000 €
EBE retraité : supérieur à 105 000 €

Les activités actuellement développées sont :

Boulangerie,
Pâtisserie,
Traiteur et plats préparés.

L'activité traiteur constitue un véritable moteur de rentabilité et offre encore de belles perspectives de croissance.

Équipe en place

Un boulanger en CDI est actuellement en poste et sera repris dans le cadre de la cession, permettant une reprise sereine de l'exploitation.

Fort potentiel de développement

Plusieurs axes de progression peuvent être envisagés :

Développement du snacking,
Création d'une offre café et restauration rapide,
Renforcement de l'activité traiteur et événementielle,
Développement de la clientèle professionnelle et des collectivités.

Cette affaire saine, rentable et parfaitement entretenue conviendra aussi bien à un artisan boulanger qu'à un couple de professionnels souhaitant s'implanter sur un secteur recherché du littoral héraultais.

Valorisation particulièrement attractive : 2,5 fois l'EBE.

Dossier complet, photographies et visites disponibles sur demande après échange sur votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.944886

Hérault (34) – Station balnéaire très réputée Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ – PMU – Bazar / articles de plage, idéalement situé au cœur d’une station balnéaire très fréquentée du littoral héraultais. L’établissement bénéficie d’un emplacement n°1 sur un axe passant à forte fréquentation touristique, au sein d’une zone commerçante dynamique regroupant restaurants, commerces et services, à seulement 50 mètres de la plage, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. Le point de vente dispose d’une surface entièrement rénovée, ainsi que de grandes réserves fonctionnelles, permettant une exploitation confortable et efficace. L’activité repose sur une clientèle fidèle à l’année, renforcée par un fort afflux saisonnier, garantissant un chiffre d’affaires solide et régulier. Affaire idéale pour un couple dynamique ou un investisseur, souhaitant s’implanter dans une station balnéaire à forte attractivité. Prix de cession : 429 000 € FAI Dossier complet sur demande – visite possible rapidement.

Fonds de commerce TABAC / LOTO / FDJ à vendre à Bédarieux (Hérault - 34)

À saisir ! Fonds de commerce TABAC - LOTO - FDJ à vendre à Bédarieux, au cœur du centre-ville, dans un emplacement stratégique bénéficiant d'un passage régulier et d'une excellente visibilité. Ce bureau de tabac à reprendre dans l'Hérault, situé dans la vallée de l'Orb, profite de la proximité immédiate des commerces, services et stationnements.

Commerce de proximité exploité depuis plus de 40 ans, reconnu localement et disposant d'une clientèle fidèle. Cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple ou un repreneur souhaitant exploiter un tabac en Occitanie avec potentiel de développement.

Le local comprend un espace de vente d'environ 16,4 m², complété par deux réserves de stockage, permettant une exploitation fonctionnelle.
1 toilette pour plus de confort

Caractéristiques :

Activité : Tabac - Loto - FDJ
Emplacement : centre-ville de Bédarieux
Bail commercial 3/6/9 (renouvellement janvier 2026)
Loyer très attractif : environ 2 700 € / an
Commerce exploité par 1 gérant + 1 salarié
Horaires : environ 55 heures par semaine
Fermeture : 1,5 jour par semaine + jours fériés
Congés : 5 semaines par an

Prix de vente : 65 000 € HAI
(5.000€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Aujourd'hui exploité par le gérant et une employée, le prix affichée comprend le licenciement de l'employé.
** Possibilité d'acquérir le fond de commerce en conservant l'employé : prix 55.000€ HAI **

Une opportunité rare de reprise d'un tabac à Bédarieux, idéalement placé au cœur d'une commune dynamique de l'Hérault, avec une activité stable et un fort potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi

Cette annonce référence 314864 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 9 023.

Prix du bien : 65 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 €
Honoraires TTC : 8,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE
- EPICERIE
- 15 MN DE MONTPELLIER EST. Dans un agréable village très vivant , cette belle affaire est vendue clé en mains avec du personnel de qualité. ATOUTS: Le personnel au top et fidèle permet a l 'exploitante d'avoir pas mal de temps libre. Le poste PAIN, entre autres , est a développer davantage. Très petit loyer. CHIFFRES CLES: CA HT 2025 : 430 000 € HT. Loyer HT annuel : 4 897 €. EBE retraité : 47 000 €. Prix du fonds : 121.000 € HAI. Mandat 341380

À vendre terminal de cuisson sous enseigne, spécialisé dans la vente de produits de boulangerie, pâtisserie et snacking.

Ce point de vente réalise un chiffre d’affaires d’environ 1 521 951€ HT en 2024.

L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec des places assises, au cœur d’une zone à fort passage, offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle et variée.

Le local, d’une surface d’environ 300 m² possède un espace de vente accueillant et une terrasse extérieure qui renforce son attractivité.

Ce point de vente fait partie d’un réseau de franchise reconnu, offrant un accompagnement complet pour garantir la réussite du repreneur :
• Formation initiale de 10 semaines pour maîtriser les produits, la gestion et les outils du concept
• Aide à la recherche et au montage du financement
• Suivi régulier par un animateur de région et accès à un réseau d’entrepreneurs dynamiques

Cette opportunité clé en main s’adresse à un entrepreneur, un couple de commerçants ou une personne en reconversion souhaitant rejoindre un réseau solide fort de plus de 40 ans d’expérience.

Une reprise idéale pour s’investir dans un secteur porteur, avec l’assurance d’un accompagnement professionnel et durable.

Intéressé(e) ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous sur notre site internet pour en savoir plus !

Rare et sans concurrence, aux portes de Montpellier, avec possibilité d'achat des murs. Située sur la place principale, avec un magasin neuf et du matériel récent, cette boulangerie offre une belle opportunité de développement. Elle dispose d'une belle surface totale. Agréable à travailler, le cadre de vie est préservé. Cette affaire est vendue, frais d'agence inclus, 240 000 €. Coup de cœur.

Emplacement recherché proche Montpellier avec grand parking et tous commerces à proximité. Cette boulangerie pâtisserie de 120m² dispose d'un grand fournil avec du matériel récent. Son chiffre d'affaires s'élève à 314 000 €. Une forte activité de snacking avec terrasse. Fermée 1,5 jour par semaine + 10 jours de congés. Vendue, frais d'agence inclus, 264 000€.

Tabac
- Presse
- Loto à forte rentabilité dans l’Hérault À saisir : très belle affaire de Tabac, Presse et Loto idéalement située dans un charmant village de l’Hérault, à proximité du littoral et bénéficiant d’un cadre de vie particulièrement agréable. Cette exploitation conviendra parfaitement à un couple souhaitant reprendre une activité rentable et bien structurée. La présence d’un salarié expérimenté en poste assure un réel confort de gestion au quotidien. Le commerce dispose d’une surface totale de 100 m² offrant un potentiel de développement intéressant grâce à la possibilité d’agrandir l’espace de vente actuel. De nouvelles activités complémentaires pourront ainsi être mises en place (relais colis, produits taxables, services de proximité, etc.). Chiffres clés :
- Chiffre d’affaires : 420 000 € HT,
- Commissions totales : 256 000 €,
- EBE retraité : 205 000 €. L’établissement est actuellement exploité en semi-direction et est proposé à la vente pour cause de départ à la retraite. Prix de vente : 728 000 € HAI Mandat n°341377

Affaire historique implantée depuis plus de 30 ans au cœur de la ville Très beau magasin reconnu localement, proposant une sélection rigoureuse de produits locaux, bio et spécialités régionales. Offre qualitative, positionnée sur une clientèle fidèle et touristique. Chiffre d'affaires : 550.000 € HT / an Ticket moyen : 10 € Clientèle : 150 à 200 clients par jour Jusqu’à 300 clients le samedi 80 à 100 clients le dimanche matin Organisation : Exploité par un couple de gérants + 1 salariée 25 % du chiffre d’affaires réalisés en fruits & légumes Boucherie à faible technicité, simple à gérer (le gérant n’est pas boucher) Gammes développées : Épicerie fine Alimentation générale Primeurs Vins Produits frais Boucherie Fermeture hebdomadaire : dimanche après-midi, offrant un rythme de travail équilibré Apport conseillé : 90.000 € Permettant à un couple d’acquérir fonds + murs

Affaire de qualité implantée depuis plus de 30 ans en cœur de ville Très beau magasin reconnu localement, proposant une sélection rigoureuse de produits locaux, bio et spécialités régionales. CA annuel : 550.000 € HT Loyer attractif : 1.600 € HT / mois Apport conseillé : 40.000 € Structure actuelle : 1 couple de gérants + 1 salariée 25 % du CA réalisé en primeurs Boucherie à gestion simple, sans compétence technique spécifique requise Rayons développés : Épicerie – Produits frais – Vins – Primeurs – Boucherie courte – Alimentation générale Clientèle mixte locale et touristique : 150 à 200 clients/jour Jusqu’à 300 clients le samedi 80 à 100 le dimanche matin Ticket moyen : 10 € Fermé le dimanche après-midi Murs commerciaux également disponibles à la vente (mandat en portefeuille)

Cession de fonds de commerce boulangerie
- terminal de cuisson situé en plein centre-historique de Montpellier, zone passante de premier rang. Positionné sur l'un des plus forts flux piétons de Montpellier, ce fonds bénéficie d'une visibilité permanente et d'une accessibilité maximale (PMR, centre-ville, transports). La demande locale est structurelle : résidents, étudiants, touristes, actifs du quartier. Surface commerciale de 200 m² + 90 m² d'annexes. Terminal de cuisson en place. Conduit d'extraction intégré. Loyer annuel : 78.000 € HC charges locatives : 10.000 €/an. C.A : 1.600.000 € HT. Prix de cession : 1.700.000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour un franchisé, un développeur de réseau ou un repreneur qui cherche à s'implanter sur Montpellier sans prendre de risque sur la localisation : ce type de position ne se retrouve pas facilement sur le marché. Contactez EMPLACEMENT N°1 pour un échange confidentiel.

A proximité de Montpellier. Fonds commerce supérette à vendre. Bel environnement. Ouverte l'année. Pas de reprise de personnel. CA HT : 460 k€. Pistes de développement. Exploitable de suite. Prix : 210.500 € FAI. Dossier complet sur demande. Mandat : 26/6/119

Exclusivité. Hérault - fonds de commerce de vente, location, réparations vélos. Emplacement n° 1 avec bel espace de vente et de travail. Revenus récurrents avec contrats d'entretien. Fichier clients > 8.000 contacts. Entreprise pérenne avec très bonne réputation. Outils de gestion et personnel en place. CA moyen 430 K€ HT. Résultats moyens : 55 k€. Pistes de croissance existantes. Prix de vente : 327.000 €, hors stock. Mandat : 26/5/104

Au cœur de l'écusson Montpelliérain, dans l'une des principales artères commerçante. Cession fonds de commerce pâtisserie - petite restauration avec terrasse. Excellente notoriété pour cet établissement qui bénéficie également d'un emplacement idéal. Local d'environ 40m² parfaitement entretenu, loyer mensuel : 1.429€. Chiffre d'affaires d'environ 230.000€. Prix : 90.000€, honoraires inclus. Mandat : EI4-266.

Montpellier, emplacement passant. Fonds de commerce bureau de tabac, presse, française des jeux à céder. Local en parfait état, loyer abordable 900€/mois. Un établissement rentable avec un EBE retraité avoisinant les 100.000€ et un chiffre d'affaires en hausse en 2025. Idéal pour un couple ou binôme d'associés. Prix : 285.000€, honoraires inclus. Mandat : 26/4/81. Dossier complet sur demande.

Montpellier, secteur grand M - Ovalie. Commerce salon de coiffure 7 postes à reprendre. Emplacement premium avec parking attenant. Absence de personnel à reprendre. Local climatisé de 92m², loyer mensuel : 1.170€ charges comprises, hors TVA. Honoraires d'agence : 3.500€. Fonds de commerce cédé 1€ symbolique. Dossier complet sur demande. Mandat : EI4-235.