Reprise Commerces à Cazouls-d'Hérault (34120)

A vendre cause départ en retraite

Fond de commerce boutique de vente de chocolats, confiserie, dragées etc....
Emplacement numéro 1 sur une des rues les plus passantes de l'Ecusson.
Affaire pérenne, en place depuis plus de 15 ans. Reprise Franchise (détail sur rendez-vous)

Surface commerciale de vente environ 30m² + réserve sous sol d'environ 70m²
accessible directement depuis le magasin. Accès PMR et climatisation réversible.

Bail 3/6/9 renouvelé jusqu'en 2029
Loyer annuel : 16520€
Charges annuelles : 3550€
Taxe foncière : 1680€

CA 2025: environ 300K euros pour un EBE retraité d'environ 66K euros.

Plus d'information sur rendez vous.

Cette annonce référence 334078 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 232 200,00 €
Prix du bien hors honoraires : 215 000,00 €
Honoraires TTC : 8,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

o Ressources humaines : affaire tenue par une gérante + 1 salariée
o Bail : 3/6/9 renouvelable en Octobre 2031
o Loyer : 7.200€ / mois
o Horaires : 7h - 12h15 16h - 19h sauf dimanche 8h - 12h15

Opportunité rare : fonds de commerce Tabac - Jeux - Presse idéalement situé au cœur d'un village dynamique de l'Hérault, classé en Zone France Ruralités Revitalisation (ZFRR) permettant de bénéficier d'avantages fiscaux et d'aides à l'installation selon profil du repreneur.

Emplacement stratégique avec forte visibilité
Clientèle locale fidèle et régulière
Activité diversifiée : tabac, FDJ, presse, commissions sécurisées
Faible loyer : 7 200 € / an
Exploitation stable à l'année
Affaire saine avec potentiel de développement
Importantes commissions récurrentes
Rentabilité retraitée attractive
Activité pérenne avec clientèle fidélisée

Pas de travaux important à prévoir dans le local, stationnement direct devant le commerce.
Contacter moi si vous souhaitez plus de détails sur l'organisation et la gestion de ce fonds de commerce.

Prix 125.000€ Hors honoraires & hors stock

Cette annonce référence 333750 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 9 023.

Prix du bien : 137 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 125 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce TABAC / LOTO / FDJ à vendre à Bédarieux (Hérault - 34)

À saisir ! Fonds de commerce TABAC - LOTO - FDJ à vendre à Bédarieux, au cœur du centre-ville, dans un emplacement stratégique bénéficiant d'un passage régulier et d'une excellente visibilité. Ce bureau de tabac à reprendre dans l'Hérault, situé dans la vallée de l'Orb, profite de la proximité immédiate des commerces, services et stationnements.

Commerce de proximité exploité depuis plus de 40 ans, reconnu localement et disposant d'une clientèle fidèle. Cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple ou un repreneur souhaitant exploiter un tabac en Occitanie avec potentiel de développement.

Le local comprend un espace de vente d'environ 16,4 m², complété par deux réserves de stockage, permettant une exploitation fonctionnelle.
1 toilette pour plus de confort

Caractéristiques :

Activité : Tabac - Loto - FDJ
Emplacement : centre-ville de Bédarieux
Bail commercial 3/6/9 (renouvellement janvier 2026)
Loyer très attractif : environ 2 700 € / an
Commerce exploité par 1 gérant + 1 salarié
Horaires : environ 55 heures par semaine
Fermeture : 1,5 jour par semaine + jours fériés
Congés : 5 semaines par an

Prix de vente : 65 000 € HAI
(5.000€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Aujourd'hui exploité par le gérant et une employée, le prix affichée comprend le licenciement de l'employé.
** Possibilité d'acquérir le fond de commerce en conservant l'employé : prix 55.000€ HAI **

Une opportunité rare de reprise d'un tabac à Bédarieux, idéalement placé au cœur d'une commune dynamique de l'Hérault, avec une activité stable et un fort potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi

Cette annonce référence 314864 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 9 023.

Prix du bien : 65 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 €
Honoraires TTC : 8,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE À SAISIR - 99 000 € HAI
6.000€ d'honoraires charge acquéreur

Opportunité rare pour professionnel : un prix d'acquisition attractif au regard du chiffre d'affaires et du résultat réalisés, offrant une base d'investissement cohérente et un risque financier mesuré.

LES CHIFFRES À RETENIR
CA HT 2023 : 616 000 €
CA HT 2024 : 630 000 €
CA HT 2025 : 549 000 €
Loyer : 1 300 €/mois o ? 150 m² o 2 espaces commerciaux
avec réserve, frigos, banque froide

LES ATOUTS DE LA REPRISE
Activité existante et implantée
Clientèle déjà constituée
Équipe salariée en place et opérationnelle
Personnel connaissant parfaitement la boutique, la clientèle et le fonctionnement
Outil de travail immédiatement exploitable
Loyer particulièrement maîtrisé
Parking à proximité, secteur centre ville

o Ressources humaines : affaire tenue par un gérant + 2 salariés
o Loyer : 1.300 € mensuel
o Bail : gérant propriétaire des murs, pas de bail en cours.
o Fermeture hebdomadaire : dimanche
o Congés annuels : 3 semaines
o Possibilité d'acquérir les murs commerciaux

Description des locaux :
o Boutique principale : 70 m²
Espace lumineux, bonne visibilité, idéal pour accueillir la clientèle dans des conditions optimales.
o Deuxième boutique : 80 m²
Située en vis-à-vis, incluant une réserve avec frigo, parfaite pour du stockage ou un espace de préparation selon l'activité.

Une reprise permettant à un professionnel de démarrer immédiatement avec une activité, une clientèle et une équipe déjà constituées, sans partir de zéro.
Idéalement, la reprise avec un salarié est préférable.
Dossier comptable disponible pour acquéreur sérieux après échange et engagement de confidentialité.

Cette annonce référence 314115 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 9 023.

Prix du bien : 99 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 93 000,00 €
Honoraires TTC : 6,45 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Chez , vous propose ce fond de commerce situé dans une rue passante de Lodève , très proche du collège ,du lycée ,de la maison de retraite et de l'hôpital .
Magnifique affaire très RENTABLE, fond de commerce de boulangerie pâtisserie en centre ville , avec une très bonne réputation , un chiffre d'affaire de plus de 110k€ en évolution et une clientèle fidèle .
De nombreuses possibilités de développement sont envisageables comme les pizzas et le snacking en tout genre.
Équipement : Matériel complet (fours, pétrins, chambres froides, chambres de pousse, balancelle à pâtons, congélateurs, frigos, etc...), récent pour une valeur d'environ 100 k€, et en excellent état. Prêt à l'emploi pour une exploitation immédiate. Ce commerce est vendu entièrement prêt à travailler avec un loyer raisonnable de 700€.
Opportunité unique pour professionnel cherchant à exploiter une affaire saine située sur un emplacement clé.
Activité exploitée actuellement en couple, sans personnel.
BONUS: possibilité la surface de vente.
Pour plus de renseignements ,contacter .

Cette annonce référence 270835 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000)

Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- Fonds de commerce rentable – Emplacement premium – La Grande-Motte Ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement premium, au cOEur d’un secteur commerçant à fort passage, offrant une excellente visibilité tout au long de l’année. L’activité repose sur une clientèle locale fidèle, renforcée par une fréquentation touristique importante en saison. Le commerce présente un chiffre d’affaires régulier, une rentabilité établie et une organisation permettant une reprise immédiate de l’exploitation. L’établissement comprend : 70 m² de surface de vente intérieure, un droit de terrasse, une réserve fonctionnelle, à l’étage, un espace indépendant d’environ 40 m², accessible par une entrée séparée. Le bail commercial renouvellé en 2025. Déjà solidement implantée, cette affaire offre également un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir l’offre, renforcer la communication digitale ou développer de nouveaux services. Une opportunité particulièrement intéressante pour reprendre une activité pérenne, bénéficiant d’un emplacement recherché, d’une belle visibilité et d’une clientèle présente toute l’année. Dossier financier et informations complémentaires communiqués après étude du projet et engagement de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À vendre - Boulangerie Pâtisserie proche JUVIGNAC (34)

Emplacement de premier ordre - Village dynamique

À vendre, boulangerie-pâtisserie idéalement située au cœur d'un village à proximité de Montpellier, bénéficiant d'un excellent emplacement au sein d'un centre commercial regroupant de nombreux commerces. Un vaste parking gratuit facilite l'accès et assure une clientèle régulière.

Descriptif des locaux

Superficie totale de 150 m² comprenant :

* Boutique : 30 m²
* Laboratoire boulangerie : 90 m²
* Laboratoire pâtisserie : 20 m²
* Bureau et réserve
* Petite terrasse permettant la dégustation sur place et le développement de l'activité snacking

Chiffres clés

* Chiffre d'affaires 2025 : 189 000 € HT
* Rentabilité : 45 700 €

L'établissement est actuellement exploité par le dirigeant, accompagné de deux vendeuses ainsi que d'un intervenant en pâtisserie.

Potentiel de développement

De nombreuses perspectives de croissance sont envisageables, notamment :

* Développement du snacking
* Vente à emporter
* Offre déjeuner et restauration rapide
* Valorisation de la terrasse et des ventes additionnelles

Motif de la vente

Cession pour départ à la retraite. Le vendeur assurera un accompagnement du repreneur afin de garantir une reprise sereine et une transmission dans les meilleures conditions.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.971956

Trés belle boulangerie patisserie snacking pizza dans une ville proximité de MONTPELLIER
surface 300 m2 fournil + grand laboratoire ,matériel neuf ,trés bien équipé ,boutique 70m2
12 couverts + terrasse 30 couverts loyer 3 500 euros mois ht
CHIFFRE D'AFFAIRE 35 000 euros mois / 400 000 AN
CESSION 250 000 euros + honoraires agence 7 % +tva

- Merci de me joindre par télèphone c'est plus simple. Très belle opportunité pour reprendre une activité reconnue et implantée depuis près de 20 ans à Mèze ! À céder, fonds de commerce du magasin DISTRI'BIO', spécialisé dans la commercialisation de produits biologiques, bénéficiant d’une clientèle fidélisée et d’une belle notoriété locale. D’une superficie d’environ 110 m², le magasin propose une activité autour des produits bio et naturels, avec un concept qui a su s’inscrire durablement dans le paysage commercial de Mèze. Après près de 20 années d’exploitation, la propriétaire souhaite aujourd’hui transmettre son commerce. LES ATOUTS
- Près de 20 ans d’activité
- Clientèle fidèle et régulière
- Commerce spécialisé dans le bio et les produits naturels
- 110 m² de surface au sol.
- Activité immédiatement exploitable (vendu avec le stocks)
- Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante
- Possibilité de développer davantage l’activité et de diversifier l’offre Un commerce clé en main, avec une histoire, une clientèle et un véritable potentiel de développement. Une opportunité rare à Mèze pour un repreneur souhaitant s'installer dans le secteur du bio et des produits naturels. Informations complémentaires et éléments financiers disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

EXCLUSIVITE ! Tabac Presse Loto idéalement situé sur l'axe principal d'un village très dynamique de l'Hérault. L'établissement capte une double clientèle : les habitants du secteur au quotidien et un flux de passage régulier. Les places de stationnement et les commerces à proximité permettent une fréquentation constante. Cette affaire présente un vrai potentiel de progression. Une remise au goût du jour du point de vente permettrait de développer les produits à forte rentabilité. De plus, un élargissement des horaires d'ouverture offre un levier simple et rapide pour augmenter le chiffre d'affaires actuel. Une affaire saine, facile à prendre en main et parfaite pour un projet de reprise en couple. EBE : 100 000€ Commissions : 116 975 €

Opportunité rare : vente d'un salon de coiffure / barbier idéalement situés dans l’agglomération montpelliéraine, bénéficiant d’emplacements stratégiques et d’une clientèle locale fidèle.
Le Crès
Situé dans la commune dynamique du Crès, à proximité immédiate des nouvelles arènes, dans un secteur en plein développement.
Salon d’environ 60 m², spacieux et entièrement équipé.
• 5 postes de travail
• Salon entièrement équipé
• Parking gratuit juste devant le salon
• Bel emplacement avec passage
CA 2025 : 262 k€ - Prix du fonds de commerce : 160.000 € net vendeur - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.000 € HT
Possibilité de racheter les parts de la société.

Ce salon représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité et investir dans un commerce rentable.

Informations complémentaires et prix sur demande.
( loyer H.T du Crès 12768€/an + foncier)

- FOND DE COMMERCE OU DROIT AU BAIL– COEur historique de Pézenas A NEGOCIER Idéalement située au cOEur de Pézenas, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium, dans le flux quotidien des habitants et le passage touristique très important de la ville. Commerce exploité depuis plus de 20 ans, avec une clientèle fidèle locale complétée par une forte fréquentation touristique, notamment en saison estivale. Description du local : • Belle surface de vente avec vitrine attractive • Cabine d’essayage • Arrière-boutique offrant un bel espace de stockage ou pouvant être exploitée autrement • WC et point d’eau Local état impeccable Activité actuelle : vente de vêtements et chaussures, avec des marques et produits différenciant, que l’on ne retrouve pas partout — un vrai atout commercial. Pézenas, ville de caractère d’environ 8 000 habitants, accueille des dizaines de milliers de touristes chaque été et profite d’un marché hebdomadaire très prisé, générant un fort passage piéton chaque samedi. Affaire saine, emplacement recherché, idéale pour reprise immédiate ou nouveau concept. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 21915), Agent Commercial mandataire .

Fonds de commerce de téléphonie, réparation et pièces détachées, vente neufs et reconditionnés.
Service In-Store-Pickup.
Emplacement N°1.
Surface commerciale environ 50 m2 + Réserve.
Loyer raisonnable.
Plus d'informations sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.971108

Cette boulangerie-pâtisserie est très bien située sur la place centrale d'une ville de l'Hérault. Vous serez également séduits par la qualité de sa boutique. L'exploitation est bien équipée. Le personnel est stable. Le loyer est raisonnable, en rapport avec l'affaire. Venez découvrir cette affaire qui offre une belle opportunité.

Vous serez séduits par la qualité de cette boulangerie qui est à l'origine une création. Son emplacement est de tout premier ordre sur un axe passant. L'affaire dispose de places de parking. belle activité snaking et salés superficie de 350m2

À reprendre sur un axe passant de l'agglomération montpelliéraine : une boulangerie, sandwicherie, restauration rapide avec un CA de 187.987 €, proposée à un prix de cession particulièrement accessible. Le local de 180 m² bénéficie d'un conduit d'extraction déjà en place. Le loyer annuel s'élève à 20.400 € HC net de TVA (paiement mensuel, indexation annuelle). Le dépôt de garantie est de 3.400 €. Rapporté au CA, le niveau de loyer reste dans une fourchette raisonnable pour ce type d'activité et de surface. Le bien est situé sur un grand axe de circulation de l'agglomération, garantissant une visibilité continue et un flux de clientèle de passage. Prix de cession : 100.000 € honoraires de commercialisation compris HT. EMPLACEMENT N°1 vous ouvre les portes de ce secteur à fort potentiel. Contactez notre agence pour organiser une visite.

boulangerie-pâtisserie snacking idéalement implantée dans un quartier vivant et recherché. Située au cœur d'une zone commerçante dynamique (tabac, fleuriste, agence immobilière, etc.), elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients environ 420 par jour.

Avec ses 140 m², dont une boutique de 30 m² et un laboratoire de production de 100 m² parfaitement équipé avec du matériel récent, l'affaire est prête à accueillir son nouveau propriétaire.
Chiffre d'affaires solide : 450 000 € HT
Rentabilité : 113 000 €
Fermeture 1.5 jour/semaine + 5 semaines de congés annuels

L'équipe en place est autonome et expérimentée : deux vendeuses, un boulanger et un pâtissier. Exploitation tenue par un couple, prêt à accompagner et former les repreneurs pour une transition fluide.

Une affaire sans travaux, rentable et parfaitement située : une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.971149

TABAC PRESSE LOTO
- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À MONTPELLIER Une belle opportunité au cœur d’un quartier dynamique de Montpellier ! Idéalement situé dans un secteur recherché, ce Tabac Presse Loto bénéficie d’un emplacement de premier ordre, avec un flux de clientèle régulier et constant. L’établissement est actuellement exploité dans des conditions offrant un réel confort de travail, avec une organisation permettant une exploitation sereine au quotidien. Les locaux, d’une superficie d’environ 130 m², sont très bien entretenus et parfaitement adaptés à l’activité. Une affaire clé en main, ne nécessitant pas de travaux importants. Chiffres clés :
- Chiffre d’affaires : 550 000 € HT,
- Commissions totales : 265 000 €,
- EBE retraité : 220 000 €,
- Locaux d’environ 130 m²,
- Prix de vente : 728 000 € HAI. La rentabilité de cette affaire, associée à son emplacement et à la dynamique du secteur, en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un repreneur à la recherche d’un commerce solide et immédiatement opérationnel. Par ailleurs, les projets commerciaux annoncés dans le secteur permettent d’envisager des perspectives de développement intéressantes pour les années à venir. Prix : 728 000 € HAI Mandat n°341399

Montpellier. Vente Tabac Presse Loto idéalement situé sur un axe passant de la ville lui assurant un flux important de clients. Les agencements sont de qualités pour ce tabac refait à neuf il y a peu de temps, bénéficiant de toutes les normes de sécurité. Idéal pour un couple d'exploitants.

Belle affaire clé en main, vaste et parfaitement agencée. Son emplacement stratégique assure une activité régulière et une exploitation fluide, portée par un couple d’exploitants et une équipe de salariés. Le local est entièrement équipé et ne nécessite aucun travaux : l'outil de travail est prêt à l'emploi dès la reprise. Une opportunité idéale pour un projet d'installation serein. EBE: 206 580 € Commissions: 264 800 €

À saisir : fonds de commerce de boucherie-charcuterie, traiteur et rôtisserie, entièrement équipé, situé au cœur d'un village dynamique de près de 3 500 habitants, à seulement 10 minutes de Béziers et du littoral.

Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire à prix accessible et disposer immédiatement d'un outil de travail complet, sans salarié à reprendre.

L'établissement développe environ 88 m² et bénéficie d'un emplacement central, au cœur du village, avec une clientèle locale fidélisée. Le local, parfaitement entretenu, comprend un espace de vente, un laboratoire de préparation, une cuisine, des sanitaires ainsi que différents espaces techniques nécessaires à l'exploitation.

Un commerce prêt à redémarrer

Le fonds est cédé avec l'ensemble du matériel professionnel nécessaire à l'activité : vitrines réfrigérées, chambre froide, trancheuse, machine à steaks hachés, balances, billot, scies, matériel de préparation, équipement de cuisine complet, ainsi que de nombreux équipements complémentaires.

L'aménagement permet une reprise rapide de l'exploitation, sans investissement lourd à prévoir pour reconstituer l'outil de travail.

Une activité volontairement réduite, laissant une vraie marge de progression

Le niveau d'activité actuel ne reflète pas le potentiel commercial de l'établissement.

En 2025, l'exploitation a volontairement été fortement ralentie par le gérant, aujourd'hui mobilisé par ses autres activités. Le commerce est désormais fermé afin de faciliter la cession.

Cette réduction d'activité explique le chiffre d'affaires de 175 000 € HT réalisé en 2025, avec un EBE proche de 30 000 €.

Surtout, l'historique démontre la capacité de l'affaire à générer un niveau d'activité supérieur : près de 300 000 € HT de chiffre d'affaires en 2024, dans le cadre d'une exploitation classique avec seulement deux jours de fermeture hebdomadaire.

Pour un repreneur professionnel présent dans l'entreprise, ces éléments constituent donc une base particulièrement intéressante pour relancer et développer l'activité.

Une reprise simple

Aucun salarié n'est à reprendre, offrant au futur exploitant une grande liberté dans l'organisation et permettant d'adapter immédiatement le fonctionnement de l'entreprise à son propre projet.

L'affaire conviendra notamment à un couple de professionnels, un boucher-charcutier ou un artisan souhaitant s'installer dans l'Hérault, avec un investissement initial maîtrisé et un outil de travail déjà opérationnel.

Prix du fonds de commerce : 55 000 € honoraires inclus.

Un positionnement tarifaire attractif pour une affaire disposant d'un local adapté, d'un équipement complet et d'un historique d'activité démontrant son potentiel.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.952073

À vendre, fonds de commerce de Tabac - Presse - FDJ - PMU implanté au cœur d'un village touristique recherché de l'Hérault.

Bénéficiant d'un emplacement central au sein d'un secteur commerçant animé, l'établissement profite d'une clientèle locale fidèle toute l'année, renforcée par une fréquentation touristique importante en saison.

Le secteur bénéficie notamment d'un marché organisé trois fois par semaine, générant un flux régulier au cœur du village.

Une activité diversifiée et bien implantée

L'établissement propose plusieurs activités complémentaires :

Tabac ;
Presse ;
FDJ ;
PMU ;
Cigarette électronique ;
Cadeaux et accessoires.

Cette diversification permet de répondre à différents besoins de la clientèle et de s'appuyer sur plusieurs sources de chiffre d'affaires et de commissions.

L'emplacement et la fréquentation touristique offrent par ailleurs un environnement favorable à l'activité, tout en permettant au futur repreneur d'envisager différentes pistes de développement.

Une boutique récemment rénovée

Le commerce développe environ 80 m², comprenant :

une surface de vente d'environ 50 m² ;
près de 30 m² de réserve et de bureau.

La boutique a été entièrement rénovée récemment et se présente dans un état particulièrement soigné.

L'ensemble est fonctionnel, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable sans investissement complémentaire majeur.

Des performances économiques solides

CA HT 2025 : environ 185 000 €
EBE retraité : supérieur à 97 000 €

L'affaire combine ainsi un niveau de rentabilité déjà établi et une organisation permettant de conserver une bonne qualité de vie.

Ces performances sont particulièrement intéressantes pour un couple ou un professionnel recherchant une activité de proximité dans un environnement touristique recherché.

Un cadre de vie et d'exploitation particulièrement attractif

L'établissement bénéficie d'un emplacement central dans un village à forte identité, associant vie locale, activité commerciale et fréquentation touristique saisonnière.

Pour le futur repreneur, c'est la possibilité de s'appuyer sur une activité déjà structurée, une clientèle existante et un commerce rénové, tout en conservant des possibilités d'évolution sur l'offre et les amplitudes d'ouverture.

Une affaire particulièrement intéressante pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce rentable et immédiatement exploitable dans l'un des secteurs touristiques recherchés de l'Hérault.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après étude du projet de reprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.954555

À vendre, belle affaire de boucherie - charcuterie - traiteur - rôtisserie implantée dans un village dynamique d'environ 2 000 habitants, idéalement situé entre Béziers et Montpellier.

Cette affaire réunit plusieurs atouts particulièrement recherchés à la reprise : un outil de travail de qualité, une exploitation rentable, aucun salarié à reprendre et un important potentiel de redéveloppement.

Un outil de travail complet et particulièrement fonctionnel

L'établissement dispose d'un local d'environ 140 m², en très bon état et parfaitement entretenu, organisé autour de plusieurs espaces permettant une exploitation confortable :

boutique de vente d'environ 40 m² ;
laboratoire / cuisine d'environ 70 m² ;
réserve d'environ 20 m² ;
seconde réserve d'environ 10 m².

L'agencement a été pensé pour faciliter le travail au quotidien, avec notamment une cuisine semi-ouverte sur le laboratoire.

Le fonds est cédé avec un équipement professionnel complet et de qualité : superbe vitrine réfrigérée, chambre froide, trancheuse, machine à steaks hachés, balances, billot, scies, matériel de préparation, équipements traiteur et nombreux autres matériels nécessaires à l'exploitation.

Une reprise immédiate est donc possible sans investissement majeur pour reconstituer l'outil de travail.

Des performances solides malgré une activité volontairement réduite

L'affaire réalise actuellement plus de 330 000 € HT de chiffre d'affaires, pour un EBE supérieur à 100 000 €.

Ces résultats sont d'autant plus intéressants que l'exploitation fonctionne actuellement avec deux jours de fermeture hebdomadaire et sans salarié à reprendre.

Surtout, l'historique de l'établissement démontre un potentiel de développement significatif : le chiffre d'affaires dépassait précédemment 530 000 € HT.

Le gérant a volontairement réduit le volume d'activité ces dernières années, notamment en faisant le choix de se séparer de son personnel, afin d'alléger son implication dans l'exploitation.

Le futur repreneur dispose ainsi d'une base d'activité déjà rentable et d'une marge de redéveloppement particulièrement importante.

Plusieurs leviers de croissance

L'exploitation actuelle laisse de nombreuses possibilités au futur acquéreur :

retour à des amplitudes horaires plus larges ;
redéveloppement de la rôtisserie ;
développement de l'activité traiteur ;
création ou renforcement d'une offre d'épicerie fine ;
valorisation des produits locaux ;
reconstitution progressive d'une équipe permettant d'augmenter la capacité de production et les horaires.

L'objectif n'est donc pas de transformer l'établissement, mais de capitaliser sur un commerce existant, performant et déjà parfaitement équipé, en retrouvant progressivement le niveau d'activité historique.

Une reprise simplifiée

Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui permet au futur exploitant de définir librement son organisation et sa stratégie de redéveloppement.

L'affaire conviendra particulièrement à un boucher, un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant s'installer dans l'Hérault, avec un outil de travail immédiatement opérationnel et une rentabilité déjà démontrée.

Fonds de commerce : 152 000 € honoraires inclus

Possibilité également d'acquérir les murs commerciaux.
Informations complémentaires disponibles sur demande.

Avec plus de 330 K€ de CA, plus de 100 K€ d'EBE et un historique supérieur à 530 K€ de CA, cette affaire offre un positionnement particulièrement intéressant pour un professionnel recherchant à la fois rentabilité actuelle et potentiel de redéveloppement.

Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.951818

À vendre, belle boulangerie - pâtisserie - traiteur idéalement située sur le littoral héraultais, à moins de 10 minutes des plages et à proximité immédiate de Béziers.

Implantée dans une commune dynamique, l'affaire bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate d'une place accueillant plusieurs marchés chaque semaine.

Avec sa large vitrine, son excellente visibilité et sa clientèle fidèle à l'année, l'établissement profite également d'une forte activité touristique en saison.

Un outil de production particulièrement complet

L'affaire dispose d'un ensemble immobilier parfaitement adapté à l'exploitation, avec environ 250 m² de surfaces professionnelles :

une boutique d'environ 50 m², moderne, accueillante et parfaitement entretenue ;
un laboratoire de près de 200 m², offrant un espace de production spacieux et fonctionnel.

Le matériel professionnel est complet, récent et régulièrement entretenu, avec notamment fours, pétrins, chambres froides, chambres de pousse, balancelle à pâtons et équipements de réfrigération.

L'ensemble permet une exploitation immédiate, sans investissement majeur à prévoir pour reconstituer l'outil de travail.

Une activité diversifiée et déjà très rentable

L'établissement développe actuellement trois activités complémentaires :

Boulangerie
Pâtisserie
Traiteur et plats préparés

Le traiteur constitue aujourd'hui un véritable moteur de rentabilité, avec encore des possibilités de développement importantes.

Des performances économiques solides

CA HT 2025 : environ 350 000 €
EBE retraité : supérieur à 105 000 €

Ces résultats témoignent d'une exploitation performante, bénéficiant d'une structure saine et d'une activité diversifiée.

Un boulanger en CDI est actuellement en poste et sera repris dans le cadre de la cession, permettant au futur exploitant de bénéficier d'une équipe déjà en place et d'assurer la continuité de l'activité.

De véritables leviers de développement

L'affaire dispose encore de plusieurs axes de croissance, notamment :

développement du snacking ;
création d'une offre café / restauration rapide ;
renforcement de l'activité traiteur et événementielle ;
développement de la clientèle professionnelle ;
développement des prestations auprès des collectivités.

Le futur repreneur pourra ainsi s'appuyer sur une activité déjà rentable tout en développant progressivement les segments les plus porteurs.

Une affaire particulièrement bien positionnée

Cette boulangerie conviendra aussi bien à un artisan boulanger souhaitant s'installer dans un secteur recherché qu'à un couple de professionnels à la recherche d'une affaire structurée et immédiatement exploitable.

Emplacement stratégique, proximité du littoral, outil de production de 250 m², activité traiteur performante, CA de 350 K€ et EBE retraité supérieur à 105 K€ : une combinaison qui mérite une étude attentive.

Prix de cession correspondant à environ 2,5 fois l'EBE retraité.

Dossier complet, photographies et visite disponibles sur demande après échange sur votre projet de reprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.944886