Reprise Commerces à Gérardmer (88400)

Au coeur de Gérardmer, en plein centre-ville commerçant, vous propose à la vente cette boutique de prêt-à-porter, chapeaux, sacs, maroquinerie, écharpes et habillage de style.
Une offre soignée, pensée pour une clientèle de touristes et d'habitués, qui fait de cette boutique une adresse reconnue toute l'année.
Emplacement de premier ordre en plein centre-ville, dans le flux des promeneurs, vacanciers et résidents.
Assortiment de marques reconnue très adapté à la clientèle touristique de Gérardmer.
Produits à forte marge : taux de marge commerciale supérieur à 56 %.
Structure légère : un gérant et une salariée, facilement reprenable par un couple ou un seul exploitant.

Potentiel de développement : vente en ligne, nouvelles gammes, extension des horaires en haute saison.

Chiffre d'affaires : > à 240 000 euros HT
Loyer : 2 350 euros par mois.
Deux possibilités de reprise

Cession du fonds de commerce (clientèle, enseigne, agencements, stock à reprendre en sus à l'inventaire).
Cession du droit au bail seul pour un porteur de projet souhaitant installer son propre concept dans un emplacement de choix.

Prix du fonds de commerce : 132 000 euros honoraires charge vendeur

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial et titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI? sous le numéro de police n° AU824832 auprès de ; ?au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 468 201 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En plein coeur de Gérardmer, sur l'un des axes les plus passants de la ville, vous propose le fonds de commerce de vente d'objet déco et art de la table, cadeaux idéalement situé dans un emplacement premium, à un loyer particulièrement compétitif pour ce secteur.
Vous pouvez exercer librement une autre activité avec un droit au bail (tous commerce, certaines conditions pour la restauration).
Le local :
- 70 m² d'espace de vente en rez-de-chaussée, vitrine sur rue passante
- 141 m² au total (annexes incluses), répartis sur 2 niveaux
- Idéal pour développer un espace vente + réserve/atelier, ou envisager une
extension d'activité
Les chiffres clés :
- Flux piéton par jour en Haute saison 10 000 à 15 000
- Population de la zone de chalandise à 15 minutes 18 338 personnes
- Loyer : 1 400 euros/mois - très attractif compte tenu de l'emplacement
Pourquoi cette affaire
Gérardmer, perle des Vosges et destination touristique été comme hiver, génère un flux
constant de clientèle locale et touristique toute l'année. Un emplacement de ce niveau, à ce
loyer, ne se représente que rarement sur le marché.

Prix 120 000 euros honoraires charge vendeur

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial et titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI sous le numéro de police n° AU824832 auprès de ; au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 466 608 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au coeur de Gérardmer, à l'angle de deux rues passantes, , au vous propose ce fonds de commerce de linge de maison bénéficiant de l'un des emplacements les plus visibles de la ville.
Sa très grande vitrine attire le regard des résidents comme des nombreux visiteurs de la station.

Le local

- Cellule commerciale en bon état de 91 m²
- Vaste espace de vente, plus une pièce annexe avec lavabo et WC
- Vitrine de près de 9 mètres linéaires.
- Deux entrées individuelles vitrées
- Chauffage par aérothermes électriques, ballon d'eau chaude de 50 L
- Stationnement facile à proximité

- Bail commercial 3/6/9 renouvelé
- Loyer mensuel : 1 800 euros HT

Les atouts

- Angle de rues passantes : forte visibilité et double façade
- Vitrine exceptionnelle pour mettre en valeur la marchandise
- Local prêt à exploiter, sans gros travaux à prévoir
- Ville touristique toute l'année : lac, ski, randonnées, marchés
- Possibilité de reprendre l'activité telle quelle ou de la faire évoluer en droit au bail tous commerces sauf garage, restaurant, café-bar, coiffure, vidéo, télé-hifi
Prix : 189 000 euros , Honoraires charge vendeur.

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial et titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI sous le numéro de police n° AU824832 auprès de ; au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 466 403 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

FONDS DE COMMERCE LINGE DE MAISON ? GÉRARDMER

Emplacement privilégié, vous propose le fonds de commerce de cette enseigne de Linge de maison, décoration, accessoires géré depuis 22 ans.

Spécialisé dans le linge de maison, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une clientèle fidélisée, ce point de vente dispose d'une surface de 51 m2 avec plus de 8 mètres linéaires de vitrine.

Une affaire saine offrant une rentabilité intéressante et un réel potentiel de développement dans une destination touristique recherchée.

Chiffres clés :
C.A HT : 160 000 euros
EBE : > 36 000 euros
Loyer : 1 360 euros HT/mois
Emplacement premium

Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer une activité dans un environnement commercial et touristique de premier plan pour un investissement modéré.

Prix 46 000 euros honoraires charge vendeur.

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial et titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI sous le numéro de police n° AU824832 auprès de ; au capital de 44 920 euros, - ; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 463 892 Le professionnel sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En plein coeur de Gérardmer, sur l'un des axes les plus passants de la ville, ce fonds de commerce vous offre une opportunité rare : reprendre une activité déco/art de la table/cadeaux
dans un emplacement premium, à un loyer particulièrement compétitif pour ce secteur.
Le local :
70 m² d'espace de vente en rez-de-chaussée, vitrine sur rue passante
141 m² au total (annexes incluses), répartis sur 2 niveaux
Idéal pour développer un espace vente + réserve/atelier, ou envisager une extension d'activité
Pourquoi cette affaire ?
Gérardmer, perle des Vosges et destination touristique été comme hiver, génère un flux constant de clientèle locale et touristique toute l'année. Un emplacement de ce niveau, à ce loyer, ne se représente que rarement sur le marché.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 54B-AUBC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre : mercerie en plein développement bénéficiant d'un excellent emplacement. Le commerce est diffuseur des marques reconnues : Plassard, Lana Grossa, Rico, Katia, Bergère de France et Phildar. La boutique dispose d'une surface de vente d'environ 50 m², complétée par plusieurs pièces attenantes permettant l'organisation d'ateliers et de cours d'initiation au tricot, à la couture ou aux loisirs créatifs. Une grande réserve vient également compléter l'ensemble. Les conditions d'exploitation sont particulièrement agréables avec une très bonne visibilité et un stationnement aisé. Située à proximité immédiate de la place du marché, la boutique bénéficie d'un flux régulier de clientèle. Le bail offre également la possibilité d'associer d'autres activités, à l'exception des activités bruyantes ou générant des odeurs. Belle opportunité pour une personne souhaitant développer une activité créative et conviviale dans un secteur porteur. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à nous contacter. vous accompagne dans toutes les démarches administratives et financières, que ce soit pour le business plan, le financement bancaire, les agréments, ou encore les formalités chez le notaire.