Vente Commerces en Nouvelle-Aquitaine

Secteur d'activité : Commerce de détail / Prêt-à-porter

Type de cession : 100 % des parts sociales

Localisation : Nord Landes cité balnéaire
Descriptif de l'opportunité

Opportunité d'acquisition globale et clé en main. À reprendre, l'intégralité des parts sociales d'une entreprise de prêt-à-porter bénéficiant d'un excellent emplacement commercial, d'une clientèle fidélisée et d'une structure saine.

Au-delà de l'activité commerciale actuelle qui tourne parfaitement, cette affaire présente un atout rare car elle n'a pas de dette à moyen long terme
Les points forts & Perspectives d'avenir

• Activité stable : Un chiffre d'achat/volume d'activité moyen constant de 250 000 €, démontrant la régularité et la fidélité de la clientèle sur ce marché.
  

• Outil de travail opérationnel : Agencement soigné, équipe ou process en place, transition facilitée par un accompagnement du cédant si nécessaire.
  

• Cession : 100 % des parts sociales.
  

• Volume d'activité moyen : 250 000 €.
  

• marge commerciale : 110 000 €.
  

• Bail & Murs : Informations techniques relatives au foncier et au bail commercial [3/6/9] disponibles sur présentation d'un dossier de reprise sérieux.
  

Cette affaire s'adresse aussi bien à un exploitant du prêt-à-porter qu'à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel commercial de l'emplacement

Le dossier technique complet, incluant les éléments comptables, sera transmis après un premier entretien et signature d'un accord de confidentialité.

Julien Raes

- Loyer annuel : 18195 € HT

- Prix de vente : 150000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 000,00 € HT)

• Surface : 24 m² avec vitrine commerciale
• Cave de stockage et WC privé : 5.50 m²
• Clientèle : locale & touristique
• Fonctionnement actuel : Ouverture de 10h à 13h et de 15h à 19h

• Fermeture annuelle : 2 semaines en janvier
• Pas de personnel à reprendre

• Prix de vente du fonds de commerce*: 120 000 € HD
• Honoraires en sus : 8% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel : 750 € HT
• Provision sur charges mensuelles : 25 € HT

À céder, agence immobilière indépendante exploitant depuis une quinzaine d’années une activité récurrente de gestion locative, location et transaction.

Le cabinet dispose d’un portefeuille d’environ 160 lots en gestion, historiquement suivi et fidélisé, générant une activité stable et récurrente. L’agence bénéficie d’une équipe en place, immédiatement opérationnelle, permettant une reprise dans de bonnes conditions de continuité.

La structure présente des charges maîtrisées et un fonctionnement simple, adapté à un repreneur souhaitant développer une activité de gestion locative rentable, avec un potentiel complémentaire en location et transaction.

Dossier confidentiel transmis après échange préalable et signature d’un engagement de confidentialité.

Situé sur la prestigieuse Rue de la Porte Dijeaux, en plein cœur du centre-ville de Bordeaux, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'un des secteurs les plus recherchés et les plus dynamiques de la ville.

Le local dispose d'environ 40 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité et un espace parfaitement adapté à de nombreuses activités. Il est complété par un sous-sol sain d'environ 30 m², actuellement aménagé avec un bureau, permettant d'accueillir un espace administratif, du stockage ou une réserve fonctionnelle.

Les opportunités sur cette adresse sont particulièrement rares. Son environnement commercial premium, son important flux piéton et la forte attractivité du quartier en font un emplacement stratégique pour développer et valoriser votre activité.

Un bien idéal pour les enseignes souhaitant s'implanter sur l'un des emplacements les plus convoités de Bordeaux.

Dossier complet et visite sur demande.

Prix de vente : 470 000 € net cédant

Honoraires agence : 37 600 € à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17724B