Vente Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Tabac FDJ PMU situé dans un quartier populaire.
Cet établissement est bien tenu par un couple d’exploitants. Loyer faible .
Possibilité de développer les ventes complémentaires.
CA 2025 : 253K€ dont Commissions nettes globales 2025 : 204K€
EBE : 158K€
Apport nécessaire : 100K€

Belle opportunité dans une commune agréable du Gard, idéalement située sur un axe passant à proximité immédiate des commerces.

L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité, d’un grand parking et de locaux spacieux à l’agencement fonctionnel.

Une clientèle fidèle et des horaires étendus de 6h à 20h assurent une activité régulière.

Excellentes conditions d’exploitation avec 2 jours de fermeture hebdomadaire et plus de 3 semaines de congés annuels.

Performances en progression :

Commissions nettes globales : +90 K€
CA : 55 K€

Une affaire saine, rentable et confortable à exploiter, offrant un excellent équilibre entre qualité de vie et performance. À découvrir rapidement.

Faites confiance à notre équipe de professionnels pour vous accompagner sur votre projet d'acquisition.

À Vendre : Fonds de Commerce de Literie sous enseigne nationale
Emplacement Premium dans le Vaucluse !

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de literie situé dans une zone commerciale dynamique et très fréquentée du Vaucluse !
Caractéristiques de l'établissement :
- Emplacement de choix : Situé dans une zone commerciale, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux constant de clients.
- Surface spacieuse : Showroom bien agencé, offrant une large sélection de matelas, sommiers et accessoires de literie de qualité.
- Clientèle fidèle : Établissement reconnu avec une clientèle régulière, idéal pour développer votre activité.
- Produits variés : Large gamme de produits adaptés à tous les budgets, permettant de répondre aux besoins d'une clientèle diversifiée.

Pourquoi investir ?
Le marché de la literie est en pleine expansion, et cet établissement bien établi est prêt à accueillir un nouvel entrepreneur ambitieux.

Vous accédez à un local de 120 m² à Saint-Raphaël, exploité en salon de coiffure depuis 20 ans.

Le local comprend 65 m² dédiés à l'exploitation, aménagés avec 3 postes de coiffure et 3 bacs à shampoing. Le matériel professionnel, neuf, est inclus dans la cession ; la listedétaillée est communiquée sur demande.

Le loyer s'élève à 528 € HT par mois, soit 6 336 € HT par an, plus 106 € de charges mensuelles. Un stationnement public se trouve à proximité.

Les exploitants actuels accompagnent le repreneur lors de la prise en main.

Le local convient à un coiffeur qui veut s'installer sans financer un agencement complet, ou à un professionnel en activité qui cherche un second salon.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 41 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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- EI
- 914136973

FONDS DE COMMERCE À VENDRE - ST AUBAN CENTRE-VILLE
? Emplacement n°1 - Place principale
À vendre fonds de commerce idéalement situé en plein coeur de Saint-Auban, sur la place principale, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage lors du marché dominical.
Le local dispose d'un linéaire vitrine exceptionnel de 15 mètres, offrant une mise en valeur optimale de l'activité et une luminosité naturelle appréciable.
Données clés de l'investissement :
Surface commerciale exploitable : 158 m²
Réserve et bureau : 17 m²
Surface totale : 175 m²
Loyer mensuel : 750 €
Taxe foncière : 225 €
Prix de cession du fonds : 33 000 €
Points forts investisseurs :
? Emplacement central premium
? Charges locatives faibles au regard de la surface
? Grande modularité du local (multi-activités selon bail)
? Excellent rapport surface / loyer
? Valorisation possible du fonds ou du droit au bail
? Potentiel de rendement attractif après repositionnement de l'activité
? Actif idéal pour investisseur ou porteur de projet souhaitant sécuriser un emplacement de qualité avec un ticket d'entrée maîtrisé et une forte capacité de valorisation.
? Dossier et visites sur demande
Renseignements : Catherine Gabillet

Votre conseiller : Catherine GABILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951680156

À Marseille 13e, découvrez un institut de beauté et bien-être de 140 m², entièrement équipé, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à 13 mètres linéaires de vitrines. L'espace principal accueille les activités de coiffure, beauté des mains et des pieds, plusieurs postes de travail ainsi que 2 cabines de soins. Au sous-sol, un espace entièrement dédié au hammam comprend un accueil, une salle de repos, 2 cabines supplémentaires, une douche, un WC indépendant et une réserve. Climatisation vidéosurveillance matériel et agencements en très bon état aucun aménagement à prévoir clientèle fidèle. L'activité fonctionne principalement avec des professionnels indépendants. Bail commercial neuf loyer : 1 800 €/mois charges comprises non soumis à TVA. Un outil de travail complet, prêt à accueillir votre projet. Disponible immédiatement. Accompagnement assuré. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez le
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE
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Vous reprenez un salon de coiffure en activité à Saint-Raphaël, installé dans un local de 110 m² entièrement dédié à l'exploitation.

Le salon réalise un chiffre d'affaires de l'ordre de 180 K€ pour un EBE retraité de l'ordre de 30 K€, avec une clientèle fidélisée.

Le loyer s'élève à 1 850 € HT hors charges par mois, soit 22 200 € HT par an, plus 200 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie est de 3 700 €.

Le format s'adresse à un coiffeur qui veut s'installer à son compte sur une clientèle existante, ou à un gestionnaire accompagné d'un professionnel.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 101 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC

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- EI
- 914136973

, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose à la vente le fonds de commerce Presse , bimbeloterie, Jeux (FDJ), cadeaux, carterie , papeterie idéalement situé dans une zone commerciale très attractive dans le secteur de l'Isle Sur La Sorgue.
Il comprend une boutique avec présentoir de 73m².

Chiffre d'affaires 2024 : 172000 euros
Chiffre d'affaire 2025: 197000 euros
Chiffre d'affaire 2026: 201000 euros. EBE retraité 70000 euros

- Commission presse : 40000 euros
- commissions FDJ-LOTO 70000 euros.

Presse : 2000 références

En couple avec 1 CDI.
Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée d'habitués, d'entreprises de la région et de touristes de passage.....
Loyer 1500 euros euros ht , bail 3/6/9 jusqu'en 2032.

Cession du fonds de commerce : 238480 euros (honoraires charge vendeur)
Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez conseiller en cession de fonds de commerce indépendant mandat n°448451.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de .
Mandat réf : 448451. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
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Nantes. . - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A la recherche d'une opportunité d'investissement dans le domaine de la boulangerie/pâtisserie. Ne cherchez plus !
spécialistes d'affaires en entreprises et commerces vous présentent le fonds de commerce de cette boulangerie idéalement situé dans le secteur prisé du Vaucluse, offrant également un potentiel de développement en salon de thé.
Caractéristiques du Commerce:
- Superficie : 350 m²
- Équipement: Le commerce dispose de tout le matériel nécessaire en bon état de fonctionnement, comprenant :

3 chambres froides1 congélateur, 2 chambres de pousse1 four ventilé.
Effectif: 4 employés en CDI, comprenant un pâtissier, un boulanger et deux vendeuses.
- Horaires d'ouverture: Ouvert 6 jours sur 7, avec une fermeture le mardi.
- Loyer: 4000 euros HT.
Chiffres d'affaires
345.876 euros HT sur 08/2023 -09/2024
350.000 euros HT sur 2025
- Climatisation: Commerce entièrement climatisé pour le confort des clients et du personnel.
- Parking: 5 places de parking privatives pour les employés, ainsi qu'un parking public en face de la boutique.
- Proximité: Situé à proximité de 2 écoles, attirant une clientèle diversifiée.
- Contrat avec Café Richard: Le commerce bénéficie d'un contrat avec Café Richard, avec 806 cafés vendus par mois.
- Clientèle variée: Clientèle composée de touristes, habitués et travailleurs.
-Produits: Vente en majorité de produits salés tels que pizzas, sandwiches, poké bowls, quiches, etc.
- Potentiel de Développement: Possibilité de développer un espace salon de thé pour diversifier l'offre et attirer une nouvelle clientèle.

Prix de Vente: 160.000 euros (Frais d'Agence charge vendeur)

Pour une visite, un renseignement, DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez conseiller en cession de fonds de commerce indépendant 060798 0936 .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantensactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 444907 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .

Découvrez en exclusivité une superbe opportunité au coeur du centre historique d'Avignon : un fonds de commerce de savonnerie « La Maison du Savon de Marseille », idéalement situé 23 rue des Marchands, l'une des rues piétonnes les plus commerçantes et les plus fréquentées de la ville.
Cette boutique de 60 m², entièrement rénovée récemment dans un style moderne et chaleureux, bénéficie d'un agencement optimal et d'une excellente visibilité grâce à sa large façade et son emplacement stratégique.

Atouts du commerce :
Boutique tendance, décorée avec goût, offrant une ambiance agréable et contemporaine.

Surface de 60 m² parfaitement exploitée.
Rayonnages, présentoirs et mobilier inclus, prêts pour une exploitation immédiate.

Stock complet de produits haut de gamme fourni dans le cadre de la vente.

Local rénové : aucun travaux à prévoir.

Flux piéton très important, idéal pour une activité de retail qualitatif.
Rue de premier choix, reconnue pour son attractivité commerciale.

Idéal pour :
Entrepreneurs, investisseurs ou commerçants souhaitant reprendre une activité clé en main dans un environnement très porteur.

Prix : 65 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Une occasion rare d'acquérir un commerce performant dans un lieu recherché, avec tout le matériel et le stock nécessaires pour démarrer immédiatement.

Eléments financiers sur demande.

Pour une visite, un renseignement, DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez conseiller en cession de fonds de commerce indépendant 060798 0936 .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carons sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 431631 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et (EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- Au centre d'un village dynamique et recherché du Vaucluse, ce tabac-presse-Francaise des Jeux
- Cadeaux bénéficie d'un emplacement de premier ordre offrant une excellente visibilité, une clientèle fidèle de résidents et de passage, ainsi qu'un stationnement immédiat. Le point de vente propose un espace commercial moderne, fonctionnel et particulièrement agréable. Les réserves, les équipements récents et l'organisation des locaux permettent une reprise immédiate, sans travaux ni investissement à prévoir. La rentabilité est au rendez-vous avec plus de 170 000 euros de commissions, un chiffre d'affaires taxable supérieur à 85 000 euros et une rentabilité (Excedent Brut d'exploitation) proche des 150 000 euros, un rapport prix / rentabilité particulièrement cohérent. L'affaire conviendra aussi bien à un couple qu'à un exploitant expérimenté recherchant un commerce immédiatement opérationnel. Je vous accompagne personnellement à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité, démarches auprès des Douanes, de la Francaise des jeux, jusqu'à la transmission effective du commerce. Dossier complet et confidentiel disponible sur demande après premier échange. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 505000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,45% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

VENTE MAGASIN DE 2 ROUES : SCOOTER ET MOTO
- CA 1,4 MILLION € Enseigne connue depuis + de 15 ans. Grand linéaire vitrine en centre-ville. Distributeur agréé multi-marques. Ventes de + 220 machines /an. Patron uniquement à la vente en boutique et à la gestion. Clientèle agréable de locaux et de tourisme toute l'année. Activité complète : vente, garantie, financement, assurance, sav, entretien. 60 % du CA : Ventes de scooter et moto (majorité de scooter 50 et 125 cc) 15 % du CA : Vente d’accessoires (casques, gants…) 10 % de Main d’œuvre et services divers 10 % de Locations : activité à marges importantes (à développer) Service de location de 2 roues, saisonnière et longue durée : activité informatisée et facile à gérer. Parc en excellent état. Site internet et bon référencement. Atelier et stockage sur place. Stock de produits et machines récentes (300 K€) Actuellement exploité en duo (couple ou associés) à la vente + 3 salariés (1 assistant + 2 mécaniciens). Possibilité de reprise seul + 4 salariés. Bail commercial récent. Loyer 6 % du CA. Activité et chiffre d’affaires en progression chaque année. Adapté à la reconversion : profil commerçant (avec attrait pour les 2 roues). Apport minimum nécessaire 160 K€. Accompagnement assuré par le cédant. CA 2025 : 1.168.754 € HT – EBER 219.055 – Prix de vente du Fonds de commerce : 396.000 € FAI. Alpes-Maritimes. Carnet de commande rempli pour l'année en cours : atterrissage CA 1.400.000 € pour 2026.

Antibes Centre-ville
- Très bel angle exploité en boulangerie-sandwicherie. Visibilité exceptionnelle avec un important flux piéton. Résultats et chiffres constants autour de 850 000€ H.T. Matériel bien entretenu.

A vendre cette boulangerie pâtisserie avec de gros volumes, aux alentours de Gardanne, idéalement située dans une zone commerciale, à côté d'un supermarché, face à un grand parking.
Refaite à neuf en 2025, pour un investissement de 60 K (décoration et matériel), cette belle boutique possède de beaux espaces, une grande banque de présentation des produits, une terrasse d'une douzaine de places, sur une superficie de 210 mètres environ.
Flux important au quotidien.
Vente en raison de la séparation des associés
CA 2025 : 926 000 €
Prix de vente : 770 000 HAI
A voir absolument

Société de distribution de vape indépendante implantée à Marseille.
L'entreprise dispose de deux boutiques situées dans des secteurs agréables et commerçants de Marseille.
L'organisation est structurée et autonome : Équipe en place de 3 salariés qualifiés.
Le dirigeant est non opérationnel (rôle de supervision uniquement), garantissant une transition fluide
Excellente rentabilité : Gestion rigoureuse des achats/stocks et mutualisation des ressources. Rentabilité en constante progression.
CA 2025 : 516K€
EBE : 163K€ (soit plus de 31 %de marge)
Différents de leviers de croissance sont identifiés : Développement du e-commerce, élargissement de la gamme (vapotage à base de CBD...) , duplication du concept (ouverture de nouveaux points de vente ou lancement en franchise)…
Modalités de cession : 100% des titres de la société

NOUVEAUTE TABAC PRESSE LOTO
- AFFAIRE DE DIRECTION. Emplacement d'angle, près de 10m de linéaire. Excellente visibilité. Important quartier d'habitation avec une clientèle fidélisée et un flux quotidien constant. Affaire entretenue, pas de travaux à prévoir. Monnayeur automatique mis enplace. Aux normes PMR. Chiffre d’affaires stable et rentable. PAS DE BAR. Grande réserve de stockage et coin bureau. 2 Caisses Strator pour une gestion fluide. Petit Loyer de 968€ HC / mois. Ouvert 7 jours/7, de 6h à 22h, avec équipe autonome et expérimentée en place de 3 salariés et un responsable présent 2 jours / semaine. Idéal à la reprise pour un(e) professionnel(le) souhaitant s’appuyer sur une équipe en place ou un couple expérimenté avec un salarié à temps plein. C.A 2025 : 640.258€ avec 294.000€ de COMMISSIONS GLOBALES (dont Tabac en net). EBE : 305.277€. Prix de vente : 1 015 000€ FAI, honoraires agence inclus (à la charge de l’acquéreur).

Sur la route nationale entre Gignac et Châteauneuf-Les-Martigues, sur une portion fréquentée en raison de la présence de diverses enseignes, je la cession de ce fonds de commerce Oisellerie avec cession de droit au bail (loyer annuel 20.800€ ht) pour ce local de 180 m² présentant 8 mètres linéaires de vitrine, une entrée desservant principalement une surface de vente, bureau administratif, deux réserves ainsi que des sanitaires. Tout renseignement administratif, comptable sur demande après première visite. Disponibilté immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 41 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

Benjamin LEFEVRE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830812954

Poissonnerie
- Fonds de commerce
- Emplacement n°1
- La Ciotat
À vendre : Fonds de commerce de poissonnerie idéalement situé dans le carré magique commercial de La Ciotat, zone la plus fréquentée du centre-ville avec un flux piéton exceptionnel.

Points forts
Emplacement premium au coeur du centre-ville

Seule poissonnerie du centre-ville

Chiffre d'affaires : 200 K€, en progression constante

Local entièrement équipé : chambre froide + matériel complet

Aucun investissement à prévoir

Possibilité tous commerces sauf restauration, sur cet emplacement a fort flux piéton, plusieurs activités sont possibles comme par exemple une sandwicherie Végan (très demandée de nos jours).

Bail commercial neuf délivré par le propriétaire / Loyer 700 € CC


Opportunité rare
Idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec une clientèle fidèle et captive.

Honoraires de 10.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

FONDS DE COMMERCE COIFFURE & ESTHÉTIQUE – 160 M² – EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉÀ céder fonds de commerce de coiffure et esthétique, exploité depuis 19 ans, bénéficiant d'une clientèle établie et d'une excellente visibilité sur un axe passant, à proximité immédiate de la place principale.

L'établissement développe une surface d'environ 160 m² et dispose d'une importante façade commerciale d'environ 14 mètres linéaires, offrant une très bonne visibilité.

Le local est en très bon état et bénéficie de prestations récentes : climatisation installée il y a environ 3 ans, parquet refait il y a 2 ans, faux plafond avec éclairage LED, ainsi qu'un accès PMR (sanitaires non PMR).

L'activité associe coiffure et esthétique, permettant de proposer une offre complète et diversifiée. L'établissement est actuellement exploité avec une équipe de 7 salariés en place, permettant à un repreneur de disposer immédiatement d'une organisation opérationnelle.

Chiffre d'affaires : environ 275 000 € sur le dernier exercice.
Loyer : environ 2 125 € HT/HC/ mois.
Surface : env. 160 m².
Vitrine : env. 14 ml.


Affaire bénéficiant d'une forte antériorité de 19 ans, particulièrement adaptée à un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant avec clientèle et personnel en place, ou à une enseigne souhaitant développer son implantation.

Dossier complet et éléments comptables disponibles après accord de confidentialité.

- RARE
- INSTITUT DE BEAUTÉ 70 m² environ
- NICE RUE DE FRANCE / CARRÉ D'OR L'EMPLACEMENT : Situé Rue de France, une adresse de premier ordre à Nice. Emplacement stratégique avec une visibilité optimale, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais. ÉTAT DES LIEUX & ÉQUIPEMENTS : Établissement parfaitement entretenu, prêt à l'exploitation immédiate. Travaux récents : Climatisation réversible et cumulus (chauffe-eau) de dernière génération remplacés à neuf. Agencement : 70 m² environ comprenant un bel accueil, 3 cabines de soins spacieuses, un espace bar à ongles et une zone de réserve / kitchenette. Normes PMR respectées. CONDITIONS DU BAIL (SÉCURITÉ MAXIMALE) : Bail Commercial : Renouvelé en 2022 (visibilité de 5 ans avant le prochain renouvellement). Loyer Exceptionnel : 1 248 € HT / mois. Une charge fixe très compétitive pour le secteur. Destination : Esthétique, massages, UV, bar à ongles et vente de cosmétiques. TRANSMISSION : Affaire cédée dans le cadre d'un projet de fin de carrière de l'actuelle exploitante. Dossier idéal pour une reprise d'activité ou un nouveau projet commercial bénéficiant d'un loyer maîtrisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174900 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

EXCLUSIVITE ! VENTE CONCEPT GOURMAND ET QUALITATIF Spécialiste de la pâtisserie artisanale, l'entreprise bénéficie d'une excellente réputation et une forte dynamique de croissance. Actuellement un point de vente stratégique en cœur de ville ainsi qu'un laboratoire de création dédié ; un regroupement constituerait un levier immédiat d'optimisation. L'entreprise s'appuie sur une équipe stable : 1 personne en CDI à la production, 1 personne en CDI à la vente ainsi que l'implication des dirigeants. Laboratoire de fabrication équipé, avec du matériel récent et performant parfaitement adapté à l'activité. Perspectives d'accélération considérables : développement des ventes BtoB, rationalisation des coûts de production, économies d'échelle et structuration en vue d'un déploiement de type franchise. Idéal pour un couple de professionnels ou associés (pâtissiers / métiers de bouche) disposant de compétences de gestion pour libérer tout le potentiel de rentabilité de l'affaire ou une enseigne en quête de croissance externe. Prix de cession : 242K€ HAI Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : NIC011467

À vendre – Salon de coiffure à Aix-en-Provence – Emplacement stratégique
À saisir : fonds de commerce d’un salon de coiffure idéalement situé à Aix-en-Provence, en centre-ville, à la périphérie de deux axes piétons principaux très fréquentés. Ce quartier bénéficie d’un fort passage, d’une visibilité optimale et s’inscrit dans une ville touristique et en pleine expansion.
Fort d’une longévité remarquable, le salon jouit d’une solide réputation et d’une clientèle fidèle, locale comme de passage.
Caractéristiques du salon :
Superficie bien agencée avec design intérieur soigné et moderne
Matériel récent et entretenu, prêt à l’emploi
Ambiance chaleureuse et agréable, propice à la fidélisation
Très lumineux, grande vitrine sur rue passante
Aucun travaux à prévoir
Les + :
Emplacement premium, zone dynamique
Clientèle régulière + potentiel de croissance grâce à la fréquentation de masse sur la ville.
Faible concurrence immédiate / zone à fort développement
Possibilité de reprise immédiate
Opportunité rare pour professionnel en reconversion, investisseur ou coiffeur(se) souhaitant développer une activité rentable et clé en main dans l'une des villes les plus attractives du sud de la France.
Dossier complet, photos et informations sur demande. Contact direct pour organiser une visite ou échanger sur les modalités
avec .

Ancré au coeur du bassin attractif et dynamique du Var, ce cabinet indépendant de diagnostics immobiliers s'est imposé au fil des ans comme un partenaire privilégié auprès des professionnels de l'immobilier, des notaires et des donneurs d'ordre locaux. Portée par un marché résidentiel et tertiaire soutenu, ainsi que par des obligations réglementaires croissantes, l'entreprise s'appuie sur une activité pérenne et un chiffre d'affaires récurrent. La structure présente une solide rentabilité, une excellente notoriété locale et un modèle économique préservé de toute dépendance client. C'est une opportunité clef en main pour un professionnel du secteur souhaitant déployer une croissance externe ou pour un diagnostiqueur souhaitant se lancer. Le dirigeant s'engage à accompagner le repreneur durant la phase de transition afin d'assurer le transfert du réseau et du savoir-faire en toute fluidité. Cession du fonds de commerce. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Au coeur du village historique de Saint-Paul-de-Vence, cession d'un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement recherché dans un environnement commerçant à forte fréquentation touristique.

Exploité depuis de nombreuses années, ce local d'une surface de vente avec vitrines d'environ 30 m2 bénéficie d'une activité commerciale établie. L'affaire présente des résultats réguliers et bénéficiaires. Le local dispose d'une cave d'environ 9 m2.

Le loyer actuel s'élève à 1 233 euros/mois.
Il conviendra de prévoir environ 40 euros/mois au titres des charges (taxe foncière, enlèvement des ordures ménagères, taxe de balayage comme prévu au bail).

Le bail commercial autorise l'exploitation d'une activité de commerce, à savoir la vente de produits alimentaires ou non alimentaires ainsi que l'adjonction d'activités connexes ou complémentaires dans les conditions prévues au bail. L'activité de restauration est exclue.

L'activité actuellement exploitée constitue une base commerciale établie permettant au repreneur d'envisager une prise en main sereine avant de faire évoluer progressivement l'offre par de nouveaux produits ou de nouvelles gammes, dans le respect de la destination du bail prévue.

Les conditions de cession sont :
- Prix net vendeur : 200 000 euros
- Honoraires acquéreur : 20 000 euros TTC
- Prix Honoraires agence inclus : 220 000 euros TTC

Les information financières seront communiquées après qualification du projet acquéreur.

Pour toute information complementaire ou pour visiter ce local, contactez moi au - Aurelia Jourdain

Cette annonce référence 346716 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 98761579600016.

Prix du bien : 220 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Boulangerie-Pâtisserie à vendre - Vence centre-ville, zone piétonne
VENTE BOULANGERIE-PÂTISSERIE - VENCE - EMPLACEMENT N°1

À vendre, boulangerie-pâtisserie idéalement située en plein centre-ville de Vence, au cœur de la zone piétonne, dans un secteur très touristique et particulièrement apprécié, bénéficiant également d'une clientèle locale fidèle.

L'affaire est exploitée dans un local de plain-pied, très propre, fonctionnel et parfaitement entretenu. Le fournil et le laboratoire sont climatisés afin d'assurer de bonnes conditions de travail.

Un outil de travail complet et récent
La boulangerie dispose d'un matériel professionnel récent et entretenu, permettant une exploitation immédiate :

Four Fringand
2 Panem
Panimatic
Façonneuse et repose-pâtons JAC
Diviseuse JAC
Refroidisseur Aravelo
1 pétrin spirale de capacité 50 kg de farine
1 second pétrin pour les pains spéciaux
Chambre de pousse Hengel
Fournil climatisé
Chambre froide pour bacs de pâte
4 congélateurs armoires
En pâtisserie : petit four ventilé
1 tour inox 3 portes Panimatic
1 réfrigérateur inox
Laboratoire climatisé
Grand sous-sol pour stockage et matériel
Emplacements prévus pour groupe froid
Chiffres clés
Chiffre d'affaires 2025 : 275 894 € HT
EBE : 37 601 €
Loyer : 1 500 € / mois
Prix de vente : 218 000 € FAI

Les chiffres sont réalisés avec une organisation offrant une bonne qualité de vie, avec 2 jours de fermeture par semaine, ainsi qu'une fermeture complète d'un mois en hiver et d'une semaine en juin.

Un réel potentiel de développement
L'activité actuelle laisse apparaître un beau potentiel de progression, notamment sur la partie pâtisserie, pour laquelle la demande est importante dans ce secteur.

L'emplacement, au cœur d'une ville très touristique, permet de bénéficier à la fois d'une clientèle locale et d'une clientèle de passage, avec une forte fréquentation du centre-ville.

Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant reprendre une boulangerie-pâtisserie avec un outil de production complet, bien entretenu et immédiatement opérationnel.

Une belle opportunité dans un secteur recherché de la Côte d'Azur.

Prix de vente : 218 000 € FAI

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Cette annonce référence 345232 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 218 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr