Vente Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

vous propose en EXCLUSIVITÉ le fonds de commerce du salon de coiffure DIMINU-TIFS. Implanté en plein cœur du centre-ville de Barcelonnette, ce salon reconnu bénéficie d'une clientèle locale fidèle depuis 1985, complétée par une fréquentation saisonnière significative. Le local développe une surface d'environ 80 m² et dispose de deux vitrines offrant une belle visibilité (1,45 m x 1,45 m et 1,90 m x 1,70 m). L'espace intérieur est parfaitement agencé et comprend 3 bacs de lavage ainsi que 6 postes de coiffage, permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. La cession inclut l'ensemble des équipements, du matériel professionnel ainsi que le stock existant. L'établissement est actuellement exploité par une équipe de trois salariées, dont deux gérantes, assurant une continuité d'activité. Bilan, bail et charges disponibles sur demande. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi. Mathis Flaviano tel: mail:
- Agent commercial
- 1 Place Manuel
- 04400
- Barcelonnette Entrepreneur individuel : N°RSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site /

A saisir belle opportunité ,vends boulangerie pâtisserie traiteur située sur un emplacement prémium passage véhicule important environ 26500 véhicules jours cette boulangerie dispose de tout le matériels nécessaire pour une fabrication 100 % artisanale il s'agit d'une création de 4 ans le magasin et le matériels sont dans un état proches du neuf un équipes dynamiques et professionnelles sont en places depuis le début a visiter rapidement produit exceptionnel

Cette belle affaire de bord de mer vous séduira par un emplacement exceptionnel. Elle dispose d'un loyer modéré, de locaux de plain-pied, d'une terrasse privative, et de places de stationnement à proximité du fonds. A tous ces atouts, s'ajoute un logement de 2 pièces compris dans le bail. Idéal pour un couple de professionnel, désirant s'installer dans la région. Logement inclus

Belle opportunité pour la reprise d’une boulangerie-pâtisserie traditionnelle, implantée depuis 22 ans et bénéficiant d’une clientèle établie.
Le fonds de commerce comprend environ 200 m² d’exploitation, avec un espace magasin d’environ 30 m², un laboratoire et une partie production, ainsi qu’un espace bureau.
À l’étage, un appartement T2 d’environ 38 m² complète l’ensemble, offrant un véritable confort pour l’exploitant.
La boulangerie propose une production entièrement maison, avec fabrication sur place des produits de boulangerie et de pâtisserie.
Le matériel est bien entretenu et en bon état, avec notamment un four d’environ 8 ans et une chambre de pousse d’environ 4 ans.
La partie production bénéficie actuellement de travaux de rafraîchissement, déjà commencés, permettant de poursuivre l’activité tout en améliorant progressivement les espaces de travail.
Le bail commercial vient d’être renouvelé pour 9 ans, offrant une belle visibilité pour le repreneur.
Loyer particulièrement attractif : 699 € HT/mois.
Une affaire offrant un outil de travail complet, une activité implantée de longue date et un potentiel intéressant pour un professionnel souhaitant poursuivre et développer l’exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 125 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 115 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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SAINT-CYR-SUR-MER (83270) – FONDS DE COMMERCE – BOUTIQUE DE CIGARETTES ÉLECTRONIQUES

Fonds de commerce exclusivement dédié à l’activité de vente de cigarettes électroniques et articles associés, idéalement situé à Saint-Cyr-sur-Mer, dans un secteur commerçant bénéficiant d’une bonne visibilité et d’une fréquentation régulière.

Implanté dans cette station balnéaire prisée du Var, le commerce profite d’un environnement dynamique, porté à la fois par une clientèle locale fidèle et une clientèle touristique saisonnière, attirée par les plages, le centre-ville et le cadre de vie de Saint-Cyr-sur-Mer.

Le local développe une superficie d’environ 45 m², répartie en 2 pièces, avec un aménagement adapté à l’exploitation de l’activité. La configuration permet d’accueillir la clientèle dans de bonnes conditions et de présenter efficacement les produits.

Le commerce dispose également d’un distributeur automatique en façade, constituant un équipement complémentaire à l’exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 76 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668

FONDS DE COMMERCE FLEURISTE – EMPLACEMENT VISIBLE – PARKING – MIRAMASÀ vendre, fonds de commerce Fleuriste bénéficiant d'un emplacement bien situé à Miramas, offrant une bonne visibilité commerciale et un accès facilité par la présence de stationnement/parking. Sur le même site qu'unegrosse enseigne internationale avec flux important.

Le local développe une surface d'environ 85 m² et bénéficie d'un agencement adapté à l'activité, avec notamment une chambre froide.

L'affaire est actuellement exploitée dans le domaine des fleurs, plantes, décoration et prestations associées. Elle bénéficie d'une activité installée et d'un bail commercial récemment renouvelé, apportant une bonne visibilité au futur repreneur.

Les derniers éléments d'exploitation montrent une amélioration dans la rentabilité

Dossier et éléments financiers disponibles après engagement de confidentialité.

Les + : emplacement – visibilité – parking – surface – chambre froide – activité établie – bail récent.

- Bandol – Centre ville
- Fonds de commerce Salon de Coiffure – Emplacement commerçant recherché – Clientèle fidèle – Faible loyer Situé au cOEur d’une rue commerçante très fréquentée de Bandol, à quelques pas du port, ce charmant salon de coiffure de 25 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage constant. Un emplacement stratégique pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre dynamique et attractif. Installé depuis plusieurs années, le salon dispose d’une clientèle locale fidèle et régulière, garantissant un chiffre d’affaires stable. Aménagements et équipements : • 2 bacs de rinçage • 3 postes de coiffure • Un laboratoire technique • Un W. C. Le local, fonctionnel et bien agencé, permet une reprise immédiate de l’activité sans investissement à prévoir. Loyer avec bail 3 / 6/9 à 600€ / mois Potentiel de développement : Ouvert actuellement à temps partiel, le salon présente de belles perspectives d’évolution, notamment via une communication accrue sur les réseaux sociaux et une extension des horaires d’ouverture. Le local peut également convenir à d’autres activités liées à la beauté, l’esthétique ou le bien-être. Accompagnement possible pour la reprise. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Prix attractif – Opportunité à saisir dans l’une des rues les plus recherchées de Bandol. Un reportage vidéo du salon peut être envoyé sur demande. Collègues agents immobiliers, la collaboration inter-agences est la bienvenue ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881314744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

VENTE BOULANGERIE-PÂTISSERIE – STATION BALNÉAIRE VAR-OUEST – CA 440.000€ Boulangerie-pâtisserie avec activité snacking, installée dans un secteur de passage proche du port et des plages. La clientèle est locale et touristique, avec un flux régulier. Le local développe 114 m² de plain-pied. La boutique de 25 m², est claire et fonctionnelle. Elle donne sur un laboratoire de production en rez-de-chaussée, qui permet la fabrication sur place. Une salle de préparation snacking indépendante offre une base pour développer cette activité. Le matériel est complet, récent et bien entretenu. Plusieurs places de stationnement minute sont disponibles en façade, ce qui facilite l'accès de la clientèle. CHIFFRES CLÉS * Chiffre d'affaires HT: 440.000€ * EBE retraité: 86.055€ * Loyer: 1.350€/mois * Prix de cession HAI: 308.000€ L'affaire convient à un couple de professionnels ou à une enseigne en recherche de croissance externe. Dossier complet sur demande. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires du VAR
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VENTE FROMAGERIE CREMERIE PROCHE NICE (06). CAHT 2025 : 280 K€. Qualité de vie assurée grâce à la fermeture tous les après-midis et le lundi. Affaire dimensionnée pour un couple de professionnels. Belle clientèle aisée et fidèle depuis des années. Ticket moyen : 20/25€ (CAHT journalier env. 900/1 000€ avec pic d'activité le week-end). Affinage réalisé sur place. Matériel et équipements en parfait état. Réserve. Accessibilité étudiée. Très peu de charges externes. Aucun investissement à prévoir. CAHT 2025 : 280 K€
- EBE : 68 K€
- PRIX : 156 800€ négociable
- REF : NIC009708

Tabac
- Presse
- Loto
- PMU Au centre d'une ville dynamique du Vaucluse, cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique, et jouit d'un stationnemennt facile. Affaire clés en main. Agencements modernes. Chiffres stables sur 3 ans. Projection 2026 idem. Pour un couple d'exploitants avec 1 salarié. Loyer : 1.350 €/mois. Surface 70m2 + 15m2 de résèrve. Flux supérieur à 500 clients/jour. Prix : 630 keuros

Vente Chocolatier Bouches-du-Rhône Fonds de commerce — Chocolatier confiserie installé au sein d’une galerie marchande d’une grande ville des Bouches-du-Rhône. Boutique kiosque en emplacement intérieur, bénéficiant d’un accès direct à la clientèle de la galerie et équipé d’une réserve déportée pour stockage et préparation. Concept orienté vente au détail de chocolats et confiseries, format kiosque optimisé pour la présentation produits et la rotation saisonnière. Exploitation structurée autour d’un point de vente compact et d’un espace réserve séparé, facilitant la gestion des stocks et l’organisation opérationnelle. Éléments financiers : prix du fonds 172 700 €, chiffre d’affaires 299 K€, EBE retraité 105 K€, indiquant une rentabilité opérationnelle claire. Dossier complet sur demande.

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Description du projet :
Le magasin se situe dans le quartier du vieux Nice, dans le centre historique.
La mer est à quelques mètres.
Le magasin se trouve proche de la coulée verte, de la Mairie principale et du Tribunal.
Proche du cours Saleya, la place du marché aux fleurs.
Arrêt de tram proche.
Clientèle de passage, touristique et d'habitués.
Le SPAR est entouré de commerces, beaucoup de passages,
Lieu incontournable de Nice.

Informations sur le projet :

Prix de cession : 1300 K€
Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 39455 K€
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise 2022  : 1316 K€ (en 2021 CA 1265 K€) En progression!
Surface de vente : 170 m2

Type de contrat : Franchise
Droit d'entrée : 0€

Jours d'ouvertures et horaires :
Du lundi au dimanche : de 7h30 à 22h00

Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ? Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !
Réf: 259457

Vends Tabac Presse loto
Bail 1/1/26, 650E mensuel ,EBE 138000E, idéal couple, peut-être tenu seule, fermé dimanche et jour férié fermer 15 jours en été une semaine en hiver, situé au centre-ville de Nice.

Nos vous présentons une opportunité à saisir : un bureau de tabac, presse et FDJ idéalement implanté à La Seyne-sur-Mer. Un emplacement stratégique, au cœur d'un quartier résidentiel vivant, ce commerce profite d'un environnement de proximité très attractif . Un vaste parking réservéà la clientèle garantit une fréquentation régulière et stable tout au long de l'année. Un point de vente prêt à exploite, entièrement aménagé et doté d'installations modernes, il propose une offre complète et offre un réel potentiel de développement.
- Le local: Espace de vente : 45 m² / Réserve : 10 m²
- Les chiffres clés : Chiffre d'affaires 2025 : 231 000 € / Dont tabac : 90 000 € / EBE (après retraitement) : 125 000 € Loyer : 1 488 € Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

EXCLUSIVITÉ FONDS DE COMMERCE PRESSE FDJ PMU SAINT-VICTORET

Pascaline et vous proposent en exclusivité ce fonds de commerce situé à Saint-Victoret, bénéficiant d'une activité diversifiée autour de la presse, FDJ et PMU.

Implanté dans un secteur dynamique, ce commerce de proximité bénéficie d'une clientèle locale et régulière ainsi que de plusieurs activités complémentaires permettant de générer différents flux de clientèle tout au long de la journée.

L'établissement propose notamment :

-Presse et journaux
- Française des Jeux ? FDJ
- PMU
- Jeux et services de proximité

Une activité idéale pour une personne seule, un couple ou des entrepreneurs souhaitant reprendre un commerce de proximité déjà en activité, avec un potentiel de développement selon le projet du futur exploitant.

Localisation : Saint-Victoret (13 Bouches-du-Rhône)
Prix de vente du fonds de commerce : 68 000 euros honoraires charges vendeur

La situation géographique permet également de profiter de la proximité de Marignane, Vitrolles, Les Pennes-Mirabeau et Marseille, au coeur d'un bassin de population important.

Pour des raisons de confidentialité, les informations complémentaires concernant le chiffre d'affaires, les résultats, le loyer, le bail commercial et les conditions d'exploitation seront communiquées aux acquéreurs intéressés après un premier échange.

Vous recherchez un fonds de commerce à vendre à Saint-Victoret, une activité Presse FDJ PMU ou souhaitez reprendre un commerce de proximité dans les Bouches-du-Rhône ?

Pascaline et pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466703- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Vieil Antibes, Boulangerie pâtisserie snacking, emplacement premium, terrasse.    Cette boulangerie, pâtisserie et snacking bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du vieil Antibes, une situation qui lui permet de travailler à l'année grâce à une clientèle fidèle et sédentaire, complétée par une forte fréquentation touristique.   La surface de vente est entièrement aménagée et équipée pour permettre une exploitation confortable et efficace :   meubles réfrigérés, machine à café, vitrine réfrigérée, presse à jus de fruits frais, four pour la cuisson des viennoiseries, four classique, chambre de pousse, tables et étagères en inox.    Au sous-sol, un espace de production complet avec grand marbre réfrigéré, batteur, laminoir, étagères en inox, plonge avec douchette, lave-vaisselle, chambre froide, four à pâtisserie et four à pain ainsi qu'un vestiaire pour le personnel.    L'établissement dispose également de 4 places assises à l'intérieur et d'une quinzaine de places en terrasse.   Aucuns travaux à prévoir, une affaire clé en main idéalement située pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur recherché et à forte fréquentation   Prix, honoraires du cabinet inclus, de 594 000€ Prix net vendeur = 550 000€ Honoraires du cabinet, à charge acquéreur, de 8% TTC soit 6.67% HT

- FONDS DE COMMERCE – CONCEPT STORE DÉDIÉ À L’UNIVERS DE LA MAISON, DE LA DÉCORATION, DE L’ART DE LA TABLE, DES CADEAUX ET DE L’AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR ● Emplacement : centre-ville de Toulon, rue piétonne très passante, environnement commerçant et touristique, proximité immédiate de parkings ● Surface : environ 130 m² + Réserve de 15 m² ● Loyer : 1 740 € mensuels (taxe foncière incluse) ● Prix : 150 080 € TTC Situé au cOEur du centre-ville de Toulon, dans un environnement commerçant recherché, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement de qualité au sein d’une rue piétonne très passante, à proximité immédiate de parkings et au sein d’un secteur à la fois vivant, commerçant et touristique. L’établissement développe aujourd’hui une activité autour de l’univers de la maison au sens large, avec une offre soignée mêlant décoration, art de la table, cadeaux, linge de maison, accessoires, petit mobilier, objets de créateurs et pièces d’aménagement intérieur. Son positionnement, à la croisée du concept store et de la boutique spécialisée, lui permet de toucher une clientèle fidèle, locale comme de passage, ainsi qu’une clientèle liée aux résidences secondaires. Le local, d’une surface d’environ 130 m², se présente en très bon état général et offre un cadre de vente particulièrement qualitatif, avec un véritable cachet. Il comprend un espace commercial accueillant, une belle vitrine sur rue, plusieurs espaces de réserve, un d’environ 15 m², ainsi qu’un sanitaire avec point d’eau. Le bien est également équipé d’une climatisation réversible et d’un rideau métallique. Le bail commercial en cours offre une destination très large : tout commerce hors restauration et activités générant des nuisances, ce qui constitue un atout important pour un repreneur souhaitant poursuivre l’activité existante ou faire évoluer le concept. Le stock n’est pas compris dans le prix de cession, mais pourra faire l’objet d’une reprise en complément.
L’ensemble des fournisseurs en place pourra naturellement être présenté au repreneur afin d’assurer une continuité d’exploitation dans les meilleures conditions. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Chars confrères, je suis ouverte à l'inter
- agence, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139920 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Emplacement & atouts Affaire idéalement située sur un axe stratégique du 6 ? , à proximité immédiate du métro et d’un fort flux piéton & automobile. Quartier vivant (bureaux, résidents, services) assurant une clientèle fidèle et régulière. L’outil de travail Laboratoire et magasin équipés, matériel en bon état, permettant une poursuite immédiate de l’activité sans gros travaux à prévoir à court terme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 571200 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 61200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 424599272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

TABAC LOTO PRESSE: Nouveauté proche de Cannes!

Sur un axe passant, cette affaire est idéale pour un couple.
Elle est fermée le dimanche complet et 15 jours par an.
Vous pourrez profiter de son appartement juste au-dessus après un bon raffraichissement.
L'environnement autour est très agréable avec d'autres commerces, une école et de nombreuses places de staionnement.
EBE de 125 K€
Ce tabac réserve encore de belles pistes de développement!
Dossier complet sur RDV.
Cabinet

MAGASIN D'ARTICLES POUR ANIMAUX
- VAUCLUSE (84) Magasin spécialisé dans la vente de nourritures et d'accessoires pour animaux de compagnie. Il dispose d'une surface totale de 650 m² environ dont 1 magasin de 570 m², 1 réserve avec locaux sociaux de 80 m² environ. Cette affaire est exploitée sous franchise et bénéficie d'une excellente notoriété nationale. en tant que n°1 français du secteur. Elle bénéficie également d'un emplacement en zone commerciale avec une excellente visibilité. Loyer : 125 k€/an dont 59 k€/an refacturé en sous location, soit un loyer de 5 500 €/mois. Parking. Chiffre d'affaires en progression. CA HT prévisionnel 2026 : 950 000 €. CA 2025 : 888 000 €
- EBE retraité 2025 : 69 000 €
- Prix de vente : 297 000 €

Vente fonds de commerce : Tabac – Loto
- Opportunité rare au cœur d’Aix-en-Provence ! Emplacement n°1, dans l’une des artères les plus passantes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Visibilité importante et flux piétons soutenu, proximité immédiate de commerces, services publics et zones touristiques, positionnant l’activité sur un parcours client constant tout au long de la journée. Magasin agencé pour les activités tabac et jeux : comptoir adapté, linéaires produits et réserve fonctionnelle. Exploitation organisée avec procédures commerciales établies ; clientèle mixte locale et de passage générant des ventes récurrentes. Effectif et conditions de transmission précisés dans le dossier consultable sur rendez-vous. Chiffres clés : chiffre d’affaires sur 23 mois: 400 000 € ; EBE retraité 175 K€. Prix fonds de commerce : 605 000 €. Commission nette tabac sur 23 mois : 155 000 € . Le marché tabac/jeux demeure marqué par une demande régulière et des marges stables via les ventes de produits annexes et les commissions sur jeux. Dossier complet sur demande.

À vendre TABAC PRESSE LOTO PMU emplacement N°1 gros bourg des Bouches du Rhône proche d' Arles. Bel établissement bien agencé et bien équipé, sécurisé et climatisé sur une grande surface commerciale de plus de 60 m2 permettant la diversification des activités. Bon niveau de rentabilité avec un véritable potentiel de développement. Idéal pour un couple d’exploitants. Plus de renseignements sur demande. Dossier confidentiel, renseignements complémentaires sur demande. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 293.000 €. Réf.: A4378pm

A céder, activité traiteur et vente à emporter dans un quartier dynamique de Nice. Très belle visibilité avec un grand linéaire façade, proximité du tram et clientèle fidélisée. Etablissement bien équipé avec une importante superficie et doté d'un grand espace de stockage. Pas de travaux à prévoir, affaire clefs en main, idéal pour un couple.

Emplacement stratégique - Zone commerciale d'Aubagne - Idéal Enseigne ou Franchise Saisissez l'opportunité de reprendre une magnifique affaire disposant d'un excellent ancrage local et d'une rentabilité attractive. Un emplacement de premier choix Surface généreuse : Un local spacieux de 200 m², parfaitement agencé. Accessibilité optimale : Situé en périphérie immédiate de la dynamique zone commerciale d’Aubagne, l'établissement bénéficie d'un parking privatif garantissant un flux de clientèle fluide et un accès facilité. Clientèle ciblée & fidèle : Idéalement positionnée au cœur d'un bassin d'emplois, la boulangerie capte une importante clientèle de bureau. L'activité snacking y est particulièrement performante et représente déjà 50 % du chiffre d'affaires (CA). Un fort potentiel de développement Si l'affaire tourne déjà très bien, de réels leviers de croissance restent à exploiter : Modernisation : Un rafraîchissement global du point de vente permettra de dynamiser l'image de marque et d'optimiser l'expérience client. Aménagement extérieur : Possibilité d'agrandir de manière significative la terrasse extérieure, un atout majeur pour booster l'activité snacking et de restauration rapide aux beaux jours. Éléments financiers attractifs Une valorisation cohérente et pragmatique pour une transition sereine : CA 2025 : 244k€ EBE : 68k€ Avis de l'expert : Ce fonds de commerce, de par sa configuration, son volume et son emplacement, est l'outil idéal pour le déploiement d'une enseigne ou pour un artisan désireux d'un projet à fort potentiel.

Situé dans un village au fort pouvoir d’achat, cet établissement est réputé pour la qualité de ses pains et pâtisseries. Très bel espace de vente qui propose une activité salon de thé. Le fournil et le laboratoire de pâtisserie sont très bien équipés. Boulangerie située en angle sur la place principale du village, le magasin est fermé 2 jours par semaine et 3 semaines par an. La taille du laboratoire et l’emplacement sont parfaits pour créer une activité de glacier et pour développer la partie snacking. Idéal couple de repreneurs. CA 2025 : 344K€ )- EBE 100K€