Vente boulangerie pâtisserie fine à Lambesc

BAISSE DE PRIX !! BOULANGERIE PÂTISSERIE FINE DANS UN JOLI VILLAGE A 15min D'AIX EN PROVENCE   Nord-Ouest d'Aix en Provence, dans le centre historique d'un village ; venez découvrir cette pâtisserie au charme d'antan dans un petit bourg pittoresque.
Idéalement placée en centre village, proche de commerces de bouche, cette boulangerie jouit d'une terrasse de 15 m2 où quelques tables peuvent être dressées.
Tous les équipements et les installations sont fonctionnels, l'espace pour les laboratoires est étendu, la place ne manque pas.
La partie boutique est lumineuse et bien agencée pour un service facile.
Les parties laboratoires, sur deux niveaux offrent de beaux espaces pour les différentes productions.
La terrasse modulable peut devenir un point central pour les après-midis, gouter, boissons fraiches/chaudes et glaces peuvent être consommées sur place, ce qui en fait une belle voie de développement compte tenu que la boulangerie est actuellement fermée entre 12h30 et 16h.
Loyer très raisonnable de 897 €/mois Charmante affaire, gros volumes d'atelier, architecture historique, loyer choc ! ce serait dommage de ne pas jeter un coup d'œil !! Dernier CA de 138K/€ avec un EBE de 42K€ Prix honoraires du cabinet compris de 126 500 €  Prix net vendeur de : 115 000 € Honoraires de 10%TTC soit 8,33%HT, à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 126 500 €

Loyer mensuel : 790 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N	138 700 €
CA année N-1	167700 €
CA année N-2	227700 €
RBE	42 000 €

Effectif de 3 salariés

Masse salariale de 3 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

lambesc, SECTEUR BOUCHES DU RHONE, 13 Bouches du Rhône , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 126 500 € - Loyer mensuel : 790 €

Réactualisé le 22/06/2026

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