Vente Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

À vendre fonds de commerce d’un institut de beauté reconnu avec une clientèle fidèle, en activité depuis plus de 8 ans, idéalement situé à Martigues - Ferrières, dans un secteur facile d’accès, hors centre-ville, avec grand parking gratuit tout autour de l’institut.

L’institut développe son activité dans un local d’une superficie de 67 m², parfaitement agencé, comprenant 2 cabines de soins entièrement équipées, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.

Il bénéficie d’une excellente réputation locale, avec une clientèle fidèle et régulière ainsi que de très bons avis Google, véritables gages de sérieux et de qualité.

Prestations proposées :

- Soins visage et corps de qualité
- Épilations à la cire tiède
- Vente de produits professionnels Guinot

Conditions financières :

Loyer attractif : 800 € HT / mois, tout compris
(charges, CFE et taxe d’enlèvement des ordures ménagères incluses) augmentation fort possible au changement de locataire

Charges maîtrisées et visibilité claire des coûts

Accompagnement à la reprise :

- Afin d’assurer une transition en toute sérénité, la cédante propose :
- Un mois de passation pour présenter la clientèle et accompagner les repreneurs

💰 Prix de vente : 40 000 € (hors frais de notaire)

Institut idéal pour une esthéticienne souhaitant s’installer ou pour une reprise sécurisée avec accompagnement.

- Cession du fonds de commerce.

Fleuriste- Emplacement n°1.
Implantation stratégique au sein de plusieurs commerces :
Tabac Presse, restaurant, coiffeur, agence immobilière, opticien, station-service...

Le commerce est situé sur la commune de Ventabren, avec un flux important de fréquentation.
Son emplacement et un beau linéaire de vitrine en angle de plus de 8m et de nombreuses places de parking sont des atouts de commercialité.

La surface totale d'exploitation est d'environ 50 m², composée d'un espace de vente, d'une arrière boutique avec comptoir pour la compositions de bouquets et espace de stockage, d'un sanitaire.

Climatisation réversible.
Rideaux métalliques communs et motorisés, sécurisés par alarme.
Pas de crédit-bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors TPE en location).

Chiffre d'affaires au 31/12/2024 :102 750 € HT.
Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 94 600€ HT.
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 24 500 € environ.
Augmentation du chiffre d'affaires sur les 3 dernières années, affaire saine et pérenne, en activité depuis 1997.
Bail commercial de 9 ans renouvelé en 2017, prochain droit au renouvellement en décembre 2026.
Destination : Tous commerces hormis ceux exercés dans le centre commercial.
Loyer : 932,72 €/mois HT HC.
Provision de charges locatives et provision sur la taxe foncière : 105 €/mois HT.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Révision annuelle selon ICC.

Magasin ouvert tous les jours sauf: le dimanche après-midi et le mercredi.
Congés annuels : 3 semaines par an.
Affaire tenue depuis 28 ans.
Vente pour raison d'un autre projet sans rapport avec l'activité.
Effectif : Pas de reprise de salariés.

Les atouts du commerce :
Emplacement sur un axe passant et bonne visibilité.
Facilité d'accès à un grands parking.
Pérennité de l'affaire.
Environnement commercial et clientèle fidélisée.
Démarrage immédiat de l'activité.
Possibilité de créer un étage.

Pistes de croissance identifiées : développement d'un site internet pour les commandes spéciales, confection de décorations florales originales pour les événements.

Autre activité éventuellement possible sous réserve de l'accord du bailleur sur la modification de la destination du bail et par rapport aux autres commerces de la zone commerciale.

Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (Apport minimum 30% pour la viabilité du financement).
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

EI - Spécialiste Commerces et Entreprises.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.960063

ANTIBES salon bien en vue sur axe passant proche centre ville
parkings et accès PMR -
Salon d'environ 30 m2 climatisé matériel et agencement en très bon état
comprenant 3 postes de coiffure et 2 Bacs - espace attente 3 places clientèle
réserve 6m2 avec petite kitchenette et wc séparé
Bail commercial sera neuf , Loyer mensuel 950 €
Emplacement privilégié en synergie commerciale avec Pharmacie - Tabac Presse Loto - Boulangerie Pâtisserie
Supérette alimentaire - brasserie.
Fonds de commerce exploité depuis plus de 20 ans cédé cause retraite.
Prix 66000 € HAI

Idéal pour un couple ou deux associés souhaitant reprendre un commerce rentable et clé en main.
• Ouvert 6j/7 avec fermeture le dimanche
• Faible loyer : 795 € TTC/mois
• Aucun salarié à reprendre
• Commissions 2025 : 319 163 €
• CA journalier : 7 000 à 8 000 €
Une affaire à forte rentabilité, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un excellent potentiel.
Prix de cession du fonds de commerce : 946 000 € HAI
Dossier complet et bilans disponibles sur demande.

Boulangerie-Pâtisserie à vendre Implantée dans une commune à fort pouvoir d'achat à l'Est des Bouches-du-Rhône, cette affaire présente encore un fort potentiel de développement. En effet, elle n'est ouverte que 247 jours par an, rarissime à ce niveau de chiffre d'affaires ! Le matériel est très complet, récent et qualitatif. Le loyer représente moins de 5% du chiffre. Un appartement de fonction est compris dans le bail => Refait à neuf en 2025, 100m2 avec terrasse. Coup de coeur assuré pour un bon professionnel.

Nous vous proposons ce Tabac Presse FDJ Colis, situé sur un axe très fréquenté, au cœur d'un quartier résidentiel. Un magasin de 30 m², des espaces de réserve et bureau de 60m² au total permettent de travailler très confortablement et d'envisager une diversification de l'offre et des services. L'espace de vente peut facilement être agrandi. L'affaire est gérée par un couple. Chiffres clés : CA 137.000 € /Com TABAC 43.000 € / EBE (avant rémunération) : 70.000 € Bail tous commerces, sauf restauration, valable jusqu'en 2030. Loyer 802€ HC NATVA Dossier complet en agence.

Tabac Sec Loto PMU dans le Var En cœur de ville et sur une place des plus fréquentées découvrez cette affaire à l'emplacement de premier ordre. Idéal pour une activité seul ou à 1,5, vous saurez redéployer le chiffre en développant les amplitudes horaires. Ce fonds est actuellement fermé deux jours par semaine. Loyer : 15 000€/an CA 2025 : 112 997€ dont 71 084€ de commissions nettes globales EBE 51 940€

Site de production et de fabrication de boulangerie en B to B situé depuis + de 25 ans sur le même site Essentiellement Fabrication de Pain Bio et de Pain au levain. Equipe autonome et encadrée par 2 cadres Le Gérant n'est plus actif au sein de l'entreprise Fabrication de boulangerie, de viennoiserie + plaques de Pizzas Quasi pas de Pâtisserie développée Clientèle professionnelle , cuisines centrales , Ecoles de Police , marchés , boulangeries... Tendance de CA 2026 :1.580.000 € HT +17.5 % E.B.E :245.000 € Grand potentiel de développement

TABAC LOTO PRESSE: SUR UN AXE TRES PASSANT!

Ce débit de tabac spacieux, aux agencements récents et très chaleureux conviendra parfaitement pour un couple d'exploitants avec 2 employés à temps plein.
Il est idéalement situé, sur un axe très passant avec du stationnement facile et gratuit et des commerces attractifs tout autour. L'environnement est très agréable et la clientèle très belle.
Des pistes de développement sont encore possible notamment sur l'amplitude horaire et l'offre de produits taxables.
Belle rentabilité de 370 K€.

Dossier complet sur RDV.
Cabinet

Vente d'un Fleuriste exploité par le même propriétaire depuis 9 ans situé dans un quartier en pleine expansion. Belle surface climatisée et chambre froide. D'autres commerces génèrent un pôle attractif bénéficiant d'un fort passage automobile. Ce magasin très visible a une fréquentation soutenue du fait de son parking privé mis à disposition gratuitement. Avec le postulat d'un couple d'exploitants suffisant à ce jour, l'EBE retraité ressort à 100.000€ pour un prix de vente de 180.000€ FAI. Taux de marge 60%. Loyer avantageux de 17.784€ . Notre Cabinet, expert reconnu dans la cession de commerces et d'entreprises, vous accompagne pas à pas pour faire de cette reprise une réussite totale. Vous ne serez pas seul dans vos démarches. Votre interlocuteur dédié se charge de :
- Coordonner l'ensemble des acteurs de la reprise (avocats, notaires, experts-comptables).
- Monter et défendre votre dossier de financement auprès de nos partenaires bancaires, en notre qualité de courtier en financement (ORIAS n°13004397).

Nous vous proposons au cœur du centre ville, dans un axe passant et commerçant où toutes les enseignes sont implantées, un boutique de 150m2, avec de belles vitrines, un étage, en parfait état, avec une clientèle haut de gamme et des marques prestigieuses.
Le bail est neuf de 2024, le loyer mensuel est de 2200€ HT.
N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur cette affaire.


- Loyer annuel : 26400 €

- Prix de vente : 150000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 844 €

- Honoraires : 10000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Dans ce village très réputé du Vaucluse avec une clientèle locale et touristique de très bonne qualité, magnifique tabac loto bimbeloterie à vendre. Ce commerce entièrement rénové en 2021, vous bénéficierez d'une surface de vente de 100 m2 environ avec une cave à cigare, une offre de cadeaux ( bijoux, bouteilles de spiritueux....) ainsi que tous les produits dérivés du tabac dans un commerce neuf et avec du mobilier haut de gamme. Un CA de 260.000 € HT dont 140.000 € de commissions totales. Pas de salariés. EBE retraité : 130.000 €. Prix : 464.000 € HAI. Mandat :341384

🌿 Devenez Partenaire Yves Rocher en Location-Gérance – Marseille Bonneveine (13)

Et si vous deveniez chef d’entreprise tout en étant accompagné par une marque iconique ?
Rejoindre Yves Rocher, c’est entreprendre aux côtés de la marque préférée des Français, engagée pour la beauté et la biodiversité, et intégrer un réseau de partenaires passionnés.

💼 Le concept : la location-gérance, qu’est-ce que c’est ?
La location-gérance est un mode d’exploitation qui vous permet de gérer un point de vente en toute autonomie, sans avoir à acquérir le fonds de commerce.
Concrètement :
• Vous créez votre société et exploitez le magasin en tant qu’indépendant(e)
• Le fonds de commerce reste la propriété d’Yves Rocher
• Vous pilotez l’activité, le management, la performance économique
• Vous bénéficiez d’un magasin clé en main
• Le loyer est pris en charge par Yves Rocher France
👉 C’est l’opportunité idéale pour entreprendre avec un risque maîtrisé, tout en étant accompagné par une marque forte.

📍 Votre future entreprise
Nous recherchons un(e) Partenaire pour exploiter :
• Localisation : Marseille Bonneveine (13) - centre commercial
• Activité : Boutique + Institut de beauté
• Surface commerciale : 109.35 m²
• Nombre de cabine : 3

📊 Données clés
• 💰 Chiffre d’affaires N-1 : entre 700 K€ et 750 K€
• 💡 Apport personnel nécessaire : 30k€ hors emprunt
• Stock : vous êtes propriétaire de votre stock
• Délai de paiement : 1ère commande à régler à 60jours / Autres commandes : entre 4 et 7 semaines
• Disposer d’une garantie bancaire
• Redevance produits : entre 7 à 15%
• Redevance soins institut : entre 9 à 20%
• Redevance moyens commerciaux : taux fixe à 4%

🚀 Vos missions
En tant que locataire-gérant(e), vous êtes un(e) véritable entrepreneur(se) :
• Piloter la performance économique de votre centre de profit
• Manager, animer et faire grandir votre équipe
• Développer le chiffre d’affaires et la satisfaction client
• Gérer l’activité institut et boutique
• Mettre en œuvre la stratégie commerciale de la marque

💰 Conditions commerciales
• 🤝 Contrat de location-gérance : engagement minimum de 3 ans
• 💵 Apport personnel requis : 30 000 € (sans emprunt)
• 🏢 Loyer : pris en charge par Yves Rocher France
• 📦 Magasin clé en main : pas d’investissement initial lourd
• 🎓 Accompagnement & formation assurés par la marque

👤 Profil recherché
• Expérience confirmée dans le retail
• Minimum 3 ans d’expérience en management d’équipe (indispensable)
• Fibre entrepreneuriale et sens du commerce
• Appétence pour la gestion et le pilotage d’un centre de profit
• Adhésion aux valeurs de la marque
👉 Une formation en esthétique n’est pas requise.

🌟 Pourquoi rejoindre Yves Rocher ?
• Une marque reconnue et engagée
• Un modèle entrepreneurial sécurisé
• Un accompagnement solide
• Une activité combinant commerce et bien-être

🏹 À CÉDER – Fonds de commerce Chasse, Pêche & Auto-Défense

Cession d'un commerce spécialisé bénéficiant d'une excellente notoriété, idéalement implanté dans un village provençal parmi les plus prisés de la région, à forte fréquentation touristique. L'environnement est particulièrement porteur grâce à une clientèle locale fidèle et à un important flux de visiteurs, composé notamment de propriétaires de résidences secondaires, de vacanciers séjournant dans les nombreux gîtes du secteur ainsi que d'une clientèle étrangère. L'aéroport le plus proche se situe à seulement 50 km.

L'établissement est situé au sein d'une petite zone artisanale, à 500 mètres du centre-ville, avec un parking gratuit permettant un accès simple et rapide pour la clientèle.

Les locaux offrent une surface totale de 50 m², comprenant une boutique de 30 m² parfaitement agencée ainsi que deux réserves assurant un espace de stockage fonctionnel.

L'activité est spécialisée dans la vente d'articles de chasse, pêche et auto-défense. L'entreprise s'appuie sur une clientèle fidèle de chasseurs et de pêcheurs, complétée par une clientèle touristique générant une activité soutenue durant une grande partie de l'année. La réputation de l'enseigne et son implantation historique en font une affaire immédiatement exploitable.

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9

Loyer : 800 € / mois

Dépôt de garantie : 1 600 €

Cette affaire constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce reconnu, rentable et bénéficiant d'un fort potentiel de développement dans un secteur particulièrement recherché.

Prix du fonds de commerce : 100 000 €

Stock à reprendre en sus.

📩 Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

A vendre : Fleuron de la lingerie en centre-ville Ce magasin de lingerie, véritable institution depuis de nombreuses années, est une référence pour les femmes élégantes de la région. Situé en plein cœur du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle. Les atouts : Un emplacement de choix : Rue très passante, à proximité des commerces et des transports en commun. Une clientèle fidèle : Une clientèle variée et régulière, appréciant la qualité des produits et le conseil personnalisé. Un local agréable : Un espace de vente chaleureux et lumineux, entièrement équipé. Une gamme de produits diversifiée : Un large choix de marques reconnues, ainsi que des collections exclusives. Un chiffre d'affaires stable : Un historique de ventes solides et un potentiel de développement. Possibilité de despécialisation de l'activité. Prix: 80000 €
- C.A: 307674 €
- E.B.E: 67673 €

Boulangerie-Pâtisserie à vendre Vous recherchez une boulangerie clé en main, rentable et prête à être exploitée ? Cette affaire réunit tous les ingrédients d'une reprise réussie ! Implantée dans un secteur dynamique, cette boulangerie bénéficie d'une clientèle fidèle, d'un chiffre d'affaires stable et d'une activité diversifiée, offrant une excellente base de développement. Les points forts : Chiffre d'affaires stable Parking privatifs pour la clientèle Terrasse extérieure et salle avec places assises Laboratoire climatisé Compteur électrique Bleu Bail tout commerce avec un loyer attractif de seulement 1 500 par mois Une activité équilibrée : Pain : 30 % Viennoiseries : 16 % Pâtisseries : 15 % Snacking : 39 % La part importante du snacking démontre une activité moderne et génératrice de chiffre d'affaires tout au long de la journée, tout en conservant une belle tradition boulangère. Cette affaire conviendra aussi bien à un artisan souhaitant s'installer qu'à un professionnel désireux de développer un point de vente déjà performant. Son potentiel de progression est réel grâce à son emplacement et sa capacité à accueillir une clientèle sur place. A visiter sans tarder !

Nous vous proposons une très belle Boulangerie-Pâtisserie à HYERES. Idéalement située dans un quartier dynamique, commerçant et à fort passage, elle bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle à l'année. La rentabilité est au rendez-vous ; CA 2025 : 755.000 € /EBE* : 88.000 € Caractéristiques de l'établissement :
- Un confort de travail exceptionnel : surface totale de 200 m² dont un magasin de 30 m², un atelier boulangerie de 50 m², un laboratoire pâtisserie de 50 m², un laboratoire viennoiseries de 43 m², et un espace de stockage de 28 m².
- Matériel récent et haut de gamme : Outil de travail en parfait état comprenant notamment un four récent, un Paneotrad, 2 chambres froides, …
- Équipe autonome et qualifiée : une structure solide en place composée de 1 boulanger, 2 pâtissiers et 3 vendeuses.
- Loyer mensuel : 3.540 € CC Dossier complet et visite sur demande *avant rémunération dirigeant

Très beau TERMINAL DE CUISSON sur axe entrant d'une grande ville des BOUCHES DU RHONE.
- Ville dynamique (culture, tourisme, tertiaire) avec une activité lissée sur l'année.
- Grande Terrasse : Un véritable levier de rentabilité permettant de maximiser l'activité snacking et petite restauration.
- Parking Privé : Un atout majeur qui sécurise le flux "matinal" et le CA de passage. Affaire existante depuis plus de 18 ans et tenue par les mêmes exploitants depuis 3 ans. Le matériel est complet et bien entretenu. Terrasse et parking gratuit. Personnel en place.
- CA : 578 000 € HT.
- EBE Retraité : 130.000 €. Prix : 356.400 € HAI. Mandat 341383

Vente sur Beausoleil des murs et le fonds de commerce d'un très beau magasin.
Une superficie de 50m² avec un équipement permettant une très belle exploitation de ce magasin d'esthétique.
La répartition entre les murs et le fonds de commerce reste à déterminer sachant que le CA réalisé au BILAN en 2005 est de l'ordre de 400 000 euros.
La particularité de ce produit est son emplacement exceptionnel il se situe en France mais si nous traversons la rue nous sommes à Monaco et là le prix au m² n'a plus rien à voir.
Une véritable opportunité pour un investisseur avisé.

Boulangerie-pâtisserie à vendre, implantée dans une zone commerciale de l'aire toulonnaise. Cette affaire bénéficie d'un immense parking. L'activité est surtout orientée sur le snacking, le pain et la viennoiserie. Les locaux sont de plain-pied et d'une surface de 300 m2. Elle possède également des places assises à l'intérieur et une terrasse extérieure de 25 m2. Des commerces complémentaires sont implantés autour. Le loyer est maîtrisé à 5 % du CA. L'exploitation tourne aujourd'hui sans patron à la production. Idéal pour investisseurs ou professionnels.

- EMPLACEMENT N°1 – CENTRE VILLAGE – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À vendre fonds de commerce Presse – Papeterie – Librairie – Jeux, idéalement situé sur la place de la mairie de Rousset, au cOEur d’un environnement commerçant dynamique avec clientèle locale fidèle. Emplacement central et très visible, au cOEur de la vie du village. Le local : Surface totale d’environ 63 m² environ Réparti sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : espace de vente / accueil Étage : 2 pièces + WC (stockage, bureau ou développement activité) Conditions : Loyer mensuel : 810 € HT / HC Prix de vente : 75 000 € Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant une réelle opportunité de repenser le concept et développer une activité complémentaire. Idéal pour projet hybride : presse / FDJ / relais colis boutique cadeaux / souvenirs librairie indépendante concept store de proximité Emplacement permettant de capter un flux régulier et une clientèle de quartier. Dossier complet (chiffres, potentiel d’activité) et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 90791), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062 .

Tabac Presse Loto. Situé en plein centre d'un beau village prisé de Provence. Clientèle agréable. Tous commerces et parking à proximité. Très beau magasin refait à neuf. Seul tabac du village. Magnifique logement neuf au dessus de 140m². Possibilité d'acheter les murs (tabac et appartement). CA en progression. EBE de 175.000€ pour un couple logé. Produit très rare à la vente. Disposer idéalement d'un apport de 250.000€.
Visite sur rendez-vous uniquement.

Centre esthétique spécialisé dans l'amincissement, le rajeunissement et l'épilation définitive.
Machines haut de gamme, 4 cabines, accueil, cuisine et wc.
Centre esthétique haut de gamme "clés en mains"
Parkings gratuits.
Décoration de qualité.
Quartier chic de Marseille.

Fonds de commerce à vendre clés en main. Concept très demandé. Etat des locaux impeccable. Zone touristique très demandée. Bord de me

Boulangerie à vendre Super emplacement mitoyen avec un tabac Grand parking privatif pour la clientèle Fermée les dimanches Fonctionnement 100% autonome