Vente Commerces en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Très belle boutique dans le centre ville d'Aix en Provence. Rue très passante, voir une des plus fréquentée de la ville. Magasin avec aucun travaux à prévoir sur la coque avec entrée aux normes PMR.

Cette boulangerie de quartier dispose de nombreux atouts: une belle visibilité d'angle avec une terrasse privative, des arrêts minutes devant le magasin, des locaux de plain-pied, et un bail commercial disposant d'un logement 2 pièces. Cette affaire est idéale pour un couple de professionnel voulant travailler dans un environnement privilégié. A voir sans tarder.

Rare sur le département, cette affaire présente une belle rentabilité puisqu'elle dégage une belle rentabilité. Autres atouts de cette affaire, son magasin a été refait à neuf, son matériel de boulangerie-pâtisserie changé récemment, et sa terrasse privative ensoleillée possède une dizaine de places. Pour vous décider à visiter ce fonds sans attendre, le bail est neuf et le loyer annuel est de 31 k.

Vente d'une boulangerie-pâtisserie, snacking, de centre-ville, disposant de nombreux atouts : un magasin agréable et refait à neuf il y a 2 ans, bénéficiant d'une salle intérieure et d'une terrasse extérieure, d'un laboratoire de plain-pied de 160 m², dont le matériel est parfaitement entretenu, et d'un loyer attractif de 25 000 /an. Idéal pour un couple de professionnels.

Draguignan
- Belle boucherie de centre ville
- Matériel d'exploitation en très bon état
- Chiffre d'Affaire 2025 de plus de 200.000 €
- EBE de 40.000 €
- Affaire tenue en couple
- Bonne clientèle d'habitués
- Belle partie traiteur
-

- En exclusivité : Fond de commerce situé dans un axe stratégique de la ville. Local de 50 m². Bail commercial à échéance 31 janvier 2031, loyer 700€ / mois (non assujetti à la TVA + 21€ mensuel de provision de charges de copropriété + 56€ de provision de taxe foncière. Activité : Vente de prêt à porter, accessoires et chaussures. Disponibilité XXL pour les visites. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre – Fonds de commerce – Boutique 35 m² – Carré d’Or de Menton Située au cOEur du très recherché Carré d’Or de Menton, cette boutique d’environ 35 m² bénéficie d’un emplacement privilégié. Entièrement rénové, ce local commercial ne nécessite aucun travaux et offre un cadre idéal pour développer votre activité. Le fonds de commerce est proposé avec un bail commercial 3-6-9 et une destination permettant l’exercice de nombreuses activités commerciales, hors restauration, dans le respect du règlement de copropriété. Informations financières : Loyer : 1 295 € HT / mois Charges de copropriété : 200 € par trimestre Prix de cession du fonds de commerce : 175 000 € Une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché de Menton La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

EXCLUSIVITE
- MAGASIN D'ACCASTILLAGE
- ENSEIGNE NATIONALE
- VAUCLUSE Cette société est spécialisée dans la vente d'équipements et d'accessoires nautiques. Elle exerce son activité sous enseigne nationale dédiée à la vente de produits d'accastillage et de pièces détachées : équipement du bateau, du camping-car, de la personne, produits d'entretien... Le magasin dispose d'une surface de 150 m², d'un atelier de 100 m² et d'une réserve de 60 m². Elle bénéficie d'une clientèle de particuliers et de professionnels : clubs de plongée, pompiers, entreprises de travaux maritimes... En fonction du projet de reprise du cessionnaire, la partie atelier n'est pas indispensable à la poursuite de l'exploitation. Loyer : 3 100 €/ mois CA 2025 : 438 000 €
- EBE retraité : 71 000 €
- Prix de vente du fonds de commerce : 132 000 €

FONDS DE COMMERCE de boulangerie, pâtisserie à vendre ! Bel emplacement sur un axe commerçant et passant, à proximité immédiate du tramway. Local commercial de 150 m² entièrement aménagé pour l'activité. Laboratoire et matériel professionnels en place, extraction existante et terrasse.Un ensemble rare et immédiatement exploitable. Affaire à saisir pour boulanger-pâtissier souhaitant s'installer.


Les derniers chiffres d'affaires sont disponibles sur demande.

*La localité est volontairement modifiée pour des raisons de confidentialité* Nous vous proposons une belle affaire clé en main ! Situé au cœur d'un village de caractère particulièrement prisé des touristes, à proximité des Gorges du Verdon, ce débit de tabac bénéficie d'un environnement exceptionnel, d'un flux touristique important d'une clientèle fidèle tout au long de l'année. Cette affaire, parfaitement entretenue et récemment rénovée, ouverte 5 jours et demi par semaine (sauf l'été).et fermée 4 semaines par an pour congés annuels, offre une excellente qualité de vie. Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant reprendre une activité rentable dans un cadre privilégié. EBE actuel : 57.000 € Une opportunité rare dans un environnement privilégié, alliant rentabilité, confort d'exploitation et cadre de vie exceptionnel. Dossier complet et informations complémentaires sur rendez-vous.

Boulangerie-Pâtisserie à vendre. Implantée au coeur d'une station balnéaire recherchée du littoral, cette affaire a pourtant un chiffre régulier toute l'année. Elle est exploitée depuis 7 ans par les propriétaires actuels qui ne sont pas actifs en production. Le CA est solide et le potentiel de développement est encore évident. Le poste électricité est très bas grâce à la présence de 2 compteurs bleus. Le loyer représente moins de 5 % du CA ! Le matériel est très complet et parfaitement entretenu. Vente pour cause de départ à la retraite. Sans doute la plus belle affaire de la commune.

LE ROVE Fonds de commerce Salon de Coiffure & Bien-Être Entièrement rénové Prêt à exploiter Prix : 49 500 € FAI Vous rêvez de reprendre un salon élégant, moderne et bénéficiant d'une clientèle fidèle ? Cette opportunité est faite pour vous. Situé au Rove, dans un secteur dynamique et agréable, ce fonds de commerce de coiffure et bien-être d'environ 60 m²vous séduira par la qualité de ses prestations, son agencement optimisé et son fort potentiel de développement. Entièrement rénové en 2023, ce salon ne nécessite aucun investissement complémentaire. Vous n'avez plus qu'à vous installer et démarrer votre activité. Un espace pensé pour le confort de la clientèle Le salon est vendu avec l'ensemble de son matériel professionnel et comprend : 2 postes de coiffure 2 bacs de lavage 2 espaces dédiés à la manucure 1 cabine dédiée aux massages ou aux soins bien-être Une réserve fonctionnelle Un WC Une climatisation réversible Une belle vitrine d'environ 3,00 mètres, offrant une excellente visibilité Une activité saine et évolutive L'établissement est actuellement exploité par son propriétaire et bénéficie d'un chiffre d'affaires en progression chaque année, témoignant de la fidélité de sa clientèle et de la qualité de son emplacement. Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu'au 31 décembre 2031, garantissant une excellente visibilité pour votre projet. Loyer annuel charges comprises : 10848 €, soit 904 € par mois. Un fort potentiel de développement De nombreuses possibilités s'offrent au futur acquéreur pour développer encore davantage le chiffre d'affaires : recrutement d'un collaborateur, extension des horaires d'ouverture, développement de prestations esthétiques ou de barber, vente de produits capillaires et de soins. Que vous soyez professionnel confirmé ou en quête de votre première installation, ce salon représente une opportunité clé en main, alliant qualité, rentabilité et potentiel de croissance. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui :
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de COMMERCE d'un LABORATOIRE TRAITEUR situé en zone industrielle de Saint Laurent du Var bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute et des axes routiers - Local de 80 m² structuré afin de respecter les règles d'hygiène en vigueur dans la profession - Toutes normes respectées - Composé de 5 salles climatisées, extracteurs des fumées allant sur le toit - 4 places de parking - Equipé de matériels professionnels entretenus et en parfait état - Loyer 1600 € toutes charges comprises. Prix de vente 137 500 € TTC honoraires agence compris - Contact Patrick :    

L'épicerie se trouve au coeur d'une commune ou il fait bon vivre, à quelques kilomètres d'Aix en Provence.

Le commerce se situe dans le centre ville, face à la place du village.
Celui ci bénéficie tout autour, de nombreuses places de stationnement en zone bleue. Il est installé dans la rue principale ou se trouve l'ensemble des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, bijouterie, bar, restaurants, presse, tabac etc..).

Le point de vente bénéficie d'une clientèle fidèle et locale.
Le magasin s'étend sur 120m2 de surface de vente et dispose de plus d'une réserve de 120 m². Est attaché au lot, également un appartement, qui se situe au dessus du magasin. Un réel avantage!

Notre exploitant propose actuellement des services, comme le retrait et l'expédition de colis, la vente de pain et la livraison à domicile. Mais d'autres services peuvent être envisagés pour développer le chiffre d'affaire du magasin.
L'équipe est composée de 2 personnes.
Le point de vente fonctionne selon les jours d'ouvertures et les horaires suivants:
Du lundi au samedi: De 07h30 à 13h00 et de 15h30 à 20h00
Le dimanche de 8H00 à 13H00

Le bien est à reprendre au prix de 260000€.
Le chiffre d'affaires réalisé en 2025 est de 648000 €.
Le loyer annuel est de 22080 € HT HC (appartement compris).

Le bien est disponible à partir de Janvier 2027 au moment du départ à la retraite de notre franchisé actuel.

Si cette opportunité vous correspond, n'hésitez pas : contactez moi!

Référence : 404675

Fonds de commerce / Droit au Bail quartier de Saint-Sylvestre

Salon de coiffure et bar à ongles ouvert en 2019 dans un quartier dynamique, composé de commerces et d'habitations.
Son linéaire de vitrine est un élément qui lui attribu une visibilité très attractive.

Constituéde 3 postes de coiffure et d'un poste en bar à ongles, ce salon est composé d'une clientèle fidèle permettant une forte progression.

Le bail est ouvert à tout autre usage de nature commerciale et/ou industrielle (Droit au Bail).

Loyer : 540 € / mois
Charges prévisionnelles : 260 € / mois (eau et chauffage collectif compris)
Pas de personnel à reprendre
Climatisation
Chiffre d'affaire 2025 : 60 000 €

Saisissez cette opportunité... lancer votre carrière dans cet environnement professionnel parfaitement sain et dynamique.


- Loyer annuel : 6480 €

- Prix de vente : 33600 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 3120 €

- Taxe foncière : 747 €

- Honoraires : 12% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3 600,00 € TTC)

Nous proposons à la vente un fonds de commerce sous franchise spécialisé dans le diagnostic immobilier. L'activité, implantée sur un secteur porteur et bien identifié par sa clientèle, bénéficie d'un ancrage local solide et d'une image de sérieux construite au fil des années. L'activité est menée sans local commercial, ce qui limite considérablement les charges fixes et offre à un repreneur une grande souplesse d'organisation. Aucun salarié à reprendre, ce qui simplifie la reprise et laisse toute liberté à l'acquéreur. La cession porte sur l'ensemble des éléments incorporels du fonds, à savoir la clientèle et l'achalandage constitués, le nom commercial et l'enseigne sous laquelle l'activité est exercée, les lignes téléphoniques historiques, le site internet avec son nom de domaine, ainsi que les comptes et pages actifs sur les réseaux sociaux. L'ensemble de ces actifs constitue un outil de travail immédiatement opérationnel pour un repreneur souhaitant poursuivre l'activité dans la continuité. Cette opportunité s'adresse à un professionnel du diagnostic immobilier souhaitant s'installer à son compte au sein d'un réseau structuré, ou à un repreneur déjà en activité cherchant à renforcer son maillage territorial. Chiffre d'affaires de plus de 120 KEuros Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Des gammes de produits premium. Spécialités Bretonnes (Biscuiterie, conserverie poissons, cidres et bières, confiseries et huitres Bio de la Ria d’Etel).
Très belle opportunité pour une personne dynamique et courageuse de reprendre cette belle petite société ayant installé sa notoriété depuis de longues années sur les marchés des Alpes du Sud à l’année (titulaire) + Marchés de Noel, les salons gastronomiques, les foires régionales + Ventes en livraisons B2C (particuliers) et B2B (restaurants).
Le cédant souhaite pouvoir profiter d’une retraite méritée et aimerait transmettre, former et accompagner dans les meilleures conditions son repreneur (développement de la Ste et pérennité au programme).
Le candidat repreneur bénéficiera des conditions préférentielles accordées par les fournisseurs actuels et pourra profiter de produits exclusifs et sans concurrence sur ces réseaux de distribution.
Le CA (en évolution régulière) est de l’ordre de 70 000 € (avec grosse marge de développement pour un repreneur dynamique).
Marge brute 55 %. Stock marchandise roulant +/- 5000 €
…………………………………………………………………………………………………………………
Prix de cession du Fonds de Commerce (avec tout le matériel de travail)
25 000 € + 2100 € (Honoraires à la charge de l’acquéreur)

Vente Fonds de commerce — Agences immobilières / Administration de biens sous enseigne (Hautes-Alpes) Fonds de commerce de deux agences immobilières spécialisé en transaction et gestion locative, implanté sur deux villes dynamique dans les Hautes-Alpes, sur un axe principal. Emplacement offrant visibilité et accessibilité, adapté à une clientèle locale résidentielle et touristique, avec proximité des services publics et des axes routiers régionaux favorisant le flux de contacts et la prise de mandats. L’entité dispose d’un portefeuille de mandats de vente et de gestion locative, générant des revenus récurrents issus de l’administration de biens. Structure d’exploitation en place : locaux fonctionnels adaptés à l’accueil des clients, outils de gestion et procédures opérationnelles documentées, relation fournisseur et prestataires établie. Organisation du travail sécurisée pour assurer la continuité d’activité ; effectif en poste et possibilité d’adaptation des ressources humaines selon le projet de reprise et le développement des activités (transaction, location saisonnière, gestion patrimoniale). Informations financières et conditions de cession : chiffre d’affaires 605 191 € avec une légère baisse conforme à la tendance du marché local, EBE 103 279 €. Prix du fonds de commerce : 308 000 €. Murs commercialisables en option : 352 000 €. Dossier complet sur demande. est un réseau de cabinets spécialisés dans la cession et l’acquisition d’entreprises et de commerces. Il propose une gamme de services incluant évaluation, commercialisation, accompagnement juridique et financier. L’équipe accompagne les acquéreurs tout au long du processus, de l’étude de reprise jusqu’à la prise de poste.

Vente Supermarché alimentaire – Hautes-Alpes Supermarché alimentaire situé dans une station réputée des Hautes-Alpes, au cœur d’une zone résidentielle active et touristique. L’environnement bénéficie d’une grosse fréquentation saisonnière, garantissant beaucoup de temps libre hors saison. L’établissement se trouve sur un axe de passage fréquenté, offrant une visibilité optimale et un accès aisé, avec stationnement à proximité. Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie et son dynamisme économique, favorisant la pérennité des commerces de proximité. L’affaire se présente sous la forme d’une supérette multi-activités, proposant un assortiment complet de produits alimentaires, frais, épicerie, boissons, produits d’entretien et articles de dépannage. L’espace de vente est organisé de manière rationnelle, avec une surface permettant une bonne mise en valeur des produits et une circulation fluide pour la clientèle. Les équipements sont entretenus et fonctionnels : mobilier, rayonnages, chambres froides et caisse informatisée. Un espace dédié à la gestion et au stockage assure une exploitation efficace. La clientèle est mixte : habitants du secteur, résidents secondaires et touristes. La fidélisation est forte grâce à la proximité, à la diversité de l’offre et à la qualité du service. L’exploitation est actuellement tenue par un gérant, assisté de salariés saisonniés garantissant une gestion maîtrisée et une relation directe avec la clientèle. Les horaires sont adaptés aux habitudes de station de ski permettant une rentabilité équilibrée et une bonne qualité de vie pour les exploitants. L’activité est stable, avec un chiffre d’affaires régulier et une marge cohérente pour ce type de commerce. Le fonds de commerce est proposé au prix de 80 000 €, correspondant à une valeur réaliste au regard du niveau d’activité et de la localisation. L’affaire convient à un repreneur souhaitant s’impliquer dans la gestion quotidienne ou à un professionnel du secteur cherchant à développer un réseau de points de vente régionaux. Possibilité d’accompagnement à la reprise pour assurer la continuité de l’exploitation. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le cabinet d’affaires accompagne depuis plus de 20 ans les entrepreneurs dans la cession et l’acquisition de commerces et entreprises partout en France. Nos équipes assurent un suivi personnalisé à chaque étape du projet, de l’analyse financière à la finalisation juridique. Nous mettons à disposition notre expertise pour sécuriser les transactions et faciliter la réussite des repreneurs.

Notre agence spécialisée COMMERCE ET ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITE : Commune modifiée par discrétion pour notre clientèle. À VENDRE SALON DE COIFFURE EMPLACEMENT N°1 EN CENTRE-VILLE Vous souhaitez reprendre un salon bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement de qualité ? Découvrez cette belle opportunité implantée en plein cœur de ville, profitant d'une excellente visibilité et d'un important flux piéton et automobile. Exploité avec succès depuis plus de 5 ans, ce salon développe une surface de plus de 90 m² parfaitement agencée avec 8 postes de coiffage, 3 bacs à shampooing et des équipements en excellent état. Un véritable atout : 5 places de parking privatives, un confort rare pour la clientèle comme pour l'équipe. Réalisant un chiffre d'affaires supérieur à 110 000 €, cette affaire saine offre encore de belles perspectives de développement (prestations complémentaires, extension des horaires, recrutement...). Le local bénéficie de 3 baux de sous-location en plus de sa surface, dont 2 complémentaires au salon de coiffure. Le loyer indiqué tient compte de cette autorisation. Les points forts : Emplacement stratégique en centre-ville Plus de 90 m² de surface 8 postes de coiffage 3 bacs à shampooing 5 places de parking privatives Clientèle fidélisée Fort passage devant le salon Affaire clé en main, aucun travaux à prévoir ! Prix du fonds de commerce : 90 000 € + Honoraires d'agence : 9 000 € HT Prix de vente global : 99 000 € Dossier complet et visite sur rendez-vous. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement commercial dynamique.

- À céder, fonds de commerce de poissonnerie artisanale idéalement implanté au cOEur de Salon-de-Provence, dans la rue des commerces de bouche, aux côtés d'une boucherie, d'un fromager, d'un traiteur, d'un primeur et d'une boulangerie. Un emplacement de premier ordre bénéficiant d'un flux de clientèle naturel et quotidien. Le local d'une surface totale de 70 m² comprend 35 m² d'espace de vente, une réserve, un bureau à l'étage et des WC. Il est équipé de matériel professionnel complet transmis avec le fonds. Commerce sain avec une clientèle fidèle et bien établie depuis 5 ans. Seule poissonnerie en boutique sur Salon-de-Provence (45 000 habitants), le repreneur bénéficie d'une activité immédiate sans concurrence directe. Cession motivée par un nouveau projet personnel du cédant. Caractéristiques : Type : Fonds de commerce Activité : Poissonnerie artisanale Surface totale : 70 m² Surface de vente : 35 m² Loyer : 1 330 € / mois Ancienneté : 5 ans Bureau à l'étage + WC Matériel professionnel inclus Documents sur demande La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 213840 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,41% du prix du bien hors honoraires) : 5160 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BOULANGERIE EN EXCLUSIVITÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À SALON-DE-PROVENCE Opportunité rare ! Idéalement située à Salon-de-Provence, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. L’établissement propose un espace de vente chaleureux et fonctionnel, complété par une terrasse attractive, véritable levier de développement pour l’activité sur place et à emporter. Développée sur une surface d’environ 200 m², cette affaire offre un outil de travail complet, avec l’ensemble des équipements nécessaires pour une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Le chiffre d’affaires est en évolution, reflétant une activité saine avec encore des axes de progression pour un repreneur dynamique. Les points forts : •Emplacement stratégique à forte visibilité •Terrasse valorisante •Surface d’environ 200 m² •Équipement complet – exploitation immédiate •Chiffre d’affaires en progression •Potentiel de développement réel Une opportunité à fort potentiel Parfait pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur recherché ou pour un investisseur visant une activité avec perspectives de croissance. Contact & accompagnement Je vous accompagne avec exigence et confidentialité à chaque étape : analyse du dossier, sécurisation de l’acquisition, stratégie de développement. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Opportunité en exclusivité – disponibilité limitée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Boulangerie, Pâtisserie, d une superficie de 240 m² à La Londe-les-Maures. À vendre un fond de commerce de boulangerie exploité actuellement emplacement premium au sein d'un village balnéaire, avec un chiffre d'affaire très correcte. Le bail commercial 3 / 6/9. Le local fait 130 m², dont 30 m² de magasin et 100 m² de laboratoire. Vient s'ajouter à cela une cour de 30 m² avec des pièces de stockage. Au premier étage : un appartement de 100 m² avec terrasse. L' ensemble est loué à 2800€. Prix de vente 330 000€ La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 439207382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce prêt-à-porter – Menton centre Situé en plein cOEur de Menton, dans une rue commerçante dynamique et appréciée, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement composé de nombreux commerces de proximité et enseignes qui contribuent à l’attractivité du secteur. La boutique développe une surface commerciale d’environ 47,50 m², complétée par un espace de stockage en sous-sol de 29,34 m². Elle dispose de belles proportions avec une hauteur sous plafond de 3,26 mètres, offrant un cadre agréable et valorisant pour l’activité. Le fonds est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3 / 6/9, avec une destination 'habillement, bonneterie, confection'. Le loyer mensuel s’élève à 1 180 €, représentant un niveau cohérent pour un emplacement en centre-ville. Cette opportunité s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre une activité dans un secteur commerçant, bénéficiant de la fréquentation du centre de Menton et d’une rue où plusieurs commerces connaissent une belle dynamique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- En exclusivité fond de commerce épicerie. Surface locale commerciale 43 m² 1 appartement de fonction 100 m², un garage 50 m², une chambre froide de 9 m², une remise de 160 m² sur deux niveaux. 1 cave eb sous sol de 10 m². Le fonds de commerce vente épicerie, vente de points de presse, vente de gaz, vente charcuterie et fromages à la coupe. Bilan de 2024, CA 165 000 euros. Bilan 2025, CA 175 000 euros. 1 / 2 bilan en cours pour 2026 CA 90000€, Prix du loyer, 777 euros par mois. Un stock est à racheter Matériel du fonds de commerce, un congélateur glace, une caisse enregistreuse, une balance électronique, une trancheuse à jambon, deux armoires congélateurs, trois armoires frigo, une banque réfrigérée et six étagères. Pour plus d'informations contactez-moi dès maintenant je serai ravi de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 62500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.