Reprise Commerces à Nice (06000)

Exclusivité: Traiteur / Épicerie fine Établissement clé en main à Nice À vendre fonds de commerce de traiteur épicerie fine situé dans le quartier recherché des Musiciens à Nice, à proximité de nombreux hôtels, professions libérales et activités juridiques. Établissement entièrement rénové en 2023, offrant un cadre chaleureux avec murs en pierre et agencement de qualité. Local vendu clé en main avec matériel professionnel complet permettant une reprise immédiate de l'activité. Caractéristiques   Surface totale : 102 m² ◦          74 m² salle de vente et cuisine ◦          28 m² cave aménagée (toilettes, bureau, stockage) Cuisine professionnelle d'environ 40 m² Capacité : 36 couverts dont 12 en terrasse Double extraction sur toiture Climatisation salle et cuisine Bail commercial autorisant : traiteur, vente à emporter et épicerie fine   Données financières   Chiffre d'affaires 2023 : 378 000 € (dernier exercice complet exploité) Loyer mensuel : 1 750 €   Équipement principal Four Convotherm, fourneau Enodis avec double plancha, cellule de refroidissement Acfri, lave-vaisselle à capot, armoires réfrigérées inox, tours réfrigérés, trancheuse, vitrine réfrigérée 4 faces, matériel traiteur complet. Opportunité Établissement clé en main, idéal pour traiteur, chef ou concept de vente à sur place/ emporter / épicerie fine. Dossier et visite sur demande. Prix net vendeur: 80 000 € Honoraire du cabinet de 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.

Fonds de Commerce ou Droit au Bail (despécialisation possible), est situé dans un quartier commercial, résidentiel et tertiaire dynamique en forte expansion.

Boucherie, Charcuterie, Traiteur, Épicerie Fine, depuis 5 ans, l'activité est en croissance chaque année.

Ce local est à proximité immédiate, d'une faculté (5 000 étudiants par an), d'une Ecole d'infirmières, et prochainement 10 000 m2 de regroupement des formations médicales de Nice, ainsi que d'un environnement commercial et culturel diversifié, Lidl, KFC, Subway, Mégarama de 1 500 places...


L'agencement actuel est très qualitatif et bénéficie d'une clientèle fidèle, permettant une reprise immédiate.
Une nouvelle activité peut-être envisagée, Coffee shop, snacking, petite restauration (l'installation d'une extraction sous réserve des autorisations peut-être envisagée), ou tout autre activité ne générant pas de nuisance.

Bail 3/6/9 récent (Bailleur institutionnel ERILIA)

Chiffre d'Affaires 2024 : 624 000 €
Prix de vente : 220 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) dont 20 000 € TTC d'honoraires charge acquéreur
Loyer : 2 600 € HT/mois
Charges /taxe foncière : 450 €/mois

Les cédants souhaitent transmettre l'affaire dans des délais courts pour se consacrer à un nouveau projet de vie.

Dossier complet et visite sur demande.


- Loyer annuel : 31200 € HT

- Prix de vente : 220000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 960 €

- Taxe foncière : 4415 €

- Honoraires : 20000 € TTC

Alimentation générale, fruits et légumes, dépôt de pain, pâtisserie, traiteur et salon de thé.

Local d'environ 130 m² en très bon état avec une surface de vente d'environ 100 m², terrasse d'environ 16 places.

Renouvellement de bail le 01 Janvier 2020
CA 2024 :500 000 € HT
Loyer : 2 142 € HT / mois
Provision sur charges : 162 € / mois

06 OPPORTUNITE ! TABAC PRESSE LOTO. Ville Balnéaire Alpes Maritimes. Emplacement stratégique amenant un flux piétons et véhicules important sur ce secteur très fréquenté et en plein développement. Stationnement et arrêts minute. Nombreux commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, banque...). Magasin bureau réserve. Fermeture dimanche. 3 semaines de congés annuels. CA : 300.000€ dont 50% de commissions. VENDU 2,5 X L'EBE ! A SAISIR !

06. A céder TABAC LOTO FDJ PRESSE dans beau secteur de Nice bénéficiant d'un emplacement privilégié. Flux important devant l'établissement. Encore beaucoup de possibilités de développement du CA avec de nouveaux produits non travaillés aujourd'hui. Clientèle fidélisée et de qualité. CA 280 K€ dont 147 K€ ( Tabac en net). Affaire saine et pérenne. A VOIR.

06. RARE !! A VENDRE TABAC PRESSE FDJ CLES EN MAIN. Important quartier agréable d'habitation avec une clientèle fidélisée et facile à travailler. Etablissement en parfait état absolument aucuns travaux à prévoir. Agencement moderne et de qualité Possibilité de rajouter des activités connexes comme le PMU. Bail neuf. CA : 180 000 euros dont 80 000 € de commissions. EBE : 54 000 € Très bonne Rentabilité.

06. Cède TABAC FDJ sans presse. Situation sur un axe majeur de passage dans un secteur important d'habitations et entourée de commerces attractifs comme Pharmacie, Boucherie, Restauration... Stationnement aisé et parkings. Gros potentiel de développement en rajoutant des activités connexes comme la Presse, le PMU, E-Cigarettes, Articles Fumeur , CBD car seulement 50% de la surface est occupée. Affaire sous exploitée. CA : 430 000 EUROS dont 210 000 euros de commissions globales (Tabac en net). EXCELLENTE RENTABILITE avec une Performance de 240 000 € et 3 salariés Exploitation en 'AFFAIRE DE DIRECTION'. Prix : 457 000€ hai RATIO RARE Prix / CA
- Commissions.

NOUVEAU SUR MARCHE ! 06. TABAC PRESSE FDJ sur le Littoral. Situation sur axe très passant avec une belle visibilité. Stationnement aisé + arrêts minute. Secteur et clientèle agréable. La surface de 75m2 permet de rajouter des activités connexes comme PMU, relais poste, relais colis.... CA 2025 : 240 000 € Commissions globales : 150 000 € dont Tabac + de 100 000 € net. EBE :164 000 € Qualité de vie avec 2 jours de fermeture hebdomadaire où important potentiel de développement. Exploitation idéale pour un couple. Bon Ratio Prix/Rentabilité AFFAIRE A DEVELOPPER ENTERME D'ACTIVITES, D'HORAIRES ET DE JOURS D'OUVERTURE; OPPORTUNITE TRES NTERESSANTE !

06 NOUVEAUTE ! CEDE TABAC PRESSE FDJ. Situé dans un secteur très actif dans le bassin antibois. Clientèle agréable et fidélisée. Belle surface commerciale de 50m2 + grande réserve de 50m2. Potentiel à exploiter : possibilité d'extension des activités. Qualité de vie avec 2 jours de fermeture hebdomadaire + Fériés et 3 semaines de congés. CA : 180 K€
- Prix : 220 K€ REELLE OPPORTUNITE A SAISIR pour un couple ou solo.

Tabac Presse Loto PMU à céder situé sur une artère très fréquentée dans un quartier animé. Vente cause retraite. Stationnement aisé devant l'établissement . Belle surface de plus de 60m2 permettant la possibilité de développement d'activités connexes. Fermeture hebdomadaire le dimanche et jours fériés avec 5 semaines de congés. Bail neuf loyer dérisoire. Idéal pour un couple avec qualité de vie assurée. Possibilités de développement en ajoutant des activités connexes avec réaménagement du magasin, la surface le permettant. CA 2024 : 175 000 € dont Commissions 115 000 € Prix 302 000 €

TABAC PRESSE FDJ NICE Situation privilégiée en Coeur de Ville
- Passage piétons et véhicules à l'année. Affaire très bien agencée. Clientèle agréable. 1 jour de fermeture hebdomadaire
- jours fériés
- Congés annuels Qualité de vie pour un couple ou 2 associés. CA 255 000€ dont 162 000€ DE Commissions Très bon ratio Prix / Rentabilité. Prix : 490 000€
- ERBE pour 2 têtes 262 000€

06. BUREAU DE TABAC PRESSE LOTO NICE. Emplacement Centre Ville. Flux véhicules et piétons importants. Exploitation actuelle 1 gérant + 2 salariés. CA : 275 K€ dont 160 K€ de commissions (tabac en net). PERF : 122 K€ ERBE : 170 K€ pour 2 exploitants (couple ou associés). OPPORTUNITE INTERESSANTE.

A vendre Magasin de chaussures sur Nice de 120m² avec un loyer de 1900euros.
Départ à la retraite.
Nous avons un tout commerce donc beaucoup de possibilités sur l'activité.
Bon emplacement très belle vitrine

Situé à 2 pas de l'une des principales artères commerçantes, ce salon a tous les atouts
- clientèle fidélisée depuis 17 ans avec un fort potentiel de développement
- aménagement complet
- pas de reprise de personnel
- vous pouvez reprendre l'activité immédiatement.


Fonds de commerce / Droit au Bail (avec accord propriétaire) à céder rapidement.

Vous souhaitez vous lancer ou reprendre un salon à taille humaine, ce salon est pour vous !

L'objet du bail peut-être modifié, bureaux, assurance, commerce autre (activité sans nuisance)... avec l'accord du propriétaire.

2 bacs
- 3 postes de coiffage


Bail 3/6/9 renouvelé janvier 2026 / coiffure mixte
- soins esthétiques
Loyer 753 HT.HC/mois
Honoraire agence à la charge de l'acquéreur 10% HT
Disponibilité à convenir entre les parties


- Loyer annuel : 9040 €

- Prix de vente : 39200 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 562 €

- Honoraires : 12% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4 200,00 € TTC)

Belle opportunité dans une commune dynamique des Alpes-Maritimes Situé sur un axe à fort passage avec stationnement gratuit à proximité, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique alliant visibilité, accessibilité et confort pour la clientèle locale et de passage. Descriptif du commerce : Surface commerciale de 90 m², agencée et entretenue. Terrasse privative de 30 à 40 places Bail commercial neuf Exploitée par un couple assisté de salariés expérimentés. Horaires actuels : 6h15 à 20h00, fermé les dimanches et jours fériés. Fermeture annuelle : 5 semaines, offrant un bon équilibre vie pro/perso. Chiffres clés 2025 : Chiffre d'affaires total : 705 KEuros, dont : Tabletteries/Vente de marchandises : 270 KEuros HT Activité bar : 193 KEuros Commissions FDJ/LOTO : 91 KEuros Remise brute tabac : 138 KEuros Points forts et potentiel : Emplacement très fréquenté Parking gratuit à proximité Présence d'une terrasse Potentiel de développement intrinsèque en augmentant les jours d'ouverture ou en développant une activité petite restauration/snacking Clientèle fidèle + flux régulier POSSIBILITE de bénéficier d'un appartement en location de 130m² au-dessus du commerce. En partenariat avec In Extenso - Transaxio, profitez d'un accompagnement clé en main : . Prévisions financières et business plan . Démarches juridiques . Recherche de financements . Constitution de société, immatriculation, agréments Pour plus de détails sur cette opportunité exceptionnelle, contactez nous dès aujourd'hui.

Boulangeries
- snacking à vendre. Equipements récents et performants. Potentiel de développement en traiteur ou en multipliant les points de vente grâce au labo de production actuellement sous exploité.

2 fonds de commerce en angles de rues
- restaurants beau linéaires et façade

Très bel emplacement proche de Nice-Etoile et de l'hyper centre-ville de Nice. Un emplacement qui conviendrait à une enseigne nationale car le secteur bénéficie d'une belle visibilité.

06
- NOUVEAUTE
- TABAC PRESSE LOTO PMU. ACTIVITES COMPLEMENTAIRES A DEVELOPPER !! Affaire bien entretenue avec activité constante. Arrêt de Tram à proximité. Axe de circulation fréquentée. Proche de la mer. Clientèle fidélisée de quartier et d’actifs. PAS DE BAR. Aucun employéà reprendre. Linéaire vitrine avec 2 entrées. Espace de stockage et bureau. Ouvert de 7h45h à 19h en semaine et 8h45 à 18h le weekend. Fermé 1 jour par semaine, certains jours fériés et 4 à 5 semaines par an ! Affaire à tenir en couple ou 2 associés ! POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT : possibilité de mettre en place une activité additionnelle type snacking ou sandwicherie non exploitée actuellement ! C.A 2024 : 125.000€ dont 93.500€ de commissions globales (Tabac en Net). EBE : 70.000€. PRIX DE VENTE : 297.000€ FAI, honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur.

06–FDC – Boucherie / Charcuterie / Traiteur / Épicerie Fine
- Baisse de prix : 03-2026 Situé en plein centre d’une ville moyenne de la Côte d’Azur, ce fonds de commerce bénéficie d’un excellent emplacement sans concurrence proche et d’une clientèle fidèle, constituée au filde plus de 30 années d’activité. Le gérant, souhaitant faire valoir ses droits à la retraite, cède cette affaire clé en main
- En arrière-boutique la boucherie profite d'un petit laboratoire ainsi qu'une chambre froide en angle avec deux accès . Le local est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux majeurs, hormis un rafraîchissement de peinture pour accueillir le repreneur
- Les Horaires : 6h00 à 12h30 et 15h00 à 19h00
- Fermeture hebdomadaire : Dim. AP et lundi + congés annuel
- Le bail sera neuf à la signature, (en cours de rédaction)
- Le cédantest disposé à accompagner la reprise afin d’assurer une belle transition. Chiffres 2025 : CA : 327 000 €
- EBE retraité : + de 60 000 €
- Prix : 209 000 €FAI
- Affaire saine, facile à exploiter, rare sur le marché actuel
- Idéale pour un couple de professionnels passionnés souhaitant s’installer sur la Côte d’Azur dans un cadre de vie agréable et avec une clientèle de qualité
- À saisir rapidement. Le CDI en place ne sera pas en reprise.

À céder – Fonds de commerce d’agence immobilière indépendante située à Nice.
Possibilité d’affiliation au réseau Century 21.

Nice bénéficie d’un marché immobilier dynamique, porté par l’attractivité de la Côte d’Azur, la demande internationale soutenue, le tourisme, la qualité de vie et des perspectives de valorisation durables fortes.

Activités : transaction, location et gestion locative. Portefeuille de gestiond’environ 50 lots (CA env. 30 000 €/an), actuellement géré par le dirigeant.
Équipe : 1 dirigeant et 2 conseillers transaction.
Local de 108 m² idéalement situé en centre-ville, proche de la Promenade des Anglais, bénéficiant de belles vitrines et d’une excellente visibilité.
Potentiel de développement via stratégie commerciale et renforcement de l’équipe.

Cession du fonds : 120 000 € frais d’agence inclus. Les murs commerciaux sont également proposés à la vente.
Cession pour départ à la retraite. Dossier sur demande – nous consulter.

NICE NORD - Boutique de PRESSE-LOTO  tenue par sa gérante depuis 11 années qui désire vendre son fonds de commerce afin de pouvoir prendre sa retraite. Loyer mensuel 800 € - Taxe foncière annuelle: 625 € - Réserve - Recettes taxables: 20.000 € - Commissions globales: 55.000 € - Revenus: 20.000 € - Idéal pour exploitant seul - Prix raisonnable - A saisir !

06
- FDJ / PMU / PRESSE / LIBRAIRIE / BIMBELOTTERIE / CAFE – NICE (06)
- Baisse de prix 05/2026
- Départ à la retraite – Affaire tenue depuis plus de 10 ans
- Emplacement idéal : Situé sur un grand boulevard très fréquenté de Nice
- Ce commerce bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un passage constant
- La clientèle est fidèle et récurrente
- La gestion est simple avec un mix d’activités complémentaires
- Nombreux développement à prévoir comme une demande d'une petite terrasse pour y développer une petite License de boissons et café !
- Bail neuf de 2026 en continuité offrant un petit loyer de 9 000 € HC/An. Bilan 2025 : CA : 58 000 €
- EBE retraité : 27 000 €
- Prix de vente : 59 200 € FAI Opportunité rare : Reprenez une affaire pérenne, avec un beau potentiel de développement, dans un secteur porteur et une ville dynamique

Nice dans un quartier animé, fort potentiel de développement pour ce tabac presse loto pmu. Sur une surface de 62 m2 avec une vitrine de 9m de long. Fermé dimanche et jours fériés et 5 semaines de vacances. Affaire à tenir à 2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.957551

06
- NOUVEAUTE ! TABAC PRESSE LOTO PMU. Située sur axe principal et passant, affaire spacieuse et facile d'exploitation. Stationnement aisé avec important parking en face. Affaire exploitée depuis 11 ans, vente cause cessation d'activité. Important quartier d'habitation et nombreux commerces alentours. PAS DE BAR. Petit loyer de 974€ charges comprises. Réserve et coin bureau. Possibilité Terrasse. Activité régulière toute l'année, pas de saisonnalité. Clientèle fidélisée. Ouvert du lundi au samedi de 6h30 à 19h. Fermeture le dimanche + les jours fériés. Congés annuels de 5 semaines. Affaire se prêtant idéalement pour une exploitation en couple ou deux associés, recherchant un confort de travail ! C.A 2024 : 162 000€ avec 103 000€ de COMMISSIONS (dont Tabac en Net). EBE : 96 327€. Prix de vente : 302 500€ FAI.

Proche de Nice , ce Tabac LOTO PMU a été rénové. Sa boutique de 30m2 est complété d'un appartement 2 p et un garage pouvant servir d'extension commerciale. C.A. 235 000 euros dont commissions 128 000 euros.Loyer 18 000 euros. Il possède également une licence IV. Une belle affaire à tenir à 2. Terrasse de 17 m2 non exploitée. Beau potentiel de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.957154