Reprise Commerces à Tourves (83170)

Salon de coiffure / barbier prêt à exploiter - Tourves centre - Loyer 490 €/mois

À vendre, fonds de commerce d'un salon de coiffure / barbier situé en plein centre de Tourves, Place de l'Hôtel de Ville.

Local d'environ 33 m², parfaitement agencé pour l'activité : espace coiffure, fauteuils barbier, bac à shampoing, miroirs, rangements, vitrine, enseigne, coin attente, arrière-boutique avec WC et point d'eau.

Emplacement central, visible, dans un environnement commerçant avec passage piéton, stationnements et commerces de proximité.

Bail commercial en cours jusqu'au 30/11/2032.
Loyer très attractif : 470 € HT/mois + 20 € de charges, soit 490 €/mois.
Destination du bail : salon de coiffure et barbier.

Prix de cession du fonds : 30 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Idéal pour coiffeur, barbier ou professionnel souhaitant s'installer rapidement avec un outil de travail déjà en place.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 838325454.

Situé à Tourves (83170), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour une boulangerie-pâtisserie. La ville propose un cadre chaleureux et dynamique, propice au développement d'une activité commerciale. La proximité des habitations et des axes de passage garantit une clientèle régulière, tandis que l'environnement convivial et commerçant favorise l'attractivité de l'établissement.

Le fonds de commerce se compose d'une surface habitable de 100 m² répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une boutique de boulangerie avec une arrière-boutique, offrant un espace de vente fonctionnel. Le 2e étage est dédié au laboratoire de production, tandis que le 3e étage propose un logement confortable de 3 chambres, salle de bains, toilette et un grenier. Cette structure complète permet d'allier vie professionnelle et personnelle de manière pratique et harmonieuse. L'ensemble est parfaitement adapté pour mener une activité de boulangerie-pâtisserie dans des conditions optimales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 65 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 60 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 525281465