Vente Commerces dans le Rhône-Alpes

À vendre, le fonds de commerce d’une agence immobilière idéalement implantée dans le département de l’Ain. Bénéficiant d’un emplacement de premier choix sur un axe stratégique, elle profite d’une visibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec de nombreux commerces et services administratifs, garantissant un passage constant et un fort potentiel commercial. D’une surface de 64 m², l’agence offre un agencement fonctionnel et moderne comprenant un bureau d’accueil, deux bureaux fermés, un open space, une kitchenette et un espace toilette. Sa grande vitrine, équipée d’affiches digitales et d’un grand écran, renforce son attractivité et optimise la mise en avant des biens proposés. Le loyer mensuel est de 973,72 €, un montant compétitif pour son emplacement et sa configuration. L’équipe est constituée de deux conseillers transaction en plus du dirigeant, assurant une activité dynamique, notamment en transaction, où le chiffre d’affaires a dépassé les 300 000 € en 2024. Le potentiel de développement reste significatif, en particulier sur ce segment, offrant de belles perspectives pour un repreneur ambitieux. Le prix du fonds de commerce est fixé à 110 000 €, auxquels s’ajoutent 10 000 € TTC de frais d’agence, soit un prix global de 120 000 €, frais inclus à la charge de l’acquéreur. Cette opportunité unique permet de reprendre une agence en pleine croissance, bénéficiant d’une excellente implantation et d’un marché porteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

À vendre, le fonds de commerce d’une agence immobilière spécialisée dans la transaction, affiliée à un grand réseau de franchise, située à l’est de Lyon. Implantée sur un axe stratégique à proximité immédiate des principaux commerces de la commune, elle bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux régulier de clientèle. L’agence dispose d’une surface de près de 80 m², comprenant un espace d’accueil, trois bureaux fermés, un espace technique, des toilettes, une kitchenette et 1 place de stationnement. Le bail, avec un loyer annuel de 16 800 € propose des conditions locatives particulièrement attractives. L’équipe commerciale est composée de deux agents commerciaux dédiés à la transaction, en plus de la dirigeante. Le bilan 2025, clôturé au 30 juin, laisse apparaître, un chiffre d’affaires, en forte hausse, proche des 300 000 €. Le potentiel de développement est significatif, avec un marché estimé à environ 220 transactions annuelles sur les secteurs couverts par l’agence. Un axe de croissance supplémentaire réside dans le développement de l’activité de gestion locative, activité pas exploitée alors que le parc locatif local représente 25 % du marché immobilier de la zone. Le prix du fonds de commerce est fixé à 70 000 €, frais d'agence inclus.

Au cœur du centre-ville, dans une commune dynamique de la Drôme, cette agence immobilière reconnue et immédiatement exploitable est proposée à la cession. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une visibilité de premier ordre et un accès privilégié à une clientèle qualitative, au sein d’un bassin de vie actif et commerçant. Développés sur 155 m² parfaitement optimisés, les locaux conjuguent image professionnelle et efficacité opérationnelle : un accueil lumineux organisé en open-space avec banque de réception, trois postes de travail et un espace d’attente, trois bureaux dédiés aux rendez-vous clients, une salle aménagée pour trois conseillers supplémentaires ainsi qu’une cave de 30 m² destinée au stockage et aux archives. La vitrine, attractive et déjà équipée de supports d’annonces, permet une continuité d’exploitation immédiate. Le bail commercial est sécurisé jusqu’en janvier 2027 pour un loyer mensuel de 2 184 €. L’entreprise évolue sur un marché particulièrement dynamique, avec plus de 300 transactions réalisées sur les douze derniers mois dans sa zone d’intervention. L’activité transaction génère un chiffre d’affaires de 425 000 €. La gestion locative, adossée à un portefeuille récurrent de 215 lots, produit 86 000 € HT par an, complétés par 36 000 € HT issus de l’activité location. L’équipe en place, composée d’un dirigeant, de trois conseillers en transaction et de deux collaborateurs en gestion, assure une reprise structurée, dans un cadre rassurant pour la clientèle comme pour le repreneur. Des perspectives de développement immédiates existent, notamment par le renforcement des forces commerciales. La cession du fonds de commerce ou des titres sociaux est proposée au prix de 412 510 € frais d’agence inclus. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer rapidement sur un secteur porteur, en s’appuyant sur une organisation performante et une rentabilité démontrée. Contactez-nous dès à présent pour analyser le potentiel de cette acquisition et donner une nouvelle dimension à votre projet immobilier.