Reprise Commerces à Combloux (74920)

A vendre Boucherie-Charcuterie-Traiteur située dans une ville de Haute-Savoie. Emplacement de premier ordre. Peu de personnel. Clientèle locale et tertiaire. Idéal pour un couple d'entrepreneurs. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Pour cause de départ à la retraite, je propose à la vente le fonds de commerce de mon salon de coiffure,équipé d un système informatique et d une lingerie idéalement situé sur les hauteurs d’Évian, dans un secteur en pleine expansion.

Le salon, implanté depuis de nombreuses années ( plusieurs décennies ), bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une activité bien établie.

Les nombreux atouts :

✂️ 38 m²
💇 4 postes de coiffage
🚿 3 bacs
🚗 4 places de parking privées
🏢 535 € de loyer charges comprises
📍 Secteur dynamique et en développement
👥 Clientèle fidèle

Un salon clé en main, idéal pour un(e) professionnel(le) souhaitant s’installer ou pour un repreneur souhaitant développer son activité.

Le faible montant du loyer, les places de parking privées et l’implantation historique du salon constituent de véritables atouts.

Grosse affaire de tabac presse jeux

Magasin d'angle avec 3 vitrines

Parking à proximité

Belle surface commerciale de 90 m²

2 employés CDI à reprendre, mais une marge brute globale (474 K€) permettant l'embauche de salariés supplémentaires

ouverture 7/7 - fermeture 20 H

Visibilité excellente et incontournable, une des plus belles affaires de l'agglomération Annécienne

Axe à fort trafic routier + clientèle locale

Quelques chiffres clés :
C.A. = 703 k€
Commissions = 344 000 € dont TABAC 191 000 €
Ventes taxables = 359 000
Marge brute globale = 474 000 €
Loyer = 2 416 HT charges comprises
EBER = 369 000 € incluant la masse salariale (employés et remplaçants) et la rémunération et les charges de l'exploitant.

Nous contacter pour plus d'informations, un plan de financement et un prévisionnel.

Consultez notre site web pour des annonces, des liens utiles, des articles sur la profession de buraliste.

NB : image d'illustration générée par IA

Fonds de commerce de décoration à céder en Haute-Savoie. Commerce spécialisé en objets décoratifs, cadeaux/souvenirs et petits mobiliers, exploité en entreprise individuelle depuis 2013, avec activité complémentaire de dépôt colis.
- Implantation en zone commerçante et piétonne de Haute-Savoie, le local commercial présente une surface totale d’environ 70 m² dont 45 m² dédiés à la vente, une vitrine d’environ 3 mètres linéaires, offrant une visibilité commerciale adaptée à la typologie de produits proposés.
- L’espace a été aménagé pour optimiser la mise en valeur des articles (présentoirs, consoles, mobiliers légers).
- Accessibilité PMR réalisée, chauffage électrique au sol, caisse conforme aux normes et loyer qualifié de raisonnable.
- La clientèle est majoritairement locale et touristique en saison. Exploitation mono-gérant sans salarié : le dirigeant assure seul l’exploitation, horaires habituels 10h–18h30, fermeture dimanche et lundi hors saison, ouverture 7j/7 en juillet-août, congés annuels limités (1 à 2 semaines).
- Approvisionnements réguliers, souvent mensuels, gestion simple adaptée à un repreneur souhaitant maintenir une structure légère. L’activité de dépôt colis apporte une ressource complémentaire. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Cabinets d’affaires : réseau spécialisé dans la transmission d’entreprises et de commerces, apportant expertise sectorielle et évaluation financière précise. Accompagnement personnalisé jusqu’à la signature, incluant préparation de la cession, sélection d’acquéreurs et coordination des diligences. Support dédié pour les repreneurs : analyse de projet, montage financier et préparation à la reprise.

A vendre Epicerie Fine située au centre d'une ville de Haute-Savoie. Environnement commercial important. Etablissement en parfait état de fonctionnement. Le magasin multi-services propose des produits frais, ainsi qu’un choix varié de produits bio et locaux. Cette Epicerie Fine de proximité est ouvert 6j/7. Idéale pour un couple de professionnels. A voir rapidement. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

A vendre Fromagerie Boucherie-Charcuterie-Traiteur située au centre d'un village de Haute-Savoie. Chiffre d'affaires constant et rentabilité importante. Emplacement de premier ordre. Peu de personnel. Clientèle locale et touristique. Cadre et qualité de vie assurés au milieu des montagnes. Idéal pour un couple d'entrepreneurs. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

À vendre en exclusivité un FDC de Traiteur, vente à emporter à VIUZ en SALLAZ. Belle clientèle de frontaliers à fort pouvoir d'achat. Préparation de plats traditionnels, entrées, desserts, vins, épicerie fines, épicerie maison ... Anciennement restaurant localement réputé. Maison au cœur du village. Vente indissociable des murs dont le coût de l'emprunt est identique au loyer actuel. Qualité de vie assuré, ouverture 4 jours/semaine. 8 semaines de congés par an. Idéal pour un couple souhaitant travailler sans salariés ou relancer l'activité du restaurant. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Institut rentable et parfaitement tenu, bénéficiant d’une clientèle fidèle à bon pouvoir d’achat, idéalement situé à proximité de la frontière genevoise. L’établissement est installé dans un local de plain-pied de 49 m²environ, fonctionnel et bien agencé, comprenant 4 cabines, dont une équipée d’une douche. L’activité repose sur une clientèle régulière, attachée à la qualité des soins et au professionnalisme de l’équipe. L’entreprise présente une rentabilité démontrée, avec un chiffre d’affaires stable. L’équipe en place est expérimentée et autonome, assurant une continuité de service rassurante pour un repreneur. Potentiel de développement sur l’activité bar à ongles, actuellement peu exploitée. Une opportunité idéale pour une esthéticienne souhaitant reprendre une affaire saine, dotée d’un fichier clients solide.

A vendre TABAC PRESSE LOTO PMU au centre d'une grande agglomération de Huate Savoie. Magasin refait à neuf d'une surface de 100 m2 + réserve et bureau d'environ 30 m2. Parking devant le magasin. A proximité d'autres commerces. Quartier vivant. Fermé le Dimanche. Potentiel de développement. Vente pour motif de retraite.

- T3 esprit loft – Dernier étage – Vue Léman – 70 m² – Sciez Vous recherchez un appartement qui ne ressemble à aucun autre ? Au 3e et dernier étage d’une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée à Sciez, découvrez ce superbe T3 d’environ 70 m², qui conjugue le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine. Dès l’entrée, le caractère du lieu séduit avec ses beaux volumes sous toiture et sa magnifique charpente apparente, véritable signature de cet appartement. La pièce de vie d’environ 36 m² offre un bel espace pour imaginer salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière est laissée volontairement à aménager, afin que les futurs propriétaires puissent la concevoir entièrement selon leurs goûts et leurs besoins. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, d’environ 12 et 15 m², ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée et de WC séparés. Situé au dernier étage, ce T3 bénéficie d’une atmosphère particulièrement agréable, sans voisin au-dessus, et de belles ouvertures laissant entrer la lumière. Depuis l’appartement, le regard s’échappe sur un environnement dégagé avec une vue sur le Lac Léman et les reliefs environnants. L’appartement sera vendu entièrement rénové à neuf, hors cuisine : l’occasion de profiter immédiatement d’un intérieur neuf tout en conservant tout le cachet de cette ancienne bâtisse. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour celles et ceux qui recherchent le cachet d’un loft, le confort d’un T3 et une vue privilégiée sur le Léman. Parking compris ( à voir pour un garage ! ) Les visuels d’aménagement sont des projections non contractuelles permettant d’illustrer le potentiel du bien une fois aménagé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

ANNECY – À VENDRE FONDS DE COMMERCE TRAITEUR – 2 POINTS DE VENTE

vous propose à la vente un fonds de commerce de traiteur, fabrication et vente de plats cuisinés, organisé autour de deux établissements complémentaires sur le bassin annécien.

Le site principal, implanté sur un axe fréquenté de l’agglomération d’Annecy, regroupe un laboratoire de fabrication professionnel entièrement équipé et un espace de vente. Il dispose notamment d’une extraction en toiture, du gaz de ville et des équipements nécessaires à une exploitation immédiate.

Ce site assure également l’approvisionnement du second point de vente situé à Saint-Jorioz sur les rives du lac d'Annecy. Celui-ci bénéficie d’une clientèle locale régulière, renforcée par l’importante fréquentation touristique du secteur.

Cette double implantation constitue un véritable atout : production centralisée, deux zones de chalandise et clientèle de particuliers et professionnels.

L’affaire dispose encore de réels leviers de développement : événementiel et réceptions, clientèle entreprises et collectivités, livraison, prestations extérieures ou diversification vers des activités complémentaires de boucherie-charcuterie ou fabrication artisanale.

Une équipe expérimentée est en place et peut accompagner la continuité de l’exploitation.

Une opportunité adaptée à un professionnel des métiers de bouche ou à un entrepreneur recherchant une structure opérationnelle disposant déjà de son outil de production et de deux implantations commerciales.

Possibilité d’acquérir également les murs du point de vente de Saint-Jorioz.

Dossier de présentation, éléments financiers, conditions locatives et informations complémentaires communiqués après prise de contact et qualification du projet acquéreur.



Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
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Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

Vous recherchez une opportunité pour créer ou développer votre activité au cœur de Thônes ?

Découvrez ce fonds de commerce d'environ 45 m², dans un secteur central et facilement accessible.

LES ATOUTS
45,07 m² de surface avec vitrine
WC, buanderie et douche
Emplacement central à Thônes
Local fonctionnel et facilement aménageable
Idéal pour une activité commerciale, de services ou autre projet professionnel
Belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'implanter à Thônes
PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 42 000 €

Une opportunité à saisir pour lancer votre activité ou développer votre entreprise dans une commune dynamique et touristique de Haute-Savoie.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 348218 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94751035000012.

Prix du bien : 42 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024
Score DPE : 432 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de Commerce : Chocolaterie Bean-to-Bar o Torréfaction o Coffee Shop Sillingy (74330) - Bassin annécien

Que vous souhaitiez poursuivre une activité de chocolaterie Bean-to-Bar, de torréfaction de café et de coffee shop, ou développer votre propre projet dans les métiers de bouche, ce fonds de commerce constitue une belle opportunité. Il conviendra à un chocolatier, un boulanger-pâtissier, un glacier, un traiteur, un professionnel de la petite restauration, une épicerie fine ou toute autre activité compatible avec la destination du bail.
Vous bénéficierez d'un laboratoire récent, entièrement aménagé, d'un local conforme aux activités alimentaires et d'un outil de travail performant, permettant une installation immédiate sans avoir à supporter les coûts importants liés à la création et à l'aménagement d'un laboratoire neuf.

Emplacement
À 10 minutes d'Annecy, au cœur d'un secteur économique dynamique, à proximité immédiate de la zone commerciale Grand Épagny, des grands axes Annecy-Genève et de l'autoroute A41, découvrez cette opportunité rare de reprendre un fonds de commerce clé en main.
Implanté sur un axe fréquenté, le local bénéficie d'un accès facile et d'un stationnement immédiat. L'environnement est composé de commerces, d'entreprises, de services et d'une clientèle locale fidèle, offrant du potentiel de développement.

Une activité complète et différenciante
Le fonds de commerce intègre aujourd'hui plusieurs activités : Chocolaterie artisanale Bean-to-Bar, Torréfaction de cafés de spécialité, Coffee shop, Salon de thé, Pâtisserie, Confiserie, Glacier, Biscuits sur place et à emporter, Vente en boutique, Vente sur marchés, Vente en ligne (e-commerce)
Un concept original et reconnu qui offre de nombreuses perspectives de développement.

Un outil de travail immédiatement opérationnel
Le local commercial d'environ 118 m² bénéficie d'un bail commercial 3-6-9.
L'établissement a fait l'objet d'importants investissements afin de créer un véritable outil de production moderne, performant et immédiatement exploitable.
Le futur repreneur bénéficiera :
- d'un laboratoire professionnel entièrement aménagé (équipements professionnels de fabrication, matériel de torréfaction, équipements frigorifiques spécialisés, mobilier professionnel, agencements commerciaux, matériel informatique)
- d'un espace Coffee shop et accueil clientèle
- d'un laboratoire conforme aux activités alimentaires
- d'un système professionnel d'extraction des fumées, vapeurs et odeurs conforme à la réglementation
- d'une gaine métallique d'évacuation
- d'installations électriques triphasées et de plomberie adaptées aux équipements professionnels
- d'un local entièrement climatisé, un espace bureau, un vestiaire
- de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- d'une verrière séparant harmonieusement le laboratoire, le salon de thé et les espaces techniques
- d'aucun travaux à prévoir

Les points forts
Emplacement stratégique à proximité d'Annecy et du Grand Épagny
- Axe passant
- Droit au bail inclus : bail commercial 3-6-9 sécurisé jusqu'en septembre 2032
- Concept unique associant chocolaterie, torréfaction et coffee shop
- Laboratoire récent et immédiatement opérationnel
- Matériel professionnel haut de gamme
- Aucun investissement majeur à prévoir
- Activité diversifiée
- Potentiel important de développement : e-commerce, clientèle professionnelle, cadeaux d'entreprise, ateliers, tourisme

Ce fonds constitue une très belle opportunité pour un artisan, un entrepreneur ou un professionnel des métiers de bouche souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique, avec un outil de travail performant et immédiatement exploitable.

Chiffre d'affaires : entre 160 000€ et 200 000 € HT, en croissance par rapport aux exercices précédents.

Le local
Loyer mensuel : 1 888,14 € HT
Loyer annuel : 22 657,68 € HT
Charges locatives : environ 45 € / mois.
Contactez-moi pour échanger ensemble sur cette opportunité

Cette annonce référence 342579 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 915 4.

Prix du bien : 189 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 171 300,00 €
Honoraires TTC : 10,62 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A céder fonds de commerce de vente et pose de cuisines et de mobilier situé en emplacement numéro 1 dans une ville du Chablais.
- Affaire en exclusivité sur une marque haut de gamme.
- Grand showroom.
- Emplacement de qualité avec une excellent visibilité sur un axe à fort passage.
- Tenu par une personne assistée d'un poseur.
- Excellente réputation. Affaire présentée pour une personne.

Vente affaire de Chocolaterie-Glacier située au centre d'une grande ville du Chablais (Thonon, Evian) , dégageant une belle rentabilité.
- Surface de travail confortable (plus de 200 m²).
- Petite activité de pâtisserie (environ 10 % du C.A.).
- Emplacement de qualité en zone piétonne.
- Tout est fait maison.
- Affaire présentée pour un couple de professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour programmer une visite. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Le magasin Cuisine Plus situé à Annecy, au nouveau concept de l’enseigne (showroom récent, parcours client optimisé, image de marque forte) est en opportunité de reprise.
Un emplacement premium, une zone de chalandise dynamique et une clientèle fidèle animée par une équipe en magasin formée et expérimentée.

Atouts clés :
Magasin au nouveau concept (showroom moderne, attractif)
Enseigne reconnue, réseau structuré et outils de vente performants
Équipe/organisation en place

Activité idéale pour repreneur souhaitant s’appuyer sur une marque nationale
Accompagnement possible à la reprise pour assurer une transition sereine

Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange

Située sur un axe à fort passage et de la piste cyclable très fréquentée, avec grand parking privé. Structure de 250m² : magasin refait en 2024, fournil et laboratoire entretenus, conformité OK. Bien équipé en matériel entretenu, y compris pour chocolat. Fermé le mardi d'octobre à mars

LA CLUSAZ A VENDRE FONDS DE COMMERCE FROMAGERIE / PRODUITS DU TERROIR

Ce charmant fonds de commerce spécialisé dans les produits du terroir, offre un cadre authentique et une atmosphère chaleureuse particulièrement appréciée par une clientèle fidèle et de passage.

Ce commerce séduit immédiatement par son identité forte, tournée vers la qualité et la tradition. Il constitue une belle opportunité pour toute personne souhaitant s’investir dans une activité conviviale, au contact direct des clients, dans un environnement vivant et attractif toute l’année.

ce point de vente offre une véritable expérience à sa clientèle, mêlant tradition, convivialité et savoir-faire. Il attire aussi bien les habitués que les visiteurs de passage, séduits par une sélection soignée de produits et une ambiance chaleureuse.

L’espace de vente, accueillant et bien pensé, invite à la découverte et à la dégustation, tandis que les surfaces annexes permettent une organisation efficace de l’activité. L’ensemble forme un outil de travail cohérent, prêt à être repris dans les meilleures conditions.

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’inscrire dans une activité humaine, valorisante et porteuse de sens, avec un potentiel d’évolution intéressant selon les projets.

Plus d'informations sur demande



Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
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Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE FLEURISTE

Belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité de fleuriste dans un emplacement particulièrement recherché.

Situé au cœur d’un centre commercial très fréquenté, avec l’enseigne Hyper U, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle. L’emplacement premium constitue un véritable atout pour développer et pérenniser l’activité.

Le local offre environ 94 m² d’espace de vente, parfaitement aménagé et dans un état impeccable. Il dispose d’une belle vitrine de 6 mètres linéaires permettant une excellente présentation des produits et une visibilité optimale depuis les espaces de circulation.

Une terrasse extérieure donnant directement sur le parking complète agréablement le commerce et offre des possibilités supplémentaires pour la présentation des fleurs, plantes et compositions selon les besoins de l’activité.

Un emplacement de qualité, un local prêt à travailler et un environnement commercial dynamique : une belle opportunité pour un fleuriste souhaitant s’installer dans un secteur à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394927677

À vendre – Boulangerie, pâtisserie, chocolaterie en Haute-Savoie Établissement artisanal implanté au cœur d’un village de Haute-Savoie, sur un axe principal à fort passage. La façade de 20 mètres offre une excellente visibilité, complétée par un parking extérieur et un espace de convivialité avec quelques tables et bancs. L’environnement combine activité locale soutenue et cadre de vie agréable. Un logement T4 complète cette affaire. L’affaire regroupe un magasin bien entretenu, un fournil, deux laboratoires distincts (boulangerie et pâtisserie), plusieurs réserves et un jardin privatif. L’exploitation est assurée par le gérant accompagné d’un boulanger, d’un pâtissier et d’une vendeuse. L’activité couvre la boulangerie, la pâtisserie, le chocolat, ainsi qu’un service de restauration rapide le midi (sandwichs, salades, wraps, formules petit-déjeuner et déjeuner). La clientèle est locale, fidèle et diversifiée, incluant particuliers et associations. Le matériel est complet et régulièrement entretenu : fours, pétrins, chambres de pousse, frigos, turbine à glace, tempéreuse, vitrines réfrigérées, etc. Chiffre d’affaires 474 546 €, EBE 150 609 €. Prix du fonds de commerce : 341 000 €. Dossier complet sur demande.

Belle affaire de TABAC PRESSE JEUX et activité connexes, en centre ville

Clientèle locale + forte fréquentation de touristes

Locaux NEUFS 48 m² + réserve bureau
Loyer = 1 450 € mois charges comprises

1 employé 26h/hebdo + 2 exploitants qui se relaient

2 caisses et 1 borne FDJ

Fermé 2 demi-journées par semaine
horaires : 7h00 - 19h00

C.A. = 270 K€
EBER = 142 K€ pour un couple sans salarié
ou 117 K€ avec un salarié payé
Marge brute ht = + 200 K€

Affaire idéale pour un couple avec 1 salarie déjà en place pour se dégager du temps libre

Cette affaire ne correspond pas à votre attente ? Nous avons plusieurs affaires de TABACS PRESSES à vous proposer au bord du LAC LEMAN, pour tous budgets, CONTACTEZ NOUS pour en savoir plus !

Spécialisés en vente de tabacs presses, contactez nous pour :
un plan de financement, un prévisionnel
visitez notre site web pour : des informations, des liens utiles sur la profession de buraliste

En HAUTE SAVOIE :

* Ici c'est un plaisir de venir au travail chaque jour !
* Ambiance balnéaire, touristique à longueur d'année
* Vue sur un lac à "couper le souffle"
* Importante clientèle de touristes à haut pouvoir d'achat
* Pas d'incivilités ni de clients difficiles
* Emplacement premium à fort trafic
* Environnement commercial : restaurants et autres commerces

Si vous êtes sensible aux critère ci-dessus, cette affaire est faite pour vous, et les autres caractéristiques deviendront secondaires, car de toute façon les chiffres sont là et en légère augmentation. :

Surface totale : 52 m² dont 44 m² de surface commerciale
Loyer : 1 150 €

C.A. = 282 000 + 4 %
Commissions = 170 000 € + 2,7 %
Ventes = 112 000 € + 7 %
marge brute globale = 212 788 €
EBE comptable en EI = 112 669 / E.B.E.Retraité = 159 000 €

Mais ce ne sont pas des chiffres qu'on achète ici, ni la surface des locaux, ni les arrêts minutes ..., mais la QUALITE DE VIE PROFESSIONNELLE ! (Sachant tout de même que l'affaire est très rentable !)

Exploité actuellement par un couple sans employé (mais la marge permet d'avoir un salarié)
Fermé le dimanche après midi, et à 19h00 le soir

Cette affaire ne correspond pas à votre attente ? Nous avons d'autres affaires de TABAC PRESSE sur la Haute Savoie.

Spécialisés en vente de TABAC PRESSE JEUX nous vous assistons pour toutes les formalités et avant pour :
Une étude de financement et un plan de financement
Un prévisionnel en fonction de votre apport financier comptant.

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Contactez nous pour plus d'informations.

OPPORTUNITÉ DE CESSION DE L ACTIVITE ACTUELLES AVEC CES MURS OU CREATION D UN BAIL TOUS COMMERCES ( après étude de votre dossier d'implantation ). Une opportunité rare d'acquérir un commerce gourmand historique bénéficiant : d'une forte notoriété locale et touristique,d'un emplacement privilégié au cœur d'une station alpine renommée,d'une clientèle fidèle,d'un outil de production complet et immédiatement exploitable.Une maison reconnue, portée par une histoire riche, un savoir-faire artisanal et un potentiel de développement encore important. DESCRIPTION DES LOCAUX Surface totale : 220 m² L'ensemble immobilier offre des espaces parfaitement adaptés à l'activité de gourmandise artisanale : Magasin avec accès PMREspace de vente clientèleEspaces professionnels BureauxLaboratoire de productionRéservesPartie privative Appartement de fonction (possibilité de location indépendante au commerce )Annexes Accès garage / stockageGarage en sous-sol (à diviser)Stationnement 3 places de stationnement réservé TRAVAUX & ENTRETIEN RÉALISÉSLes propriétaires ont régulièrement entretenu et amélioré les locaux afin d'assurer confort, performance énergétique et pérennité du bâtiment : DONNÉES ÉCONOMIQUES Bail commercial Bail 3/6/9 en coursLoyer annuel 2025 : 42 000 € HT Chiffre d'affaires HT 2024 : 540 000 € 2025: 584 000 € Résultat 2024 : 70 000 € Résultat 2025 : 66 000 € LES ATOUTS DE L'OFFRE . Marque historique créée . Emplacement stratégique dans une station alpine dynamique . Activité reconnue et rentable . Locaux complets avec laboratoire de production . Potentiel de développement commercial Une opportunité unique de reprendre une maison emblématique de la gastronomie alpine. Dossier complet disponible après premier échange. Prix HAI 1.894.000 ( FOND : 424.000€ + MURS : 1.470.000€ ) , honoraires à la charge de l'acquéreur. Photos non contractuelles visuels d'illustration IA
- Réseau Carte professionnelle n° CPI 8401 20 5 Représenté par , agent indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°91412690.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
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AMBILLY – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE

Belle opportunité pour ce salon de coiffure idéalement situé sur l’avenue principale d’Ambilly, à proximité immédiate de la frontière suisse. L’arrêt du tram se trouve juste à côté du salon, offrant une excellente accessibilité à la clientèle.

Le salon bénéficie d’une clientèle fidèle et qualitative, avec un fort pouvoir d’achat, constituant une base solide pour poursuivre et développer l’activité.

D’une configuration fonctionnelle, l’établissement dispose de 8 postes de coiffure, 2 bacs, un espace de travail agréable et parfaitement organisé, une petite salle de repos ainsi que des sanitaires.

La vitrine de 6 mètres, entièrement refaite à neuf, assure une très belle visibilité depuis l’avenue principale.

Aucun travaux à prévoir : le salon est prêt à fonctionner immédiatement. Vous arrivez, vous installez votre équipe et vous démarrez l’activité !

Un emplacement stratégique et une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un secteur dynamique aux portes de la Suisse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 60 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 54 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394927677