Vente Crêperie - Pizzeria en Nouvelle-Aquitaine

Exclusivité à céder, une institution locale de renom située sur un axe stratégique majeur du Sud des Landes, en direction des stations balnéaires les plus prisées.

Cet établissement hybride a su parfaitement conjuguer l'artisanat traditionnel et l'innovation technologique, créant un modèle économique résilient et ultra-performant.

L'activité repose sur trois piliers complémentaires :

Indicateurs financiers et structurels :

• Performance remarquable : Chiffre d'affaires en croissance linéaire et constante, pour dépasser les 875 000 € HT au dernier bilan.
  

• EBE : 310 000 €

• Outil de travail complet : Surface d'environ 217 m² comprenant un laboratoire aux normes, une zone de vente moderne et des espaces de stockage optimisés.
  

• Autonomie : Une équipe qualifiée et structurée est déjà en place (vente et production), permettant une transition fluide pour le repreneur.
  

• Qualité de vie : Actuellement exploité principalement en journée avec des fermetures hebdomadaires et annuelles régulières toute l'année
  

Potentiel de développement : Le potentiel de développement immédiat repose sur trois axes majeurs : l'exploitation du créneau du déjeuner, la diversification vers l'événementiel pour les professionnels et particuliers, ainsi que l'optimisation du calendrier d'ouverture.

Profil de l'opération : Cession du fonds de commerce.

Affaire idéale pour un entrepreneur ou un couple de repreneurs cherchant un concept "clé en main" alliant prestige de la gastronomie italienne et rentabilité d'un modèle digitalisé.

Dossier de présentation complet et éléments financiers disponibles après premier contact et signature d'un engagement de confidentialité (NDA).

CONTACT ET INFORMATIONS :

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite veuillez contacter :

Cédric Responsable d'agence :

Expert en transmission de commerces et PME


- Loyer annuel : 26186.28 € HTHC

- Prix de vente : 682500 € HT F.A.I

- Honoraires : 32500 € HT à la charge de l'acquéreur

Emplacement TOP, avec loyer modéré. A SAISIR

Située sur une place agréable et arborée, cette pizzeria traditionnelle bénéficie d'un emplacement de choix et d'une clientèle fidèle.

Le local se compose de 4 espaces fonctionnels :
Un espace d'accueil convivial avec 10 places assises
Une salle au premier étage
Une cuisine entièrement équipée
Une très belle terrasse aménagée dans un second espace

Le plus : le propriétaire transmettra sa recette de pâte à pizza, gage de la fidélité de la clientèle.

Idéal pour un repreneur souhaitant développer une activité rentable dans un cadre agréable.
Prix de vente : 30 000 € NET VENDEUR;
Limoges, centre – Emplacement de qualité

Coup de cœur : le lieu, la recette des pizzas, joli potentiel€ PETIT LOYER; FRAIS D'AGENCE REDUIT.

Un accompagnement sur mesure par un expert du CHR (Café, Hôtel, Restaurant)

Fort de 35 ans d'expérience dans le métier, je travaille en lien étroit avec les bailleurs, les vendeurs et les acquéreurs pour aboutir à des négociations équilibrées et des transactions réussies.

Prévisionnels, recherche de financement, accompagnement auprès des banques, conseils opérationnels : je suis présent à chaque étape, avec un soutien clair, net et direct, pour sécuriser votre projet du premier contact à la signature finale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



- Loyer annuel : 8100 €

- Prix de vente : 30000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 200 €

- Honoraires : 4000 € HT à la charge de l'acquéreur