Entreprises et commerces à vendre à Brionne (27800)

Idéalement situé dans le centre ville de brionne, dans l'Eure, sur un des axes principale de la ville, dans une rue commerçante proche de nombreux commerces boulangerie, charcutier traiteur, tabac presse, fleuriste, magasin de bricolage et supermarché.
Je vous propose cette immeuble mixte d'une surface totale de 745 m² à réhabilité.

Localisation:
Gare: 2 min
A28: 15min
Evreux : 40 min
Paris : 2 h

L’immeuble :

Immeuble composé de deux bâtiments édifier sur 3 niveaux regroupés en un seul.
Bâtiment 1 : construction brique.
Bâtiment 2 : Construction traditionnelle en colombage


Caractéristiques techniques :


Local commercial RDC : Chambre froide
Réserve
Bureau
Vitrine
Cour commune avec accès à la réserve
Cour intérieur privative
ERP
R+1 R+2
Réserves (possibilité de reconfiguration en appartements)
Appartement privatif

Conditions financières :

Prix Net vendeur : 280 000 €
Honoraires d'agence charge Acquéreur en sus: 14 000 €
Frais Notaire charges Acquéreur : 23 800€
Taxe Foncière : NC
Disponibilité : immédiate


Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

- INSTITUT DE BEAUTÉ – MURS & FONDS DE COMMERCE À VENDRE Opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer dans un établissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidélisée et de près de quatre décennies de savoir-faire. Au cOEur d'une commune dynamique, idéalement situé, cet institut de beauté offre aujourd'hui l'opportunité de reprendre une activité solidement implantée, bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle construite au fil des années. Un outil de travail immédiatement opérationnel, un cadre soigné et fonctionnel, une clientèle existante ainsi que d'une activité qui ne demande qu'à être poursuivie et développée. L'institut bénéficie également d'une offre tournée vers les cosmétiques et techniques de pointe, permettant de répondre aux attentes d'une clientèle à la recherche de qualité, de bien-être et de résultats. UN ÉTABLISSEMENT RÉNOVÉ ET ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ : Au rez-de-chaussée :
- Une boutique d'environ 17 m², véritable vitrine de l'institut pour accueillir la clientèle et commercialiser les produits cosmétiques
- Une première cabine de soin À l'étage :
- Un palier qui dessert 3 cabines de soins et un espace de travail, des rangements, permettant de proposer différentes prestations dans un environnement confortable et parfaitement adapté à l'activité. Véritable capital pour le repreneur qui bénéficiera immédiatement de ce qui fait souvent défaut lors d'une création : •une clientèle existante, •une implantation reconnue, •une activité en place et •une identité déjà établie. Deux possibilités sont envisageables : OPTION 1 – ACQUISITION DES MURS + DU FONDS DE COMMERCE Une formule permettant de devenir propriétaire à la fois de l'immeuble et de l'activité. OPTION 2 – ACQUISITION DU FONDS DE COMMERCE SEUL Pour un acquéreur souhaitant reprendre l'activité sans acquisition immédiate des murs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- INSTITUT DE BEAUTÉ – FONDS DE COMMERCE À VENDRE (& OPTION MURS) Opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer dans un établissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidélisée et de près de quatre décennies de savoir-faire. Au cOEur d'une commune dynamique, idéalement situé, cet institut de beauté offre aujourd'hui l'opportunité de reprendre une activité solidement implantée, bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle construite au fil des années. Un outil de travail immédiatement opérationnel, un cadre soigné et fonctionnel, une clientèle existante ainsi que d'une activité qui ne demande qu'à être poursuivie et développée. L'institut bénéficie également d'une offre tournée vers les cosmétiques et techniques de pointe, permettant de répondre aux attentes d'une clientèle à la recherche de qualité, de bien-être et de résultats. UN ÉTABLISSEMENT RÉNOVÉ ET ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ : Au rez-de-chaussée :
- Une boutique d'environ 17 m², véritable vitrine de l'institut pour accueillir la clientèle et commercialiser les produits cosmétiques
- Une première cabine de soin À l'étage :
- Un palier qui dessert 3 cabines de soins et un espace de travail, des rangements, permettant de proposer différentes prestations dans un environnement confortable et parfaitement adapté à l'activité. Véritable capital pour le repreneur qui bénéficiera immédiatement de ce qui fait souvent défaut lors d'une création : •une clientèle existante, •une implantation reconnue, •une activité en place et •une identité déjà établie. Deux possibilités sont envisageables : OPTION 1 – ACQUISITION DU FONDS DE COMMERCE SEUL Pour un acquéreur souhaitant reprendre l'activité sans acquisition immédiate des murs. OPTION 2 – ACQUISITION DES MURS + DU FONDS DE COMMERCE Une formule permettant de devenir propriétaire à la fois de l'immeuble et de l'activité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80004 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 5004 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

, , vous propose à la vente à Brionne (27800) :

Un local commercial d'environ 135 m², vendu libre de toute occupation, pour tous commerces.

Les surfaces
- Surface de vente d'environ 50 m² en façade, derrière une vitrine de 6 m linéaires, très lumineuse
- Atelier ou bureau d'environ 54 m², adaptable selon votre activité
- Local technique avec mezzanine pour le stockage et l'archivage
- Sanitaires et points d'eau

L'emplacement
- Avenue passante à fort trafic : une exposition permanente
- Stationnement facile pour la clientèle
- Côté jardin, une vue dégagée sur la rivière, un cadre de travail rare

Pour un investisseur : valeur locative estimée à environ 800 € HT HC par mois, soit une rentabilité brute d'environ 8,6 %.
Le fonds de commerce actuel est également à vendre. Son activité peut être exercée ailleurs, ce qui permet d'acquérir le local seul, libre, ou l'ensemble pour un projet complet.

Prix : 111 000 € FAI.
Visites sur rendez-vous.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°991 216 433 - Greffe de BERNAY) Entrepreneur Individuel - Réf.948716

MAGNIFIQUE RESTAURANT BERNAY(27)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec plus de 150 places assises en salle répartie en 2 salles et 90 places en terrasse, d'une grande cuisine professionnelle de plain-pied.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Emplacement N°1
Ce MAGNIFIQUE RESTAURANT a réalisé sur son Bilan 2025 un CA HT de plus de 610 000€, cette affaire bénéficie d'un gros potentiel de développement avec des Hôtels a proximité du restaurant qui ramène un gros flux de clientèle.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UN BEAU RESTAURANT DANS L'EURE (27) AVEC UN GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT ? VENEZ VISITER !
MURS & FOND INDISSOCIABLE
Prix FAI : 690 000€




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

- À VENDRE – Fonds de commerce Salon de coiffure Saisissez l'opportunité de reprendre un salon de coiffure bénéficiant d'un excellent emplacement, au cOEur d'une commune dynamique de 4 200 habitants. Idéalement situé à proximité immédiate d'un grand parking, ce salon profite d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour la clientèle. Le local, d'une superficie d'environ 40 m², est entièrement équipé avec : 3 bacs de lavage, 5 postes de coiffage, une clientèle fidèle et régulière. Ce fonds de commerce offre également un fort potentiel de développement. Selon votre projet, il est possible d'y exercer une activité complémentaire ou de réorienter le local vers une autre activité (sous réserve des autorisations nécessaires). Une belle opportunité pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur attractif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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- BAR TABAC PRESSE FDJ Licence IV, Proche de BRIONNE. Idéale pour une première acquisition. Cet établissement est situé dans un Bel environnement entouré de tout commerce, écoles, pôles médicals... Ce commerce est très fonctionnel et bénéficie d'un agencement récent. Commissions annuelles 108.000€, Chiffres d'Affaires bar 24.000€. EBE 40.000€ Fermé 1 jour 1/2 semaine + 5 semaines de congés annuels. La capacité d'accueil est de 50 places assises en intérieur, Belle terrasse privative de 30 places assises. Logement de type F4 en bon état est à disposition avec un loyer de 1296€ mensuel pour l'ensemble. Plus de renseignement, nous contacter

27-BOULANGERIE PATISSERIE située dans l'agglomération de Brionne Seul dans un village de plus de 1.000 habitants, cette Boulangerie Pâtisserie bénéficie d' un Emplacement Stratégique. Les locaux sont spacieux , le fournil est très bien équipé avec beaucoup de matériel, le four est électrique, ce qui offre de bonnes conditions de travail. Cette Affaire panifie 40 QTX par mois. Le CA proche de 500.000 € est en constante progression. Un très Bel appartement de 4 chambres est à disposition. Plus d'information sur demande

27
- BAR
- BRASSERIE. Situé dans une jolie ville médiévale de l'Eure de 10.000 habitants, très prisée par la clientèle Parisienne, à 1h30 de la gare St Lazare. Entouré de toutes les commodités et places de stationnements à proximité. Cette brasserie possède un agencement récent. Gros potentiel de développement sur ce produit, une demande accrue de la clientèle pour une structure événementielle dans la région. Ce commerce est fermé le dimanche et le mercredi ce qui permet un certain confort de vie de famille. Possibilité d'acquérir les murs. Plus d'informations nous contacter.