Entreprises et commerces à vendre à Saint-Sébastien-de-Morsent (27180)

BAR TABAC, française des jeux
a proximité de boos, réalisant une commision tabac de 60000 euro net, commission française des jeux 35000 euro
très grand parking privé,
Résultat pour un couple 90000€ !

logement de fonction 2 chambres


, NUMERO RSAC 4 048 . tel .





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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 425099371

MON COUP DE CŒUR..
Magnifique restaurant à vendre, décoré avec goût, matériel d’agencement de salle et de cuisine de très haute qualité.
Idéalement conçu pour accepter un bar à vin, la proposition de planches grandement améliorée serait unique dans cette région
Aucun travaux à prévoir. Chiffre d’affaires de 260 000 € hors taxes réalisé sur 10 services par semaine.
Fermé deux jours par semaine !
4 semaines de congés annuels.

Très agréable terrasse, idéalement situé. Libre de personnel. Appartement de fonction refait à neuf. Cet établissement est un véritable écrin.

Recherche couple de professionnels désireux d’un réel succès.


et , NUMERO RSAC 4 048 . tel .



- 9/










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BOULANGERIE-PATISSERIE en centre ville hyper dynamique de l’EURE
En plein cœur dans ce quartier très commerçant, cette magnifique BOULANGERIE-PATISSERIE
à toujours été une réussite grâce à son EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT !
Les exploitants ont accordé beaucoup de soin à l’établissement et à son matériel.
Le magasin climatisé à été refait à NEUF avec un équipement IRRÉPROCHABLE : Four ventilé UNOX, Four à snacking, Trancheuse automatique, Cook Matic, TRITTICO, Dresseuse, Enrobeuse..
Vous disposez d’un laboratoire SPACIEUX qu’un logement de type F4.
Bail récent avec un loyer très modeste.
ÉNORME POTENTIEL sur l’activité PAIN & SNACKING avec un outil sous exploitée
STATIONNEMENT FACILE
Cette affaire approche 700 000 € de CA, elle vous est proposée à la vente à500 000 € + 7,6 % d’honoraires à la charge des acquéreurs.

VILLE TRÈS FORTE COMMERCIALEMENT

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac CivetteCafé Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie…..

N°RSAC : 447775537




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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Vous tomberez sous le charme de cette magnifique demeure au cœur d'un village dynamique ou de nombreux projets d'investissements sont en cours. 'visualisez les photos du logement'.
Avec 7 services par semaines le joli chiffre d'affaires s'élève à 560 000€ et vous laisse la possibilité de le développer.
Le résultat de l'entreprise peut être très largement augmenté en réduisant les frais.
Le restaurant est composé de :
1 salle 80m2
1 bar 30m2
1 salle 200m2
1 terrasse 50 places
1 logement de 220m2 sur 2 étages complètement rénové.
Les propriétaires investissent régulièrement dans le matériel et tout est parfaitement entretenu.
L'acquisition des murs est possible.
La visite de ce lieu d'exception ne vous laissera indifférent.
Prix de vente du fonds de commerce : 239340€ Frais d'agence inclus.
Annonce proposée par un agent commercial.






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PRESSE
- FDJ
- COLIS
- CADEAU idéale pour 1 personne – Secteur BOURG-ACHARD
Charmante Presse sur un EMPLACEMENT de 1er ORDRE au cœur d’un centre ville très commerçant.
La diversité des activités (jeux, loto, librairie, journaux, colis…) en fait un lieu conviviale et degrand passage au quotidien.
Commerce qui ne requière aucune technicité particulière, correspond parfaitement pour 1 personne avec un mi-temps éventuellement pour votre confort.
L’achat des murs commerciaux + appartement pour un projet locatif s’offre à vous, ce qui reste une option sans obligation selon votre projet d’avenir.

Le chiffre d’affaires réalisé est de 120 000 €ht /an.
Prix de vente du fonds de commerce : 89 600 € FAI ht.


Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
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BOULANGERIE
- PATISSERIE située à 100 km de PARIS
Au cœur d’une VILLE TOURISTIQUE son emplacement sur la place du Marché Hebdomadaire en fait notamment son succès.
Façade et aménagement magasin irréprochable.
Équipement des FOURS récent de moins de 4 ans.
Modeste loyer de 900€ ht /mois
Fermé 1,5 j/ sem +5 sem de congés annuels
Belle rentabilité avec un EBE de 106 000 € /an
Vendu 2,2 X EBE
Prix du Fonds de commerce : 240 000 € + 9 % d’honoraires ht à la charge des acquéreurs.
Emplacement commercial VALEUR SURE !
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CIVETTE, idéale personne seule, appartement de fonction (a rafraîchir), résultat 60000€/ an., ) 6 semaines de congés, Fermé le dimanche
Horaires d’ouverture et fermeture très réduit ! Beaucoup mieux et facilement a faire .


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BAR de Centre ville TERRASSE Limo 80 places – possibilité SALADERIE
- CRÊPERIE du MIDI

Cadre agréable – EMPLACEMENT N°1 – Environnement bien être
Aujourd’hui l’affaire possède tous les atouts pour rebondir avec d’énormes capacités,
avecdéjà 150Hecto + 350 kg de café annuel !
L’emplacement est magnifique mais nécessite d’apporter à la clientèle un touche complémentaire !
inexploité à ce jour, je suggère de BOOSTER l’affaire, en apportant éventuellement une activité Snack-Salade-Crêperie EXCLUSIVEMENT du MIDI

Prix de vente :250 000 € + 8,8 % d’honoraires à la charge des acquéreurs.
EMPLACEMENT RARE à la vente !!

Plus d’informations contacter :

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/Bar Tabac fermé le dimanche situé à proximité DIRECT de Pont Audemer superbe Affaire.

Espace inférieur et jardin intérieur, dans un état très soigné
Petit logement de fonction a rénover idéal pour une personne seule revenu annuel 45 000 € !
Les murs sont à vendre d’une manière indissociable du Fond De Commerce pour un prix de 100000€ !


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- 9/




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IMMOBILIER vous propose un fonds de commerce boutique de prêt-à-porter TEXTILE HOMME, FEMME ET ACCESSOIRES DE MODE, CHAUSSURES idéalement situé dans la rue commerçante de Pont-Audemer.

Loyer de 600 €/mois pour un local commercial de 21 m².
Toute information sur demande

Ce fonds de commerce vous est proposé par un agent commercial (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).

ROUTIER-BAR-BRASSERIE à vendre secteur EVREUX fermé le WEEK-END
Situé sur un axe routier stratégique, cette brasserie est un RDV incontournable des routiers et VRP habitués du département de l'EURE
GRAND PARKING à disposition des entreprises et adeptes des bonnes adresses rapport QUALITE / PRIX
Visuel et exposition de 1er ORDRE
CONFORT DE VIE cet établissement est fermé le SAMEDI & DIMANCHE+ Jours fériés + 5 sem de congés /an

Restauration simple et efficace, service d'une grande régularité entre 100 & 120 couverts par jour
Chiffre d'affaires : 370 000 € ht
PRIX de vente du FDC : 177 600 € FAI ht
10 à 12 kg de Café par semaine !!!!

Pour plus d'informations :

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Intermédiaire, dépositaire, vous serez en lien avec des clients revendeurs composés de Papeteries, Bureaux de Tabac, Maison de Presse, et magasins de proximité de type superettes et supermarchés.
Vous aurez en charge l’exploitation d’un territoire avec une exclusivité et une équipe enplace qui assure la livraison et la commercialisation
Accompagnement assuré par le vendeur et le réseau.
Structure parfaite pour envisager une reconversion professionnelle et se lancer dans la gestion d'une petite entreprise.





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HOTEL – BRASSERIE – LICENCE IV avec 21 chambres à LOUVIERS. Proximité de ROUEN (76) à vendre en pleine propriété.

Ensemble immobilier comprenant :

- 1 salle de restaurant 80 places équipée,

- 1 cuisine équipée,

- 1 salle petits-déjeuners 30-50 places,

- 1 salle de séminaire 50 places,

- 21 chambres,

- 1 appartement loué à bail,

- 1 local commercial pignon sur rue,

- 1 bureau, garage et dépendance,

- 1 parking privatif clientèle

Son emplacement est idéal en plein cœur d’un quartier rénové récemment.
Compte tenu des volumes et surfaces disponibles nous pouvons projeter une ambitieuse mutation pour un programme immobilier de rendement locatif en centre-ville avec stationnement privatif.

Prix de vente murs et équipement, mobiliers et matériels : 689 000 € FAI HT

Pour plus d’informations :



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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Opportunité exceptionnelle : Fonds de commerce à saisir !
belle boucherie secteur 27 GROS POTENTIEL Imaginez un espace commercial lumineux et spacieux, idéal pour lancer ou développer votre activité. Ce fonds de commerce de 60 m² de surface commerciale et 50 m² de réserves, avec un linéaire de vitrine de 9 mètres, un joli laboratoire pour développer le traiteur ,une magnifique chambre froide grand volume !!!le tout dans un état impeccable ,la boutique est également très bien équipée avec du matériel de qualité. Emplacement avec une très belle visibilité et un grand parking pour faciliter le commerce

Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est prêt à accueillir votre projet avec une extraction déjà en place. L'affichage est possible, offrant une visibilité optimale pour attirer une clientèle fidèle. 2 jours et demi de fermeture 5 semaines de congé annuel ouverture 9h00 12h30 _ 15h00 19h00 affaire a redynamiser , possibilité de logement , faible loyer. Possibilité d'acquérir les murs des votre entrée. bail neuf a l'entrée tout commerce envisageable .Opportunité rare a se prix .Affaire coup de cœur assuré poss

Avec un chiffre d'affaires de 170 000 € HT, ce fonds de commerce représente une opportunité solide et prometteuse. L'EBE est à retraiter, laissant place à votre expertise pour maximiser les bénéfices.

Situé dans un emplacement stratégique, vous bénéficierez de la proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une grande surface, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes.

Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos ambitions entrepreneuriales dans un cadre idéal. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. agent commercial bias commerce



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RSAC 442952610

Bar-Brasserie – Pub – Concerts –(proche A13)


Magnifique brasserie–pub moderne située à proximité de l’axe autoroutier A13, au cœur d’une zone commerciale dynamique.
Créée il y a 7 ans, l’affaire est entièrement aux normes et bénéficie d’un emplacement stratégique avec stationnement facile.
•Capacité intérieure : 150 couverts
•Terrasse privative : 100 places
•Agencement contemporain et parfaitement entretenu
•Ambiance chaleureuse et conviviale
•Activités complémentaires : organisation de concerts live, soirées à thème, et diffusion d’événements sportifs sur grand écran
•Clientèle fidèle et fort passage grâce à la zone commerciale
•Excellent potentiel de développement, idéal pour un couple de professionnels dynamiques


Une belle opportunité clé en main, rare sur le marché , affaire idéal pour un couple de professionnels



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BAR-TABAC BRASSERIE-FDJ avec logement à vendre MURS & FONDS dans l’EURE (27)
Situé sur un EMPLACEMENT STRATEGIQUE à grand passage avec facilité de PARKING.
Une partie du commerce est dédié à un ESPACE CIVETTE-TABAC-JEUX, spacieux, agencement irréprochable.
De l’autre, salles Bar-Brasserie, décoration raffinée avec mobilier contemporain d’une capacité d’environ 90 places avec TERRASSE.
Cette affaire est en constante progression pour atteindre un CA de 240 000 € ht /an.
RARE :Bail neuf 3/6/9 TOUT COMMERCE autorisé moyennant un loyer de 1 950 € avec un MAGNIFIQUE APPARTEMENT privé de 90 m² ou (1 400 € sans appartement)
ou Possibilité d’ACHAT des MURS avec potentiel locatif de 5 appartements avec entrée indépendante
Prix du Fonds de Commerce : 180 000 € + 11% d’honoraires ht à la charge des acquéreurs.

Plus d’informations
N°RSAC : 447775537

TEL:





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BRASSERIE
- CRÊPERIE
- LICENCE IV avec Terrasse – Ville TOURISTIQUE de l’EURE (27)

Charmante Brasserie dans un cadre contemporain avec un agencement très soigné.
Une capacité d’environ 100 couverts, vous permet d’accueillir une clientèle bureaux , entreprise, famille qui est très fidèle dans ce lieux bien être.
Une restauration simple, élaborée à partir de produit FRAIS Menu EXPRESS du MIDI et CRÊPE, quelques spécialités de la mer le soir et week-end.
L’établissement est fonctionnel et dispose d’une marche en avant digne de ce nom – AUCUN TRAVAUX à prévoir.

BELLE RENTABILITÉ avec un EBE de 107 000 €
CHIFFRE D’AFFAIRES : 500 000 € ht/an

Je vous propose ce Fonds de Commerce au prix de 325 000 € + 8,5 % d’honoraires ht à la charge des acquéreurs

Un joli RESTAURANT – CRÊPERIE à découvrir

Pour plus d’informations :

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Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

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BRASSERIE de Style PAYS D’AUGE – LICENCE IV en centre ville avec TERRASSE (27) VENTE MURS & FONDS

Brasserie
- Restaurant de CARACTÈRE situé idéalement en centre ville quartier AFFAIRE.
Tout le charme d’une BONNE TABLE, un rendez-vous GOURMAND dans un cadre authentique, pour le bien être d’une clientèle bureaux, entreprise, locale…
Cuisine Traditionnelle et de Terroir – Grillade
- du FRAIS
- SIMPLE
- EFFICACE

ATOUT : Établissement très prisé pour SA TERRASSE dans son cadre idyllique.
Une affaire très régulière qui génère une moyenne de 100 couverts chaque jour,
pour atteindre un chiffre affaires de 660 000 € ht .

Je vous propose l’achat du FDC au prix de : 300 000 € + 8,4 % d’honoraires ht à la charge acquéreur.
Une vente indissociable FDC & MURS
PRIX MURS : 477 000 € FAI ht
PRIX FDC : 325 200 € FAI ht

Établissement de charme en pleine propriété !!

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CHARCUTERIE, TRAITEUR Forte Rentabilité EBE 240 000 €
vente directe atelier de fabrication et sur marché artisanal Secteur PACY SUR EURE

Convient idéalement pour centraliser la transformation, fabrication de CHARCUTERIE/TRAITEUR
Présent sur les marchés très cotés de l'EURE
Affaire structurée, composée d'une équipe de professionnels responsabilisés et autonome.

Très rare à la vente, un atelier de 300m² NEUF répondant au normes HACCP avec réserve foncière constructible
Boucherie équipée d’un parc « machines » dernières générations, 180 000€ d’investissements réalisés récemment afin d’optimiser la productivité et le confort de travail.
Camions vitrines réfrigérés à l’état NEUF d’une valeur de 400 000€
Bail neuf ou possibilité d’achat des murs avec une rentabilité de 8%
Valeur sure avec un CHIFFRE d'AFFAIRES en pleine croissance à 1 150 000€ HT
Ticket moyen de 50 à 100€
FORTE RENTABILITE EBE : 240 000€
Prix : 550 000€ + 7.45% d'honoraires HT à la charge des acquéreurs

Coup de cœur assuré pour des passionnés du métier !

/ RSAC 447 775 537

TEL:



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RSAC 447775537

Fonds de Commerce
- Bar Tabac FDJ charmante commune de l'Eure (27)

Au cœur d'une commune dynamique de l'Eure, ce Bar Tabac offre un beau potentiel, avec une marge de progression importante pour la partie BAR.

Charmant établissement à l'agencement intérieur récent + petite terrasse agréable, affaire libre de personnel, idéal pour un couple en première installation, souhaitant dynamiser les performances de l'établissement !

Un logement de fonction comprenant 4 chambres, une cour extérieure et un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules permet une installation et une atmosphère de vie confortable.

Commission Totale de presque 90 000€, dont 65 000€ de Commission Tabac et 20 000€ Commission FDJ

Prix de vente : 200 000€ + 9,6% d'honoraires HT à la charge de l'acquéreur

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BAR – BRASSERIE 100 % du MIDI – LICENCE IV avec 100 laces TERRASSE place piétonne en centre ville de l’EURE (27) A Vendre Murs & FONDS

La qualité d’une affaire c’est avant tout :
l’EMPLACEMENT – l’EMPLACEMENT – l’EMPLACEMENT

Doté d’environ 200 places dont 100 places TERRASSE, avec une BRASSERIE Exclusivement du MIDI aucun soir travailler, vous laisse imaginer la capacité d’un tel établissement.
Je vous propose à la vente de façon concomitante de FDC ainsi qu’un ensemble immobilier de caractère comprenant commerce + 2 appartements avec accès indépendant pour obtenir votre rendement locatif

Affaire libre de personnel
L’EBE avoisine 100 000 €
Prix du Fonds de Commerce : 272 800 FAI ht

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RARE ! BAR
- BRASSERIE-LICENCE IV avec TERRASSE en casi MONOPOLE sur un secteur TOURISTIQUE de 50 000 à 100 00 visiteurs en quasi MONOPOLE

SURPRENANT RESTAURANT-BRASSERIE situé au cœur d’une région TOURISTIQUE en plein développement.
L’affaire est en progression constante avec + 10 % à 15 % encore cette année.
Vous disposez d’une magnifique terrasse pour développer la limonade, crêpe et autres gourmandises à deux pas d’un site touristique dynamisé par le soutien économique du conseil régional.
Joli volume, l’outil est parfaitement entretenu avec + de 15 000 € d’investissement matériel réalisé au cours des 12 derniers mois.

CONFORT :
L’affaire réalise 500 000 € de chiffre d’affaires avec seulement 7 SERVICES par SEMAINE , vous laisse imaginez le potentiel de croissance !!

Fermé 2 jours la sem et tous les soirs (sauf week-end)
ATOUT supplémentaire, un loyer très modeste et la possibilité d’ACHAT des MURS commerciaux & logement si vous souhaitez.

Chiffre d’affaires : 500 000 €
PRIX de VENTE : 220 000 € FAI ht

Une affaire à saisir dans un environnement peu concurrentiel

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BOUCHERIE-VOLAILLES et Spécialités Bouchères … EBE :170 000 €
A vendre FDC à 1h30 de PARIS avec MURS-LOGEMENT en option

EMPLACEMENT DE 1er ORDRE
Une magnifique boutique, agencement tendance, fonctionnelle, qui s’impose comme le N°1 sur son SECTEUR commercial dynamique.
La synergie des commerçants artisans de ce quartier, assure une très grande régularité de chiffre d’affaire.
Laboratoire d’une tenue exemplaire, équipé de matériels professionnels pour répondre au volume de cette boucherie.
ACHAT / REVENTE essentiellement en charcuterie, la clientèle fidèle est dans l’attente de viande de qualité et autres Spécialités Bouchères Crues…

Très belle rentabilité, l’affaire génère un EBE de 170 000 € par an.

Le chiffre d’affaires annuel est d’environ 1 050 000 € ht
Établissement de qualité est proposé à la vente au prix de 450 000 € + 7,33 % d’honoraires HT à la charge des acquéreurs.

La possibilité d’achat des murs s’offre à vous également avec un logement habitable de 3 chambres.

La FIERTÉ de travailler au quotidien avec un outil et une CLIENTÈLE de QUALITÉ
Pour plus d’informations :

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BAR-TABAC-JEUX-COLIS
- A vendre secteur EVREUX (27)

Idéal pour un couple, cette affaire possède également un logement avec un parking privatif.

- CHIFFRE D’AFFAIRES BAR : 54 000 €

- TOTALE COMMISSION : 66 000 €
dont COMMISSIONTABAC : 25 000 €
et COMMISSION JEUX : 33 000 €
Cette affaire de quartier sera LIBRE DE PERSONNEL, elle correspond parfaitement POUR UN COUPLE

PRIX de vente du FONDS de COMMERCE : 122 100 € FAI ht
soit raisonnablement 2,6 X l’EBE

Pour plus d’informations :

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Fonds de Commerce bar tabac fdj proche Vernon




Un Cadre Idéal pour Votre Rêve Entrepreneurial

Ce fonds de commerce, d’une surface commerciale de 70 m². Son agencement intérieur, en parfait état, a été conçu pour maximiser l’espace et offrir une expérience client optimale. Avec une surface de 40 m² au RDC, ce local est à la fois spacieux et chaleureux, invitant vos clients à s’attarder et à découvrir vos produits ou services dans un environnement raffiné.


La surface extérieure de 40 m² au bord le l'eau est un atout majeur : un espace extérieur aménageable, parfait pour créer une terrasse conviviale, un coin détente ou même un petit jardin d’hiver. Imaginez l’ambiance que vous pourriez y insuffler : des soirées thématiques sous les étoiles, des dégustations en plein air ou simplement un espace où vos clients pourront profiter d’un moment de répit dans un cadre verdoyant. Cet espace extérieur est une véritable extension de votre commerce, un lieu où l’on a envie de revenir.

Ses horaires d’ouverture étendus (7h00
- 21h00) et ses 5 semaines de congés annuels vous offrent une flexibilité exceptionnelle pour organiser votre activité selon vos envies et les besoins de votre clientèle. La conformité ERP et PMR garantit un accès facile et sécurisé pour tous

Ce fonds de commerce se distingue par sa licence n°4. Le chiffre d’affaires déjà établi avec une ligne de bar a plus de 100 000 euros et l’EBE de 80 000 € sont la preuve tangible de sa viabilité et de son potentiel de croissance. 2 jours de fermetures hebdomadaire ; 5 semaines de congé

Sans personnel, ce commerce vous offre une liberté totale affaire idéal pour un couple . Vous pourrez ainsi recruter des collaborateurs passionnés et compétents

Investir dans ce fonds de ,c’est s’offrir la possibilité de créer un lieu de vie, de rencontre et de partage. C’est un projet où vous pourrez exprimer votre créativité et votre savoir-faire, tout en bâtissant une entreprise rentable et pérenne. Avec un parking commun à proximité, vous n’aurez pas à vous soucier des contraintes de stationnement, et vos clients apprécieront cette commodité pratique.



Ce commerce est idéalement situé à proximité immédiate d’un supermarché, d’une pharmacie et d’un arrêt de transport en commun. En moins de 5 minutes à pied, vos clients pourront accéder à des commodités essentielles.


Contactez dès aujourd’hui nos experts de IMMOBILIER & COMMERCE pour visiter ce fonds de commerce exceptionnel et concrétisez votre projet entrepreneurial !

IMMOBILIER & COMMERCE : Votre partenaire pour des opportunités immobilières d’exception.



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