Entreprises et commerces à vendre à Saint-Sébastien-de-Morsent (27180)

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- Droit au Bail Cet établissement, exploité auparavant en tant que bar tabac FDJ, est idéal pour un couple de professionnels déjà familiarisé avec le métier. Ce commerce peut être aussi exploité vers d'autres activités, à l'exception de la vente à emporter, idéal pour une première affaire avec un petit budget. Un bail neuf sera établi par le Bailleur. Un appartement avec terrain est à disposition le tout pour un loyer mensuel de 750€. Plus de renseignements, nous contacter

27 – ENTREPRISE DE MENUISERIE RENTABLE – SECTEUR ÉVREUX Belle opportunité de reprise pour un professionnel ou un entrepreneur À céder, Fonds de Commerce d'une entreprise spécialisée dans la fourniture et la pose de menuiseries et équipements de l'habitat, située à proximité d'Évreux, au sein d'une zone commerciale sur un axe très passant bénéficiant d'une Excellente visibilité. L'entreprise réalise un Chiffre d'Affaires de 769.000 € et un EBE supérieur à 150.000 € , avec une structure légère composée d'un seul salarié. UNE ACTIVITÉ DIVERSIFIÉE L'entreprise intervient dans la fourniture et la pose de : Fenêtres et portes Portes de garage Portails et clôtures Pergolas et vérandas Volets roulants et battants Stores intérieurs et extérieurs UN ENSEMBLE IMMOBILIER DE QUALITÉ L'exploitation bénéficie d'un bâtiment récent de 450 m² au total , comprenant : Des locaux professionnels adaptés à l'activité. Un appartement F3 entièrement neuf de 90 m² . Loyer mensuel : 3.333 € HT. LES ATOUTS DE L'ENTREPRISE Chiffre d'Affaires : 769.000 € EBE : supérieur à 150.000 € Un seul salarié Activité diversifiée et rentable Matériel nécessaire à l'exploitation compris Locaux récents et fonctionnels Appartement neuf de 90 m² Fort potentiel de développement PROFIL DE REPRENEUR Cette Affaire conviendra particulièrement à un professionnel de la menuiserie ou de la fermeture souhaitant développer son activité, mais également à un entrepreneur désireux de reprendre une structure existante, rentable et disposant d'un outil de travail opérationnel. Dossier financier et renseignements complémentaires disponibles après premier contact. Visites sur rendez-vous, après échange confidentiel.

27 – BAR TABAC FDJ PMU PRESSE – LICENCE IV Fonds de commerce avec logement – Eure (Normandie) Situé dans une petite ville normande entre Pont-Audemer et Bernay, cet établissement spacieux et fonctionnel est exploité depuis 10 ans par une seule personne, sans salarié. CHIFFRES CLÉS Chiffre d'Affaires : 140.000 € EBE : 56.000 € Commissions tabac : 57.000 € Commissions FDJ : 27.000 € Loyer mensuel : 920 €, logement compris dans le bail commercial DESCRIPTION DU COMMERCE Bar avec licence IV Tabac, FDJ, PMU et presse 35 places assises en intérieur 20 places assises en extérieur Espace billard et jeu de fléchettes Établissement spacieux et fonctionnel POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Possibilité d'aménager une cuisine afin de développer une activité de petite restauration ou de snack et ainsi diversifier les sources de revenus. LOGEMENT COMPRIS DANS LE BAIL COMMERCIAL 3 chambres 1 salon 1 salle de bains 1 garage Un logement familial qui constitue un véritable avantage pour un repreneur souhaitant habiter sur place. LES ATOUTS Affaire exploitée depuis 10 ans Activités diversifiées Commissions tabac et FDJ significatives Exploitation actuelle sans salarié 55 places assises au total Logement spacieux compris dans le bail Possibilité de développer la petite restauration Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact avec le vendeur.

27 – RESTAURANT AVEC LICENCE IV, LOGEMENT ET POTENTIEL TRAITEUR Une Belle opportunité de reprise – Restaurant exploité depuis 1996 Établissement bénéficiant d’une solide expérience, d’un outil de travail fonctionnel et d’un réel potentiel de développement. Chiffre d’Affaires annuel : 290.000 € EBE Retraité : 60.000 € Exploitation depuis 1996 40 couverts en salle Licence IV Possibilité d’acquérir les murs commerciaux UN RYTHME DE TRAVAIL ATTRACTIF L’établissement fonctionne actuellement avec 2,5 jours de fermeture par semaine et 6 semaines de congés annuels . Une organisation intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une Affaire existante tout en préservant un équilibre de vie. UN RESTAURANT CHALEUREUX ET BIEN ÉQUIPÉ La salle de 40 couverts bénéficie d’une décoration soignée, de la climatisation et d’un insert à bois. La cuisine est fonctionnelle et très bien équipée, avec notamment : Une chambre froide Un espace dédié à la pâtisserie Des équipements professionnels adaptés à l’activité Le tout est complété par une cave de 80 m², offrant un espace de stockage appréciable. UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT AVEC L’ACTIVITÉ TRAITEUR Une opportunité supplémentaire pour diversifier les sources de chiffre d’affaires et valoriser les équipements existants. L’établissement offre également : Une possibilité d’agrandissement Un potentiel d’aménagement d’une terrasse d’environ 10 places, sous réserve des autorisations nécessaires Une Licence IV permettant d’envisager une activité de débit de boissons dans le respect de la réglementation UNE ÉQUIPE EN PLACE L’exploitation comprend actuellement 2 salariés et 3 apprentis. Un salarié part à la vente UN LOGEMENT F3 DE 100 m² Un appartement comprenant 3 chambres complète l’ensemble. Des petits travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce logement constitue un véritable atout pour un exploitant souhaitant habiter à proximité de son établissement. UNE AFFAIRE À DÉCOUVRIR Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant existant, avec une activité établie, une Licence IV, un logement et plusieurs axes de développement : traiteur, terrasse et agrandissement. Possibilité d’acquérir les murs commerciaux. Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

27 Mur Commerciaux proche Pacy sur Eure A vendre mur comprenant un commerce bar tabac FDJ avec un appartement de type T4 comprenant 3 belles chambres, une cuisine, un très grand séjour, salle de bain, le tout dans un état irréprochable. Cet immeuble est équipé de fenêtre double vitrage. Un bail avec un loyer de 1200€ est actuellement en place. Affaire à saisir avec une bonne rentabilité Plus de renseignements nous contacter

A LOUER
- LOCAL D'ACTIVITÉS / ENTREPÔT DE 1 500 m²
- ÉVREUX (27)
Emplacement stratégique
- Accès immédiat N154 / A13

A louer, bâtiment indépendant d'environ 1 500 m², implanté sur un terrain clos de 3 679 m², idéalement situé au sein d'une zone d'activités dynamique d'Évreux, avec un accès direct à la N154 et une liaison rapide vers l'A13 (Rouen, Paris, Le Havre).

Ce bien convient parfaitement aux entreprises recherchant un site fonctionnel pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.

Surfaces:

Entrepôt / Atelier : 1 120 m²

- Charpente métallique

- Bardage double peau

- Toiture en bac acier isolé

- Dalle béton lissée

- Alimentation électrique triphasée 60 A

- Quai de déchargement

- Porte sectionnelle de 4,50 x 3,60 m ( sera changé par le propriétaire actuel )

- 4 portes de secours

Bureaux : 315 m²

- 135 m² en rez-de-chaussée

- 180 m² à l'étage

- Faux plafonds

- Sols en résine et moquette

- Chauffage électrique par convecteurs

- Trappe de désenfumage

Locaux sociaux : 65 m²

- Vestiaires

- Sanitaires

- Douche

- Kitchenette

Les extérieurs:

- Terrain entièrement clos de 3 679 m²

- 12 places de stationnement

- Large aire de manoeuvre pour poids lourds

- Portail coulissant motorisé

- Site indépendant et sécurisé

Conditions financières:

- Loyer mensuel : 9 000 € TTC (soit 7 500 € HT)

- Charges mensuelles : 1 400 € TTC provision taxe foncière

- Dépôt de garantie : 27 000 €

- Honoraires à la charge du locataire : 9 600 € TTC

- Type de bail : Bail commercial 3/6/9


Les points forts:

Emplacement stratégique en zone d'activités
Accès immédiat à la N154 et à l'A13
Bâtiment indépendant sur terrain privatif
Quai de déchargement et accès poids lourds
Nombreux stationnements
Disponible immédiatement

Un site idéal pour une entreprise souhaitant développer son activité dans un environnement facilement accessible et parfaitement adapté aux besoins logistiques et industriels.

Dossier complet et visite sur demande.

Honoraires à la charge du locataire de 8000 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

a proximité d'Evreux' au cœur de cette petite ville dynamique cet établissement dispose d'une capacité d'accueil de 110 places dont 30 en terrasse extérieure. Logement de fonction avec 3 chambres et jardin clos Equipe en place composée d'un pizzaiolo et d'un cuisinier, le couple de vendeurs s'occupant du service et de la partie administrative. Le matériel est récent en très bon état général. fermé le dimanche et lundi avec 5 semaines de congés annuels. CA de 311k€ Prix de vente 122000€ HAI

- Deborah Guillet * IMMEUBLE DE RAPPORT – ENTIÈREMENT LOUÉ – RENTABILITÉ 8,5 % * Idéal investisseur ! Découvrez cet immeuble de rapport offrant des revenus locatifs immédiats. Il se compose de * 5 lots entièrement loués * :
- 1 appartement de 55 m² en rez-de-chaussée
- 1 appartement en triplex de 62 m²
- 1 appartement en duplex de 66 m²
- 1 local commercial exploité en pizzeria
- 1 local commercial exploité en salon de coiffure * Revenus locatifs annuels : 29 358 € HC * Rentabilité annoncée : 8,5 % * Vente des murs commerciaux uniquement, hors fonds de commerce. Baux en cours et locataires en place. Dossier complet disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 352968 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,96% du prix du bien hors honoraires) : 22968 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Deborah Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 821365582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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- Presse Loto PMU
- Agencement récent
- Trés Beau logement avec 4 chambres
- Proche toutes commodités
- EBE 43 000 euros PV 250 000 euros

Restaurant Bistronomique avec potentiel Bar licence IV
A SAISIR !! Belle affaire RESTAURANT - Emplacement au calme au coeur d'une ville dynamique et touristique de 20 000 hbts. La moyenne de couverts est de 40 couverts par jour pour un ticket moyen de 32 euros hors boissons pour une capacité totale de 34 places en salle 1 et 24 places à l'étage. L'affaire est tenue par un couple avec deux apprentis. Il offre la possibilité de reprendre une activité Bar ou alors une brasserie avec une amplitude horaire plus étendue et une période d'exploitation allongée. Ouverture actuelle mardi au samedi midi, jeudi, vendredi et samedi soir. A reprendre clés en main.

Très beau laboratoire á développer. 15 ans d'activités. 2 sites majeurs en France. Toutes les équipes compétentes restent en place. Recherche Amiante, plomb, HAP, pollution terres, 17025, etc. Très nombreuses certification Cofrac en cours de validité ( mises a jour récentes). Beaucoup de matériel permettant de doubler ou tripler le CA.

FONDS DE COMMERCE EXCEPTIONNEL : L'OPPORTUNITÉ QUE VOUS ATTENDIEZ ! Découvrez ce fonds de commerce d'exception, une pépite rare pour entrepreneurs visionnaires, proposé par . Imaginez reprendre une activité déjà florissante, avec une clientèle fidèle et une réputation bien établie. Ce n'est pas qu'un commerce, c'est une porte ouverte vers un avenir professionnel prometteur. POURQUOI CE FONDS DE COMMERCE EST-IL UNE OPPORTUNITÉ EN OR ? Ce fonds de commerce représente bien plus qu'un simple actif immobilier : c'est l'acquisition d'un business clé en main, prêt à générer des revenus dès le premier jour. Grâce à une localisation stratégique, une clientèle régulière et des équipements modernes, ce commerce offre une rentabilité immédiate et un potentiel de croissance exceptionnel. Voici ce qui fait de ce fonds une opportunité unique :
- Une clientèle fidèle et nombreuse, déjà convaincue par l'offre
- Un emplacement idéal pour capter une clientèle variée et en constante augmentation
- Des installations et équipements modernes, prêts à l'emploi
- Un chiffre d'affaires solide, preuve de la santé financière du commerce
- Un secteur porteur, avec des perspectives d'évolution encourageantes
- Une équipe expérimentée et motivée, prête à poursuivre la dynamique
- Un droit au bail avantageux, offrant une sérénité totale pour l'avenir PLONGEZ DANS UN AVENIR PROFESSIONNEL RÉUSSI Ce fonds de commerce n'est pas qu'un investissement : c'est une opportunité de donner une nouvelle dimension à votre carrière. Que vous souhaitiez perpétuer l'héritage d'un commerce établi ou lui insuffler une nouvelle énergie, les possibilités sont infinies. Avec ce fonds, vous bénéficiez d'une marque reconnue, d'un réseau de fournisseurs et partenaires de confiance, et d'une visibilité immédiate. C'est une toile blanche sur laquelle vous pourrez laisser votre empreinte, tout en bénéficiant d'une base solide pour démarrer. CE QUE CE FONDS DE COMMERCE PEUT VOUS OFFRIR :
- Une identité déjà ancrée dans l'esprit des clients, prête à être exploitée
- Un réseau établi de fournisseurs et partenaires de confiance
- Une notoriété qui attire une clientèle régulière et fidèle
- La liberté de moderniser et d'adapter l'offre à vos ambitions
- Un potentiel d'innovation pour vous démarquer dans votre secteur ️ UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR SANS DÉLAI Ce fonds de commerce est une pièce rare sur le marché, et les opportunités comme celle-ci ne se présentent pas tous les jours. Les biens de cette qualité trouvent preneur rapidement, alors ne laissez pas cette chance vous échapper. Avec , vous ne faites pas qu'acheter un fonds de commerce : vous investissez dans un projet de vie. Notre équipe dédiée vous accompagne pour que cette transition se passe dans les meilleures conditions, avec un soutien juridique, financier et stratégique adapté à vos besoins. Pourquoi agir maintenant ?
- Une demande forte pour ce type de commerce sur le marché
- Des conditions avantageuses pour maximiser votre rentabilité
- Un accompagnement personnalisé pour sécuriser votre investissement
- Une exclusivité pour une clientèle sélectionnée CONTACTEZ NOS EXPERTS POUR PLUS D'INFORMATIONS Vous souhaitez en savoir plus sur ce fonds de commerce exceptionnel ou organiser une visite ? Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans votre projet. Téléphone : [Numéro de téléphone] Email : [Adresse email] Site web : [Site web de l'agence] Nous serons ravis de vous accompagner dans cette aventure entrepreneuriale et de faire de ce fonds de commerce le tremplin de votre succès.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442952610

vous propose Bar Tabac FDJ PMU, proche de Pont-Audemer Cadre de vie agréable, logement de fonction F4 Pas de personnel
- A tenir seul ou en couple Commissions totales 90000 € dont 56000 € de Tabac Faible Loyer !! Repos hebdomadaire + Congés annuels Prix de vente140.000 € Harmony
- rue de Crosne Rouen Tél :

vous propose, Boulangerie Pâtisserie Situé au sein d'un Bourg agréable à vivre, proche de Pont-Audemer Secteur touristique, Axe très passant Chiffre d'affaires annuel 350.000 € HT Agencement magasin récent EBE 94 k€ !! Prix Net Vendeur 230.000 € + 7% HT Honoraire de Négociation Harmony
- rue de Crosne Rouen Tél

vous propose : Bar Brasserie située dans un secteur touristique Chiffre d'affaires annuel : 210.000 € HT Bar et salle de restaurant de 40 places, petite terrasse Licence IV Aucun travaux à prévoir
- Appartement de fonction Loyer Annuel : 11475 e HT, avec un logement de type F5 Deux jours consécutifs de repos hebdomadaire + 4 semaines de Congés Prix demandé : 105.000 € + 8% HT Honoraires de Négociation Harmony

vous propose Pizzeria
- Un très bel outil de travail
- Pizzeria Situé dans un Gros Bourg de l'Eure, à 20 minutes de Rouen ! Une salle de restauration offrant un beau cadre de travail, avec une cuisine aux normes avec du matériels récents, dont le four à pizza neuf!! Chiffre d'affaires HT supérieur à 300.000 € Deux serveuses temps partiel pour les vendredis et samedis Repos hebdomadaire + Cinq semaines de congés + Jours Fériés Prix Net Vendeur : 230.000 € + 7% HT Honoraires de négociation Rue de Crosne
- Rouen

(27) BOULANGERIE PATISSERIE
- Au coeur d'un gros bourg composé de l'ensemble des commerces de proximité, d'un pôle de santé, de structures éducatives, culturelles et de loisirs
- A la campagne mais proche de la mer, offrant un cadre de vie agréable, cette Affaire dans un secteur prisé pourra vous séduire
- Logement et cour fermée
- Fermée 5 semaines par an
- CA 330000 €
- A la vente 220 000 € net vendeur.

27 BOULANGERIE PATISSERIE
- Bel emplacement pour cette affaire dans ville dynamique
- Ca tout boutique 550000 euros
- 5 semaines de congés
- Prix de vente 350000 euros
- A voir rapidement
-

> Maison 1 :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle-salon, WC, penderie, garage
- 1er étage : 3 chambres, salle de bains, WC
- Surface : 91m²
- DPE D
- Jardin

> Maison 2 :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle-salon, WC, penderie, garage
- 1er étage : 3chambres, salle de bains, WC
- Surface : 85m²
- DPE D
- Jardin

LOYER ANNUEL : 20.500 €
PRIX DE VENTE : 320.000 €

- Situé à Evreux centre ville, à deux pas des commerces, au sein d'une petite copropriété privée à faibles charges (80 euros mensuels) et pour les amoureux des biens atypiques, venez découvrir ce superbe LOFT d'un peu plus de 109 m² situé en rez-de chaussée comprenant : Entrée sur immense pièce de vie très lumineuse desservant une grande cuisine aménagée et équipée avec un beau coin repas idéal pour recevoir vos amis, très grande chambre en demi niveau de plus de 30 m², salle d'eau avec belle douche à l'italienne et grand dressing, WC suspendu indépendant. Un jardin clos et privatif vient complété ce loft d'exception. Les + :
- Volume exceptionnel et bordé de lumière
- Centre ville
- Bon diagnostic de performance énergétique
- Faibles charge de co-propriété
- Nombreux placards de rangements La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 837966167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À saisir : cave à vins avec clientèle fidèle et petit loyer, en plein cOEur d'un centre ville de 5000 hab., face au parking gratuit. Et si votre prochaine aventure se déclinait en rouge, blanc et rosé ? Cette cave au cOEur du centre-ville, avec sa clientèle fidèle, n’attend que vous. Avec sa visibilité exceptionnelle et son parking gratuit juste en face, elle offre à vos clients ce que le commerce de proximité a de plus précieux : on se gare, on entre, on repart avec la bonne bouteille. Un lieu pensé pour le métier de caviste : Une boutique d’environ 40 m², climatisée, idéale pour mettre en valeur vos cuvées et vos coups de cOEur 60 m² d’espace de stockage, dont une réserve accessible directement depuis la rue : réceptionner et ranger vos livraisons n’a jamais été aussi simple Une chambre froide pour conserver vos produits dans les meilleures conditions Un loyer très faible, qui préserve votre rentabilité dès le premier jour et vous laisse de la marge pour investir dans votre stock et votre développement. Dans une ville de 5 000 habitants où l’on aime les produits de qualité et les bons conseils, la clientèle est déjà là. Les possibilités de développement sont nombreuses : dégustations, ateliers, vente en ligne, coffrets, produits du terroir. à vous d’écrire la suite. Centre-ville, face au parking gratuit ️ Loyer : 650€ par mois Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

DOMAINE DE 3 HECTARES – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

À vendre, camping situé dans le département de l’Eure (27), implanté sur un domaine de 3 hectares offrant un cadre naturel et verdoyant, idéal pour une activité d'hôtellerie de plein air.

🏡 HÉBERGEMENTS ET CAPACITÉ D’ACCUEIL

L'établissement dispose actuellement de 18 hébergements locatifs, répartis comme suit :

2 hébergements atypiques de type WOODY, sans sanitaires.

5 chalets.

10 mobil-homes.

1 tente lodge.

Le domaine comprend également 5 espaces de prairie d'environ 6 000 m² chacun, permettant notamment l'accueil d'animaux domestiques et offrant un environnement naturel particulièrement agréable.

🌿 ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS

Le camping bénéficie de plusieurs équipements et services :

Piscine couverte et chauffée.

Un chalet équipé d'un SPA.

Espace snack et petite restauration.

Licence IV.

Espaces extérieurs aménagés.

📈 IMPORTANT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Le camping dispose d'un potentiel officiel de 92 emplacements, dont 72 pouvant accueillir des mobil-homes, des chalets ou des emplacements de camping.

Cette capacité offre de belles perspectives de développement pour un repreneur souhaitant augmenter le nombre d'hébergements locatifs et diversifier les prestations proposées à la clientèle.

💰 PRIX DE CESSION

1 520 000 € – MURS ET FONDS

Une belle opportunité pour un professionnel de l'hôtellerie de plein air ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement disposant déjà d'infrastructures, d'hébergements variés et d'un potentiel de développement important.

📞 Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous !

27-BOULANGERIE – PÂTISSERIE Belle opportunité pour un couple de professionnels avec un apport personnel limité ! Située au cœur d’un village dynamique et attractif de l’Eure, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une clientèle fidèle et de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et services. Les atouts de cette Affaire : Partie commerciale entièrement rénovée il y a 5 ans Façade rénovée Outil de travail fonctionnel et bien entretenu Excellent rapport rentabilité / prix Potentiel de développement : snacking, offre traiteur, communication et nouveaux services Un accompagnement financier possible pour faciliter la reprise ! Le vendeur est prêt à étudier, pour un acquéreur sérieux et sous réserve d’accord, la mise en place d’un prêt vendeur de 20.000 € . Une solution qui peut faciliter le financement de la reprise, notamment pour des candidats disposant d’un apport personnel limité. ️ L’Affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant s’installer, travailler ensemble et développer leur propre entreprise dans un environnement agréable. Cette boulangerie offre une base solide pour démarrer un nouveau projet professionnel, avec une activité existante et de belles perspectives d’évolution. Renseignements complémentaires et dossier sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette opportunité et les conditions de reprise. Le prêt vendeur de 20 000 € reste soumis à l’accord du vendeur et à la définition de ses modalités. L’obtention du financement global demeure soumise à l’étude du dossier de l’acquéreur.

27– BAR TABAC FDJ – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT – CADRE EXCEPTIONNEL Une Belle opportunité pour un couple souhaitant s’installer et développer sa propre Affaire ! Situé au cœur d’un bourg agréable, ce bar-tabac-FDJ bénéficie d’un environnement privilégié, avec un parking à proximité et un cadre de vie particulièrement plaisant. Entièrement rénové, ce commerce offre un outil de travail clé en main, fonctionnel et agréable au quotidien, idéal pour une première acquisition ou pour des professionnels souhaitant préparer une nouvelle étape de leur vie. Les atouts du commerce Bar, tabac et FDJ : plusieurs activités réunies au sein d’un même établissement. Un fort potentiel de développement : les horaires d’ouverture actuels, avec une ouverture au plus tôt à 8h30, laissent entrevoir de Belles possibilités en élargissant les plages horaires. Une capacité d’accueil attractive : 20 places en intérieur et deux terrasses offrant une capacité totale de 50 places. Un cadre privilégié : l’une des terrasses bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable au bord de l’eau, un véritable atout pour séduire la clientèle aux beaux jours. Une opportunité de restauration : cuisine aux normes avec extraction déjà en place, permettant d’envisager une activité de restauration le midi et de développer ainsi le chiffre d’affaires. Deux appartements à disposition , offrant un cadre de vie très agréable et une solution pratique pour concilier vie professionnelle et vie personnelle. Un loyer particulièrement attractif L’ensemble pour seulement 1.200 € de loyer , un véritable avantage pour maîtriser les charges fixes et envisager sereinement le développement de l’activité. Le commerce idéal pour entreprendre Que vous soyez un couple en première acquisition ou des professionnels à la recherche d’une affaire à taille humaine dans un environnement agréable, cet établissement offre de nombreux atouts et de réelles perspectives de développement. Renseignements complémentaires et visite sur demande.

Fonds de commerce d’environ 40m² dans une rue commerçante en hyper-centre ville.
Actuellement, un salon d'esthétique avec une clientèle régulière pouvant évoluer sur tout autre activité.
Local refait à neuf, vendu entièrement équipé (mobilier, accessoires,
électroménager), porte-feuille clients.
De nombreuses places de stationnements gratuites à proximité et très peu de concurrence dans la ville.
Les critères correspondent à votre recherche n’hésitez pas à convenir d’un rendez-vous rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 26 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 21 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851059394