Hôtel d'exception 3 *** à vendre dans le Calvados
Prix de vente3 605 000 €
Surface2 000 m²
FONDS DE COMMERCE D'EXCEPTION À SAISIR D'URGENCE
- LM HOTELS & Co
Un investissement rare dans un secteur porteur vous attend ! Ce fonds de commerce 3 étoiles NN est une perle rare qui allie prestige, fonctionnalité et potentiel de croissance inégalé. Imaginez-vous dirigerun établissement où chaque détail respire l'élégance et le confort, où vos clients reviennent avec des étoiles plein les yeux et des souvenirs inoubliables.
️ UN CADRE D'EXCEPTION POUR UNE EXPÉRIENCE CLIENT INOUBLIABLE
Ce palais des voyageurs de 58 chambres spacieuses et lumineuses vous offre un cadre de vie idyllique. Chaque espace a été pensé pour maximiser le bien-être : matériaux nobles, salles de bain contemporaines, et espaces communs élégants. La cuisine professionnelle de 30 m², véritable cœur battant de votre établissement, est prête à vous accueillir pour créer des plats d'exception.
UNE RENTABILITÉ AVÉRÉE ET UN POTENTIEL DE CROISSANCE ILLIMITÉ
Avec un chiffre d'affaires de 970 000 € HT et un résultat net de 25 000 €, ce fonds de commerce est une machine à cash qui ne demande qu'à être optimisée. Une baisse de 9% par rapport à N-1 ? Une opportunité en or pour reprendre les rênes et relancer la dynamique. Votre EBE de 170 000 € est le témoin d'une gestion saine et d'une trésorerie solide.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR UN RAYONNEMENT OPTIMAL
Bien que l'adresse exacte reste confidentielle pour des raisons de sécurité, ce fonds de commerce est stratégiquement situé dans un secteur dynamique et attractif. Proche des axes routiers majeurs, des zones touristiques, et des pôles économiques, il bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle qui attire une clientèle variée et exigeante.
CHIFFRES CLÉS QUI PARLENT D'EUX-MÊMES :
- Chiffre d'affaires annuel : 970 000 € HT (opportunité de rebond après une baisse de 9% par rapport à N-1)
- Résultat net : 25 000 €
- EBE : 170 000 €
- Effectif salarial : 7 collaborateurs expérimentés
- Logement de fonction inclus
- Licence 3 étoiles NN
UN POTENTIEL À EXPLOITER :
- Conforme ERP et PMR : accessible à tous
- Sanitaires modernes
- Petits travaux à prévoir (opportunité de personnalisation)
- Parking privé sécurisé
COMMODITÉS ET SERVICES À PROXIMITÉ :
À moins de 5 minutes à pied : supermarché, pharmacie de garde, boulangerie artisanale.
À moins de 10 minutes en voiture : centre commercial complet, restaurants étoilés, salles de sport.
À moins de 15 minutes : hôpital moderne, golf réputé, plusieurs écoles et crèches.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale passionnante. Ce fonds de commerce est une perle rare qui n'attend que vous pour briller de mille feux.
Contactez dès aujourd'hui LM HOTELS & Co pour organiser une visite privée et discuter des modalités d'acquisition.
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