Reprise fonds de commerce hotel en Etats-unis

PARIS 15 HOTEL **** 42 Clés très bien situé C.A. 3millions Vue exceptionnelle Rénovation récente, Décoration luxueuse, Ascenseur Prix moyen / chambres = 103 € PRIX 27,3 millions

LES LILAS Hotel social 30 Clés 68 places C.A. 420 K en cession de titres PRIX 3,81 millions

Limite Paris Projet de rénovation d'un hôtel 3 4 Etoiles de 52 CHAMBRES , Possibilité de passer en BEST WESTERN ou IBIS BUDGET, Vente de parts sur la base de 12,2 millions FAI avec une reprise de crédit bail de 7 millions € permettant d'effectuer les travaux , soit une cession de titres de 4 millions €
Chiffre d'affaires : 1,6 millions €

Proche EURODISNEY magnifique HOTEL 41 Chambres Style RELAIS CHATEAU avec possibilité de construire 100 chambres supplémentaire. La superficie de l'hotel est de 3200 m² , le jardin fait 7 ha et la superficie totale de la propriété est de 14 ha. PRIX : 5,3 Millions FAI

Niché sur les hauteurs du golf de Saint Tropez Magnifique Hotel **** de 50 chambres , Restaurant Bar, piscine C.A. 3 millions Rentabilité : 1,2 Million Prix : 18 millions
Cet hotel se trouve dans un cadre méridional qui vous enchantera

À VENDRE – HÔTEL DE CHARME EN PROVENCE – MURS & FONDS
Hôtel bureau avec fort potentiel de développement
Situé au cœur d’un village provençal recherché, à environ 30 minutes d’Aix-en-Provence, cet hôtel de charme bénéficie d’un environnement privilégié, au sein d’un parc arboré avec oliveraie.
L’établissement dispose actuellement d’une capacité de plus de 25 chambres, confortables et entièrement climatisées. La majorité bénéficie d’une terrasse ou d’un balcon avec vue sur le parc, offrant un cadre particulièrement agréable à la clientèle.
L’hôtel présente des équipements et une décoration de bon niveau et fait l’objet d’un entretien régulier.
Les + de l'établissement : Piscine et jacuzzi / Parking privé et sécurisé / Appartement de fonction / Clientèle qualitative et fidélisée

L'établissement dispose de réelles perspectives d'extension.
Un permis de construire est d’ores et déjà accordé pour la création de 10 chambres supplémentaires.
Au-delà de cette première extension, les dispositions actuelles du PLU permettent d’envisager un développement plus important du site, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel de l’hôtellerie souhaitant acquérir un actif hôtelier de charme en Provence associant immobilier, exploitation existante et potentiel de valorisation.


Surface commerciale : 1 200 m²
Surface terrain : Plus d’1 Ha
Parking : sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : Studio
Licence : IV
Fermeture : 2 mois
Capacité : 30 - 40 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Bouches du Rhône – Alpilles

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Sur l'une des îles les plus prisées du Pacifique Sud, hôtel familial de 12 bungalows en bord de lagon avec plage privative, exploité depuis plus de 20 ans.

Description de l'activité :
L'établissement se compose de 12 bungalows en bois avec kitchenette et terrasse, répartis dans un jardin tropical qui descend jusqu'à une plage sans accès public :

7 bungalows plage, vue mer et jardin, pour 2 à 3 personnes ;
5 bungalows « famille », pour 4 à 6 personnes, un format rare et recherché.

La capacité totale est de 50 personnes. L'hôtel est situé au cœur de la zone touristique de l'île, à proximité immédiate de resorts haut de gamme, de restaurants et de commerces.

L'hébergement représente environ 80 % du chiffre d'affaires. Il est complété par des excursions commissionnées et la location de vélos et de kayaks.

Taux d'occupation de 80 à 85 %.

Équipe en place avec directeur salarié

EBE retraité 2024 > 300 k€, endettement quasi soldé.

Potentiel : table d'hôtes et reconstruction à 16 bungalows.

Chiffre d'affaires : 694 K€ (2022), 879 K€ (2023), 816 K€ (2024), ≈ 810 K€ estimés pour 2025. Il a été multiplié par près de 5 depuis la reprise, selon les données du cédant.

EBE retraité de la rémunération du dirigeant et des cotisations afférentes : 250 K€ (2022), 390 K€ (2023), 316 K€ (2024), soit 272 K€ en moyenne sur 2021-2024.

Indicateurs d'exploitation, selon les données du cédant :
taux d'occupation de 80 à 87 % par an hors années Covid ;
réservations 4 à 6 mois à l'avance en haute saison ;
53 % de ventes directes ;
clientèle à 53 % européenne et à 38 % locale.

Cession de 100 % des parts sociales dans le cadre d'un mandat exclusif.

Le prix est affiché honoraires inclus.

Le processus est encadré jusqu'au closing.

Le mémorandum complet est transmis après signature d'un accord de confidentialité.

Hôtel de charme situé en coeur de ville , avec ses 29 chambres climatisées
Hôtel au Normes 2026 OK
Fermeture de 40 jours/an
Appartement de fonction avec 3 chambres climatisées
Parking de 2 voitures ,couvert et privé pour les exploitants

Magnifique hotel 4 etoiles situé en exterieur dans un tres parc arboré .En plus des 15 chambres spacieuses et bien équipéees , l'hotel dispose d'un espace balneo avec piscine et de nombreuses salles pour accueilir des réceptions avec service traiteur extérieur.
A ceder en pleine propriété

Situé en plein centre ville , trés bel hotel de 50 chambres exploité par une equipe de 10 salariés . Le chiffres d'affaires est de 1.100 000€ , en progression depuis 3 ans .Clientèle principalement affaires .
Nombreux restaurants à proximités , parking public couvert face à l'hotel.
Bail en cour avec loyer raisonnable .Conviendrait bien pour un couple de professionnels .
Exploité sous enseigne bien connue

BAR RESTAURANT HEBERGEMENT SUR LA ROUTE D'UN COL ALPIN. . RELAIS MOTOS, Restaurant, Bar licence 4, hébergement de tourisme 9 chambres. Vente de murs et fonds indissociable : surface totale du bâtiment : 320 m². . Places de parking voitures et motos réservées à la clientèle devant le commerce. . Ambiance conviviale. Terrasse extérieure 80 places. RDC entièrement rénové, aux normes PMR. Salle de restaurant 40 places, comptoir bar. Cuisine + réserve + local sécurisé motos et vélos. Bureau + chambres à l'étage. . CA 2023 : 456 000 € EBE reconstitué intégrant 5 ETP en hiver et 9 ETP en été : 111 000 € incluant un loyer de 5000 € ht mensuel. . Ouverture Hiver : du 15/12 au 10/05 de 16h à 0h. Equipe en place : 2 ETP en cuisine, 2 ETP en salle, 1 ETP en chambre + 1 gérant polyvalent. . Ouverture Été +: du 10/05 au 15/09 de 07h à 0h. Equipe en place : 3 ETP en cuisine, 4 ETP en salle, 2 ETP en chambre + 1 gérant polyvalent. Intersaison jusqu'au 15/11. . Fermé 7 semaines par an. . Prix global : 973 900 € FAI HT. Apport global : 300 000 €, donc apport foncier : 100 000 € et apport pour le fonds de commerce : 200 000 €.

HÖTEL BUREAU 3* AU PIEDS DES STATIONS DE SKI INTERNATIONALES. Établissement de 20 chambres travaillant à l'année et disposant de 2 logements de fonction (100m2 et 50m2) avec terrasse privée exposée sud, situé au dernier étage avec accès privatif par ascenseur. Importants travaux de rénovation réalisés sur 1/3 des chambres de l'hôtel ainsi que le RDC proposant salle petit-déjeuner, bar et salle de réunion. Partie restauration non exploitée malgré la présence d'une cuisine professionnelle bien équipée. Possibilité de redevenir hôtel/restaurant si tel est le souhait du repreneur. . CA en progression constante. CA 2023 : 424 000 € EBE reconstitué avec 2 salarié(e)s à 25h/semaine : 152 000 €. . TO annuel de 75%. . Loyer mensuel : 4 166 € ht . Idéal pour projet en couple ou 2 associé(e)s + 1 ETP.

HÔTEL BUREAU 2* SUR 7 ÉTAGES, RARE A LA VENTE. . Rare opportunité sur ce secteur prisé de Savoie . Situé en plein cœur d'une ville thermale et touristique, sur un axe fréquenté. . Une trentaine de chambres climatisées. . 2 appartements privatifs avec une grande terrasse : T4 90m², T3 60m². . Parking privatif pour les clients de 7 places. . Salle de "petit déjeuner" . CA sur les 5 premiers mois de 2022 équivalent aux 5 premiers mois de 2019. CA : 234 000€ . EBE de référence sans salarié : 122 000€. . Loyer mensuel : 4300€ ht (taxe foncière incluse) . Conviendrait à un couple ou 2 associé(e)s . Le vendeur accompagne les acquéreurs dans la reprise

HÔTEL BUREAU 25 NUMÉROS, PARKING PRIVE, VILLE TOURISTIQUE. . Belle opportunité sur un secteur prisé de Savoie. . Situé à l'entrée d'une ville touristique, sur un axe de passage important, desservant les stations de ski internationales. . Hôtel bureau sur 3 étages disposant de 25 chambres dont 1 studio de fonction 20 m². . Buffet petits déjeuners en salle : 26 couverts. . Parking gratuit et sécurisé 15 places. . CA 2023 : 270 000 € TO 70% EBE avec 1 ETP : 136 000 €. . CA 2024 en hausse : projection 300 000 €. . Ouvert de 07h à 12h et de 15h à 20h. . Fermé 5 semaines par an. . Qualité de vie préservée. Idéal pour un couple ou 2 associé(e)s + 1 ETP. . Possibilité de développement CA ( YELD, communication sites internet) Clientèle touristique, étrangère, groupes, VRP, saisonniers. . Dossier sur demande après étude du projet et du financement.

A l'abri des regards dans un parc plat de 3 hectares, un hotel pavillonnaire de 13 pavillons (11 de 4 chambres et 2 de 8 chambres). Sur le domaine, un batiment réception avec 1 appartement de 100m², un restaurant, un espace piscine. Un quai permet l'accostage des navettes fluviales rejoignant le centre ville ou le parc naturel de Camargue. Constructibilité résiduelle. CA 2024/25 : 2.06 M€ EBER: 382 K€ CA 2023/24 : 2.00 M€ EBER: 333 K€ CA 2022/23 : 1,350M€ EBER: 385 K€ CH5-1241

Magnifique hameau provençal de 2500m2 sur 12 hectares de terrain entre Verdon et Luberon. L'hôtel est composé de 3 bâtiments dans lesquels sont répartis 20 chambres à la décoration raffinée associant pierre naturelle et bois, dont 8 chambres reparties autour d'un patio. Viennent s'ajouter 2 logements pour le personnel avec salle de bain et cuisine. Le restaurant est au bord d'une belle piscine de 15/7 avec une plage spacieuse offrant une vue imprenable sur le golf. le bâtiment du restaurant dispose d'un rooftop permettant d'admirer la vue sur le golf. Un Spa avec une piscine intérieure contribue à l'attractivité du site. Pitch and put règlementaire (FFG) 9 trous avec practice (académie) ainsi que son practice sur 2 niveaux équipé de postes avec radars interactifs et sa zone d’entrainement. 2 parkings extérieurs de plus de 50 places Constructibilité résiduelle Ce domaine à moins de 5km de l'autoroute, en pleine nature, associant charme et confort, il bénéficie de panneaux solaires et de sources naturelles qui permettent d'être autonome en arrosage Très beau potentiel. Constructibilité résiduelle. CA 2023 : 843 K€, EBER : 563 K€ CA 2024 : 977 K€, EBER : 554 K€ CA 2025 : 1 100K€, EBER : 538 K€ Ref: CH5-1050

À mi-chemin entre Bastia et Porto-Vecchio, hôtel****, en bord de mer. Sur un terrain de 3.5Ha, avec accès direct à la plage, piscine, 1 bar-restaurant de plage et 1 bar- restaurant à l'hôtel, salles de séminaires et évènements, courts de tennis. Affaire à redynamiser commercialement. A rafraichir partiellement. CA 2024 : 1 622 K€. EBER : 523 K€ CA 2023 : 1 530 K€. EBER : 492 K€ Cession de titres. A considérer la fiscalité locale : - Credit d'impôts de 20 à 30% potentiellement applicable à cet investissement - Régime de TVA (à reverser) spécifique (2.10%) Ref: CH5-1043

RESORT DE GOLF SUR LA COTE D'AZUR INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES APRES PRESENTATION D'UNE LETTRE DE MANIFESTATION D'INTERET ET ENGAGEMENT DE CONFIDENTIALITE Au coeur d'un domaine boisé de 60 hectares où se déroule un parcours de golf 18 trous (agréé FFG), avec vue sur la mer et les collines, ce resort de golf renommé propose un projet immobilier terminé mais non exploité. Outre le parcours, cet ensemble bâti de 9253M2 intègre l'hôtel avec spa (65 chambres et suites), piscine, la résidence hôtelière (95 appartements), 2 restaurants et club-house. Constructibilité résiduelle d'env. 3500M². Aucune condition suspensive acceptée (PC, financement ou autre). Réf. CH5-1057

A quelques kilomètres de la frontière française, dans un cadre naturel, ce complexe avec 27 chambres, un centre de conférence avec 5 (3+2) salles de conférences, une terrasse de 350m² et une esplanade naturelle de plus de 1000m² pour des mariages ou expositions. Villa de 6 chambres en suite (non exploitée commercialement) Hotel de 27 chambres, restaurant, spa, piscine extérieure. A relancer commercialement. CA moyen 2023/2024 : 750K€. Aucun travaux à prévoir. CH-1246

Hôtel*** (éligible****), 33 chambres et suites, restaurant (75 places + terrasse) Spa (Massages, sauna, Bains à remous) Garage A pied du téléphérique qui mène au domaine de ski transfrontalier du Mont-Blanc (+ de 600 Km de pistes. 500 Km de santiers de randonnées et pistes de VTT). Ouverture à l'année. CA 2023 : 1 940K€. EBERetraité : 400K€ CA 2024 : 2 035K€. EBERetraité : 400K€ CA 2025 : 2 160K€. EBERetraité : 307K€ (En cours) Financement en cours : 5.8M€ (au 31/12/25) Mandat de gestion possible pour investisseurs Cession de titre de SA ouvrant droit au permis C (Résident suisse). Options (en face de l'hôtel ) : 2 appartements (110 et 130m²) : + 2.5M€ (ou 1M€ + Financement en cours 1.5M€) Annexe 15 chambres, bar et 2 salles de réunion : + 3.85M€ (ou 2.8M + Financement en cours 700 K€) CH-1225

Au pieds des pistes, hôtel*** d'une trentaine de chambres, en plein coeur d'une station de ski 4 saisons dans les Alpes du sud, avec terrasse extérieure et bar. De part son altitude, cette station bénéficie d'un bel enneigement en haute saison et d'activités diverses aux beaux jours, telles que l'escalade, la randonnées et le cyclisme. Certaines chambres disposent d'une vue sur montagnes CA 2024: 550K€ EBER: 320K€ CA 2023: 502K€ EBER: 256K€ CA 2022: 499K€ EBER: 255K€ L'activité de l'hôtel s'étend sur 5 mois dans l'année. Informations complémentaires après présentation d'une lettre de manifestation d'intérêt et engagement de confidentialité. Ref: CH5-1171

Sur un emplacement de premier ordre (terrain de 3000m² face à la mer), cet hotel en parfait état est situé dans l'emprise du nouveau port de plaisance (2027). Piscine chauffée. Terrasse, parking. Restaurant (en contrat de location précaire à ce jour) . Activité saisonnière (à ce jour). 2022. CA : 1.25M€ EBER : 630K€ 2023. CA : 1.10M€ EBER : 460K€ Extension possible pour 15/20 chambres supplémentaires. Cession pour cause de retraite des exploitants Ref. : CH5-651

Situé à 200 mètres de l’immense plage d’Agadir, cet hôtel de luxe à l'ambiance marocaine. 28 chambres et suites vue mer. Restaurant gastronomique reconnu Lounge bar Spa ouvert à la clientèle extérieure Salle de conférence. CA 2024 : 1 970 K€. EBER : 480 k€ CA 2023 : 2 160 K€. EBER : 475 K€ CA 2022 : 1 900 K€. EBER : 465 K€ Taux occupation moyen (à l'année) : 80%. Cession de titres. SPECIAL INVESTISSEUR : Un contrat de gestion peut être proposé par un groupe hôtelier marocain performant, propriétaire exploitant de plusieurs boutique hôtels. Modalités à définir. CH5-1155

Cette résidence Hôtelière de 100 chambres accueille un large public : touristes, autocaristes, groupes sportifs, locataires à l'année ou saisonniers grâce à son concept d'appart hôtel. Sur place, vidéoprojecteur, écran blanc, paper board, ligne téléphonique, accès WIFI. Possibilité d'organiser des pauses ou collations sucrées et salées. Disposition : > Capacité de 15 places assises avec table de travail + table de présidence > Capacité de 30 places assises en théâtre + table de présidence Les kitchenettes sont toutes rénovées en 2018. L'établissement est très bien entretenu avec une bonne gestion du personnel et fait parti d'un réseau national. Il est idéalement placé car tout en étant proche des commerces il bénéficie du calme que lui procure le parc au bord de l'Allier. Affaire idéale pour un couple ou un gestionnaire. un grand parc de 3 hectares situé en bordure de la rivière Allier. A disposition, un parking GRATUIT de 50 places. La vente des murs est indissociable du fonds. Prix des murs 3 200 000 Euros FAI. Prix du fonds 1 252 000 Euros FAI

A vendre, au coeur du Massif du Sancy, dans une ville touristique, une résidence hôtelière de 16 studios entièrement meublés et équipés, disposant d'1 grand appartement de fonction de 120 m² avec 3 chambres, jardin arboré, parking de 12 places, local à skis, buanderie professionnelle avec machine à laver le linge et sèche-linge, jacuzzi, ascenseur, WIFI dans l'immeuble. Pas de personnel à reprendre. Etablissement situé sur un axe passant, à proximité des commerces, restaurants et navettes. Prix de vente : 526 080 Euros honoraires Cabinet inclus.