Vente Hôtel - Hôtel restaurant en Île-de-France

HÔTEL 60 CHAMBRES – VAL-DE-MARNE – À 3 KM DE PARIS- GROUPE vous propose cet hôtel de 60 chambres idéalement situé dans une commune du Val-de-Marne, à seulement 3 km au sud-est de Paris. L’établissement, d’une surface de 1 886 m², se compose de 4 blocs (A, B, C, D) et bénéficie d’un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate.
La cuisine spacieuse peut accueillir jusqu’à 30 places assises et est équipée de micro-ondes, casiers et autres installations techniques. La commission de sécurité autorise une capacité d’accueil de 185 personnes. Le chiffre d’affaires est stable, avoisinant les 1 050 000 € annuels. Prix 5 211 815 € FAI
Référence : 91-224862 Possibilité d'acheter les murs commerciaux

- 78
- HOTEL BUREAU-LICENCE IV
- Sur le secteur de Pacy-sur-Eure, Vernon, Versailles vous propose à la vente cet Hôtel-Bureau 2 étoiles de 25 Chambres. Idéalement situé sur un axe routier très passager, cet établissement bien entretenu, est dans un parfait état. Construit sur un terrain de 9.600 m², cet Hôtel s'élève sur deux niveaux pour une surface d'environ 900 m². Parlons chiffres : Le taux d'occupation est d'environ 54 %. Le CA HT réalisé en 2023 est de 510.000€ avec un restaurant non exploité. Clientèle d'affaires la semaine, et évènementielle et familiale le week-end. Le parking sécurisé, équipé de bornes de recharge électrique, permet d'accueillir environ 40 véhicules + Autocars. N'hésitez pas à nous contacter pour vous en dire plus sur ce beau produit! Réf.: 78-220101
- PRIX FAI: 1 045 614 €. (Fond )

Opportunité rare sur le secteur : fonds de commerce d’un hôtel de tourisme 2 étoiles idéalement situé dans le Val-de-Marne (94), à proximité immédiate d’une sortie de métro, dans une zone à forte fréquentation touristique et professionnelle.
L’établissement développe une surface d’environ 450 m² et dispose de 19 chambres (19 clés). Il bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, un atout majeur pour la clientèle touristique et d’affaires.

L’exploitation affiche de très belles performances avec un chiffre d’affaires annuel de 617 000 € HT et un taux d’occupation moyen d’environ 80 %, témoignant d’une activité solide et régulière.
Caractéristiques principales :
Hôtel classé 2 étoiles
19 chambres
Surface totale : environ 450 m²
Chiffre d’affaires : 617 000 € HT
EBE Retraité: 200.000 Euros
Loyer:50.000 Euros/An/ht/hc
Taux d’occupation : 80 %
Emplacement premium à proximité immédiate du métro
Secteur touristique dynamique
Établissement idéal pour un exploitant hôtelier, un investisseur ou un groupe souhaitant développer son portefeuille dans une zone à forte demande d’hébergement.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

DEPT 92 (sud) : Vends hôtel MURS & FDC
- 10 Clés + 2 appartements
10 chambres en état impeccables + commerces en pied d'immeuble (à exploiter ou a transformer en chambres) + 2 appartements en bon état. Affaire aux normes de sécurité et accès PMR. Chiffre d'Affaires de l'Hôtel:100.000 Euros/an

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

93 – CENTRE-VILLE – HÔTEL 25 CHAMBRES & BRASSERIE 100 PLACES – EMPLACEMENT N°1 – FONDS ET MURS À VENDRE !

RARE SUR LE SECTEUR ! UNE BELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT AUX PORTES DE PARIS !

Idéalement situé en plein cœur de ville, sur un emplacement commercial de premier choix, cet ensemble hôtelier et de restauration offre de belles perspectives de développement.

L'établissement comprend un hôtel de 25 chambres, actuellement exploité en activité préfecture, générant un chiffre d'affaires annuel de 300 000 €.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse brasserie d'une capacité de 100 places, dont 70 en salle et 30 en terrasse, vient compléter cet ensemble et constitue un véritable levier de développement commercial.

UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION ! Grâce à sa situation stratégique, sa double activité hôtellerie-restauration et ses capacités d'accueil, cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant développer un projet d'envergure.

Prix du fonds de commerce : 964 215 € FAI

Prix des murs : 1 585 815 € FAI

Référence : VF112276

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

78
- HOTEL
- RUEIL SAINT GERMAIN
- Situé en centre ville et sur un axe passant, cet établissement propose des studios de plus de 20m² lumineux et confortables avec kitchenettes. L'hôtel est impeccable et bénéficie de travaux récents. Le rez-de chaussée et le sous-sol offrent tous les espaces nécessaires à l'exploitation de l'affaire, réception, zone petits déjeuners, réserves, chaufferie. Grand parking et transports à proximité. Clientèle d'affaire et touristique.Vente indissociable de celle des murs commerciaux représentant la totalité de l'immeuble. Renseignements sur demande.
Prix FAI fonds de commerce : 437 524€ Référence : 92-225511

92
- HOTEL BUREAU 3 étoiles
- Secteur La Défense Neuilly Courbevoie
- vous propose un hôtel en 3 étoiles de plus de 30 chambres très bien situé. Quartier calme et sûr à 5 minutes du centre ville donnant un accès direct au quartier d'affaires de La Défense. Gare très proche avec une desserte rapide vers le centre de Paris. L'établissement est dans un très bon état général, un ascenseur dessert l'ensemble des étages. Les chambres doubles pour l'essentiel ont une literie de qualité et des salles de bain récentes pour allier confort et modernité. Commerces et restaurants à proximité. Clientèle affaires et tourisme.
Prix de cession : 3 346 527 € FAI – Référence : VF 120987. Informations et visites sur rendez-vous

Hôtel de luxe Restaurant, 30 couchages, établissement entièrement neuf, très proche de Paris, au cœur d’un environnement calme entre forêt et campagne. Cet hôtel restaurant haut de gamme est proposé clé en main, équipe en place.
L’ensemble des bâtiments est climatisé et dispose de deux parkings privés.
Salle de réception modulable : petits-déjeuners, séminaires, mariages, soirées privées, restaurant gastronomique et brasserie.
Potentiel de développement : terrain d'une surface de 9 000 m² dont 7 000 m² constructibles, possibilité de créer un SPA complet, 30 à 40 chambres supplémentaires, idéal donc pour un projet d’extension ou de création d'un concept de nuits insolites.
CA 1 600 000€. Possibilité d'acquisition des murs.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539729269

Situé au cœur de Saint-Denis, ce fonds de commerce d'hôtel représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un bien avec rentabilité et fort potentiel de développement. L'établissement se compose de 24 chambres, dont plusieurs sont actuellement occupées par des locataires résidents, garantissant une base de revenus régulière et sécurisée dès la reprise. Cet hôtel offre de nombreuses perspectives d'optimisation, que ce soit par la revalorisation des loyers, le développement de l'activité hôtelière classique, ou encore une réorganisation de l'exploitation selon votre stratégie. Sa localisation stratégique, dans un secteur dynamique et recherché, constitue un véritable atout pour assurer la pérennité et la croissance de votre investissement. Les points forts : - Fonds de commerce hôtelier - 24 chambres - Revenus locatifs existants - Très bon potentiel d'évolution - Secteur attractif - Idéal investisseur Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant reprendre un établissement avec activité en place et potentiel de valorisation important. Prix de vente 1 365 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 892 337 148 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national iur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37949) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 365 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

MAGNIFIQUE HÔTEL CORPORATE ET TOURISME PARISIEN RIVE GAUCHE (75).
Top Emplacement !
Cet affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité, avec une très belle surface commerciale, cet hôtel est composé de 24 clés.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle.
Ce MAGNIFIQUE HÔTEL à réaliser sur son Bilan 2025 un C.A H.T proche de 750 000€, ce chiffres est en croissance depuis sa reprise.
Bail Neuf a la signature !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UN MAGNIFIQUE HÔTEL PARISIEN ? FAITES VITES !!! AFFAIRE RARE SUR LE MARCHÉ !!
Prix FAI : 4 480 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ET RARE SUR LE MARCHÉ ! HÔTEL RESTAURANT DANS UNE BELLE VILLE DES YVELINES (78).
Cette affaire bénéficie d'un agencement de très bonne qualité refait en grande partie il y a moins de 3 ans, de 60 places en salles et 40 places en terrasse, d'une grande cuisine de plain-pied et de 8 chambres fonctionnelle et 3 chambres servant d'économa, bureau et buanderie.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Gros potentiel de développement, Grande surface.
Cet HÔTEL RESTAURANT a réalisé sur son Bilan 2025 un C.A H.T de plus de 544.000€ et un EBE Retraité d'environ 180 000€.
Rapport qualité prix rare sur le marché !!
VOUS CHERCHEZ UNE BELLE OPPORTUNITÉ DANS UNE VILLE AVEC UNE BELLE CLIENTELE ? NE CHERCHEZ PLUS CETTE AFFAIRE EST FAITE POUR VOUS !! FAITES VITE !!
Prix FAI : 216 800€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

BAR BRASSERIE HOTEL LICENCE 4.

Belle affaire dans une ville recherchée de l'Essonne (91)
Cette affaire bénéficie d'une jolie surface commerciale de plus de 70 places assises en salle, de plus de 130 places sur 2 terrasses et d'une cuisine de plain-pied avec extraction.
Ce Bar Brasserie vous offre également 8 chambres d'hôtel (commission de sécurité favorable).
Cette affaire a réalisée, en 2024, un CA HT de plus de 648 000 €, belle rentabilité.
Potentiel de développement sur l'hôtel, belle clientèle.
Cadre de travail idyllique, affaire à tenir, idéalement, en couple.
COUP DE COEUR assuré
PRIX FAI 650 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Hôtel Restaurant de charme – Val d’Oise (95) – Affaire clé en main avec fort potentiel

Votre consultant vous propose un magnifique établissement coup de cœur, clé en main, situé dans une commune dynamique et recherchée du Val-d’Oise, à proximité d’un environnement touristique et d’un axe passant.
Il s’agit d’une affaire exceptionnelle d’hôtel restaurant, idéale pour un couple de professionnels ou un chef souhaitant développer un projet ambitieux.
Partie Restaurant
Capacité de 60 couverts en salle36 places en terrasseGrande cuisine professionnelle de plain-pied, entièrement équipée avec du matériel de qualitéIdéal pour une cuisine de chef ou un concept à forte identité
Partie Hôtel
7 chambres en parfait étatExploitation optimisée avec potentiel de développement
Équipements et atouts
Grande buanderie de plain-pied (machines professionnelles lavage et séchage)Système de chauffage et chauffe-eau récemment renouvelésLicence IVSurface totale d’environ 500 m²Aucun travaux à prévoir
Données financières
Chiffre d’affaires moyen : 490 000 €Fort potentiel de développementLoyer attractif : 4 900 € hors charges
Notre avis
Affaire rare sur le secteur, avec une configuration idéale et une exploitation saine.Produit clé en main, prêt à travailler immédiatement.
Contact
Pour plus d’informations et organiser une visite : –
Spécialiste de la transaction de restaurants et hôtels en Île-de-France

- Proche de ORLY (91). HOTEL Ancien 3 étoiles, en SOCIAL. 85 grandes chambres de 18 à 53 m² environ, de 2 à 10 personnes. Dont 80 chambres de 4 personnes. Capacité d’accueil 678 personnes, dont 371 personnes à l’Hôtel. Salle de petit déjeuner. Sur 5.400 m² environ de plancher, plus le sous-sol aménagé. CHIFFRE d’AFFAIRES en 2026 : 1.900. 000 €. EBE Retraité 939.165 € en 2024. SALLE de PETIT DEJEUNER 175 places. SALLE de RECEPTION 150 places. Logement de fonction 175 m² environ. Sur 1.853 m² environ de terrain. Avis favorable aux normes de sécurité. Vendu avec tout le matériel. Aide au BUSINESS-PLAN. Le Fonds de Commerce 3.120. 000, vente liée avec les Murs, soit MURS et FONDS 9.360. 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 85894), Agent Commercial mandataire .

- Proche de ORLY (91). HOTEL Ancien 3 étoiles, en SOCIAL. 85 grandes chambres de 18 à 53 m² environ, de 2 à 10 personnes. Dont 80 chambres de 4 personnes. Capacité d’accueil 678 personnes, dont 371 personnes à l’Hôtel. Salle de petit déjeuner. Sur 5.400 m² environ de plancher, plus le sous-sol aménagé. CHIFFRE d’AFFAIRES en 2026 : 1.900. 000 €. EBE Retraité 939.165 € en 2024. SALLE de PETIT DEJEUNER 175 places. SALLE de RECEPTION 150 places. Logement de fonction 175 m² environ. Sur 1.853 m² environ de terrain. Avis favorable aux normes de sécurité. Vendu avec tout le matériel. Aide au BUSINESS-PLAN. Les Murs 6.240. 000, vente liée avec le Fonds, soit MURS et FONDS 9.360. 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 85894), Agent Commercial mandataire .

EXCLUSIVITE PARIS HOTEL BUREAU BELLE VILLE IDF OUEST VENTE POUR DEPART EN RETRAITE En centre ville, à seulement 5 minutes à pied du RER. Classé 2 étoiles, environ 30 GRANDES chambres. La surface totale des chambres est d’environ 550 m². Fort potentiel de développement, notamment avec la possibilité de passage en classement 3 étoiles. A SAISIR PRIX 1.760.000 € Dossier complet disponible sur demande

Cession d’un fonds de commerce situé à Paris Rive Droite.

L’établissement réalise un chiffre d’affaires de 2,0 M€ et est exploité dans le cadre d’un bail commercial avec un loyer de 140 K€.

Données clés :
40 chambres
Paris
Fonds de commerce
CA : 2,0 M€
Bail : 140 k€
Prix de cession : 11 000 000 €

Cession d’un fonds de commerce situé à Paris Rive Droite.

L’établissement réalise un chiffre d’affaires de 1,0 M€ et est exploité dans le cadre d’un bail commercial avec un loyer de 90 K€.

Données clés :
20 chambres
Paris
Fonds de commerce
CA : 1,0 M€
Bail : 90 K€
Prix de cession : 4 500 000 €

Cession d'un Hôtel Murs et Fonds de commerce 30ch Paris Rive Gauche

L’établissement réalise un chiffre d’affaires de 1,0 M€

Données clés :
30 chambres
Paris
Murs et fonds
CA : 1,0 M€
Prix de cession : 7 200 000 €

Cession d'un Hôtel Murs et Fonds de commerce 50ch Paris Rive Gauche

L’établissement réalise un chiffre d’affaires de 2,0 M€

Données clés :
50 chambres
Paris
Murs et fonds
CA : 2,0 M€
Prix de cession : 30 000 000 €

Cession d'un Hôtel Murs et Fonds de commerce 25ch Paris Centre

L’établissement réalise un chiffre d’affaires de 1,7 M€.

Données clés :
25 chambres
Paris
Murs et fonds
CA : 1,7 M€
Prix de cession : 17 500 000 €

Cession d’un fonds de commerce situé en première couronne Parisienne.

L’établissement réalise un chiffre d’affaires de 1,0 M€ et est exploité dans le cadre d’un bail commercial avec un loyer de 165 K€.

Données clés :
50 chambres
Hauts de Seine
Fonds de commerce
CA : 1,0 M€
Bail : 80 K€
Prix de cession : 3 500 000 €

91 hôtel de tourisme. 50 chambres. Centre ville. Murs et Fonds

- i Une belle opportunité de reprise des murs et du fond de commerce au cOEur de l’Ile de France, à 20 minutes de Paris. Hotel-Restaurant 4 étoiles
- 4 studios aux même normes et une maison transformée en 4 chambres. Détail de l’établissement : Hôtel de 15 chambres classées 4 étoiles (double de luxe, single, twin, PMR,…) + 4 studios transformés en chambres et 3 chambres dans une maison individuelle. Restaurant gastronomique d’environ 40 à 80 couverts, version banquet pour les mariages, communions et évènement divers Cuisine professionnelle équipée Espaces de stockage Cave Salle de séminaire pour 40 personnes Salle de sport Professionnels de l’immobilier n’hésitez à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 6734000 euros. Prix hors honoraires : 6500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 234000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme i mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Rare hôtel rénové de caractère situé à la Porte d'Orléans, dans le 14ème arrondissement de Paris Très bel hôtel rénové et fonctionnel situé à la Porte d'Orléans