Reprise Hôtel - Hôtel restaurant en zone rurale en Île-de-France

Limite Paris Projet de rénovation d'un hôtel 3 4 Etoiles de 52 CHAMBRES , Possibilité de passer en BEST WESTERN ou IBIS BUDGET, Vente de parts sur la base de 12,2 millions FAI avec une reprise de crédit bail de 7 millions € permettant d'effectuer les travaux , soit une cession de titres de 4 millions €
Chiffre d'affaires : 1,6 millions €

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- BRASSERIE
- HÔTEL
- RESTAURANT
- Cession d'un fonds de commerce idéalement situé dans le sud des Hauts de Seine.Surface totale d'env 700m².


- En rdc une brasserie avec licence IV

- Salle de 60 couverts prolongée par une terrasse de 50 places.

- Cuisine d'env 15m² de plain pied avec grosse extraction
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- Hôtel de 18 Chambres

- Loyer de 6000€/mois, bail 3/6/9 neuf

Avis : Affaire très rare sur le secteur
Si vous êtes intéressés contactez au




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(Entreprise individuelle).
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Paris 15
- Cession de fonds de commerce Hôtel avec bar restaurant bien placé dans un quartier très recherché avec beaucoup de passage et proche au transport en commun ( Métro, bus .....) .

L'hôtel dispose d'une superfecie de 250 m2 10 chambres avec une superficie totale de 250 m2 répartie comme suit :


- Bar restaurant au RDC + 10 chambres à l'étage.


- Bail 3-6-9 avec un loyer mensuel exeptionnel de de .2400 € .

-Affaire avec un grand potentiel de développement .

Pour plus d'information , contactez Mr au



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(Entreprise individuelle).
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Paris 13
- Cession de fonds de commerce Hôtel bien placé dans un quartier très recherché avec beaucoup de passage et proche au transport en commun ( Métro, bus .....) .

L'hôtel clés en main au normes avec 20 chambres sur 4 étages avec ascenseur , pas de travaux à prévoir avec une superficie totale de 450 m2 répartie comme suit :

-Etage 1 : abrite la réception , salle de réception pour les clients + 3
chambres .
-Etage 2 : 5 chambres
-Etage 3 : 6 chambres
-Etage 4 : 6 chambres


- Bail 3-6-9 avec un loyer mensuel de 8.200 € .

-Affaire avec un grand potentiel de développement .

Pour plus d'information , contactez Mr au



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(Entreprise individuelle).
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Paris 14
- Cession de fonds de commerce Hôtel+ restaurant bien placé dans un quartier très recherché avec beaucoup de passage et proche au transport en commun ( gare , métro,bus ....).

L'hôtel a une superfecie totale de 250 m2 environ répartie comme suit :
-55m2 en RDC environ qui comprend salle +cuisine avec double extraction.
-Sous sol de 30 M2 comprenant la réserve
-Etage 1 de 55 M2 comprenant 2 chambres ( actuellement non exploité pour la clientèle )
-Etage 2 de 55 M2 environ ( comprenant 3 chambres )
-Etage 3 de 55 M2 environ ( comprenant 3 chambres )


- Bail 3-6-9 avec un loyer mensuel de 5.000 € charges comprises .

-Affaire avec un grand potentiel de développement .

Pour plus d'informations , contactez Mr au





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(Entreprise individuelle).
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vous présente à la vente un fonds de commerce de Café Hotel Préfecture - Paris 17 - 10 chambres + Café avec extraction - Licence IV - Surface 195m2 - 5 étages - Bail 3/6/9 Hotel Café Restaurant Loyer de 4167€ ht/hc/mois - Montée en gamme possible.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant Immobilier - (réf. 7500313429)

Hotel restaurant: hôtel, plus de 20 chambres, capacité 50 personnes. Possibilité de développement en augmentant la capacité de personnes, et salle supplémentaire non exploitée, 80 personnes pour le restaurant. Cour intérieur .Appartement 2 personnes. Vente cause santé et retraite. Possibilité d'acquérir les murs

Opportunité rare sur le secteur : fonds de commerce d’un hôtel de tourisme 2 étoiles idéalement situé dans le Val-de-Marne (94), à proximité immédiate d’une sortie de métro, dans une zone à forte fréquentation touristique et professionnelle.
L’établissement développe une surface d’environ 450 m² et dispose de 19 chambres (19 clés). Il bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, un atout majeur pour la clientèle touristique et d’affaires.

L’exploitation affiche de très belles performances avec un chiffre d’affaires annuel de 617 000 € HT et un taux d’occupation moyen d’environ 80 %, témoignant d’une activité solide et régulière.
Caractéristiques principales :
Hôtel classé 2 étoiles
19 chambres
Surface totale : environ 450 m²
Chiffre d’affaires : 617 000 € HT
EBE Retraité: 200.000 Euros
Loyer:50.000 Euros/An/ht/hc
Taux d’occupation : 80 %
Emplacement premium à proximité immédiate du métro
Secteur touristique dynamique
Établissement idéal pour un exploitant hôtelier, un investisseur ou un groupe souhaitant développer son portefeuille dans une zone à forte demande d’hébergement.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

DEPT 92: Hôtel 2** comprenant 36 chambres et un restaurant libre de toute occupation
très bien situé tout proche des transports et du centre administratif d'une ville à fort potentiel.
Potentiel important.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 800 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

DEPT 92 (sud) : Vends hôtel MURS & FDC
- 10 Clés + 2 appartements
10 chambres en état impeccables + commerces en pied d'immeuble (à exploiter ou a transformer en chambres) + 2 appartements en bon état. Affaire aux normes de sécurité et accès PMR. Chiffre d'Affaires de l'Hôtel:100.000 Euros/an

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

Hôtel de luxe Restaurant, 30 couchages, établissement entièrement neuf, très proche de Paris, au cœur d’un environnement calme entre forêt et campagne. Cet hôtel restaurant haut de gamme est proposé clé en main, équipe en place.
L’ensemble des bâtiments est climatisé et dispose de deux parkings privés.
Salle de réception modulable : petits-déjeuners, séminaires, mariages, soirées privées, restaurant gastronomique et brasserie.
Potentiel de développement : terrain d'une surface de 9 000 m² dont 7 000 m² constructibles, possibilité de créer un SPA complet, 30 à 40 chambres supplémentaires, idéal donc pour un projet d’extension ou de création d'un concept de nuits insolites.
CA 1 600 000€. Possibilité d'acquisition des murs.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539729269

Situé au cœur de Saint-Denis, ce fonds de commerce d'hôtel représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un bien avec rentabilité et fort potentiel de développement. L'établissement se compose de 24 chambres, dont plusieurs sont actuellement occupées par des locataires résidents, garantissant une base de revenus régulière et sécurisée dès la reprise. Cet hôtel offre de nombreuses perspectives d'optimisation, que ce soit par la revalorisation des loyers, le développement de l'activité hôtelière classique, ou encore une réorganisation de l'exploitation selon votre stratégie. Sa localisation stratégique, dans un secteur dynamique et recherché, constitue un véritable atout pour assurer la pérennité et la croissance de votre investissement. Les points forts : - Fonds de commerce hôtelier - 24 chambres - Revenus locatifs existants - Très bon potentiel d'évolution - Secteur attractif - Idéal investisseur Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant reprendre un établissement avec activité en place et potentiel de valorisation important. Prix de vente 1 365 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 892 337 148 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national iur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37949) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 365 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ET RARE SUR LE MARCHÉ ! HÔTEL RESTAURANT DANS UNE BELLE VILLE DES YVELINES (78).
Cette affaire bénéficie d'un agencement de très bonne qualité refait en grande partie il y a moins de 3 ans, de 60 places en salles et 40 places en terrasse, d'une grande cuisine de plain-pied et de 8 chambres fonctionnelle et 3 chambres servant d'économa, bureau et buanderie.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Gros potentiel de développement, Grande surface.
Cet HÔTEL RESTAURANT a réalisé sur son Bilan 2025 un C.A H.T de plus de 544.000€ et un EBE Retraité d'environ 180 000€.
Rapport qualité prix rare sur le marché !!
VOUS CHERCHEZ UNE BELLE OPPORTUNITÉ DANS UNE VILLE AVEC UNE BELLE CLIENTELE ? NE CHERCHEZ PLUS CETTE AFFAIRE EST FAITE POUR VOUS !! FAITES VITE !!
Prix FAI : 216 800€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

MAGNIFIQUE HÔTEL RESTAURANT DANS UN LIEU ATYPIQUE AU COEUR DE LA SEINE-ET-MARNE (77)
Bel Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'une très grande surface commerciale disposant de 7 clés, d'une grande surface extérieur avec une cuisine d'été extérieur de plain-pied et une grande cuisine professionnelle de plain-pied intérieur, de plus de 80 places assises.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Gros potentiel de développement.
Ce MAGNIFIQUE HÔTEL RESTAURANT a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 757 000€ et un EBE Retraité de 382 000€.
Très belle rentabilité !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UN BEAU HÔTEL RESTAURANT DANS UN LIEU ATYPIQUE ET UN CADRE DE TRAVAIL IDYLLIQUE ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 700 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SUPERBE HÔTEL RESTAURANT dans une ville touristique du Val d'Oise (95).
Cette affaire bénéficie de 20 chambres, d'un restaurant avec 100 places assises en salle, de 2 terrasses avec 140 places assises et d'une salle de petit déjeuner avec 20 places assises.
ATOUT SUPPLEMENTAIRE : Appartement de fonction
Cet HÔTEL RESTAURANT a réalisé en 2024 un CA HT moyen de plus de 1 100 000€, belle rentabilité avec un PERF proche de 270 000€.
CETTE AFFAIRE NE DEMANDE QU'A TRAVAILLER !!
Prix FAI : 699 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

BAR BRASSERIE HOTEL LICENCE 4.

Belle affaire dans une ville recherchée de l'Essonne (91)
Cette affaire bénéficie d'une jolie surface commerciale de plus de 70 places assises en salle, de plus de 130 places sur 2 terrasses et d'une cuisine de plain-pied avec extraction.
Ce Bar Brasserie vous offre également 8 chambres d'hôtel (commission de sécurité favorable).
Cette affaire a réalisée, en 2024, un CA HT de plus de 648 000 €, belle rentabilité.
Potentiel de développement sur l'hôtel, belle clientèle.
Cadre de travail idyllique, affaire à tenir, idéalement, en couple.
COUP DE COEUR assuré
PRIX FAI 650 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Hôtel Restaurant de charme – Val d’Oise (95) – Affaire clé en main avec fort potentiel

Votre consultant vous propose un magnifique établissement coup de cœur, clé en main, situé dans une commune dynamique et recherchée du Val-d’Oise, à proximité d’un environnement touristique et d’un axe passant.
Il s’agit d’une affaire exceptionnelle d’hôtel restaurant, idéale pour un couple de professionnels ou un chef souhaitant développer un projet ambitieux.
Partie Restaurant
Capacité de 60 couverts en salle36 places en terrasseGrande cuisine professionnelle de plain-pied, entièrement équipée avec du matériel de qualitéIdéal pour une cuisine de chef ou un concept à forte identité
Partie Hôtel
7 chambres en parfait étatExploitation optimisée avec potentiel de développement
Équipements et atouts
Grande buanderie de plain-pied (machines professionnelles lavage et séchage)Système de chauffage et chauffe-eau récemment renouvelésLicence IVSurface totale d’environ 500 m²Aucun travaux à prévoir
Données financières
Chiffre d’affaires moyen : 490 000 €Fort potentiel de développementLoyer attractif : 4 900 € hors charges
Notre avis
Affaire rare sur le secteur, avec une configuration idéale et une exploitation saine.Produit clé en main, prêt à travailler immédiatement.
Contact
Pour plus d’informations et organiser une visite : –
Spécialiste de la transaction de restaurants et hôtels en Île-de-France

FONDS DE COMMERCE HOTEL SOCIAL,52 personnes, en contrat avec SAMU, Bar 60m2, plus terrasse, PMU FDJ
tres bon emplacement ,à coté RER et bus, avenue principale

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.

Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.


Cabinet de Transactions Hôtelières

- FONDS DE COMMERCE – HÔTEL 3 ÉTOILES – 32 CHAMBRES – OUEST PARISIEN À céder, fonds de commerce d’un hôtel 3 étoiles de 32 chambres, situé dans l’Ouest parisien. Établissement exploité avec une clientèle professionnelle et touristique. Chiffre d’affaires : environ 860 000 €. Possibilité d’acquérir également les murs. BUSINESS FOR SALE – 3-STAR HOTEL – 32 ROOMS – WESTERN PARIS AREA For sale, business assets of a 3-star hotel with 32 rooms, located in the western Paris area. The hotel operates with both business and tourist clientele. Turnover : approximately €860,000. Possibility to acquire the property as well. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 812412401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- HOTEL / BAR / RESTAURANT HOTEL avec 5 chambres. RESTAURANT avec 50 places intérieures et 8 places extérieures. BAR d'environ 30 m² Un logement de 5 pièces représentant environ 120 m², au dessus du restaurant, est compris dans la location. En tant qu’entrepreneur restaurateur ce sont évidemment les chiffres clés qui vous parlent le mieux alors les voici : CA net HT des 3 dernières années : Moyenne de 200 000k€ Loyer global : 2300€ HT / mois Personnel : 1 salarié et 1 apprenti. Le matériel reste. Bien plus qu'une entreprise à but lucratif ce lieu est un lieu de vie pour LIMAY. Son esprit convivial et ses services sont essentiels pour les habitants de ce centre ville et la mairie. Deux parkings publics gratuits sont à quelques mètres de cet Hôtel / restaurant. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 753010511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

BAR RESTAURANT LICENCE IV BISTROT HOTEL 94 proche Vincennes, offrant 40 places assises, 10 en terrasse, cuisine en RDC ,inclus dans le bail 5 studios, 1 local commercial,Affaire d'angle rénovée en parfait état , loyer de 4240 € TTC charges comprises, bail renouvelable en 2027.Fermé Dimanche/Lundi et 3 semaines /an,C.A 2022: 322 000€ Prix :275 000€

PARIS RIVE DROITE HOTEL BUREAU Classé 2 étoiles, environ 20 GRANDES chambres. CA HT 2025 : 500.000 € Loyer mensuel 4000 € Fort potentiel de développement, grandes chambres à rénover. PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE A SAISIR PRIX FONDS 2 332 000 € Dossier complet disponible sur demande.

PARIS RIVE DROITE EMPLACEMENT PREMIUM HÔTEL BUREAU Établissement de plus de 30 chambres classé 2 étoiles. Environ 800 m². CA 2025-2026 : 1.500.000 € HT Taux d'occupation : 97 % Loyer : 160.000 € Bel outil de travail bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation. Travaux de rénovation à prévoir. OPPORTUNITÉ RARE À PARIS PRIX : 6 288 000 € Dossier complet sur demande.

CESSION DE FOND DE COMMERCE
vous propose à la vente un HOTEL SOCIAL
Très belle situation à proximité immédiate du bus et à 1.4 km de la Gare
Etablissement en parfait état
Commission de sécurité ok
Raison de la vente : développement d'autres activités
Affaire existante depuis plus de 10 ans.
avec un loyer actuel de 3500 euros hors taxes
le bail sera neuf
chiffre d'affaires 2023 : 253 000 euros
L'établissement comprend:
une cour, un sous-sol avec locaux techniques et réserve
Les sanitaires sur les paliers
Cuisine avec buanderie
Logement de gardien
17 chambres
capacité 52 Personnes..