Vente Hôtel - Hôtel restaurant en Occitanie

Imaginez un établissement situé à seulement 50 mètres de la MER, dans une ville particulièrement touristique, avec la PLAGE accessible en moins de 5 MINUTES A PIED pour vos clients.
Un établissement RÉCENT, haut de gamme, à la décoration atypique, soignée et élégante, avec des matériaux de très belle QUALITÉ.
Un établissement à la fois COMMERCIAL et PATRIMONIAL.
Aucun crédit ni leasing à reprendre.
Une activité pensée pour une GESTION CONFORTABLE :
• Pas de restauration : seuls les petits déjeuners sont proposés.
• Une organisation moderne grâce notamment aux plateformes de réservation.
• Accueil des clients possible sans présence permanente sur place, vous permettant de conserver vos soirées et votre liberté.
• Les principales tâches peuvent être terminées vers 15 h au plus tard, selon l’organisation mise en place.
Une fermeture annuelle d’un à deux mois est envisageable.
Une clientèle qui commence déjà à se fidéliser, avec un chiffre d’affaires en progression.
Des PERFORMANCES DEJA SOLIDES, une activité en DEVELOPPEMENT dans un secteur touristique particulièrement recherché.Un cadre qui séduit DÈS LA 1ERE VISITE !
Vous serez immédiatement séduit par le PATIO, véritable espace de charme.

Rare à ce niveau de prix dans une ville balnéaire, une adresse récente, CLÉ EN MAIN, avec une activité déjà établie et un emplacement exceptionnel.

CA 2025 : 135.000 € HT EBER : 82.000 €. CA 2026 prévisionnel à 150.000 € HT
EN PROGRESSION CONSTANTE !
Prix Murs et Fonds : 1.590.000 € - votre apport : 750.000 € minimum.

(REF H 8494-1)

À céder fonds de commerce : Hôtel Restaurant de charme, idéalement situé entre Perpignan et les plages, au cœur d’un village historique particulièrement apprécié des visiteurs pour son authenticité et sa qualité de vie.
L’établissement, membre du réseau Logis Hôtel, bénéficie d’une clientèle diversifiée, notamment de commerciaux et de touristes séduits par son cadre unique.

- 15 chambres confortables, parfaitement entretenues.
- Restaurant de 30 couverts en salle + 30 couverts en terrasse, très agréable aux beaux jours.
- Bonne réputation locale et sur les plateformes professionnelles
- Outil de travail opérationnel.
- Logement de fonction.

Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et à fort potentiel de développement
Possibilité d’accompagnement à la reprise.
Un bien rare dans un environnement exceptionnel, entre mer, patrimoine et dynamisme économique.

Photo non contractuelle
Non soumis au dpe

Opportunité rare d’acquisition d’un hôtel*** bureau de plus de 50 chambres, idéalement situé à Bagnères-de-Bigorre, au carrefour d’un domaine skiable majeur, d’une station thermale reconnue et à proximité immédiate de Lourdes.

🔑 Un outil d’exploitation performant depuis 2013 et immédiatement opérationnel

+ Plus de 50 chambres spacieuses (~20 m²), en excellent état

+ Établissement parfaitement entretenu, conforme aux normes (commission de sécurité sans réserve)

+ 2 ascenseurs, licence IV

+ Grand parking privé (100 places + stationnement bus)

+ Parc arboré offrant calme et cadre qualitatif

+ 2 appartements de fonction (60 m² et 90 m²)


📊 Une rentabilité solide et sécurisée

+ Chiffre d’affaires : ~658 K€ HT

+ EBE retraité : 215 K€

+ 95 % d’activité en hôtel bureau → exploitation simplifiée

+ Clientèle mixte : affaires, loisirs, groupes et événements

+ Équipe stable et autonome en place


💼 Un fort potentiel de développement

+ 5 salles de séminaires et grands espaces événementiels avec espace traiteur et accès livraison

+ Positionnement idéal pour :

¤ groupes touristiques et sportifs

¤ séminaires / incentives

¤ séjours nature et montagne


📍 Un emplacement stratégique

Situé sur un axe de passage majeur, au cœur d’un territoire à forte attractivité touristique et économique, l’établissement bénéficie d’un flux régulier à l’année et d’une saisonnalité très équilibrée (été comme hiver).

👉 Un actif rare, 100% aux normes de sécurité et d'accessibilité, combinant rentabilité immédiate, simplicité d’exploitation et potentiel de développement.

Hôtel bureau *** de plus de 20 chambres, idéalement situé dans une station balnéaire prisée de l'Aude.
Cet établissement, parfaitement entretenu, réalise un chiffre d'affaires de plus de 350 000 € sur 10 mois d'ouverture, avec une progression de 20 % enregistrée sur les cinq premiers mois de 2026.
Il dispose d'un appartement de fonction moderne comprenant trois chambres, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer.
Un bien rare sur le marché, alliant rentabilité, qualité d'exploitation et confort de vie.
À découvrir sans tarder !


Surface commerciale : 800 m²
Surface terrain : - m²
Parking : parking gratuit
Piscine : -
Logement : 70 m² - 3 chambres
Licence : -
Fermeture : 2 mois
Capacité : 20 – 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Aude

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 63 000 €

CA annuel H.T. : 350 000 €
EBE retraité : 127 000 €

Apport min. requis : 300 000 €

A l'abri des regards dans un parc plat de 3 hectares, un hotel pavillonnaire de 13 pavillons (11 de 4 chambres et 2 de 8 chambres). Sur le domaine, un batiment réception avec 1 appartement de 100m², un restaurant, un espace piscine. Un quai permet l'accostage des navettes fluviales rejoignant le centre ville ou le parc naturel de Camargue. Constructibilité résiduelle. CA 2024/25 : 2.06 M€ EBER: 382 K€ CA 2023/24 : 2.00 M€ EBER: 333 K€ CA 2022/23 : 1,350M€ EBER: 385 K€ CH5-1241

À découvrir à Souillac, au cœur d'un secteur touristique majeur du Sud-Ouest, à proximité de Rocamadour, Sarlat-la-Canéda, Martel, du Gouffre de Padirac et de la vallée de la Dordogne, fonds de commerce d'un hôtel 3 étoiles de 23 chambres, idéalement situé en centre-ville dans un environnement calme. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 50 personnes. Les chambres, équipées d'un lit double ou de lits jumeaux, sont lumineuses et disposent pour beaucoup d'un balcon. L'hôtel bénéficie de nombreux équipements : piscine extérieure, jardin et terrasse, parking privé sécurisé, bar, local à vélos et espaces communs. Un appartement de fonction permet également aux exploitants de résider directement sur place. L'établissement bénéficie d'une bonne réputation auprès de sa clientèle, notamment pour son emplacement et son calme. Souillac bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à l'autoroute A20, à sa gare située sur l'axe Paris Toulouse et à la proximité de l'aéroport Brive Vallée de la Dordogne. L'activité est actuellement saisonnière, laissant une possibilité de développement par l'allongement de la période d'ouverture. Cette affaire conviendra particulièrement à un couple souhaitant exploiter et vivre sur place, ou à des professionnels de l'hôtellerie à la recherche d'un établissement à taille humaine, déjà en activité et bénéficiant d'un environnement touristique attractif. Les murs de l'établissement sont également proposés à la vente au prix de 500 000 € frais d'agence inclus et font l'objet d'un mandat séparé. L'acquisition du fonds de commerce et des murs est indissociable, soit un prix global de 790 000 € frais d'agence inclus. Informations complémentaires et éléments financiers disponibles sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Imaginez un établissement situé à seulement 50 mètres de la MER, dans une ville particulièrement touristique, avec la PLAGE accessible en moins de 5 MINUTES A PIED pour vos clients.
Un établissement RÉCENT, haut de gamme, à la décoration atypique, soignée et élégante, avec des matériaux de très belle QUALITÉ.
Un établissement à la fois COMMERCIAL et PATRIMONIAL.
Aucun crédit ni leasing à reprendre.
Une activité pensée pour une GESTION CONFORTABLE :
o Pas de restauration : seuls les petits déjeuners sont proposés.
o Une organisation moderne grâce notamment aux plateformes de réservation.
o Accueil des clients possible sans présence permanente sur place, vous permettant de conserver vos soirées et votre liberté.
o Les principales tâches peuvent être terminées vers 15 h au plus tard, selon l'organisation mise en place.
Une fermeture annuelle d'un à deux mois est envisageable.
Une clientèle qui commence déjà à se fidéliser, avec un chiffre d'affaires en progression.
Des PERFORMANCES DEJA SOLIDES, une activité en DEVELOPPEMENT dans un secteur touristique particulièrement recherché.Un cadre qui séduit DÈS LA 1ERE VISITE !
Vous serez immédiatement séduit par le PATIO, véritable espace de charme.

Rare à ce niveau de prix dans une ville balnéaire, une adresse récente, CLÉ EN MAIN, avec une activité déjà établie et un emplacement exceptionnel.

CA 2025 : 135.000 € HT EBER : 82.000 €. CA 2026 prévisionnel à 150.000 € HT
EN PROGRESSION CONSTANTE !
Prix Murs et Fonds : 1.590.000 € - votre apport : 750.000 € minimum.

(REF H 8494) - E.I - - Plus d'informations suras à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343305006)

COUP DE CŒUR – HÔTEL-RESTAURANT DE CHARME *** – PYRÉNÉES Murs et Fonds indissociables – Belle opportunité d’investissement et d’exploitation Dans une petite ville thermale au cœur d’une vallée réputée des Pyrénées, nous vous proposons à la vente cet Hôtel-Restaurant de charme classé 3 étoiles, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une activité équilibrée sur deux saisons. L’établissement séduit par son cachet, la qualité de sa rénovation et son positionnement adapté à une clientèle diversifiée : clientèle affaires, familles, curistes, sportifs et clientèle touristique. L’HÔTEL Une vingtaine de chambres environ Rénovation récente réalisée avec des prestations de très belle facture Établissement aux normes Activité bénéficiant d’une double saisonnalité Taux d’occupation : 65 % Prix moyen chambre (PMC) : 150 € LE RESTAURANT Restaurant de type bistrot d’environ 50 couverts Licence IV Cuisine professionnelle parfaitement équipée Terrasse agréable Jardin d’agrément DONNÉES D’EXPLOITATION CA : 708 594 € EBE retraité : 156 000 € Marge brute : 79,56 % Ticket moyen restauration : 47 € PMC hôtellerie : 150 € Taux d’occupation : 65 % LES ATOUTS Hôtel de charme rénové récemment Emplacement dans une station thermale des Pyrénées Clientèle diversifiée et complémentaire Double saisonnalité Restaurant avec Licence IV Terrasse et jardin Outil de travail immédiatement opérationnel Vente des murs et du fonds de commerce indissociable Une affaire rare dans un cadre privilégié, offrant un outil de travail de qualité et un potentiel de développement pour un couple d’exploitants ou un professionnel de l’hôtellerie-restauration. Dossier complet, éléments financiers et conditions de cession sur demande.

A Beaumarchés, à seulement 5 km de MARCIAC, ville célèbre pour son festival international de jazz, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant une opportunité rare d'acquisition des murs commerciaux d'un hôtel-restaurant entièrement équipé, au coeur d'un secteur touristique dynamique du Gers. Implantée sur une parcelle de 5020 m², la propriété est organisée autour d'un outil de travail complet et immédiatement exploitable. L'espace restauration comprend une magnifique salle avec plafond cathédrale ainsi qu'une cuisine professionnelle parfaitement équipée. La partie hôtelière dispose de 8 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de sanitaires privatifs, garantissant confort et autonomie à la clientèle. L'ensemble du mobilier et des équipements professionnels est inclus dans la vente, représentant une valeur estimée à 60 000 €. Cette dotation permet une reprise rapide de l'activité, ou la mise en oeuvre d'un nouveau projet sans investissement complémentaire majeur. Les infrastructures de loisirs constituent un véritable atout commercial : piscine 5 X 10 m, espace bien être avec jacuzzi et sauna, terrasses aménagées, jardin potager, verger, hangar et puits. Autant d'équipements recherchés par une clientèle touristique en quête d'authenticité et de détente. La propriété comprend également une confortable maison d'habitation indépendante offrant une vaste pièce de vie d'environ 90 m² et 4 chambres. Un logement idéal pour les exploitants ou pour développer une activité complémentaire d'accueil. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de Marciac, du circuit de Nogaro et des principaux attraits du tourisme vert gersois, offre un fort potentiel de développement dans les domaines de l'hôtellerie, de la restauration, des chambres d'hôtes, des gîtes ou de l'événementiel. Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant acquérir un ensemble immobilier complet alliant activité commerciale et cadre de vie privilégié. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Catherine CASTAGNOS (E.I) Agent Commercial RSAC 789.213.949 Auch . (réf. 85002123651). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

BEZIERS METROPOLE
- Hôtel
- Bureau sous enseigne nationale, de plus de 45 chambres, à vendre murs et fonds.

A proximité de l'A9 et de l'A75, mix clientèle affaires et loisirs.

Cession des titres des sociétés détenant murs et fonds de commerce.

CA 2025 enprogression: + 12,4% par rapport à 2024

EXCLUSIVITÉ Hôtel bureau idéalement situé au cœur de Perpignan, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’ensemble des commodités et à seulement quelques minutes du littoral méditerranéen. Cet établissement de moins de vingt chambres présente un excellent niveau d’entretien et des prestations de qualité. L’exploitation dispose d’une réception accueillante ainsi que d’une salle de petit-déjeuner chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptées à une clientèle touristique et professionnelle. L’hôtel affiche un taux d’occupation d’environ 65 %. Les activités de ménage et de lingerie sont entièrement sous-traitées, permettant une gestion optimisée et un confort d’exploitation appréciable pour les exploitants. L’établissement bénéficie également d’un superbe logement de fonction comprenant notamment deux suites parentales, constituant un véritable atout pour de futurs repreneurs souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple dans le cadre d’une première installation ou d’un projet de reconversion. Un établissement séduisant par la qualité de ses aménagements, sa localisation privilégiée et sa décoration particulièrement soignée. Prix 577.500€ CA 333.789€ EBE 112.233€

Mas hôtelier et événementiel de caractère À vendre, propriété d’exception développant une activité d’hébergement et d’événementiel au sein d’un environnement naturel privilégié, à proximité des grands axes reliant Montpellier et Nîmes. Implanté sur un vaste terrain arboré de plusieurs hectares, l’ensemble immobilier conjugue authenticité, qualité des aménagements et potentiel de développement. Le site bénéficie d’une offre d’hébergement diversifiée permettant d’accueillir une clientèle touristique, professionnelle ou événementielle tout au long de l’année. L’exploitation comprend notamment plusieurs unités d’hébergement, des espaces dédiés à la réception et à l’organisation d’événements, des équipements de restauration professionnels ainsi que différents bâtiments annexes nécessaires au bon fonctionnement de l’activité. Les infrastructures permettent l’organisation de séminaires, mariages, réceptions privées, événements d’entreprise, séjours touristiques ou activités liées au bien-être et à l’accueil de groupes. L’ensemble est exploité dans un cadre soigné et offre à un repreneur un outil de travail complet, immédiatement opérationnel, avec des installations entretenues et adaptées à une activité professionnelle de qualité. Dossier de présentation complet et informations financières communiqués après signature d’un engagement de confidentialité et validation du projet de reprise.

Cet Hôtel Restaurant bénéficie d'un emplacement de premier ordre en sortie d'autoroute sur un rond point et à l'entrée d'une ZA active. Nécessite un rafraichissement pour un outil de travail optimisé.

Hôtel Restaurant de charme à vendre dans un joli village du Gard (30) en Occitanie. Bel établissement sur un terrain de 1000 m2. 10 chambres dont possibilité d'extension à 2 de plus. Equipe en place de 10 salariés. Fermeture 2 jours par semaine et 40 jours par an. Clientèle d’habitués et de touristes. Chiffre d’affaires régulier autour de 550.000 € dont ¾ en restauration. Dossier confidentiel, renseignements sur demande. Honoraires de 5,21% TTC inclus à la charge de l’acquéreur (HT amortissable et TVA déductible) . Prix du fonds de commerce : 480.000 €. Prix des murs de l’Auberge avec terrain et dépendances : 670.000 €. Prix du fonds et des murs en vente indissociable : 1.150.000 €. Réf. : A3902PM

Vend Hôtel Bureau *** aux pieds des Pyrénées en Haute-Garonne Occitanie bourg touristique Emplacement n°1. Très bel immeuble composé d'un rez-de-chaussée de 300 m2 ainsi que de 4 étages de 300 m2 chacun. L'hébergement se décline en 28 chambres de 12 m2 à 35 m2, réparties en trois catégories, dont certaines peuvent accueillir des familles jusqu'à cinq personnes. L'intérieur et l'extérieur de l'établissement sont entretenus et rénovés régulièrement. Parking privé, fermé et sécurisé. Le plus, logement de fonction de type T2+. Atouts supplémentaires : un restaurant adossé à l'établissement pourra permettre la prise en compte de la demande de restauration de la clientèle dans le cadre d'une relation contractuelle ; une salle de détente existante pourra être transformée en salle de formations ou de séminaires pour attirer la clientèle d'entreprises à la recherche d'établissement offrant ce concept rare sur le secteur. Plus de renseignements, dossier complet sur demande. Honoraires TTC de 4,96 % inclus à la charge de l'acquéreur (H.T amortissable et TVA déductible). Prix du fonds de commerce : 358.000 €. Prix des murs commerciaux et du logement : 852.000€. Prix du Fonds de commerce et des Murs en vente indissociable : 1.210.000 €. Réf.: A3511BM

Hôtel de charme murs et fonds en bord de mer

Ancienne maison bourgeoise idéalement située à 150 mètres de la plage, qui a su préserver le charme de l'hôtellerie traditionnelle et familiale, à mi-chemin entre la maison d'hôtes et l'hôtel.

Cette ravissante bâtisse catalane est composée de 10 chambres à configuration multiple : twin, triple et quadruple.

Doté d'une literie de qualité, l'Hôtel est entièrement climatisé et dispose de balcon pour chaque chambre .

Vous serez séduit par cet agréable établissement où règne l'esprit convivial et chaleureux des pensions de famille.

La restauration s'organise en terrasse avec :
-des petits déjeuners aux saveurs catalanes,
-une cuisine soignée avec des produits régionaux à circuit court.

Plébiscité par les clients et les agences de réservation en ligne, cet établissement affiche un bon score et de belles appréciations.

Dossier confidentiel consultable après entretien, présentation d'un justificatif de fonds disponible de 300K€ et de la signature d'un engagement de confidentialité.





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

HOTEL BUREAU *** MURS ET FONDS

HOTEL BUREAU SOUS ENSEIGNE

Hôtel entièrement rénové et aux normes pour les obligations réglementaires exigibles en 2030.

Avec un taux d'occupation de 67%, pour 40 chambres, cet hôtel fait figure de proue au sein des hôtels du département.

Affaire de direction en auto-gestion grâce à une équipe efficiente et pérennisée.

L'emplacement stratégique de l'Hôtel attire un mix de clientèle très diversifié sur les segments loisirs et affaires qui permet de conforter un volume d'affaire constant.

Dossier confidentiel consultable après entretien avec le consultant en charge, présentation d'un justificatif de fonds disponible d'au moins 1 000 000 € et de la signature d'un engagement de confidentialité pour obtenir l'autorisation du cédant de communiquer le dossier.





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MURS ET FONDS HOTEL BUREAU

Hôtel et Appart 'hôtel à 150 mètres de la plage,

Avec une capacité de :

-10 chambres composées de 5 doubles, 2 familiales et 3 triples


- 5 studios

-1 studio de fonction de 35 m2

L'hôtel est climatisé et bénéficie d'un parking gratuit à 150 mètres.

Dossier confidentiel consultable après entretien, présentation d'un justificatif de fonds disponible d'au moins 300K€ et de la signature d'un engagement de confidentialité pour obtenir l'autorisation du cédant de communiquer le dossier.





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE : FONDS DE COMMERCE HÔTEL-RESTAURANT – 24 CHAMBRES – EMPLACEMENT N°1

Opportunité de reprise pour cet établissement de 24 chambres entièrement rénové, bénéficiant d’un emplacement n°1 stratégique, au cœur d’une région touristique majeure.

L’outil de travail est dans un état irréprochable, sans aucuns travaux à prévoir.

L’établissement se distingue par une exploitation régulière sur les 12 mois de l’année, combinant une fréquentation touristique en saison et une clientèle fidèle de commerciaux pour les soirées étapes le reste de l’année.

Cette double clientèle assure une régularité du chiffre d’affaires et une rentabilité élevée, avec un EBER supérieur à 220 000 €.

Une équipe de professionnels qualifiés et autonomes est déjà en place afin d’assurer la continuité immédiate de l’activité. Elle comprend deux cuisiniers, un serveur et deux femmes de chambre.

Murs et fonds pour professionnels cède cause retraite .Au coeur d'une petite ville du sud de la France ,dynamique et très active toute l'année, clientèle locale , professionnelle et touristique .
affaire qui est à taille humaine avec un très bon emplacement.

Idéalement situé au centre de l'Aveyron entre Rodez et Millau, proche des lacs, cet hôtel restaurant de charme est à vendre, fond de commerce ou murs et fond.
Hôtel restaurant, licence IV exploité sur 9 chambres, une salle de petits déjeuners de 25 places, 2 salles de restaurant de 50 et 100 places et 2 terrasses pouvant accueillir 50 personnes supplémentaires ainsi qu'un appartement de fonction.
La partie hôtel peut être développée
car le deuxième étage, non exploité dispose de 13 chambres.

bon CA supérieur à 400 ke
prix du fond : 80 000 €
loyer : 1500 € ht ou
prix des murs : 220 000 €

En plein coeur de la Camargue, notre Maison s’impose comme une halte privilégiée pour partir à la découverte d’un patrimoine riche de nature, culture et traditions.
Cette authentique bâtisse affiche avec élégance ses pierres apparentes. Pierres blanches, porte en bois massif, escalier ancien : l’histoire a posé ses valises dans cet hôtel 3 étoiles. C’est dans cette atmosphère propice à la quiétude que notre Maison vous dévoile sa vingtaine de chambres, son restaurant et bar, son espace bien-être et sa salle de réunion, ainsi que son agréable patio ombragé.

, l’agence immobilière100% biens touristiques vous présente
Vente confidentielle – Murs & Fonds Hôtel *** et Restaurant

Station balnéaire dynamique du littoral méditerranéen, emplacement premium en bord de marina, environnement touristique très porteur.

Présentation du bien :
Hôtel 3*** indépendant exploité avec restaurant et activité événementielle.
Capacité & infrastructures
Environ 30 à 40 chambres climatisées
Surface bâtie ≈ 1 400 m²
Chambres avec vues dégagées (dont certaines avec balcon)
Parking privé sécurisé
Local vélos + borne recharge électrique
Établissement aux normes (sécurité & accessibilité)
Commission de sécurité conforme – avis favorable
Aucun travaux structurels à prévoir à court terme

Restaurant
Capacité totale 120 couverts ( dont 70 couverts en terrasse bord de marina)
Salle intérieure + véranda
Cuisine professionnelle équipée (≈90 m²) et au norme
Important potentiel de développement à l’année, peu exploité parle propriétaire

Événementiel & Séminaires
Salle dédiée jusqu’à 30 personnes
Clientèle groupes et séminaires hors haute saison

Axe stratégique de croissance
Données financières (moyennes récentes)
Chiffre d’affaires : ~800 000 € HT (dont 60K€ de petite restauration / Bar)
EBE retraité : ~390 000 €
Résultat net : 273 000 €
Rentabilité saine, stable et récurrente

Comptabilité structurée et exploitation rigoureuse.

Potentiel de développement
Développement de la restauration annuelle
Augmentation du segment séminaires & groupes
Allongement de la saison
Montée en gamme progressive
PLU en cours permettant l’extension d’environ 10 chambres supplémentaires

Mon avis : Profil repreneur idéal
Investisseur hôtelier
Exploitant indépendant
Groupe régional
Couple de professionnels
Fonds patrimonial

Prix de cession : 3 270 000 € FAI
Vente murs & fonds indissociables.

Dossier complet communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.

Mentions légales
️ Découvrez plus d’annonces sur ce secteur :

- expert//

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 516 345
RCP Galian



Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 516 345
RCP Galian

A saisir,

Fonds de commerce d'hôtellerie / restauration à vendre dans l'Aveyron.
A proximité d'un haut site touristique ( Conques 8 km Rodez 25 km ) cet établissement géré familialement depuis 2007 est à reprendre.
En parfait état de fonctionnement des travaux d'aménagement réguliers ont été effectué : entretien toiture, nouvelle chambre froide, rénovation des chambres, mises aux normes PMR, ...

L'établissement propose un service d'hôtellerie 2 étoiles dans ses dix chambres, chacune équipée d'une salle d'eau individuelle, d'une télévision et d'un accès wifi. (35 % de l'activité).
Offre exclusive sur le village, dont la concurrence la plus proche est à 10km.

Adossé à cette offre d'hôtellerie, une offre de demi pension, petit déjeuner, repas du midi et du soir est aussi ouverte aux clients de l'hôtel ainsi qu'aux ouvriers et touristes.
Pour ce faire grâce à ces deux salles de restaurations de 40 couverts ainsi que sa terrasse de 60 m2, sa licence 4 et son espace glacier, l'entreprise assure une offre de restauration dans le village. (65 % de l'activité).

Avec des volumes confortables, l'ensemble de l'établissement est réfléchi pour la qualité de travail. Un appartement de fonction pouvant aussi être aménagé en appart/hôtel fait partie de l'ensemble des biens immobiliers qui sont à également à vendre.

L'activité est stable depuis 5 ans avec un CA moyen de 270 000 €, réalisé avec 3 personnes en saisons basses et 2 extras pendant la période estivale.
Il reste cependant des possibilités d'améliorations :aménagement des combles possible ( 120m2 ) organisations de repas dominical, développement de la licence IV, publicité inexistante (hors référencement Booking et office de tourisme).

Idéal pour un couple cet établissement est fonctionnel et prêt à être repris en toute sérénité.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement.

Fonds de commerce et Murs Commerciaux. Situé dans une zone touristique très recherchée, cet hôtel de 20 chambres, doté d’une licence IV, représente une opportunité idéale pour des investisseurs ou exploitants en quête d’un projet clé en main. L’établissement bénéficie d’une aide annuelle de 35 heures, complétée par un renfort saisonnier de juin à septembre, assurant ainsi une gestion optimale de l’activité pendant les périodes de forte affluence. Installé sur un terrain spacieux de 3 250 m², l’hôtel dispose d’un bâtiment principal de 750 m², offrant des espaces généreux et fonctionnels. Les clients profitent également d’une piscine, d’un parking privatif sécurisé, et d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des principales attractions locales.