Reprise fonds de commerce hotel dans le Languedoc-Roussillon

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE HÔTEL – EMPLACEMENT N°1 SUR LE LITTORAL DES PYRÉNÉES-ORIENTALES (66)
Rare sur le marché : cet hôtel de 25 chambres, situé sur un emplacement n°1, vous offre l'opportunité de reprendre un établissement en très bon état, entièrement équipé et prêt à exploiter. Possibilité d'acquérir les murs.
Le bien :
Hôtel bureau de 25 chambres, entièrement climatisé
Établissement en très bon état général, aucun gros travaux à prévoir
Piscine privative
Terrasse extérieure
Parking pour la clientèle
Logement de fonction indépendant pour l'exploitant

Points forts :

Emplacement n°1, très forte visibilité et attractivité
Établissement clé en main, entièrement climatisé
Logement de fonction : confort et praticité pour l'exploitant
Piscine et terrasse : atouts majeurs pour la clientèle touristique
Fort potentiel de rentabilité lié à la rareté de l'emplacement

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

À VENDRE – HÔTEL FACE À LA MER – PYRÉNÉES-ORIENTALES (66)
Fonds de commerce et murs – Vente cause retraite
Sur l'un des plus beaux sites touristiques du littoral catalan, cet hôtel de plus de vingt chambres, implanté face à la mer, s'offre à la vente pour cause de départ à la retraite de l'exploitant. Une opportunité rare de reprendre un établissement en très bel état, entièrement aux normes, avec un réel potentiel de développement.
Le bien :

Hôtel de plus de 20 chambres
Emplacement d'exception, face à la mer, sur site touristique reconnu
Établissement entièrement conforme aux normes en vigueur (sécurité, accessibilité)
Très bel état général, aucun travaux nécessaires
Climatisation, terrasse

Points forts :

Emplacement exceptionnel, vue et accès direct à la mer
Établissement clé en main, aux normes, en excellent état
Fort potentiel de développement (montée en gamme, extension de l'offre)
Vente murs + fonds : sécurité juridique et liberté totale d'exploitation
Opportunité rare sur ce secteur très recherché
CA +430 000€
Rentabilité: +200 000€

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Idéalement situé en zone touristique prisée, à proximité immédiate du littoral, cet hôtel 3 étoiles de plus de 40 chambres constitue une opportunité rare pour investisseur ou exploitant souhaitant reprendre un établissement fonctionnel, aux normes, avec un fort potentiel de développement.
Le bien :

Hôtel 3 étoiles classé, + 40 chambres équipées
Établissement conforme aux normes de sécurité en vigueur
Parking sécurisé pour la clientèle
Salle de petit-déjeuner spacieuse et fonctionnelle
Terrasse extérieure, idéale pour profiter du cadre touristique
Borne de recharge pour véhicules électriques

Points forts :

Emplacement stratégique en zone touristique, à proximité immédiate de la mer
Établissement classé 3 étoiles, aux normes de sécurité
Équipements modernes (parking sécurisé, borne de recharge électrique)
Fort potentiel de développement : montée en gamme, extension de l'offre
Vente murs + fonds : sécurité juridique et liberté totale d'exploitation

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

À VENDRE – HÔTEL EN PLEIN CŒUR D'UNE GRANDE VILLE, HÉRAULT
Fonds de commerce et murs

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux touristiques, cet établissement hôtelier d'une quinzaine de chambres vous offre une opportunité rare d'acquérir à la fois les murs et l'exploitation d'un bien au fort potentiel.
Hôtel conforme aux normes de sécurité actuelles.
Emplacement premium, en centre centre historique
Vente murs + fonds : sécurité et liberté d'exploitation totale
Fort potentiel de développement (montée en gamme, extension de l'offre restauration, etc.)
Vente cause retraite.

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Hôtel bureau *** de plus de 20 chambres, idéalement situé dans une station balnéaire prisée de l'Aude.
Cet établissement, parfaitement entretenu, réalise un chiffre d'affaires de plus de 350 000 € sur 10 mois d'ouverture, avec une progression de 20 % enregistrée sur les cinq premiers mois de 2026.
Il dispose d'un appartement de fonction moderne comprenant trois chambres, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer.
Un bien rare sur le marché, alliant rentabilité, qualité d'exploitation et confort de vie.
À découvrir sans tarder !


Surface commerciale : 800 m²
Surface terrain : - m²
Parking : parking gratuit
Piscine : -
Logement : 70 m² - 3 chambres
Licence : -
Fermeture : 2 mois
Capacité : 20 – 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Aude

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 63 000 €

CA annuel H.T. : 350 000 €
EBE retraité : 127 000 €

Apport min. requis : 300 000 €

Dans le sud de la France, proche de Narbonne, station balnéaire réputée et bien fréquentée. À vendre : Fonds de commerce et murs d’un hôtel saisonnier de qualité, parfaitement entretenu et entièrement aux normes. • Pas de restauration, uniquement Tapas en juillet et en août. Opportunité unique d’acquérir un établissement hôtelier avec son immobilier. CA HT : 830.000 € EBE retraité : 400.000 € (ne comprenant pas les annuités actuelles propres aux murs). Taux d'occupation moyen : 73 % Situé dans un cadre attractif, l’hôtel dispose d’une capacité d’accueil optimisée, d’une clientèle fidèle et de qualité et d’un bon potentiel de développement. • Pas de restauration, uniquement Tapas en juillet et en août. • Établissement bien entretenu avec des installations de qualité • Activité rentable avec une performance financière stable • Cadre agréable et adapté à divers segments de clientèle • Possibilités d’évolution selon le projet du repreneur Dossier confidentiel disponible sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations.

Littoral Catalan
- Hôtel Restaurant *** au cœur d'une station balnéaire de 1er ordre et à 2 pas des plages. La partie Hôtel *** permet l’exploitation d’une dizaine de chambres (doubles et familiales soit 30 personnes). Chambres de charme rénovées et aux normes de sécurité actuelles. Toutes les chambres sont équipées de TV écran plat, wifi, téléphone, coffre-fort, sèche-cheveux, climatisation réversible, balcon. L'ensemble est conçu à l'image d'une pension de famille / chambre d’hôtes où le client retrouve un accueil convivial et personnalisé. La partie Restaurant est parfaitement organisée avec une salle comprenant 45 couverts agrémentée d'une terrasse et d’un patio. La demi-pension et la restauration uniquement du soir sont à ce jour en place. Une clientèle fidélisée ou provenant de partenariats avec des hôtels bureaux à proximité permet une accélération de l'activité en haute saison alors qu'une clientèle de VRP et de retraités assure le CA en dehors des mois d'été. Cette affaire coup de cœur saura séduire un couple de professionnels de la restauration. Un grand studio de fonction complète ce bien vendu murs et fonds. CA en constante évolution. A découvrir rapidement avant la prochaine saison.

Hôtel Restaurant de Charme 3★ – Centre-ville prisé de l’Aude
Au cœur d’une ville emblématique de l’Aude, cet hôtel-restaurant 3★ séduit par son positionnement stratégique et son authenticité parfaitement valorisée.
L’établissement, d’une capacité supérieure à 10 N°, a bénéficié d’une rénovation récente (2024), offrant des espaces élégants, climatisés et particulièrement généreux en superficie, répondant aux standards actuels d’une clientèle exigeante.
Côté restauration, une cuisine professionnelle entièrement équipée, en excellent état et conforme aux normes en vigueur, s’accompagne de plusieurs salles permettant d’accueillir jusqu’à 100 convives. Une agréable terrasse ombragée de 80 places vient compléter l’offre, idéale en saison.
L’activité présente un équilibre pertinent avec environ 40 % du chiffre d’affaires généré par l’hébergement, assurant une diversification des revenus et une bonne résilience économique.
Un logement de fonction type T 4 vient compléter l’établissement.
Idéal Professionnel

Surface commerciale : 1 000 m²
Surface terrain : 800 m²
Parking : public
Piscine : -
Logement : T4
Licence : III
Fermeture : 1 mois
Capacité : 10 - 15 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Traditionnel

Localisation : Aude

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : à créer
Loyer annuel HT : 52 000 €

CA annuel H.T. : 504 000 €
EBE retraité : 100 000 €

Hôtel Restaurant de Charme 3★ – Centre-ville prisé de l’Aude
Au cœur d’une ville emblématique de l’Aude, cet hôtel-restaurant 3★ séduit par son positionnement stratégique et son authenticité parfaitement valorisée.
L’établissement, d’une capacité supérieure à 10 N°, a bénéficié d’une rénovation récente (2024), offrant des espaces élégants, climatisés et particulièrement généreux en superficie, répondant aux standards actuels d’une clientèle exigeante.
Côté restauration, une cuisine professionnelle entièrement équipée, en excellent état et conforme aux normes en vigueur, s’accompagne de plusieurs salles permettant d’accueillir jusqu’à 100 convives. Une agréable terrasse ombragée de 80 places vient compléter l’offre, idéale en saison.
L’activité présente un équilibre pertinent avec environ 40 % du chiffre d’affaires généré par l’hébergement, assurant une diversification des revenus et une bonne résilience économique.
Un logement de fonction type T 4 vient compléter l’établissement.
Idéal Professionnel


Surface commerciale : 1 000 m²
Surface terrain : 800 m²
Parking : public
Piscine : -
Logement : T4
Licence : III
Fermeture : 1 mois
Capacité : 10 - 15 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Traditionnel

Localisation : Aude

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 504 000 €
EBE retraité : 100 000 €

Hôtel Bureau *** en Camargue – Emplacement stratégique proche du littoral
Cet hôtel d’une vingtaine de chambres rénovées est idéalement situé dans le Gard, à
proximité du littoral. Il dispose d’un parking privé de plus de 20 places, d’une piscine et
d’un logement de fonction T3.
Vendu en toute propriété, l’établissement ne nécessite pas de travaux particuliers.
Actuellement fermé cinq semaines par an (en périodes distinctes), permettant d’offrir des
perspectives de développement intéressantes.
Une opportunité à exploiter dans une région dynamique et touristique.


Surface commerciale: 650 m²
Surface terrain : 3 500 m²
Parking : privé
Piscine: oui
Logement: T3 - 85 m²
Licence: IV
Fermeture: 5 semaines
Capacité: env. 20 N°
Catégorie: 3 étoiles
Type de restauration: Petit déjeuner

Hôtel bureau dans le Sud de la France. Situé dans une ville au riche passé historique, cet hôtel bénéficie d'une clientèle composée majoritairement de touristes (pour environ 70%) et pour le reste d'une clientèle d'affaires. Le taux d'occupation moyen annuel est de plus de 75%. Informations financières : • Chiffre d'affaires 2023 : 378.125 € HT • Loyer : 3 400 €/mois • Taxe foncière : à charge du bailleur • EBE retraité : 130.000 € Excellente rentabilité qui permettrait à la future gérance (si repris par une personne seule) de se rémunérer 4.400 euros nets mensuels, moyennant un apport de 30%, soit 180.000 €. Dans la perspective de reprise par un couple, un prestataire extérieur ne serait plus nécessaire et permettrait de porter l'EBE à 155.000 €, soit, avec un apport de 180.000 euros, une rémunération de 5.900 euros nets mensuels.

Murs et fonds de commerce à céder de façon indissociable : un hôtel-restaurant 3 étoiles de 70 chambres en activité, dans une destination touristique prisée du Sud de la France. L'acquéreur reprend l'ensemble — l'immobilier et l'exploitation — d'un établissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une réputation solide. L'établissement dispose d'une piscine, d'un restaurant, d'une salle de séminaire et d'un parking. Il est implanté sur un terrain de 7 000 m², pour 1 750 m² bâtis — une emprise foncière qui laisse de la latitude à un repreneur. Chiffre d'affaires réalisé : plus de 1 500 000 € HT en 2025. Vendu murs et fonds compris, l'ensemble immobilier et commercial est proposé à 5 000 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). Données clés Nature : murs + fonds de commerce, cession indissociable Type : hôtel-restaurant 3 étoiles, 70 chambres, en activité Équipements : piscine, restaurant, salle de séminaire, parking Terrain : 7 000 m² / Bâti : 1 750 m² Emplacement : destination touristique prisée du Sud de la France Prix murs et fonds : 5 000 000 € (à charge vendeur)

Établissement charmant de 70 chambres, idéalement situé au cœur d'une destination touristique prisée du Sud de la France. Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation, cet hôtel-restaurant propose une offre complète permettant de capter aussi bien les séjours loisirs que la clientèle professionnelle : restaurant avec terrasse, piscine, salle de séminaire et parking. L'établissement s'étend sur un bâti de 1 750 m² implanté sur un terrain de 7 000 m². Affaire saine, avec un chiffre d'affaires solide. CA 2025 : 1.500.000 € Loyer : 11 % du CA Prix de cession du fonds de commerce : 1 300 000 € (honoraires agence compris, à charge vendeur) Possibilité d'acquisition murs + fonds : 5 000 000 € Contacter EMPLACEMENT N°1 pour visite et dossier complet.

Niché au coeur d'un village réputé de Lozère. cet hôtel bureau de charme est une opportunité exceptionnelle pour allier rentabilité et qualité de vie. entièrement rénové. une dizaine de chambres. son bar lounge chaleureux ajoute une dimension conviviale et festive, attirant aussi bien les voyageurs que les habitants. vendu en toute propriété. nombreuses possibilités d'évolution. beau produit pour un couple dynamique cherchant un établissement à taille humaine, dans une superbe région. Et si c'était votre prochaine aventure ? Venez le visiter !

Dans ville touristique de Lozère. Hôtel, bar, restaurant, pizzeria, vendu en fonds de commerce. une vingtaine de chambres. 45 places en terrasse au bord de la rivière et 45 à l'intérieur. Nouvelle salle de restaurant. logement de 40 m2 avec 2 chambres. piscine chauffée et terrasse. très bon CA et EBE. salle de réunion. TRES BELLE AFFAIRE A SAISIR. BELLE RENTABILITE !

Dans ville très touristique de Lozère. Hôtel, bar, restaurant. vendu en toute propriété. une vingtaine de chambres. 45 places en terrasse au bord de la rivière et 45 à l'intérieur. Nouvelle salle de restaurant. logement de 40 m2 avec 2 chambres. piscine chauffée et terrasse. salle de réunion. Bonne rentabilité. BELLE OPPORTUNITE

M&F-Hôtel de caractère avec Spa- Bord de Méditerranée en Roussillon
Hôtel *** non conventionnel, idéalement situé en bord de mer Méditerranée proposé à la cession pour hôtelier exploitant à la recherche d’un outil de travail différenciant, rentable et à fort potentiel d’évolution. (EBE 340 000€-CA +1.1 M€)
L’établissement se distingue par: – une identité marquée, hors chaines et standards traditionnels.
-un concept orienté ,bien être et art de vivre
L’exploitation actuelle présente un chiffre d’affaires élevé , une rentabilité saine et démontrée, une activité régulière portée par une bonne réputation.
L’hotel constitue une base idéale pour un hôtelier créatif et entrepreneur, avec de réelles perspectives de développement. Optimisation du mix clientèle et des canaux de distribution, création d’expériences signature ,évènements et séjours thématiques.
Outil parfaitement adapté à un groupe hôtelier ou un indépendant souhaitant exprimer une vision personnelle, un exploitant en quête d’un établissement à forte personnalité, une reprise avec continuité d’exploitation et potentiel d’optimisation.
Présentation détaillée des éléments financiers communiqués sur demande, après échange qualifié.

***Spot'hotels, sera votre partenaire pour la transmission de cette entreprise hôtelière , car nous sommes spécialistes en hôtellerie et CHR. L'exploitation et la gestion d'hôtels et de restaurants fut notre quotidien durant près de 40 ans . . Vous serez accompagné avant, pendant et après la transaction ,chemin de votre réussite Accompagnement auprès des banques .Contactez-nous rapidement.

A vendre murs et fonds de commerce d'un Hotel-Bar-Restaurant dans le centre historique de Montpellier. L'hôtel est composé de 80 lits dans une configuration ultra moderne proposant une vison novatrice de l'hôtellerie de centre-ville. Il est également composé d'un bar-restaurant de 120 couverts dont 50 en terrasse, mettant à l'honneur une cuisine et des cocktails de qualité . L'ensemble Hotel + Restaurant réalise une 2024 un chiffre d'affaire en progression de 990.000 euros hors taxes . L'achat des murs comprend 730 m2 supplémentaire sur 3 niveaux pouvant être aménagés à fin de dévellopper l'activité et la rentabilité de l'investissement. Renseignements complémentaires uniquement sur rendez-vous. Prix: 5.800.000 euros honoraires d'agence à la charges du vendeur.

Un immeuble de caractère sur 4 niveaux. Une cour privative unique en hypercentre, une activité d'hôtellerie-restauration établie dans l'une des métropoles les plus dynamiques du littoral méditerranéen : rarement un dossier concentre autant d'atouts d'emplacement en un seul actif. Sur le marché montpelliérain, ce type de bien avec extérieur privatif dans le centre historique ne se libère quasiment jamais.
- L'actif couvre environ 280 m² sur 4 niveaux d'un beau bâtiment de caractère.
- L'hôtel dispose d'environ 7 chambres.
- Le restaurant de 20 couverts en salle
- 30 places en terrasse sur cour privative
- 50 couverts au total, une capacité qui peut évoluer selon le concept retenu. Les volumes généreux, le cachet architectural et la présence d'un extérieur privatif créent des conditions idéales pour une montée en gamme, un repositionnement de l'offre ou le développement d'activités annexes.
- Loyer en place : 70.000 € HT HC/an.
- Prix global murs + fonds : 1.950.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. Le bien se situe dans le secteur le plus animé de Montpellier, à deux pas de la gare principale et des grandes artères piétonnes du centre-ville. Les flux sont denses et continus : forte affluence touristique estivale et de week-end, trafic professionnel hebdomadaire lié aux nombreux sièges sociaux et établissements de santé de la métropole. Contactez EMPLACEMENT N°1 pour une présentation confidentielle et complète du dossier.

Cession rare sur la métropole de Montpellier : l'ensemble murs + fonds d'un hôtel 65 chambres, en exploitation continue, sur un site de 2.500 m² en zone industrielle établie à l'ouest de Montpellier. Un seul prix, un seul acte, un patrimoine immobilier d'exploitation intégral. L'actif comprend environ 900 m² bâtis sur un terrain entièrement clôturé d'environ 2.500 m² : 65 chambres (gammes ECO et CONFORT, chambres familiales, chambres PMR), un bureau, une terrasse, un snack, une borne de recharge pour véhicules électriques et un grand parking privé fermé sous vidéosurveillance. L'enseigne apporte une centrale de réservation performante et une clientèle captive d'affaires et de grand passage, déjà constituée. La cession simultanée des murs et du fonds supprime toute dépendance à un bailleur externe : l'acquéreur est propriétaire de l'outil et du revenu dès le premier jour. Les données d'exploitation (CA, taux d'occupation, charges) sont communiquées sur rendez-vous. Prix de cession : 2.750.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. Contactez EMPLACEMENT N°1, expert en cession hôtelière et immobilier commercial pour fixer un rendez vous.

Reprenez un hôtel-bureau en activité au cœur de Montpellier,
- 20 chambres
- 556 m² de surfaces exploitées
- Une clientèle mixte affaires et tourisme bien établie
- Un chiffre d'affaires de 667 000 € HT. Un actif solide, avec un potentiel de revalorisation immédiat via une rénovation partielle déjà identifiée. L'acquisition porte sur les murs (556 m²) et le fonds de commerce dans le même acte zéro risque locatif dès la reprise. L'établissement comprend une vingtaine de chambres, un espace réception fonctionnel, un salon petit-déjeuner et des box en sous-sol. La rénovation partielle prévue constitue un levier de valeur concret : montée en gamme, optimisation du RevPAR, repositionnement tarifaire. Multiple de cession attractif rapporté au CA. Prix global : 1.980.000 € honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur. Dossier complet disponible sous confidentialité. Visites sur rendez-vous. Contactez EMPLACEMENT N°1.

Secteur touristique de l'arrière-pays héraultais. Vente murs et fonds de commerce d'hôtel avec licence restauration et parking privé. Emplacement idéal pour du tourisme vert avec de magnifiques zones naturelles à proximité. Outil de travail parfaitement entretenu avec logement de fonction. Affaire à tenir à deux, idéal pour un couple. Bilans et dossier complet sur demande. Prix : 711.500€, honoraires inclus. Mandat : 25/12/777.

Hérault - A vendre hôtel-bureau 28 numéros dans un environnement naturel très apprécié des randonneurs et des cyclistes et de la clientèle d'affaires. Proche d'une sortie d'autoroute et de transports en commun, cette bâtisse de 740 m² dispose d'un grand parking clos. Cet hôtel peut recevoir des groupes avec sa capacité totale de 67 personnes. CA 2025 : 161 k€.. Forte croissance sur le 1er trimestre 2026. Achat des murs envisageable. Prix : 181.500€, honoraires agence inclus. Mandat : 26/6/122.

Hôtel-restaurant d’environ 20 chambres, situé au cœur d’un charmant village traversé par un chemin de grande randonnée réputé. Établissement de caractère, bien entretenu, disposant d’un appartement de fonction et d’une clientèle touristique fidèle. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : environ 850 000 €. Vente murs et fonds de commerce. Cet hôtel-restaurant d’environ 20 chambres bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un village touristique, étape incontournable pour les randonneurs et les visiteurs de cette région. L’établissement comprend une grande salle de restaurant, une salle dédiée aux petits déjeuners et un bar convivial, offrant une ambiance accueillante. Les chambres, confortables et bien entretenues, séduisent une clientèle fidèle composée de randonneurs, de familles et de groupes. L’exploitation est actuellement saisonnière sur 7 mois par an, permettant un équilibre entre activité et qualité de vie, tout en offrant un potentiel de développement pour une ouverture prolongée. Un appartement de fonction d’environ 100 m² complète ce bien. Il comprend deux chambres, un séjour avec kitchenette et une salle d’eau, idéal pour un couple ou deux associés souhaitant vivre sur place et gérer l’activité. Une opportunité idéale pour des professionnels de l’hôtellerie ou une reconversion réussie, dans un cadre naturel et touristique. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite confidentielle.

Hotel restaurant , disposant d’une capacité d’accueil importante, idéal pour une affaire de direction, exploité de manière saisonnière, au sein d’un environnement naturel privilégié. L’hôtel est implanté sur une propriété d’environ 3,5 hectares, bénéficiant d’une importante réserve foncière permettant le développement d’hébergements touristiques complémentaires. Principales caractéristiques : Capacité d’accueil importante Exploitation saisonnière structurée Affaire de direction : les gérants ne sont pas impliqués dans l’opérationnel Équipe en place : 4 CDI, plus une équipe de saisonnier 1 chef de cuisine,1 directrice d’hôtel,1 directeur de restaurant,1 première de réception Restaurant ouvert le soir, exclusivement réservé à la clientèle de l’hôtel Appartement de fonction T4 (3 chambres),Piscine,Parking Belle propriété dans un cadre naturel, avec fort potentiel de développement PRIX MURS ET FONDS : 4 000 000 € HAI TTC