A vendre hôtel bureau ** en Loire Atlantique

Prix de vente1 031 000 €

Investissement hôtelier clé en main en région nantaise
- Hôtel Bureau 2 étoiles à fort potentiel

Découvrez cette opportunité rare : un fonds de commerce hôtelier 2 étoiles de 27 chambres, idéalement situé à deux pas de la gare dans la dynamique région nantaise (44). Cetétablissement allie emplacement stratégique, rentabilité prouvée et gestion optimisée pour séduire investisseurs et exploitants en quête d'un projet pérenne.

Un emplacement premium pour une clientèle diversifiée

Nichée au coeur d'un secteur à fort passage, cette adresse captive une clientèle mixte, mêlant voyageurs d'affaires et touristes. Sa proximité immédiate avec la gare en fait un choix privilégié pour une fréquentation régulière, tout au long de l'année. Visibilité, accessibilité et attractivité sont au rendez-vous.

Un établissement entretenu avec rigueur et conforme aux normes

Affichant un chiffre d'affaires HT de 359 000 €, cet hôtel jouit d'une excellente santé financière et d'une clientèle fidèle. Entièrement aux normes de sécurité (commission valide jusqu'en 2025), il bénéficie d'équipements récents, dont une chaudière neuve, garantissant confort et sérénité d'exploitation.

Un cadre de gestion équilibré et sécurisé

Avec une fermeture annuelle de 4 semaines, l'établissement offre un rythme de travail maîtrisé, idéal pour concilier performance et qualité de vie. Un bail neuf sera établi lors de la cession, assurant stabilité et visibilité sur le long terme. Autre atout majeur : la possibilité d'acquérir une partie des murs, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement.

Conditions de cession

Prix de cession : 1 031 000 € (hors frais d'agence)
Apport conseillé : 600 000 €

Ce projet, clé en main et accompagné, s'adresse aux investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur porteur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente hôtel bureau en centre ville de Nantes

Prix de vente1 100 000 €

Nous proposons à la vente le fonds de commerce de cet établissement hôtelier.
Cet hôtel bureau équipé d'une salle de petit déjeuné est un produit idéal pour un exploitant indépendant, ou pour un groupe hôtelier en recherche de développement.

Localisation:
Région Pays de Loire
Département du Loire Atlantique
Centre Ville
Caractéristiques:
Hôtel Bureau
40 chambres
CA: 675K€
TO: 70%
PMC: 70€ttc
RevPar: 50
RBE: 210k€ / 31% du CA
Loyer: 110.000€ht/an / 16% du CA
Conditions Financières:
Transaction: Vente de fonds / cession de titres
Prix de Cession FAI: 1.100.000€
Prix de Cession Net Vendeur: 1.050.000€
Honoraires de commercialisation: 50.000€
Vente des Murs: non dispo
Disponibilité: Immédiate
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au ,ou par mail .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente hôtel bureau très bien entretenu à Nantes

Prix de vente580 880 €

? À VENDRE - HÔTEL BUREAU À NANTES (44) ? BELLE OPPORTUNITÉ - IDÉAL POUR UN COUPLE OU 2 ASSOCIÉS Vous souhaitez reprendre un établissement hôtelier à Nantes ? Découvrez ce bel hôtel bureau d'au moins 27 chambres, parfaitement entretenu et bénéficiant d'une clientèle fidèle, à la fois affaires et touristique. ? LES ATOUTS : ? Au moins 27 chambres ? Établissement très bien entretenu ? Commission de sécurité accordée ? Chaudière récente ? Belle clientèle professionnelle et touristique ? Fermeture annuelle d'1 mois pour congés ? Exploitation idéale pour un couple ou deux associés ? CHIFFRE D'AFFAIRES HT : 326 823 Euros ? PRIX DU FONDS : . 530 000 Euros net vendeur . 580 880 Euros FAI TTC, dont 9,6 % d'honoraires ? Vente du fonds de commerce sous forme de cession de parts sociales. ? LES MURS SONT ÉGALEMENT À VENDRE ! ? Prix : 550 000 Euros net vendeur ? Une belle opportunité pour conjuguer exploitation hôtelière et investissement immobilier au coeur d'un secteur attractif. ? NANTES - LOIRE-ATLANTIQUE (44) ? Réf. 8233 NH ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. #Nantes #HotelAVendre #HotelBureau #FondsDeCommerce #ImmobilierProfessionnel #CHR #Investissement #Hotellerie #LoireAtlantique #Entreprendre #HBCTransactions

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

A vendre hôtel bureau ** au centre de Nantes

Prix de vente500 000 €

Investissement hôtelier clé en main à Nantes
- 19 chambres 2 étoiles en plein centre-ville

Découvrez cette opportunité rare de reprendre un hôtel-bureau de 19 chambres, idéalement situé au coeur de Nantes.

Ce bien allie emplacement stratégique et réputation solide, attirant une clientèle variée
- voyageurs d'affaires comme touristes
- grâce à un accueil soigné et un entretien irréprochable.

Atouts majeurs :

- Emplacement premium : Profitez d'une adresse centrale, à deux pas des lieux d'affaires et des sites touristiques, garantissant une fréquentation régulière.

- Clientèle fidèle : Un service de qualité et un établissement bien entretenu ont forgé une relation de confiance avec les clients, assurant des revenus stables.

- Gestion optimisée : Fermeture annuelle de 15 jours pour congés, permettant une organisation flexible tout en maintenant l'activité.

- Conformité assurée : L'établissement a reçu l'aval de la commission de sécurité, attestant de son respect des normes en vigueur.

- Performance financière : Chiffre d'affaires hors taxes de 236 000 euros, reflétant la rentabilité du modèle.

Parfait pour un entrepreneur en reconversion ou un investisseur souhaitant intégrer le secteur hôtelier, ce bien offre une transition fluide.

Le fonctionnement est déjà rodé, et la présence d'un employé facilite la prise en main.

Détails de l'offre :

- Prix de vente net vendeur : 500 000 euros, un tarif compétitif pour un hôtel de cette envergure et de cet emplacement.

Ne laissez pas passer cette occasion de rejoindre un marché dynamique avec un établissement aux fondamentaux solides.

Contactez-nous pour une visite ou des informations complémentaires.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

A vendre hôtel bureau ** en Loire Atlantique

Prix de vente1 031 000 €

Investissement hôtelier clé en main en région nantaise
- Hôtel Bureau 2 étoiles à fort potentiel

Découvrez cette opportunité rare : un fonds de commerce hôtelier 2 étoiles de 27 chambres, idéalement situé à deux pas de la gare dans la dynamique région nantaise (44). Cetétablissement allie emplacement stratégique, rentabilité prouvée et gestion optimisée pour séduire investisseurs et exploitants en quête d'un projet pérenne.

Un emplacement premium pour une clientèle diversifiée

Nichée au coeur d'un secteur à fort passage, cette adresse captive une clientèle mixte, mêlant voyageurs d'affaires et touristes. Sa proximité immédiate avec la gare en fait un choix privilégié pour une fréquentation régulière, tout au long de l'année. Visibilité, accessibilité et attractivité sont au rendez-vous.

Un établissement entretenu avec rigueur et conforme aux normes

Affichant un chiffre d'affaires HT de 359 000 €, cet hôtel jouit d'une excellente santé financière et d'une clientèle fidèle. Entièrement aux normes de sécurité (commission valide jusqu'en 2025), il bénéficie d'équipements récents, dont une chaudière neuve, garantissant confort et sérénité d'exploitation.

Un cadre de gestion équilibré et sécurisé

Avec une fermeture annuelle de 4 semaines, l'établissement offre un rythme de travail maîtrisé, idéal pour concilier performance et qualité de vie. Un bail neuf sera établi lors de la cession, assurant stabilité et visibilité sur le long terme. Autre atout majeur : la possibilité d'acquérir une partie des murs, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement.

Conditions de cession

Prix de cession : 1 031 000 € (hors frais d'agence)
Apport conseillé : 600 000 €

Ce projet, clé en main et accompagné, s'adresse aux investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur porteur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente hôtel bureau 2 ** + 4 studios à Nantes

Prix de vente493 200 €

44 - Nantes, magnifique hôtel bureau 2 * de 15 n° + 4 studios très bien entretenus et aux normes. Bail renouvelé avec un loyer annuel de 27 000 Euros. Logement. CA HT : 256 000 Euros. Apport conseillé : 200 000 Euros. Prix FAI : 493 200 Euros (dont 9,6 % d'honoraires). Ref 9140 NH

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

MURS ET FONDS hôtel bureau 28 numéros ** à Nantes

Prix de vente2 006 160 €

44 - NANTES, À céder, MURS ET FONDS hôtel bureau de 28 chambres, classé 2 étoiles, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle variée (tourisme et affaires).
L'établissement est exploité dans un immeuble de plusieurs niveaux et propose des chambres correctes ainsi qu'un espace dédié aux petits-déjeuners. Son taux d'occupation régulier de 68% offre une base d'exploitation solide, avec un potentiel d'optimisation du chiffre d'affaires. Des travaux d’aménagement intérieur ont été réalisé en 2025 (notamment un ascenseur)
L'hôtel est aujourd'hui indépendant, laissant au futur exploitant une totale liberté de positionnement, de commercialisation ou d'intégration à une enseigne nationale. Des axes de développement existent notamment par la modernisation progressive de certaines chambres et le renforcement de la distribution en ligne.
Le bail commercial est récent et la cession intervient dans le cadre d'un départ à la retraite.
Les atouts :
• Hôtel d'environ 28 chambres.
• Emplacement recherché à proximité immédiate des principaux flux de voyageurs.
• Bail commercial récent.
• Potentiel de valorisation par rénovation et optimisation de l'exploitation.
• Clientèle loisirs et professionnelle.
• Reprise clés en main avec équipe en place.
• Murs à la vente (au prix de 954 000 € compris dans le prix affiché)
Dossier complet, éléments financiers et visite sur rendez-vous après engagement de confidentialité.
Le prix tient compte des frais de négociation TTC.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente hôtel bureau 19 ch à Nantes centre ville

Prix de vente416 480 €

44 - Nantes centre ville, hôtel bureau de 19 chambres en très bon état. Belle clientèle- Etablissement bien entretenu et fermé 15 jours pour congés. Commission sécurité OK. CAHT : 241 922 Euros. Extra pour 1 personne avec 1 employé - PV net vendeur 380 000 Euros. Prix FAI 416 480 Euros (dont 9,6 % d' honoraires). Ref 8416 NH

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Vente hôtel bureau 28 N° bien placé à Nantes

Prix de vente1 072 000 €

44 - NANTES - Hôtel bureau 28 n° avec bon emplacement. Etablissement en bon état et commission de sécurité OK depuis 2024. Le personnel est en place. CA TTC : en 2025 : 504 800 Euros. Affaire pouvant être améliorée et développée. Vente en fonds de commerce. Prix FAI : 1 072 000 Euros (dont 7,2 % d'honoraires). Ref 5271 NH

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Vente hôtel bureau 12 chambres à Nantes bon empl

Prix de vente381 500 €

44 -Ideal pour commencer à Nantes, hôtel bureau de 12 N°, en parfait état et aux normes. bon emplacement, petit loyer et logement. Clientèle d'actifs. Etablissement fermé 1 mois pour congés. Cet hôtel a beaucoup de charme, dispose d'un logement, et a une très belle vue- CA HT : 125 855 Euros. Prix FAI : 381 500 Euros (dont 9 % d'honoraires). Tenue depuis 16 ans cette affaire est à développer. Ref 8737 NH

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Vente hôtel bureau ** emplacement stratégique 44

Prix de vente1 000 000 €

HOTEL BUREAU** EMPLACEMENT STRATEGIQUE
- ENTIEREMENT RENOVE
- ASCENSEUR
- PRES GARE
- PALAIS DES CONGRES
- PARC DES EXPOSITION .... GARAGE
-
- LE FONDS 1 000.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 675 524euros EBE : 103 408 euros

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Hôtel bureau 2** à vendre au cœur de Nantes

Prix de vente941 800 €

Vous souhaitez saisir une belle opportunité dans l'hôtellerie ? Découvrez cet hôtel bureau 2 étoiles idéalement situé en plein centre-ville de Nantes ! Implanté au cœur de l'activité urbaine, l'établissement propose une capacité hôtelière de plus de vingt-cinq numéros, adaptée aux visiteurs réguliers, qu'ils soient touristes ou voyageurs d'affaires. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des principaux sites d'intérêt et d'un important pôle de transport, lui assure un flux régulier de voyageurs et une visibilité optimale. Cet hôtel, soigneusement entretenu et doté d'un charme authentique, assure un confort apprécié par une clientèle fidèle et diversifiée. Ses atouts majeurs : Emplacement central très recherché, garantissant visibilité et attractivité Chambres fonctionnelles, lumineuses et bien équipées Clientèle régulière et solide réputation assurant un chiffre d'affaires stable Exploitable immédiatement, cet établissement convient aussi bien à un couple de gestionnaires qu'à un professionnel souhaitant reprendre une structure saine, rentable et bien positionnée. Une opportunité idéale pour investir dans un outil de travail pérenne, avec encore un beau potentiel de développement. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite confidentielle.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

La photo présentée est à titre illustratif

A vendre hôtel bureau Département Loire-Atlanti

Prix de vente650 000 €

A vendre hôtel bureau situé au nord du département dans une zone commerciale. 27 numéros. Bel emplacement , parking client tout aux normes pas de travaux à prévoir . Appartement de fonction 3 chambres , séjour , cuisine et jardin clos privé . Le chiffre d'affaires est de plus de 340 000 euros avec une rentabilité de 148 000 euros . Taux d'occupation 57 % Prix de vente fonds de commerce Net Vendeur: 650 000 Euro.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant