Vente fonds de commerce hotel bureau à La Rochelle (17000)

À 150 mètres de la plage, dans le centre-ville d'une station balnéaire réputée Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : supérieur à 500 000 € Vente en pleine propriété Hôtel-bureau de plus de 20 chambres à seulement 150 mètres d'une grande et belle plage de sable fin Idéalement situé au coeur d'une station balnéaire réputée de Charente-Maritime Demeure historique du XIXème siècle avec beaucoup de cachet Ouvert à l'année grâce à une clientèle affaires hors saison Très bonne e-réputation Bar licence IV Logement de fonction d'environ 70m2 Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : supérieur à 500 000 € Vente en pleine propriété

La Rochelle, emplacement N°1 en cœur de ville, hôtel d'une quinzaine de chambres, climatisé. Petit loyer, bail récent, Fermé 5 semaines/an



Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344089 578
RCP SERENIS ASSURANCES

A VENDRE HÔTEL BUREAU PLUS DE 15 CHAMBRES STATION BALNÉAIRE TRÈS PRISÉ, CHARENTE MARITIME (17), PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PLAGE. LOGEMENT DE FONCTION. Idéalement situé à quelques pas de la plage et des restaurants de plage, cet établissement bénéficie d'un emplacement recherché dans une station balnéaire dynamique et prisée. Exploité avec sérieux, il offre une structure à taille humaine, un cadre agréable et un potentiel de développement intéressant. Son fonctionnement optimisé et sa clientèle fidèle en font une opportunité adaptée à un projet de reprise alliant qualité de vie et activité pérenne. * Aucun personnel à reprendre, pour une transmission simple et immédiate. * Une gestion flexible grâce au recours exclusif à l'intérim en période d'activité. * La licence III permet de développer une offre autour des boissons et produits locaux. * Une affaire saine, idéale pour un couple ou des repreneurs autonomes. * Un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage. * Une exploitation à taille humaine alliant qualité de vie et potentiel de développement. * Un logement de fonction sur place permettant de concilier activité professionnelle et cadre de vie privilégié.

A vendre HOTEL BUREAU en emplacement numéro 1. Etablissement de moins de 20 numéros idéalement situé sur un spot touristique. Parking à proximité. Large clientèle d'habitués, de travail et de tourisme. Taux de remplissage supérieur à 70 de avril à septembre. 5 semaines de fermeture par an. Chambres climatisées. Equipe en place. Différents leviers de développement.

HOTEL BUREAU PLEIN DE CHARME** à 100 m de LA PLAGE
- QUARTIER RESIDENTIEL
- RENOVE
- LICENCE III
- SALON BILLARD
- BELLE TERRASSE PATIO
- OUVERT DE FEVRIER AU 20 NOVEMBRE
- LOGEMENT F2
- TOUT POUR VOUS SEDUIRE
- LE FONDS 525 000 E FAI HT
- VILLE BALNEAIRE 17
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 246 437 euros EBE : 106 415 euros

HOTEL BUREAU *** VUE MER, EN FACE PLAGE, proche de 30 chambres. EMPLACEMENT N°1. OUVERT TOUTE L'ANNEE STATION BALNEAIRE CHARENTE MARITIME (17). Idéalement situé à quelques pas de la plage et bénéficiant d'une agréable vue mer, cet établissement de moins de 30 chambres séduit par la qualité de sa rénovation réalisée en 2020 et par son univers parfaitement cohérent. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir un cadre accueillant et chaleureux à la clientèle. L'exploitation est facilitée par une équipe professionnelle déjà en place ainsi que par une solution de logement pour les futurs exploitants. Un établissement clé en main réunissant emplacement recherché, prestations soignées et excellente qualité d'exploitation. * Emplacement N°1 VUE MER au cœur de la station balnéaire. * Environnement très commerçant avec bars et restaurants. * Rénovation récente de 2020. * Décoration atypique faite avec goût. * Toutes les chambres sont climatisées. * Loyer favorable inférieur à 8% du CA HT. * Equipe professionnelle en place. * Licence IV * Ouvert toute l'année * TO 65% * Solution de logement.

A VENDRE HOTEL-BUREAU**. Cette affaire est conçue pour une gestion quotidienne facilitée avec un de service demi-pension le soir, exclusivement destiné à la clientèle de l’hôtel. Ouverture annuelle pour cet établissement d’une vingtaine de chambres situé à 20 minutes du bord de mer. Apport 220.000€ minimum souhaité.
- Localisation proche du littoral
- Belle bâtisse d’époque en pierre avec fort cachet
- Affaire pleine de charme, coup de cœur assuré
- Établissement et matériel parfaitement entretenus, excellent état de présentation
- Très beau logement de fonction
- Grand parking privé
- Terrain piscinable (fort potentiel de développement)
- Service de demi-pension le soir uniquement
- Cuisine simple et familiale
- Congés annuels préservés
- Équipe de polyvalente en place
- Départ à la retraite des exploitants (opportunité de reprise)

A VENDRE MURS et FONDS HÔTEL RESTAURANT STATION BALNEAIRE CHARENTE-MARITIME Etablissement intégralement rénové. Situé en station balnéaire proche plage. Cadre exceptionnel de 5000 m², hôtel-restaurant de plus de 40 chambres, salle de séminaire, bar licence IV, grandes terrasses en extérieur, parking privé. Actuellement exploité en Hôtel Bureau saisonnier, cet établissement dispose de tous les atouts pour devenir un Hôtel Restaurant de référence avec une ouverture annuelle. Le développement de l’offre business serait opportune et l’outil de travail s’y prête. Logement pour les salariés. Logement pour les dirigeants Possibilité de mettre l’activité restaurant en gérance si activité hôtel bureau uniquement souhaitée.

Hôtel bureau à vendre murs et fonds - Grande ville de Charente Maritime - Une affaire agréable à gérer - certaines chambres ont une véranda privée. Une belle affaire de charme au coeur du centre ville historique. Sa vaste salle de petits-déjeuners de 65m2 s'ouvre sur avec son patio intérieur, qui permet de manger dehors au calme. La décoration soignée est différente dans chaque chambre. la plupart du mobilier y a été changé, 13 salles d'eau refaites. Le logement de fonction de 228 m² (3 chambres) est un point fort - WIFI gratuit- garage privé fermé sécurisé. Affaire idéale pour un couple de pro. Cet hôtel est à dynamiser dans sa gestion commerciale. "

Hôtel bureau 3 *** de + de 20 chambres climatisées vue mer avec balcon dont chambres familiale située dans une ville balnéaire dynamique de Charente maritime. Emplacement central permettant de bénéficier d'un environnement de qualité avec des nombreux commerces et restaurants à proximité. L'établissement a été récemment rénové (climatisation, huisseries) et bénéficie du soutien d'une chaine nationale hôtelière en terme de commercialisation. Taux d'occupation de 65%. La Licence 4 et la vente de produits régionaux procurent un chiffre d'affaire additionnel en progression. Très belle opportunité d'acquérir un bel outil de travail dans un environnement agréable et balnéaire.

"Hotel bureau + de 40N° face mer - Littoral 17 - Cette magnifique affaire plutot haut de gamme .... Ce lieu vous transporte ailleurs. Cet hotel est aussi bien adapté pour des vacanciers, que pour l'accueil de commerciaux ou l'organisation de séminaire avec sa salle de 40m2 pouvant acceuillir jusqu'a 25 personnes. A la disposition des clients un SPA avec piscine interieure et hammam, une belle piscine extérieur chauffée de 15m x 6m, par panneaux solaires en complément un cours de tennis. Un bar lounge est a la disposition des clients avec vue sur mer. Les pepits dejeuners peuvent etre pris en terrasse. Parking privé gratuit il est possible de se restaurer sur place avec plats a emporter ou des soirées etapes sont possible avec les accords passés avec les restaurants à proximité. En zone non inondable. Points fort 8 chambres pour loger le personnel en sous sol / permis de construire accepté pour 46N° supplémentaire pour construire une aile supplémentaire"

A VENDRE MURS ET FONDS DE COMMERCE: HÔTEL BUREAU OUVERT A L'ANNEE PROCHE STATION BALNEAIRE ET PLAGES EN CHARENTE-MARITIME (17). Clientèle touristique et professionnelle Sur la route des plages, à proximité immédiate de l'océan et d'une station balnéaire très prisée, cet hôtel de plus de 15 chambres offre un réel potentiel d'évolution. L'établissement a été rénové dans sa quasi totalité. Climatisation. Lic IV. Terrain piscinable. Libre de masse salariale. Grand parking. Logement de fonction avec garage Des professionnels de l'hôtellerie sauront évaluer le potentiel de cet établissement en mettant en place tous les outils nécessaires à son développement. Capitalisation en bord de mer avec l'acquisition des murs. Apport nécessaire de 400k€ pour la réalisation de l'ensemble du projet.

HOTEL BUREAU 2 * - LITTORAL 17 - 10 mn de la plage à vélo - moins de 20N° - C'est un hôtel de plein pied qui bénéficie d'un beau jardin au calme, permettant de prendre son petit déjeuner en extérieur. Wi-Fi gratuit et climatisation. Les chambres sont spacieuses avec une décoration moderne accueillante.. Parking privé sécurisé gratuit sur place. Une affaire avec un potentiel à redynamiser.

BEL EMPLACEMENT POUR CET HOTEL BUREAU***
- LITTORAL ATLANTIQUE
- ENTIEREMENT RENOVE
- CLIM. REVERSIBLE
- ASCENSEUR
- QUARTIER RENOVE
- PROXIMITE PLAGE
- PARKING
- RESTAURANTS
- LICENCE IV
- CENTRE VILLE
- CHAMBRES AVEC TERRASSE OU BALCON
- OUVERT A L'ANNEE
- LE FONDS 1 460.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 594 378 euros EBE : 194 932 euros

Belle affaire de plain pied constitué de 17 chambres toutes rénovées et entièrement aux normes. Parking privé. très bon avis internet (4,4/5). Établissement tenu par le couple + renfort en Juillet et en Août. CA HT 213 000 euros au 30/09/2025. Vente indissociable des murs à 744 400 Euros FAI.

Hôtel rénové de + 40 chambres, situé au coeur d'un SITE TOURISTIQUE. Proche des commerces et de toutes commodités. Avec ses chambres pour 2 personnes ou bien ses chambres familiales, cet établissement permet d'accueillir des visiteurs pour quelques nuits ou des vacances.
Idéal pour accueillir des groupes en arrière saison.
Grande salle de petits déjeuner, cuisine professionnelle. Possibilité de proposer de la restauration.
Bar licence IV. Grande TERRASSE.
Salle de séminaire.
Un logement de fonction de 2 chambres.

Possibilité d'agrandissement (voir conditions avec l'agent).

CA 2024 = 372 000€
Prix en Toute Propriété (Titres de SAS) : 3.744.000 €.
Possibilité de vente Murs et Fonds (voir conditions avec l'agent).
Votre apport : 1.8 M€.
(REF H 7753) - Mél - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304348)

HOTEL BUREAU** PLEIN DE CHARME A 2 KM DES PLAGES
- RENOVE
- CLIMATISE
- PARKING SECURISE
- LICENCE IV
- FERME 20 JOURS PAR AN
- MAISON F3 TERRASSE
- TOUT POUR VOUS SEDUIRE
- PARFAIT ETAT
- A VOIR RAPIDEMENT
- MURS ET FONDS 1 355.000 E FAI HT
- CE BIENVOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 206 832 euros EBE : 86 119 euros

Charente-Maritime (17)
- L'Agence vous propose ce magnifique Hôtel-Bureau 3 étoiles de 16 chambres situé sur un emplacement n°1 au centre d'une ville attractive du littoral, dans une rue calme. Cet établissement ouvert toute l'année, ferme un mois au moment des fêtes de fin d'année et tous les WE de basse saison. Ce lieu chaleureux et convivial génère un chiffre d'affaires en constante progression de plus de 300 000 € ce qui permet de dégager une rentabilité moyenne de 120 000 € brut. La capacité d'hébergement est idéale pour une exploitation en couple ayant un apport de 350 k€. Vous bénéficierez d'un logement de fonction de plus de 60 m2. Les futurs dirigeants apprécieront la clientèle en recherche de calme et de confort. À visiter sans tarder !

Charente-Maritime (17)
- L'Agence vous propose ce magnifique Hôtel-Bureau 3 étoiles de 36 chambres situé sur un emplacement n°1 en accès direct en périphérie d'une ville touristique. Cet établissement ouvert toute l'année, ferme un mois au moment des fêtes de fin d'année et tous lesWE de basse saison. Ce lieu demande un couple chaleureux et convivial pour faire décoller le chiffre d'affaires qui se développe uniquement grâce à l'emplacement, à la facilité d'accès, aux chambres climatisées, à son parking privatif avec 4 bornes électriques. Avec un TO actuel inférieur à 50 %, il dégage une rentabilité moyenne de 100 000 € brut, Avec une externalisation de tous les services (Linge, ménage, jardinage, cet hôtel est accessible à un couple qui n'a pas besoin de recruter d'équipe. Avec un apport de 500 k€, les futurs dirigeants apprécieront le potentiel de cet hôtel parfaitement entretenu qui ne demande qu'à doubler son CA !

Hôtel bureau - Magnifique 50m de la plage - Spot touristique - littoral 17 - Plus de 40N° - Extension possible - toutes les chambres sont avec balcon ou terrasse - Piscine extérieure et intérieure - (achat terrain constructible attenant possible) - PERF : 346KE

Venez découvrir l'emplacement exceptionnel de cet hôtel, au cœur de l'activité touristique de cette ville majeure du département. La quinzaine de chambres rénovées récemment vous permettront d'accueillir une clientèle d'affaires et de touristes pour développer un chiffre d'affaires supérieur à 280 KE. Le faible loyer assure une rentabilité intéressante qui doit animer votre réflexion.

Hôtel Entièrement rénové. Très bel établissement très bien situé dans zone touristique. A vendre Murs & Fonds. CA supérieur à 200 000€. Prix FAI : 1 125 600 € Commission TTC : 75 600 €

Murs & fonds d'un très bel hôtel, très proche mer, de belles prestations complètes, appartement de fonction, CA 2019 de 939 000 €