Entreprises et commerces à vendre à Montrouge (92120)

Montrouge 92120. Cession de Fonds de Commerce d'un Beau Restaurant Angle avec Extraction et Gaz

Superficie Totale de 100 m²
RDC 100m² de 50 Places assises + 16 Places en terrasse

- Cuisine de plain pied de 20m² et Extraction + Gaz
Un Sous sol. réserve de 20m²

- Petit Loyer de 1800ht + 200€ht de Charges

- Bail 3/6/9 à 2028.

- Pas de personnel à reprendre.

- Départ retraite.


- Avis du consultant : idéal pour Restaurant
- Pizzeria
- Bistrot
- Crêperie
- Restauration Rapide....

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au
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(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
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Département 92
- Cession de fonds du commerce d'une boulangerie située dans un beau quartier avec une clientèle mixte ( bureau +résidentiel ..) Boulangerie en bon état.

Cette boulangerie de 70 m² comprend :


- RDC de 65 M² environ ( Boutique commerciale + fournil + coin patisserie )

- Façade de 10 Mètres linéaires

- Bail 3/6/9 renouvelé en 2025

- Petit loyer de 1.860 € HT + 300 € de charges .

- 10 Quintaux/mois

- CA de 200.000 €

- ouvert 6/7

- Matériel et four en bon état .

Affaire clés en main avec un fort potentiel de développement en terme de patisserie et snaking à saisir au plus vite.

Contactez au

Plus d'annonces de fonds de commerce de boulangerie sur notre site



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(Entreprise individuelle).
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92
- BRASSERIE avec Licence IV
- Belle affaire à la porte de Paris qui tourne 7j/7
- Façade de 11ML.


- La salle compte plus de 100 couverts

- une terrasse extérieure de 24 places s'ajoute l'été

- La cuisine, équipée de matériel de bonne qualité, dispose du Gaz et d'une grosse EXTRACTION.

- Les normes ERP sont respectées.

L'affaire est très rentable avec un C.A de 850K€ et un EBE ajusté de 117K€. Le ticket moyen est de 30€ le midi et de 40€ le soir.
La clientèle est un mixte bureaux & résidentiel

Bail 3/6/9 neuf avec un loyer de 4 000€ ht/ mois

- Avis: affaire clé en main exploitée depuis 16 ans

au
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(Entreprise individuelle).
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A VENDRE MURS OCCUPES

Au cœur de Montrouge, à 3 min à pied de la mairie et du métro ligne 4 (station Mairie de Montrouge), local commercial à fort potentiel.

Il se compose de plusieurs pièces ( de 8m² a 12m²) organisées autour d'un couloir de distribution. Certaines de ces pièces sont insonorisées avec isolation et doubles portes, offrant un cadre propice aux activités nécessitant du calme. Au fond du couloir, un grand placard de rangement et des WC viennent parfaire l'agencement. En sous-sol enterré, une grande pièce aménagée en salle de danse de 60 m² offre un volume généreux, idéal pour des activités physiques, artistiques ou événementielles. L'ensemble permet de nombreuses configurations selon le projet : bureaux, cabinets, studio, école de danse ou espace bien-être....


Type de bail : 3/6/9ans,
Loyer HC HT : 2590€/mois (TVA applicable) + 175€ de Charges mensuel,
Date de renouvellement du bail : Août 2027,
Taxe foncière : 2300€Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 931439160.

vous propose : cet Immeuble indépendant de 431 m² dans le Sud Parisien -
Implanté au coeur d'un secteur à forte intensité économique, porté par une demande soutenue en surfaces tertiaires et une excellente accessibilité.
Actif rare à la lisière immédiate de Paris

Cet ensemble immobilier indépendant développant 431 m², répartis en deux bâtiments distincts, offre une grande flexibilité d'exploitation (mono-occupant, multi-locataires ou division).

Bâtiment principal de 323 m²
- 4 niveaux dont un entresol
- Configuration idéale bureaux / professions réglementées
- Distribution permettant division par plateaux

Bâtiment secondaire 108 m²
- 2 niveaux
- Mezzanine fermée
- Parfait pour activité complémentaire, coworking, cabinet annexe ou location indépendante

Atouts techniques et financiers

- Bâtiment indépendant (absence totale de charges de copropriété)
- Locaux conformes aux normes du droit du travail
- Chauffage gaz
- Actif prêt à l'exploitation
- Taxe foncière maîtrisée : 4 900 euros/an
- Potentiel d'optimisation locative (division, colocation professionnelle, activité mixte)

Localisation stratégique Sud Paris

Situé à proximité immédiate de Paris, dans un secteur en profonde mutation urbaine, le bien bénéficie de la dynamique du sud parisien et du réaménagement qualitatif de la rue de la Vanne (apaisement de la circulation, mobilités douces, végétalisation).

Un environnement tertiaire et résidentiel dense, favorable à l'installation de :
- Cabinets médicaux ou paramédicaux
- Professions libérales
- Sièges de PME
- Start-up / bureaux opérateurs
- Centres de formation
- Hôtel de charme
- Salle de sport

Accessibilité exceptionnelle

Métro RATP
- Ligne 4 : Porte d'Orléans / Mairie de Montrouge

RER - RATP
Ligne B : Cité Universitaire

Tramway
T3a : Montsouris

Bus et Noctilien
- Lignes 38, 68, 92, 125, 126, 128, 187, 188, 197, 216
- Noctilien N14 et N21
- Navette municipale Montbus (arrêts Vanne / Aqueduc et Barbès ? Ory)

Pourquoi cet actif intéresse un investisseur ?
- Produit indépendant rare aux portes de Paris
- Secteur en valorisation structurelle
- Absence de charges de copropriété = rentabilité optimisée
- Forte demande locative tertiaire dans le secteur
- Potentiel de rendement sécurisé et évolutif.

Prix des murs à 2.100.000 euros, honoraires vendeur.
au .
Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de , au capital de 44 920 euros, ? ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transas de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la ? Saint Nazaire. . -SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437821. ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 ? .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

DEPT 92 (sud) : Vends hôtel MURS & FDC
- 10 Clés + 2 appartements
10 chambres en état impeccables + commerces en pied d'immeuble (à exploiter ou a transformer en chambres) + 2 appartements en bon état. Affaire aux normes de sécurité et accès PMR. Chiffre d'Affaires de l'Hôtel:100.000 Euros/an

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

Cession Restaurant
- Paris 14ème / Montrouge

vous présente une opportunité exceptionnelle à la frontière entre le 14ème arrondissement de Paris et Montrouge.

Espace et capacité
Extraction de 200 mm
Cuisine ouverte compacte, propre et bien équipée
Salle principale : 26 couverts
Terrasse permanente : 10 places assises
Linéaire de façade : 5 mètres
Équipements et services
Cave avec réserve intégrée
Licence IV (actuellement non exploitée)
Installation complète et fonctionnelle
Conditions financières / Charges d'exploitation
Loyer mensuel : 1 165 € HT
Charges : 100 € par mois
Total mensuel : 1 265€
Prix de cession
112 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Quartier d'affaires dense
Complexes de bureaux dans un rayon de 200 mètres :
Plus de 15 000 m² de bureaux répartis sur plusieurs immeubles modernes
Centres d'affaires divisibles pour PME et start-ups
Immeubles tertiaires avec forte visibilité
Distance de marche : 5 minutes maximum
Espaces de coworking et bureaux flexibles à proximité immédiate :
Multiples espaces de coworking dans le quartier
Bureaux privatifs de différentes tailles
Atouts commerciaux
Clientèle d'affaires captive accessible à pied
Idéal pour déjeuners d'affaires
Licence IV disponible : exploitation possible d'un bar afterwork
Trafic professionnel garanti en semaine
Avis de l'agent:
Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier d'affaires dynamique. La proximité de nombreux bureaux et espaces de coworking garantit une clientèle d'affaires importante en semaine. La terrasse permanente constitue un atout majeur pour les beaux jours. La combinaison licence IV + terrasse + proximité des bureaux crée un concept très attractif : restaurant le midi, after-work en fin de journée, avec une clientèle professionnelle déjà sur place.

Pour plus d'information et pour organiser une visite :
, votre conseiller CHR







Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Exclusivité Secteur Montrouge
Nous vous proposons cette laverie créée et ouverte en décembre 2025 pour la revente immédiate
Le local fait 30m2 en rdc et 30 m2 en sous sol avec accès direct.
La surface est optimisée avec certaines machines superposées
faible loyer de 500 euros par mois
La laverie dispose du Gaz

Installation, et entretien faits par l'exploitant
Matériel d'occasion de 2015 en bon état

charges
eau: Pas de références pour le moment
Electricité: Pas de références pour le moment
Gaz: Pas de référence pour le moment
comptable 800 euros annuel

Équipements inclus
Matériel Electrolux Série 5 de 2015
4 machines de 6 kg superposées
2 Machines de 11 kg
2 machines de 18 kg
2 Séchoirs doubles Gaz
Lessive intégrée
ouverture et Fermeture automatique
Production d'eau chaude Ballon

Club laverie. spécialiste de la vente de laverie automatique

vous propose un local commercial de 75m2 dans une rue commerçante de Montrouge. Il est composé d'un RDC de 55m2, bénéficiant d'une façade de 12ml, et d'un sous-sol relié de 20m2. Le local est équipé d'un point d'eau et d'un WC. Idéal pour un caviste, une agence immobilière, un institut de beauté, un primeur, une épicerie fine, petite restauration, coffee-shop, ...

très belle petite affaire dans un quartier très chic de bureaux et d'habitations à 2 pas de la porte d'Orléans, avec une trentaine de places assises ,tout est moderne dans un style bien choisi.

Cette annonce référence 283390 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

Prix du bien : 117 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €
Honoraires TTC : 6,36 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Belle petite affaire d'in restaurant à Montrouge aux portes de Paris (porte d'Orléans ), cuisine pakistanaise et Bengale avec une salle de environ 25 places ,cuisine neuve et moderne ,toilettes

Cette annonce référence 283239 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

Prix du bien : 117 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €
Honoraires TTC : 6,36 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Très belle petite affaire dans un quartier de bureaux, restaurant bien agencé et matériel et mobilier neuf ,récente affaire à céder

Cette annonce référence 282198 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

Prix du bien : 117 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €
Honoraires TTC : 6,36 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- MONTROUGE – Faible Loyer – Belle Rentabilité – Angle de rue – Terrasse Restaurant situé à quelques minutes du métro, en angle de rue avec près de 12m de vitrine, offrant une présence commerciale rare sur le secteur. La salle et cuisine fait environ 52 m² en RDC, complétés par une cave saine d’environ 13 m² directement accessible depuis la caisse. CA 2025 : 256k€ CA 2024 : 277k€ Loyer : seulement 1 139 € HT HC par mois Les points forts : • Emplacement stratégique avec clientèle de bureaux et résidents • Local d’angle avec forte visibilité • Terrasse permanente • Extraction • Faible loyer • Chiffre d’affaires régulier et activité saine • Bon potentiel : fermeture 1.5 jours hebdomadaire et 6 semaines de congés annuels • Affaire exploitée sérieusement, idéale pour un professionnel ou un couple d’exploitants Le faible niveau de charges et la qualité de l’emplacement offrent un véritable potentiel de développement pour un repreneur souhaitant augmenter les amplitudes d’ouverture ou développer de nouveaux concepts de restauration. Dossier complet et informations complémentaires lors de la visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

92120. Cession d'un Fonds de Commerce du Restaurant
- Très Bon Emplacement
- Quartier Animé
- Avec une Grosse Extraction et Gaz.

Superficie 105m² env. de 58 Places assises en salle + 40 places en Terrasse + Réserve en sous sol.

- Grande Cuisine de plain pied avec une Grosse Extraction + Gaz

- Clé en Main.
- BON CA.

- Bail Neuf.
idéal pour Restauration
- Restaurant
- Crêperie
- Pizzeria
- Bar.....!

Veuillez Contacter :
au
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(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
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Belle opportunité de cession d'une boulangerie idéalement située dans une commune recherchée des Hauts-de-Seine (92). Bénéficiant d'un excellent emplacement avec une très belle visibilité, cette affaire dispose d'un fort potentiel et d'une activité solidement établie. Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 933 000 EBE : 136 000 Loyer annuel : 33 000 Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2024 Logement de type F3 inclus Belle façade et excellente visibilité Emplacement stratégique dans une commune agréable et dynamique du 92 Le logement F3, intégré à l'exploitation, constitue un véritable atout pour un repreneur souhaitant bénéficier d'un logement à proximité immédiate de son commerce. Affaire saine et rentable, offrant une belle qualité d'emplacement, une bonne visibilité et un niveau de chiffre d'affaires conséquent.

- À vendre : fonds de commerce d’un magasin de fruits et légumes situé à Montrouge. Le commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 13, au cOEur d’un quartier résidentiel animé. Le local développe une surface d’environ 108,70 m² et dispose d’une chambre froide ainsi que d’un espace de repos ou bureaux en sous-sol.
- Loyer mensuel charges comprises : environ 1 360 €
- Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’au 31 / 03 / 2032
- Clientèle fidèle composée principalement des résidents du quartier et des employés de bureaux à proximité Belle opportunité pour une activité de commerce alimentaire de proximité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 980064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – BUREAUX / LOCAL MIXTE – 184,7 m² – MONTROUGE (Métro Ligne 4) À seulement 2 minutes du métro Mairie de Montrouge, découvrez un espace rare de 185 m² offrant un fort potentiel d’aménagement, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de transformation en habitation sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, ce bien actuellement aménagé en bureaux séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa configuration facilement modulable. La copropriété a déjà validé le changement de destination, un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant développer un projet résidentiel, créer un loft contemporain, installer des bureaux haut de gamme, un cabinet médical ou encore un espace de coworking. Son emplacement recherché aux portes de Paris, à proximité immédiate des commerces et des transports, renforce encore son attractivité. Ce bien s’adresse aussi bien aux professions libérales qu’aux investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d’un projet atypique à fort potentiel de valorisation. Plans et étude de projet disponibles sur demande. Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses perspectives d’exploitation et de valorisation La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333€ par mois (soit 3996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Belle petite restauration rapide de 24 places assises, située dans une ville dynamique des Hauts-de-Seine, proche de Paris, avec de nombreuses entreprises et hôtels à proximité. Cuisine de plain-pied avec extraction à charbon actif. L’établissement est en excellent état général. Idéal pour une crêperie. Loyer : 18 000 € HT/an. Aucun contrat à reprendre. À voir très rapidement Référence : FO2-3124

92 – RESTAURANT – hauts de seine – EMPLACEMENT PREMIUM – LICENCE IV – TERRASSE – PRIX FAI : 1 171 385 € À vendre, magnifique fonds de commerce de restaurant, brasserie idéalement situé dans les hauts de seine, sur un emplacement de premier ordre bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique. Cet établissement de renom offre une très belle surface d'exploitation, parfaitement agencée, permettant d'accueillir une clientèle nombreuse dans un cadre chaleureux et soigné. Il dispose également d'une terrasse particulièrement attractive, véritable atout commercial, très appréciée de la clientèle tout au long de l'année. La présence d'une Licence IV constitue un avantage majeur et permet de développer pleinement l'activité de restauration et de bar. Les atouts de l'affaire : Emplacement stratégique à fort passage. Belle capacité d'accueil grâce à une vaste surface. Terrasse attractive offrant un fort potentiel de chiffre d'affaires. Licence IV. Établissement clé en main, parfaitement entretenu. Clientèle fidèle complétée par une importante clientèle de passage. Convient à tout concept de restauration. Prix de vente FAI : 1 171 385 € Référence: 75-227733 Une opportunité rare sur le secteur hauts de seine pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement de qualité bénéficiant d'une excellente implantation et d'un fort potentiel de développement.

À vendre – Fonds de commerce Bar Brasserie Tabac FDJ – Réf. 75-227298 Belle opportunité de reprise d’un établissement Bar – Brasserie – Tabac – FDJ. Affaire bénéficiant d’une grande capacité d’accueil avec : 116 places assises en salle 50 places en terrasse couverte 24 places en terrasse ouverte Surface totale : 280 m² Établissement exploité depuis 8 ans Fermeture hebdomadaire le week-end, offrant un confort d’exploitation appréciable Commerce complet avec activités diversifiées : bar, restauration, tabac et jeux FDJ, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire structurée avec potentiel de développement. Prix de cession : 1 482 000 € FAI Référence : 75-227298

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- BRASSERIE
- LICENCE IV
- APPARTEMENT
- vous invite à découvrir ce Bar/Brasserie avec Licence IV idéalement situé en centre-ville d'une commune dynamique des Hauts-de-Seine
- Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement commercial à fort flux et d'une clientèle mixte de bureaux et résidents
- Belle visibilité en angle avec une vitrine d'environ 15m
- Ce Bar/Brasserie a une belle capacité d'accueil de 40 places assises en intérieur et 30 places en terrasse (Places en terrasse : 12 + 18 en estivale), et possède une cuisine de plain-pied avec extraction
- Un logement avec entrée indépendante offre un avantage pratique et non négligeable pour son exploitant
- Bail 3/6/9 avec un loyer annuel plus qu'attractif de 20 900€ HT/HC
- Opportunité rare de Bar/Brasserie à considérer
- N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite
- Prix FAI : 310 327€ / Référence : 92-223832

92 – BRASSERIE – LICENCE IV – 75 PLACES – SECTEUR MONTROUGE / CHÂTILLON / MALAKOFF vous propose à la vente un brasserie situé sur un emplacement très recherché dans un secteur à la fois résidentiel et professionnel du sud des Hauts-de-Seine. Cette brasserie dispose d’une extraction, d’une licence IV, et a été entièrement rénové en 2024. Il est proposé clé en main, sans travaux à prévoir. Le local développe environ 124 m² et offre une capacité totale de 75 places, dont 63 en salle et 12 en terrasse extérieure. L’environnement est dynamique, avec un flux piéton et une clientèle mixte. Commerces de proximité à fort passage à quelques mètres (boulangerie, supérette, restaurants…). Fermeture le week-end, horaires en journée. Bail 3/6/9 en cours. Loyer mensuel HT/HC : 1 531 €, cohérent pour le secteur. Prix de cession : 262 627 € FAI – Réf : 92-224977 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

92
- vous propose à la vente un bar brasserie dans une ville très recherchée aux Portes de paris avec un grand linéaire de façade. Ce Bar brasserie de 40 places assises, dispose d'une cuisine de plain pied avec extraction externe équipée de matériel professionnel, d'une licence 4 et d'un grand comptoir pour une clientèle de bureaux et de résident le soir, Bail 3/6/9 avec un loyer attractif pour le secteur. L'établissement est exploité sur 270 jours et géré par 4 personnes. Idéal couple première affaire. Prix : 310 324€ FAI Ref : 75
- 227591.

BAR BRASSERIE RESTAURANT LICENCE IV – 92 NORD bureaux + résidentiel – Hauts-de-Seine Nord, entouré de bureaux et de résidences. Flux le midi, et énorme potentiel soir & week-end a exploiter. Superficie et capacité :
- 50 places assises en salle intérieure
- 30 places en terrasse intérieure
- 40 places en terrasse extérieure → Plus de 120 couverts possibles en pleine capacité ! Actuellement ouvert uniquement de 10h à 15h, fermé le week-end → Parfait pour le service du midi (clientèle de bureaux fidèle), marge de développement en ouvrant le soir et le week-end + livraison Chiffres solides et en forte progression :
- CA 2024 : 170 000 €
- 2025 : nette progression déjà visible
- Loyer très attractif : 1 440 € HT/mois
- Extraction extérieure performante (400) Licence IV incluse rythme actuel très confortable (pas d’horaires de nuit ni week-end), avec la possibilité de doubler (voire plus) le CA en élargissant les horaires. Prix de cession : 148 975 € FAI affaire avec un gros potentiel de developpement . Référence: 75-226817

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- Bar brasserie d'angle de 78 places et de 40 en terrasse ensoleillée. Belle cuisine de plain pied. Extraction et licence IV. Appartement 2 pièces. Très bon CA. PRIX 702 527 euros FAI Référence: 75-205063