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Entreprises et commerces à vendre en Seine-et-Marne (77)

Vente boulangerie aux portes de Fontainebleau 77

Prix de vente282 960 €

Située dans un magnifique village du sud de la Seine-et-Marne (77), belle boulangerie-pâtisserie de plain-pied en centre-ville, offrant un beau potentiel de développement (départ en retraite). Fermeture annuelle : 5 semaines, plus une journée hebdomadaire (lundi). Bail neuf avec un loyer représentant 6 % du chiffre d'affaires. Logement de type F4. Fours HEIN électrique. 30 quintaux. À visiter sans tarder !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A louer restaurant à Saint-Fargeau-Ponthierry

Loyer mensuel2 500 €

Surface260 m²Montant au m²115,44 €/m²/an

Situé à 3 minutes à pieds de la gare de Ponthierry-Pringy, vous propose en exclusivité à la location ce beau restaurant entièrement équipé (cuisine professionnelle, table, chaise, vaisselle, etc). Ce restaurant lors de sa dernière année d'exploitation faisait plus de 500.000€ de chiffre d'affaires annuel. La surface totale du restaurant fait 150 m² avec une véranda; la capacité totale est de 80 couverts. L'établissement possède une climatisation. Le loyer mensuel Hors Charges est de 2.500€ et une provision de 250€ pour la taxe foncière. La consommation d'eau est facturée au réel tous les trimestre. Du fait de la présence de la quasi totalité de l'équipement pour le restaurant le bailleur demande un pas de porte de 59.000€. Possibilité d'acquérir si souhaité une licence IV en plus.

Honoraires à la charge du locataire de 3000 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC d'EVRY n° 491 394 797
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau pro de 15m² refait à neuf à Courtry

Loyer mensuel520 €

Surface15 m²Montant au m²416,04 €/m²/an

COURTRY (77181)
- BUREAU PROFESSIONNEL À LOUER

Idéalement situé à Courtry, bureau professionnel de 15 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un cabinet médical entièrement refait à neuf.

Le cabinet accueille actuellement 3 infirmières, 2 psychologues cliniciennes et 1 naturopathe, offrant un environnement professionnel déjà bien établi.

Le bureau, également entièrement rénové, conviendra parfaitement à un médecin ou à tout professionnel souhaitant exercer son activité médicale dans un cadre agréable, fonctionnel et au sein d'une structure déjà en activité.

Loyer hors charges : 520 € par mois.
+ Charges : 100 € par mois.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires à la charge du bailleur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MEAUX n° 523 802 130
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

La photo présentée est à titre illustratif

AV civette appartement secteur Brie Compte Robert

Prix de vente575 327 €

77-seceur Brie compte Robert
- Civette avec appartement .
horeca Versailles vous propose une civette située sur un axe routier important du 77,dans le cœur de la ville , proche Parking et de tous commerces.
Etablissement pérenne avec des commissions totales de 180000€ dont 111 000€ de Tabac Net .
Vous bénéficiez d'un appartement avec un loyer total de 18500€.
Affaire idéale pour une première acquisition.
Contactez nous très vite pour une visite.
REF : 78-227658
Prix FAI : 575327€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

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Vente bar brasserie d'angle terrasse à Melun

Prix de vente127 114 €

77
- Exclusivité
- Bar Brasserie d'angle avec terrasse sur axe passant.
Versailles vous présente à la vente cette belle brasserie située sur un axe passant de Mitry Mory. Vous bénéficiez d'un établissement clés en main qui se compose d'une salle de restaurant de46 places et d'une terrasse de 16 places. Vous disposerez également d'une cuisine équipée avec une extraction aux normes.
Avec une clientèle fidèle, cet établissement est ouvert 5 jours sur 7 depuis 2024.
Bail neuf à la cession avec un loyer annuel de 16560 €.
Cette brasserie est vendue pour cause de retraite bien méritée et ne demande qu'a être redynamisée
Profitez de cette offre idéale pour une première acquisition. Possibilité de développer d'autres activités telles que les jeux de la Française des jeux et le PMU.
Prix FAI : 127 115€
- Réf. : 78-226586

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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Vente bar tabac jeux secteur Melun empl N°1

Prix de vente808 527 €

-77
- A VENDRE: BAR
- TABAC
- JEUX
- Sur le secteur de Melun, Vous propose un bar tabac situé en emplacement numéro 1 sur la rue principale. Vous disposerez d'une grande salle en RDC pouvant accueillir une soixantaine de place. Une petite terrasse extérieure vient compléter cette capacité d'accueil. Cette affaire à réalisé en 2024 plus de 200.000€ de commissions. La situation locative est très attractive. Vous aurez le choix de repartir sur un bail neuf ou de profiter de l'opportunité d'acquérir les murs. Les murs représentent l'entièreté de l'immeuble (3 étages dédiés à l'habitation ainsi que le RDC en commercial pour le Bar Tabac). PRIX FAI fonds: 808.524€ REF: 78-225914.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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Hôtel 73 N° à vendre en ZAC dans le 77

Prix de vente4 383 015 €

Hôtel à Vendre | Zone d'Activité Commerciale | Proche Axe Routier et Transports | Entièrement Équipé et Aux Normes
GROUPE vous invite à découvrir cet hôtel de 73 chambres réparties sur 2 étages (R+2), situé dans une zone d’activité commerciale stratégique. Cetétablissement entièrement équipé offre une capacité d’accueil de 215 personnes et répond aux normes en vigueur, avec une commission de sécurité favorable depuis 2021.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des axes routiers et des transports, cet hôtel propose une offre complète pour une clientèle variée. Ses infrastructures modernes et aux normes permettent une exploitation immédiate.
Cet hôtel a généré un chiffre d’affaires de 900 000 € en 2023. La vente inclut les murs et le fonds pour un prix global de 4 500 000 €, également proposé en parts sociales. Cet actif offre des opportunités intéressantes pour développer davantage l’activité.
Rare à la Vente.
Proximité des Transports.
Capacité de 215 Personnes.
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.
Vente Murs et Fonds
REF : 91-224035
PRIX FAI:

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente restaurant à Crecy La Chapelle

Prix de vente430 000 €

CRECY LA CHAPELLE - FONDS DE COMMERCE À CÉDER - 150 m² de surface de vente, 70 places intérieur + Terrasse de 30 places - EXTRACTION 400 - 430 000 €

OPPORTUNITÉ À SAISIR - BIEN D'EXCEPTION REFAIT A NEUF

Au cœur d'un village de charme, d'un secteur dynamique et recherché du 77, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d'un environnement commerçant actif, d'une clientèle résidentielle importante et d'un passage piéton soutenu.
D'une surface totale d'environ 200 m², ce local dispose d'une belle façade commerciale, d'une extraction de 400, d'une terrasse extérieure de 30 places, d'une terrasse intérieure de 30 places avec climatisation ainsi que d'une cuisine propre, aménagée et fonctionnelle.

Les atouts du bien :

Surface totale : environ 250 m²
Extraction de 400 mm
Belle façade commerciale
Cuisine propre et aménagée
Secteur vivant, commerçant et résidentiel
Clientèle d'habitué
Conditions financières :
Prix de cession du fonds de commerce : 75 000 € FAI
Loyer mensuel : 2958,66 € HT
Bail commercial : 2022
Stockage, bureau et chambre froide à l'étage
Terrasse de 30 places extérieure et 30 places intèrieure avec climatisation

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur actif de l'est parisien, avec un outil de travail prêt à exploiter et un environnement favorable au développement d'une activité de restauration.

Idéal BRASSERIE, RESTAURANT, BISTRONOMIE, CUISINE TRADITIONNELLE

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic SAUVAJOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°802804393.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente local commercial + appartement à Voisenon

Prix de vente355 000 €

Surface230 m²Montant au m²1 543,48 €/m²

77950 - VOISENON - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT DE FONCTION - 230 M² - IMPLANTATION IDEALE CENTRE VILLAGE
, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à l'achat ce spacieux ensemble immobilier constitué d'un local commercial en RDC accompagné d'un bel appartement de fonction. Idéalement situé au coeur du village, à 10 minutes en voiture de la zone d'activité commerciale de VAUX LE PENIL, et proche du centre-ville de MELUN préfecture, ce bien propose une surface d'environ 160 M² dédiés à l'activité puis de 70 M² environ pour le logement.
Anciennement exploité en restaurant, ce bien dispose d'une grande salle de réception avec bar, idéale pour une activité de restauration, bar, brasserie ou tout autre commerce nécessitant un bel espace d'accueil.
ATOUT RARE : L'ensemble immobilier est cédé avec l'ensemble mobilier de restauration ainsi que tout le matériel dédié à une activité de restauration, idéal pour une reprise rapide d'activité.
ATOUT RARE TOUJOURS : Le bien est vendu avec la licence IV.
A l'étage, vos trouverez un appartement de 70 M² environ, 3 chambres, un salon, une salle à manger, un bureau a demi palier, une salle de bain avec WC et un palier, idéal pour un exploitant désirant résider sur place.
LES + DU BIEN PROPOSE : 230 M² / Grande salle exploitable immédiatement / Mobilier inclu / Licence IV / Appartement 70 M² / Fort potentiel
opportunité investisseur : VALEUR LOCATIVE ESTIMEE : entre 2000€ et 2800€ par mois selon l'activité et l'aménaagement, rendement attractif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Boeuf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°831549761.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boulangerie pâtisserie proche de Melun

Prix de vente250 000 €

Le vous propose cette boulangerie
- Pâtisserie

Localisation : Proche Melun
CA HT : 372 000 € en 2022
Quintaux : 35
Loyer : 980 €
Fermeture : mercredi et dimanche après-midi
Commentaire : beaux locaux, boutique refaite à neuf en 2018.

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Votre conseiller : Richard THIEBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie pâtisserie Montereau-Fault-Yonne

Prix de vente300 000 €

Le vous propose cette Boulangerie
- Pâtisserie proche de Montereau-fault-Yonne

Une belle boulangerie avec un Chiffre d'affaires de 370 000 €
loyer 1500 € ttc
5 semaines de vacances
1,5 jours de repos et coupure de 2h30 en début d'après midi chaque jours
40 quintaux

logement comprend Séjour, cuisine, 3 chambres et salle de bain.

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Votre conseiller : Richard THIEBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie pâtisserie 30 min de Coulommiers

Prix de vente330 000 €

Le vous propose cette Boulangerie-Pâtisserie situé à moins de 30 min de Coulommiers :

Centre ville !
Four à sol
- POLLIN
- électrique
- année 2024
Four ventilé
- EUROFOUR
- électricité
- année 2024

Chiffres d'affaires : 420 000 €
loyer : bail neuf
MUR A VENDRE
fermeture 5 semaines par an.
jour de fermeture : mercredi et jeudi
quintaux : 35

Logement : oui
Cuisine , séjour, 2 chambres, bureau, salle de bain et grenier
Possible de créer un deuxième logement

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Votre conseiller : Richard THIEBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie pâtisserie à Provins

Prix de vente120 000 €

Le vous propose cette boulangerie :

CA : 264 000 €
Loyer 3/6/9 : 1326 €

elle se compose d'une boutique, d'un fournil, d'un laboratoire, de beaux espaces de travail avec du matériel récent ! Grand parking a proximité, école et commerces Pas de concurrence proche !!!
il y a également un logement avec 2 chambres et salle de bain, une cuisine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller : Richard THIEBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie pâtisserie proche de Serris

Prix de vente800 000 €

Le vous propose cette boulangerie pâtisserie Proche de Serris !

CENTRE VILLE
- MATÉRIEL RÉCENT
CA HT : 890 000 € Quintaux :
Loyer : 3 115 € ttc
Four : SOLES ET VENTILE ( année 2021 marque Pollin)
Congés : 5 semaines
Fermeture : 2 jours

Logement : oui logement comprenant : séjour, cuisine , 2 chambres, salle de bain et bureau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller : Richard THIEBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente très belle boulangerie proche Coulommiers

Prix de vente450 000 €

Le vous propose cette très belle boulangerie avec un matériel très récent, dans un centre d'une ville à 20 minutes de Coulommiers

Boutique, fournil et laboratoire tout est de plain-pied avec de l'espace de travail, en très bon état un logement qui comprend : cuisine, séjour, 3 chambres et salle de bain.

le chiffre d'affaire 430 000€
le bail 1300 €
5 semaines de vacance fermeture 1 jour et demi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller : Richard THIEBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A louer local d'activité emp N°1a Torcy

Loyer mensuel3 620 €

Surface362 m²Montant au m²120 €/m²/an

Idéalement situé Local D'Activité de 362m² a Torcy

consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet réseaux brokers vous propose un local d'activité de 362m2 environ en plein cœur de la zone de Torcy.

Activités Mécanique et Carrosserie Autorisé

Surface

RDC : 290M² Activité
R+1 : 72 M² Bureaux

Hauteur : 7M

Le parc est composé de 2 bâtiments et propose des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux.
Situé dans la ZAI de Torcy, à quelques minutes de la gare de Torcy (RER A) et à proximité immédiate de l'A104, ce parc offre également de nombreuses places de stationnement.
Avantages
Proximité immédiate à la Francilienne
RER A : Gare de Torcy
Site gardienné
Portes sectionnelles
Bureaux climatisés
Parking
Accès
Idéalement situé dans la ZAI de Torcy, le parc bénéficie d'une belle visibilité à proximité immédiate de l'A104 et de l'A4.
Il est accessible par le RER A – Gare de Torcy à 10 minutes à pieds, et par les lignes de bus 29, 220, 421 et N34.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 633 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 368m² à Pontault-Combault N104/A4

Loyer mensuel3 159 €

Surface368 m²Montant au m²102,96 €/m²/an

Idéalement situé à proximité de la nationale N104, et de l’autoroute A4 permettant de rejoindre Paris Porte de Vincennes en 30 minutes.

consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Réseaux vous propose à la location dans un parc clos et sécurisé, un local d'activité d'une surface total de 368M2² comprenant un espace bureau de 42M²

Voiries lourdes pour accès gros porteurs
Activités :
Etat des locaux : Etat d'usage
Hauteur sous plafond : 6,35 m
Charge/sol : 3 T/m²
Accès plain-pied pour chaque lot : 4 m x 4,5 m
Skydôme
Emplacement de parking: 4 Places par lot
Tarif bleu: Puissance 36kVA
Bureaux :
Luminaires encastrés
Faux plafond
Aérothermes électrique
Précâblage informatique et téléphonique
Convecteur électrique
Accès Routiers et transports :
Idéalement situé à proximité de la nationale N104, et de l’autoroute A4 permettant de rejoindre Paris-Porte de Vincennes en 30 minutes.
Accessible par la ligne de bus A et par la gare Emrainville – Pontault-Combault desservie par le train E à 7 minutes en voiture.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 736 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bâtiment messagerie indépendant 3848m²

Loyer mensuel36 800 €

Surface3 848 m²Montant au m²114,72 €/m²/an

Ce bien vous est présenté par du cabinet
Situé dans un site clos et sécurisé, entrepôt Indépendant de 3 848m2 avec 9 Quais de Chargement dont 4 avec Niveleurs.
Hauteur sous poutre de 8,5M.
Mezzanine d'environ 500m2 en plus.

Surface extérieure d'environ 1 000m2 dont 18 places de Parking
Équipé de Vestiaires et Sanitaires, vous bénéficierez de 82 m² de bureaux au RDC raccordé à la fibre optique.

À proximité immédiate de l'aéroport CDG et à seulement 5 minutes de l'autoroute A104 et de la N3.
N'hésitez pas à me joindre au pour plus d'informations.

Le parc bénéficie d’une situation privilégiée au Nord de Paris

A1/A104/N3 à proximité immédiate

Aéroport Roissy-Charles de Gaulle à 10 minutes

Aéroport du Bourget à 12 minutes

Paris Porte de la Chapelle et Porte de Bagnolet à 30 minutes

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 1 100 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial de 102m² à Melun St Aspais

Prix de vente172 356 €

Surface102 m²Montant au m²1 689,76 €/m²

Vente de murs commerciaux (boutique) idéalement située dans une galerie commerciale.
Située au coeur de Melun dans le quartier Saint Aspais, à deux pas de l'église Saint Aspais.
Belle boutique sur 2 niveaux avec une réserve.
Pas de gros travaux de copropriété prévus.
Pourrait convenir à tout type de commerces sauf restauration et alimentation.
Très belle rentabilité pour un investisseur.(12% avec un loyer de 1 500 €).

SITUATION

- Petite galerie marchande.

- Situation idéale avec les rues piétonnes et le future axe du TZEN.

DESCRIPTIF TECHNIQUE

- Boutique avec une vitrine de 4,12 m.

- Rez de chaussée de 33 m².

- 1er sous sol d'une surface de 63 m².

- 2ème sous-sol : réserve.

- Surface totale : 101,83 m²

- L'ensemble est en très bon état et très sain.

- Ce bien est vendu libre de location.

DESCRIPTIF FINANCIER

- Prix de vente des murs : 160 500 € frais d'agence inclus.

- Charges de copropriété mensuel : 100 €, annuel : 1200 €.

- Taxe foncière : 1379 €.

Ce bien vous est proposé par , consultant au sein du .
Pour plus de renseignements, je suis à votre disposition au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 160m² centre ville de Melun

Prix de vente265 000 €

Surface160 m²Montant au m²1 656,25 €/m²

Murs commerciaux à vendre dans le centre ville de MELUN.
Très belle surface de 160 m² de plein pied.
Vitrine de 4,60 ml.
Ce local était un ancien restaurant, il est équipé de sanitaires et d'une extraction.
Il est actuellement libre.
Une estimation de loyer basse de 2500 € donnera une rentabilité de 7% pour un investisseur.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 100m² empl exceptionnel Fontainebleau

Droit au bail297 000 €

Loyer mensuel2 470 €Surface100 m²Montant au m²296,4 €/m²/an

Cette boutique bénéficie d'un emplacement exceptionnelle dans la ville de Fontainebleau.
D'une surface de 100 m² avec une vitrine de 3,30 m, sa situation face à la place du marché, dans une future rue piétonne, en fait un bien très recherché.
En parfait état, sans nécessité de travaux sauf ceux d'aménagement spécifiques à l'activité de preneur.

EMPLACEMENT

- Situé face à la place du marché de Fontainebleau.

- De nombreux commerces à proximité.

- Future rue piétonne allant de la place du marché à Monoprix.

- Rue commerçante majeur.

- Stationnements importants à proximité immédiate.

AMMENAGEMENT DE LA BOUTIQUE

- Parfait état.

- Surface de 100 m² de plein pied.

- Vitrine de 3,30 ml.

- Cave de 12 m².

- Climatisation.

- Sol en carrelage.

- Faux plafonds avec spots d'une hauteur de 3,50 m.

- Conforme ERP.

- Fibre.

- Sanitaire.

DESCRIPTIF FINANCIER

- Vente du droit au bail frais d'agence inclus : 297000 €

- Bail commercial 3/6/9 neuf possible.

- Loyer mensuel : 2 470 € HT HC, annuel : 29 640 € HT HC.

- Révision des loyers triennale, indice ILC trimestriel.

- Dépôt de garantie, 3 mois de loyer HT.

- Taxe foncière : 3 000 €.

Ce bien vous est présenté par , conseillé au sein d'. Je suis à votre disposition pour vous apporter plus d'informations au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bar à thème nouvelle génération dans le 77

Prix de vente385 000 €

Bienvenue dans ce bar nouvelle génération. Vous trouverez des cuvées aux éditions limitées dans les vins, alcools, bières qui sont recherchés par une clientelle exigeante.
Dans une ambiance chaleureuse et conviviale, la clientèle aime se retrouver pour prendre un verre accompagné de planches, tapas, crocs monsieur, etc, tout en participant aux animations (projection de films sur écran géant, karaoké dans une ambiance musicale).
Ouvert depuis 2021, cet établissement a su développer une clientèle importante en constante augmentation avec un fichier de plus de 16 000 clients et un CA d'environ 700 000 € HT.
la restauration est possible.

EMPLACEMENT

- Emplacement n°1.

- Zone commerciale.

- Parking facile, importants et gratuits.

- Visibilité du commerce n°1.

DESCRIPTIF COMMERCIALE

- Licence IV

- Etablissement récent aux dernières normes.

- Surface totale 302 m².

- Surface commerciale 240 m².

- Terrasse extérieure de 100 m²

- Conforme PMR et ERP.

- Climatisation.

- Alarme.

- Vidéo.

CONDITIONS COMMERCIALES

- Prix de vente FAI : 385 000 € (honoraires agence charge acheteur)

- Bail commercial 10 ans se terminant le 27/05/2030.

- Loyer mensuel : 6024 € HT HC, annuel : 72288 € HT HC.

- Paiement trimestriel.

- Révision du loyer annuelle indice ILC.

- Charges mensuelles : 2115 € HT, annuelles : 25380 € HT.

- Dépôt de garanties : 15 855 €.

- 1 salarié à reprendre.

- CA 2024 : 690 000 € HT.

Ce bien vous est proposé par , agent mandataire d'.
Je suis à votre disposition pour plus de renseignements au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Terrain d’activité 883m² à louer à Poincy

Loyer mensuel4 998 €

vous propose à la location un terrain d’activité d’environ 883 m², idéal pour une activité professionnelle nécessitant du stockage extérieur ou du stationnement.

Le terrain est aménagé et prêt à l’exploitation, avec un traitement au sol permettant la circulation et le stationnement de véhicules légers.

Caractéristiques :
Surface terrain : env. 883 m²
Terrain stabilisé (blocage / gravillonnage)
Accès facile depuis la voie publique
Caméras de vidéosurveillance
Éclairage nocturne
Arrivées sur parcelle :Eau
Électricité
EU / AEP

Bureau modulaire d’environ 35 m² sur place

Conditions financières :
Loyer: 4998€ HT
Charges: 200€ HT par mois
Dépot de garantie: 9230€

Activités idéales :
stockage matériel
stationnement flotte de véhicules
artisan / BTP
dépôt logistique léger
Situation stratégique à proximité immédiate de Meaux, avec accès rapide aux axes principaux.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

A louer Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vente restaurant emplacement premium à Nemours

Prix de vente385 000 €

Ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement premium dans la ville de Nemours.
Parfaitement situé dans la rue la plus commerçante, visible à pied ou en voiture, il ne passe pas inaperçu.
Cette affaire a été rénovée récemment (cuisine, salles, mobilier), elle bénéficie d'une terrasse estivale de 18 couverts.
Un appartement de 65 m² au 2ème étage.

SITUATION

- Situé en plein centre ville de Nemours,

- Rue commerçante (commerce et marché)

- Nombreux stationnement à proximité immédiate.

- Quartier de l'église et du château.

DESCRIPTIF DU RESTAURANT

- Surface total : 130 m² en 2 niveaux de 65 m².

- 2 salles de 20 couverts.

- Une terrasse estivale de 18 couverts.

- Cuisine avec extraction de 400 mm.

- Parfait état, 150 000 € de travaux ont été réalisés en 2023.

- ERP.

- Climatisation réversible.

- Sanitaire.

- Alarme et vidéo.

DESCRIPTIF FINANCIER

- Prix du fond de commerce frais d'agence inclus : 385 000 €

- Loyer mensuel : 1200 € (pas de TVA), annuel : 14 400 € (pas de TVA).

- Révision du loyer : indice ILC.

- Pas de charges.

- Taxe foncière : 1533 €.

- Dépôt de garanties : 3 mois de loyer.

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein de . Je suis à votre disposition au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente pâtisserie artisanale évenementielle Melun

Prix de vente280 000 €

Cette patisserie artisanale travail exclusivement avec les professionnels de la restauration et de l'évènementiel
Elle a pour clients plusieurs traiteurs connu, hotel de prestiges, ambassades, salons professionnels et salons grands publics tel que l'ambassade d'angleterre, salon de l'agriculture, musée d'orsay, quai branly, etc.
Le laboratoire et les bureaux sont situé à Melun avec un accés rapide vers la francilienne direction A6 et A4. Autoroute A5 vers SENS.
Elle dispose :

- D'un laboratoire de 344 m² récent parfaitement équipé, aux dernières normes d'hygiènes avec sanitaires hommes/femmes, climatisation, alarme, extraction, PMR.

- De 2 véhicules réfrigérés.

- D'une équipe de 3 salariés en CDI, 2 salariés en alternance et de 5 apprentis.

CONDITIONS FINANCIERES

- Pris de vente du fond de commerce : 280 000 € Frais d'agence inclus.

- Loyer de 2 500 € HT mensuel soit 30 000 € annuel.

- Charges de copropriété de 500 € mensuel soit 6 000 € annuel.

- Taxe foncière de 5000 €.

- Bail commercial 3/6/9 neuf.

- Paiment mensuel.

- Dépot de garantie de 3 mois.

Cette entreprise réalise un chiffre d'affaire de 600 000 € HT

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet secteur 77. Je vous propose un accompagnement personnalisé au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente restaurant parfait état en zc à Coulomiers

Prix de vente480 000 €

Ce restaurant qui existe depuis 1989 est une institution à COULOMIERS.
Sa situation géographique en fait en lieux privilégier.
En parfait état, cet établissement permettra au repreneur de continuer l'activité sans travaux.
Son CA est supérieur à 500 000 € avec dégagement de bénéfices depuis plusieurs années.

LOCALISATION

- Situé dans la ville de COULOMIERS.

- Gare à 10 minutes à pieds.

- Zone commerçante.

- Stationnements faciles.

DESCRIPTIF TECHNIQUE

- Surface de 189 m².

- Salle de 70 couverts.

- Terrasse estivale de 50 couverts.

- Climatisation.

- Conforme ERP et PMR.

- Licence III

- Extraction 500 mm

- WIFI et fibre.

- Vente à emporter 15% du CA.

CONDITIONS FINANCIERES

- Vente du fond de commerce frais d'agence inclus : 480 000 €.

- Loyer mensuel : 2500 € HT HC, annuel : 30 000 € HT HC.

- Charges mensuelles : 226 € HT, annuelles : 2711 € HT.

- Bail commercial 3/6/9, bail NEUF.

- Reprise de 3 salaries (chef et 2 cuisiniers)

- Achat des murs possible.

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .
Je vous propose un accompagnement personnalisé au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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