Entreprises et commerces à vendre en Seine-Saint-Denis (93)

BOUCHERIE ROTISSERIE TRAITEUR – AVENUE PRINCIPALE – CENTRE-VILLE DU 93 À céder Boucherie Charcuterie Traiteur bénéficiant d’un très bel emplacement sur une avenue commerçante en centre-ville du 93. L’établissement dispose d’un grand linéaire de façade et comprend une belle boutique, une arrière-boutique, un laboratoire ainsi qu’une cuisine soit 150m2 en totalité. L’ensemble est en parfait état et parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Loyer particulièrement attractif de seulement 800 € HT/HC par mois avec un garage attenant à la boutique. L’affaire réalise un chiffre d’affaires moyen d’environ 400 000 € par an avec un fort potentiel de développement compte tenu de son emplacement et de son faible niveau de charges. Belle opportunité dans un secteur dynamique, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et immédiatement exploitable. Prix de cession 180 000 € Net Vendeur + 9,5 % HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

DEVENEZ L'UNIQUE FLEURISTE DU PRÉ-SAINT-GERVAIS EXCLUSIVITÉ GROUPE IMMOBILIER Le Groupe Immobilier vous propose, en plein centre-ville du Pré-Saint-Gervais et quasiment face à la mairie, une très belle boutique de fleuriste exploitée pendant près de dix ans par Les Jumeaux Fleuristes. Bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée au fil des années, l'enseigne a récemment choisi de recentrer son activité sur ses autres implantations. Cette cessation laisse aujourd'hui une occasion rare : reprendre le flambeau et devenir le seul fleuriste du Pré-Saint-Gervais, sans concurrence directe sur la commune. Installé au sein d'un très bel immeuble classé, le local développe une surface commerciale d'environ 70 m², comprenant un espace bureau intégré de 6 à 7 m². Il dispose également d'une vaste cave de 53 m², idéale pour le stockage, portant la surface totale disponible à environ 123 m². La boutique profite d'un emplacement premium, au cœur d'un environnement vivant et commerçant, ainsi que d'un important étalage extérieur, visible sur les photographies, offrant une excellente présentation des fleurs et végétaux. Ce local constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement dans une boutique déjà identifiée par les habitants et poursuivre une activité solidement implantée depuis dix ans. Conditions financières : Loyer annuel : 43 200 €, soit 3 600 € par mois Charges : 140 € par mois Taxe foncière : 2 666 € par an, à la charge du preneur Dépôt de garantie : 10 800 €, correspondant à trois mois de loyer Honoraires de location : 13 000 € HT Honoraires de rédaction du bail commercial : 2 500 € HT Location assortie du versement d'un pas-de-porte de 165 000€ Aucun honoraire d'agence ne sera appliqué au montant du pas-de-porte Une implantation rare, une activité sans concurrence directe et une adresse déjà connue des habitants : toutes les conditions sont réunies pour assurer la continuité d'une belle histoire commerciale. Dossier et visites sur demande auprès du Groupe Immobilier. Contact Kévin au .

Fonds de supermarché de 364 m² - Centre-ville de Bondy 93140.

Idéalement situé en plein centre-ville de Bondy, sur une artère passante, ce supermarché bénéficie d’une excellente visibilité. Il dispose d’une surface totale de 364 m² comprenant un espace de vente d’environ 200 m² avec un linéaire de vitrine de 15 mètres, ainsi qu’un espace de stockage et une réserve d’environ 130 m² avec double box et deux chambres froides (positive et négative).
À l’étage, un local de 28 m² est aménagé avec un espace détente pour le personnel, un vestiaire et un coin cuisine.
Les locaux sont parfaitement équipés avec du matériel et mobilier récent compris dans le prix de vente du fonds de commerce.

À voir rapidement ! Merci de nous contacter pour plus d'informations.

Loyer mensuel: 7 250 € HT + 484 € de charges provisionnées.
Prix de vente: 350 000 € FAI HT.
Réf. Agence : CEFO 961.

Belle opportunité pour professionnel de la boulangerie-pâtisserie ! À vendre, boulangerie-pâtisserie située en Seine-Saint-Denis (93), bénéficiant d'une activité régulière et d'un environnement de travail particulièrement fonctionnel. Les principaux atouts Chiffre d'affaires : 440 000 Locaux de fabrication de plain-pied, offrant une organisation pratique et un accès facilité Appartement F6 d'environ 100 m² attenant au commerce, idéal pour un logement de fonction ou une famille Loyer mensuel : 2 947 TTC Fermeture le dimanche 4 semaines de congés au mois de juillet Affaire bénéficiant d'un équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie Cette boulangerie constitue une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante, avec des locaux adaptés à la fabrication et la possibilité de disposer d'un logement spacieux sur place.

93110 ROSNY SOUS BOIS - vous propose la vente de ce fonds de commerce d'une surface de 65 m2 située en centre ville , mis en valeur par une vitrine de prés de 6 mètres, postes de coiffage, un espace technique , wc.
Idéalement située dans un quartier commerçant dynamique , cette enseigne de qualité, a su valoriser son emplacement depuis plus de 20 ans par sa disponibilité et son professionnalisme, avec une clientèle régulière et fidélisée .
Loyer de 1.990 euros Hors Taxes / Hors Charges / Mois.
Charges 150 euros Hors Taxes / Mois
Bail 3/6/9.
Prix de cession 80 000 euros honoraires charge vendeur .

Les points forts: une clientèle fidèle et le loyer , Metro ligne 11 Rosny-Sous-Bois, Gare RER E Rosny- Sous -Bois

Activités possible: Esthétique , Coiffure, Centre de bien être ,Article de Paris, Accessoires, Vêtements, Produits coiffures et cosmétiques, Prestations de services d'esthétiques et de pose d'ongles, centre laser .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
ou , agissant référence 465660 .

@lespavillonssousbois @rosnysousbois @leraincy @villemomble
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Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

🏙️ Beaucoup d’habitants, beaucoup d’entreprises, beaucoup de commerces… sur un territoire particulièrement compact.

C’est toute la singularité de la Seine-Saint-Denis pour développer PASSTIME®.

Le département 93 est actuellement disponible dans son intégralité et pourra être confié à un seul exploitant bénéficiant d’une exclusivité contractuelle.

Saint-Denis, Montreuil, Aubervilliers, Pantin, Aulnay-sous-Bois, Noisy-le-Grand, Bobigny, Le Blanc-Mesnil… autant de bassins urbains concentrés sur un même territoire et offrant de multiples possibilités de développement.

➡️ Une configuration particulièrement adaptée à PASSTIME® : beaucoup de partenaires potentiels, beaucoup d’utilisateurs et un important marché professionnel à prospecter.

Le tout avec moins de 20 000 € d’investissement initial, aucune boutique obligatoire, aucun stock et une marge brute supérieure à 70 %.

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🔥 Dans le 93, la densité devient un avantage commercial

Sur certains territoires, le franchisé doit parcourir des distances importantes pour rencontrer suffisamment de prospects.

La Seine-Saint-Denis présente une configuration très différente.

Le département concentre sur une superficie relativement réduite :

🏠 une population considérable ;
🍴 une offre importante de restauration ;
🛍️ de nombreux commerces ;
🎯 des activités de loisirs ;
🤝 une multitude de services ;
🏢 un tissu économique et professionnel très développé.

➡️ Pour une activité fondée sur la prospection et la constitution d’un réseau local, cette concentration représente un avantage opérationnel évident.

Le potentiel commercial se trouve à proximité.

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🗺️ Tout le département pour un seul exploitant

La Seine-Saint-Denis est actuellement disponible dans son intégralité.

Le futur franchisé bénéficie donc d’une exclusivité contractuelle sur l’ensemble du 93.

Il peut y construire :

🤝 son réseau de partenaires ;
👥 sa clientèle d’abonnés ;
🏢 ses comptes professionnels ;
🔄 ses renouvellements ;
📍 son implantation commerciale.

➡️ Pas de concurrence interne PASSTIME® sur le territoire qui vous est réservé.

Vous développez progressivement votre propre entreprise sur l’ensemble du département.

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🚀 Un marché à créer : votre implantation PASSTIME® dès l’origine

Le 93 constitue une opportunité de création.

Vous développez vous-même :

• votre portefeuille de partenaires ;
• votre sélection locale ;
• votre clientèle d’abonnés ;
• vos relations avec les entreprises et CSE ;
• votre notoriété locale ;
• vos futurs renouvellements.

➡️ Vous ne reprenez pas l’histoire commerciale d’un prédécesseur : vous construisez votre propre implantation PASSTIME® en Seine-Saint-Denis.

Mais vous le faites avec une marque, une méthode et des outils développés depuis plus de vingt ans.

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📍 Plusieurs grands bassins… à quelques kilomètres les uns des autres

L’un des intérêts du 93 tient à son caractère multipolaire.

Le franchisé peut organiser son développement autour de plusieurs secteurs :

📍 Saint-Denis ;
📍 Montreuil ;
📍 Aubervilliers ;
📍 Pantin ;
📍 Bobigny ;
📍 Aulnay-sous-Bois ;
📍 Le Blanc-Mesnil ;
📍 Noisy-le-Grand.

L’objectif n’est évidemment pas de prospecter simultanément tout le département.

Le nouvel exploitant peut commencer par quelques secteurs prioritaires, y créer une densité suffisante de partenaires, commencer la commercialisation puis élargir progressivement son maillage.

➡️ Un développement par bassins, mais sur un territoire urbain particulièrement concentré.

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🚇 Au cœur des flux du Grand Paris

La Seine-Saint-Denis ne fonctionne pas comme un marché fermé sur lui-même.

Sa proximité immédiate avec Paris et son intégration au Grand Paris génèrent d’importants déplacements quotidiens.

Habitants, salariés, étudiants et consommateurs franchissent continuellement les limites communales et départementales.

Pour PASSTIME®, cette mobilité est particulièrement intéressante.

Un même partenaire peut être fréquenté :

🏠 par les habitants du secteur ;
🏢 par les salariés travaillant à proximité ;
🚇 par des utilisateurs venant d’autres secteurs franciliens.

➡️ La zone de chalandise réelle de nombreux établissements dépasse largement leur seule commune.

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🍴 Des milliers de professionnels à prospecter

Le premier métier du franchisé consiste à construire une offre locale attractive.

En Seine-Saint-Denis, les catégories de prospects sont nombreuses :

🍴 RESTAURANTS
🎯 LOISIRS ET SORTIES
🛍️ COMMERCES
🤝 SERVICES

Ces professionnels peuvent proposer des avantages accessibles depuis l’application PASSTIME®.

Chaque nouveau partenaire vient enrichir l’offre du territoire.

➡️ Sur un département aussi dense, l’enjeu n’est pas seulement d’accumuler les partenaires, mais de construire un maillage suffisamment qualitatif et diversifié pour rendre l’abonnement attractif.

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📲 Plus votre maillage devient dense, plus votre offre gagne en intérêt

Le modèle PASSTIME® repose sur une mécanique simple.

Plus de partenaires
⬇️
une offre locale plus attractive

une meilleure offre
⬇️
davantage d’abonnés potentiels

plus d’utilisateurs
⬇️
davantage d’intérêt pour les partenaires

➡️ Le franchisé développe donc simultanément son réseau de partenaires et sa clientèle.

Dans le 93, la concentration de population et d’activités permet d’envisager un maillage particulièrement dense à mesure que le territoire se développe.

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🏢 Le BtoB : un deuxième moteur majeur

Réduire la Seine-Saint-Denis à sa population serait passer à côté d’une partie importante du marché.

Le département accueille également de très nombreuses :

🏢 entreprises ;
👥 structures employeuses ;
🤝 organisations professionnelles ;
🏛️ collectivités et organismes.

Cela ouvre un deuxième axe de prospection.

D’un côté, vous construisez l’offre en recrutant les professionnels partenaires.

De l’autre, vous commercialisez PASSTIME® auprès des employeurs et des structures collectives.

➡️ Un seul accord professionnel peut permettre la diffusion simultanée d’un nombre important d’abonnements.

Sur un territoire fortement urbanisé et économiquement actif, le BtoB peut donc devenir l’un des principaux leviers de développement.

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💳 Plusieurs marchés pour construire votre chiffre d’affaires

Les abonnements PASSTIME® peuvent être commercialisés auprès :

👤 des particuliers ;
🏢 des entreprises ;
👥 des CSE ;
🏛️ des collectivités et autres organisations.

Le franchisé ne dépend donc pas d’un seul canal de vente.

Il peut développer parallèlement :

la vente individuelle
➕
les ventes groupées
➕
les renouvellements

➡️ Cette diversification permet de construire progressivement plusieurs sources de chiffre d’affaires.

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🔄 L’abonnement permet de construire progressivement de la récurrence

PASSTIME® fonctionne sur un modèle d’abonnement.

Les clients peuvent renouveler leur formule.

Au fil du développement, votre activité peut ainsi associer :

nouveaux abonnements
➕
nouveaux comptes professionnels
➕
renouvellements

➡️ Le portefeuille constitué année après année peut apporter progressivement une composante récurrente au chiffre d’affaires.

L’objectif est de construire une activité durable plutôt qu’une succession de ventes ponctuelles.

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🚗 Beaucoup de marché, mais pas besoin d’une grosse structure

C’est l’un des intérêts du modèle PASSTIME® en Seine-Saint-Denis.

Le territoire est dense, mais l’entreprise peut rester légère.

Vous pouvez démarrer :

❌ sans boutique obligatoire ;
❌ sans pas-de-porte ;
❌ sans stock ;
❌ sans entrepôt ;
❌ sans marchandises à financer ;
❌ sans logistique de livraison ;
❌ sans salarié obligatoire.

La gestion administrative peut être réalisée depuis votre domicile.

Un ordinateur, un smartphone et un véhicule permettent d’assurer l’essentiel de l’activité.

➡️ Un marché considérable ne signifie donc pas des charges structurelles considérables.

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🏙️ Pas de local commercial à financer en région parisienne

Cet avantage prend une dimension particulière sur un territoire francilien.

PASSTIME® ne vous impose pas d’ouvrir une boutique pour accéder au marché.

Vous évitez ainsi une grande partie des coûts associés à un point de vente traditionnel :

❌ loyer commercial ;
❌ droit au bail ;
❌ aménagement d’un magasin ;
❌ mobilier commercial ;
❌ stock ;
❌ charges liées à l’accueil du public.

➡️ Vous investissez dans le développement de votre portefeuille plutôt que dans des mètres carrés.

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💰 Moins de 20 000 € pour développer le 93

La structure légère du modèle permet de maintenir un niveau d’investissement initial contenu :

➡️ Investissement initial inférieur à 20 000 €
➡️ Marge brute supérieure à 70 %
➡️ Charges structurelles limitées
➡️ Revenus possibles dès les premières ventes

Cette configuration permet d’accéder à un marché urbain majeur sans supporter les investissements habituellement associés à l’ouverture d’un commerce en Île-de-France.

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🎯 Quel profil pour développer PASSTIME® en Seine-Saint-Denis ?

Cette opportunité conviendra particulièrement à un entrepreneur :

• appréciant la prospection commerciale intensive ;
• à l’aise dans un environnement urbain ;
• capable d’organiser méthodiquement son secteur ;
• appréciant les contacts avec restaurateurs et commerçants ;
• disposant d’une véritable culture BtoB ;
• capable de développer des comptes professionnels ;
• autonome, organisé et orienté résultats.

➡️ Ici, le potentiel est concentré. La capacité à prospecter, sélectionner et fidéliser efficacement fera la différence.

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🌐 Votre territoire est le 93, votre réseau va bien au-delà

La Seine-Saint-Denis s’intègre naturellement dans la logique francilienne de PASSTIME®.

Les habitants de la région se déplacent quotidiennement entre les départements pour travailler, consommer ou sortir.

L’utilisateur ne reste pas limité aux partenaires situés à proximité de son domicile.

➡️ Vous construisez l’offre du 93 tout en rejoignant un réseau dont l’intérêt dépasse les frontières départementales.

Cette dimension est particulièrement pertinente dans une métropole où les mobilités quotidiennes sont importantes.

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🎓 Vous construisez le 93, PASSTIME® apporte la méthode

Le franchisé reste entrepreneur indépendant tout en bénéficiant notamment :

• d’une formation initiale complète ;
• d’une méthode commerciale éprouvée ;
• des outils digitaux PASSTIME® ;
• de supports commerciaux et marketing ;
• de l’application PASSTIME® ;
• d’outils de gestion et de pilotage ;
• d’un accompagnement régulier par l’équipe du siège ;
• des échanges et retours d’expérience du réseau.

➡️ Vous construisez votre propre entreprise sans devoir inventer seul le concept, les outils ou la méthode.

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🏆 PASSTIME® : plus de 20 ans d’expérience

Créé en 2005 et développé en réseau depuis 2007, PASSTIME® rassemble aujourd’hui :

👥 environ 70 exploitants ;
🗺️ près de 75 territoires développés ;
🤝 près de 20 000 partenaires référencés ;
⏳ plusieurs franchisés présents depuis plus de quinze ans.

📺 PASSTIME® a également été présenté sur M6 en avril 2025.

La société franchiseur SARL HPCR ENTREPRISE bénéficie de la cotation G1+ attribuée par la Banque de France, correspondant à l’appréciation « Excellente ++ » de sa capacité de crédit.

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💎 Un marché dense sur lequel construire votre propre actif

Au fil du développement, le franchisé constitue :

• son portefeuille de partenaires ;
• sa clientèle d’abonnés ;
• ses comptes professionnels ;
• ses renouvellements ;
• son implantation commerciale dans le 93.

Cet ensemble peut progressivement constituer un actif entrepreneurial susceptible d’être valorisé et transmis.

Plusieurs exploitants PASSTIME® ont déjà cédé leur entreprise pour des montants supérieurs à 300 000 €, certaines transactions ayant dépassé 400 000 €.

Ces exemples ne constituent naturellement aucune garantie concernant la valorisation future d’une activité en Seine-Saint-Denis. Ils illustrent néanmoins ce qu’un territoire PASSTIME® durablement développé peut représenter.

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🎁 2026 : des conditions privilégiées pour conquérir le 93

Pour accompagner les nouveaux exploitants :

1ʳᵉ année : 0 € de redevance
2ᵉ année : -50 %
3ᵉ année : -25 %

🎉 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®

➡️ TVA OFFERTE sur les frais d’entrée et de démarrage

📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026.

Ces conditions permettent de limiter les prélèvements du réseau pendant les premières années, précisément lorsque vous construisez votre implantation.

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📩 Beaucoup de prospects. Peu de kilomètres. Tout le 93.

🏙️ Un département parmi les plus urbanisés et les plus denses de France.

🍴 Une concentration considérable de restaurants, commerces, loisirs et services.

🏢 Un important marché d’entreprises et de structures professionnelles.

🚇 Une intégration directe au Grand Paris et à ses flux quotidiens.

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Implanté aux portes de Paris, dans un secteur en plein essor, ce local bénéficie d'un environnement dynamique et attractif, avec une clientèle en constante progression. Situé sur un axe passant, ce bien bénéficie d’un linéaire de vitrine attractif et d’une excellente exposition.

D’une surface totale de 117 m² , il se compose d’un espace d’accueil, de plusieurs bureaux indépendants, d’une cuisine, de sanitaires et d’une réserve. L’agencement est fonctionnel et directement exploitable, parfaitement adapté à une activité commerciale ou tertiaire.

Une opportunité idéale pour profiter du potentiel du marché immobilier environnant.

Prix de vente : 80 000 €.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

93 Boucherie Charcuterie
- Belle opportunité en Seine-Saint-Denis Idéale pour une première acquisition , cette Boucherie-Charcuterie bénéficie d’un emplacement privilégié en centre ville avec de nombreux stationnements gratuits . Avec une surface de 140 m² , cette boucherie neuve a été créée en 2025 suite à un déménagement de locaux. Elle dispose d’un agencement chaleureux et fonctionnel , et d'une grande vitrine froide de 9 mètres linéaires ainsi que d'un meuble chaud. Elle est de plus agrémentée d'un bel espace de travail., tout équipé, l'établissement comprenant en autre : Chambre froide performante. Cuisine avec Hotte Réserve Vestiaire Cour intérieure avec stationnement et accès livraison Cette Boucherie a su séduire une clientèle locale grâce à la qualité de ses produits et la convivialité de son couple de bouchers . Son potentiel de croissance est réel compte tenu de l' installation récente dans de nouveaux locaux et d'un espace épicerie/alimentation non exploité. Possibilité de louer en plus un logement e avec 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 séjour, 1 cour intérieure ainsi qu'un grand jardin ! Vendu également en option : 2 places de marché 5 jours par semaine. À saisir rapidement pour un projet clé en main dans un secteur recherché ! Pour plus de renseignement, nous contacter

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS , vous propose à la vente ce Restaurant de 58 m² - Traiteur - Pizzeria -Vente a emporter et livraison de 58 m² idéalement placé proche d'une avenue commerçante dans un quartier résidentiel . Livraison avec Just eat , Uber eats ....
Avec une salle de 32 m² avec vitrine réfrigérée pour les plats a emporter .
Une cuisine équipée de matériels professionnels et d'une extraction , four a pizza , une seconde pièce pour le stockage . Une cave . Salle climatisée .
Ouverture du Lundi au Samedi avec un service le midi et le soir du mardi au samedi , clientèle fidélisée de quartier et de bureaux, nombreuses construction en cours sur le quartier .
Loyer 1300 euros HT par mois , bail 3/6/9.
Restauration plats à emporter ,Traiteur , Salade, Viandes, plats cuisinés ,Pizzeria .
Prix de vente 165 000 euros , honoraires charge vendeur.

Représentée par son chargée d'affaires Business au ,
référence 442530 .

@lespavillonssousbois @livry-gargan
#traiteur #venteaemporter #livraison #extraction #pizzeria

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- Bar Tabac FDJ PMU à vendre – Seine-Saint-Denis (93) Quartier résidentiel mature | Affaire stable Loyer : 2 150 € / mois * SANS LOGEMENT * Ouverture 6 jours par semaine Fermeture annuelle : 3 semaines Activité stable – exploitation familiale Commission tabac : env. 85 000 € FDJ : env. 110 000 € PMU : env. 13 000 € Situé dans un quartier résidentiel établi, ce bar-tabac bénéficie d’une clientèle locale fidèle et régulière. L’affaire présente une base d’exploitation déjà mature, avec une activité stable et un rythme de travail maîtrisé. Le loyer reste raisonnable pour le secteur. Idéal pour un acquéreur souhaitant s’installer durablement en région parisienne. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 658000 euros. Prix hors honoraires : 610000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,87% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

CESSION DE FOND DE COMMERCE

vous propose à la vente un fonds de RESTAURANT
Situé dans le secteur de Montreuil, l'établissement existe depuis 2020 et a été entièrement créé pour proposer à sa clientèle un lieu Zen et convivial.
le restaurant dispose d'une grande salle de 50 couverts et d'une terrasse de 20 couverts

loyer actuel de 25000 euros annuel hors taxes hors charges

chiffre d'affaires 2024 : 434000 euros réalisé uniquement lors du déjeuner
Ouverture de 10 h à 18 h

Surface totale : 123m2
Prix de vente : 498 000 Euros FAI

contact

Garage Mécanique situé proche de Rosny sous bois dans une ville de plus de 40000 Habitants
Axe passant, avec passage véhicules important
parking de 22 places à proximité
L'affaire comprend 3 activités complémentaires.
un garage de mécanique générale, un local pour le lavage et entretien et la partie bureau vente de pièces détachées
Loyer mensuel pour l'ensemble 3335 euros .
matériel; 2 ponts élévateurs, une machine destinée aux amortisseurs, 1 presse à roulement,1 compresseur,+ karcher
Prix de cession du fonds de commerce 595000 euros fai

CESSION DE FOND DE COMMERCE.
vous propose à la vente et en EXCLUSIVITE un HOTEL BAR RESTAURANT AVEC TERRASSE LICENCE IV POSSIBILITE PMU
Raison de la vente : Double Emploi
Affaire tenue depuis 2022
avec un loyer actuel de 3000 euros hors taxes
chiffre d'affaires 2022 : 160 000 euros
Surface totale : 270m2 comprenant : Un restaurant avec terrasse, une terrasse, une grande cave, 10 chambres d'hôtel louées en social. Un logement de gardien, Une cour.
Prix de vente : 495 000 Euros FAI
BAR RESTAURANT A DEVELOPPER
DPE non applicable

- UN CABINET FONCTIONNEL ET PARFAITEMENT AMÉNAGÉ Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un accès sécurisé avec sas et contrôle d’accès, donnant sur un espace d’accueil avec comptoir. La configuration actuelle comprend : Une salle d’attente dédiée à la patientèle 3 salles de soins, chacune bénéficiant d’un accès organisé par sas / circulation Un grand bureau de consultation Un espace repos / cuisine équipé réservé aux praticiens Un sanitaire PMR avec WC Des espaces de circulation permettant une organisation optimale des flux entre patients et praticiens L’ensemble est en parfait état d’entretien et ne nécessite aucun travaux pour démarrer ou poursuivre une activité. Le cabinet dispose notamment de : Climatisation Chauffage individuel au gaz avec chaudière indépendante régulièrement entretenue Accès sécurisé Sas d’entrée Normes de sécurité respectées DPE : C Le matériel actuellement présent et en parfait état de fonctionnement pourra, selon les besoins, être intégré à la cession du bien. La vente comprend également : 2 caves ainsi qu’un box de stationnement privatif en sous-sol, offrant un véritable confort supplémentaire pour les praticiens et le stockage. UNE ADRESSE STRATÉGIQUE AU RAINCY le cabinet bénéficie d’une adresse centrale et recherchée, offrant visibilité, accessibilité et proximité immédiate des transports. La gare RER E Le Raincy – Villemomble – Montfermeil ainsi que plusieurs lignes de bus permettent une accessibilité aisée pour la patientèle et les collaborateurs. Son emplacement permet également de rayonner facilement vers Villemomble, Gagny, Les Pavillons-sous-Bois et les communes environnantes. UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR LES PROFESSIONS MÉDICALES PARAMEDICALE ET LIBÉRALES Avec près de 110 m² utiles, une configuration déjà adaptée, des espaces de soins existants, un espace d’accueil, une cuisine, la climatisation, un box et deux caves, ce bien offre une solution clé en main particulièrement rare sur le marché local. Médecin, spécialiste, professionnel paramédical, cabinet pluridisciplinaire ou profession libérale : ce lieu permet d’envisager une installation immédiate sans les contraintes et les coûts liés à une création complète de cabinet. Un bien à découvrir rapidement pour les professionnels à la recherche d’un cabinet fonctionnel, qualitatif et idéalement situé. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 879.33€ par mois (soit 10551.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Noisy le Grand Hôtel 300 clés murs et fonds A 15 Minutes de Paris à deux pas du RER A
L' hôtel offre une gamme complète d'équipements : bar et restaurant, parking privatif, piscine, et salles de réunion modulables. Ces infrastructures de qualité répondent aux exigences des clientèles d'affaires et de loisirs, garantissant un taux d'occupation élevé et une rentabilité pérenne.
La proximité immédiate de Paris, de Disneyland et l'arrivée du Grand Paris Express renforcent l'attractivité du site.

93. Bel emplacement stratégique.
à vendre hôtel > 80 chambres. belles prestations. Salle de Pdj et restaurant. terrasse extérieure végétalisée.
Salles de séminaire. Parking pouvant accueillir des autocars. Chiffre d'affaires 2.3M.
Murs et Fonds (SAS)

À céder, boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'un chiffre d'affaires de 750 000 , avec un EBE de 85 000 . L'affaire dispose d'un loyer particulièrement maîtrisé de 2 450 par mois et bénéficiera d'un nouveau bail commercial 3/6/9 ans à la prise de possession. Points forts CA : 750 000 EBE : 85 000 Loyer : 2 450 /mois Bail neuf 3/6/9 Fournil de plain-pied Laboratoire de pâtisserie de plain-pied Locaux fonctionnels permettant une organisation efficace de la production Activité de boulangerie-pâtisserie avec un volume d'activité établi Le fournil et le laboratoire de pâtisserie de plain-pied constituent un véritable avantage en matière d'exploitation et d'organisation du travail. Avec un CA de 750 K, un EBE de 85 K et un bail neuf, cette affaire présente des bases solides pour un professionnel souhaitant reprendre une exploitation existante et poursuivre son développement.

- CESSION DE DROIT AU BAIL – AUBERVILLIERS À Aubervilliers, cession de droit au bail d’un local commercial offrant la possibilité au futur exploitant de développer et d’aménager son propre concept. Le bail commercial autorise une activité de restauration, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation selon le projet envisagé. Le local offre une configuration facilement adaptable, permettant au repreneur de repenser l’aménagement selon ses besoins et son activité. Loyer : 1 250 € hors charges par mois. Autre avantage : la taxe foncière reste à la charge du propriétaire. Une opportunité pour un professionnel recherchant un local à Aubervilliers avec un loyer maîtrisé, une destination commerciale adaptée à la restauration et une réelle liberté dans la conception de son futur espace. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35400 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 978661411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

!!EXCLUSIVITE!!! BAR BRASSERIE de 180m² pour 60 Couverts en Salle + 30 en Terrasse avec un logement refait à neuf de 25m².
Secteur avec une belle clientèle de quartier + passage et employés de bureaux.
Ouverture de 8h à 00h.
Complètement insonorisée cette affaire permet de développer une ambiance karaoké en plus de la Restauration et de l'activité bar. Chiffre d'Affaire:413.656 Euros/an/ht
A VOIR ABSOLUMENT

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538228941

Saint-Denis – Centre-ville / Quartier Basilique
vous propose à la vente d'un spacieux restaurant de plain-pied de 160 m², idéalement situé au cœur de Saint-Denis, dans le secteur dynamique de la Basilique.

Ce restaurant offre :
Une grande salle pouvant accueillirjusqu’à 100 couverts, parfaitement adaptée aux activités de restauration traditionnelle ou concept innovant.
Une cuisine professionnelle entièrement équipée, dotée de deux gaines d’extraction de 400 mm, conformes aux normes en vigueur.
Un loyer très attractif, avec chauffage inclus dans les charges, permettant une gestion optimisée de vos coûts d’exploitation.
Emplacement recherché, flux piéton important, visibilité optimale : une véritable opportunité pour tout entrepreneur souhaitant développer son activité dans un quartier vivant et en pleine évolution.

Renseignements complémentaires disponibles en agence.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

À VENDRE – BAR, BRASSERIE 93 – IDEAL RESTAURATION TRADITIONNELLE ET RAPIDE

Emplacement stratégique : Situé aux environs de l'aéroport du Bourget, ce local bénéficie d'une grande accessibilité, un atout majeur pour toute activité de restauration.

Caractéristiques du bien :
Surface totale de 200 m² avec une grande salle de restauration spacieuse, idéale pour accueillir une clientèle variée.
Cuisine de plain-pied équipée et aux normes avec une extraction de 400mm.
Toilettes et accès PMR (personnes à mobilité réduite) pour garantir le confort de tous les clients.
Terrasses de plus de 40 places en extérieur.
Un appartement F3 de 65 m² complète ce bien, idéal pour le logement des exploitants ou pour toute autre utilisation.

Potentiel à développer : Ce bien offre un excellent potentiel de développement du chiffre d'affaires, notamment grâce à la possibilité d'exploiter une activité de restauration traditionnelle ou de restauration rapide.

À voir absolument pour les investisseurs ou exploitants recherchant un emplacement dynamique aux portes de l'aéroport du Bourget, avec un très bon potentiel d'activité.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique opportunité de reprise d'un bar-brasserie cbénéficiant d'une visibilité exceptionnelle au cœur d'une zone dynamique et commerçante. Idéalement situé en face de la mairie, cet établissement jouit d'un flux piéton et routier constant.
Chiffre d'affaires de 389 000 € HT
Très bon EBE de 77 000 €
Ouvert de 8h à 00h avec une fermeture hebdomadaire le dimanche
Rez-de-chaussée : 50 m² parfaitement agencés.
Salle intérieure : 30 places assises dans une ambiance bistrot conviviale.
Extérieur : Une agréable terrasse de 10 places.
Loyer mensuel : 2 600,00 € HT

Proche de la mairie de Pantin, à 2 pas du canal et de la station de RER, hôtel social de 15 chambres. Possibilité de créer 4 chambres supplémentaires (plan établie et permis de construire validé).
Salle de restaurant 34 places assises. Cuisine avec extraction (neuve) Salle de bar.
Charges peu élevées.
Reprise des murs et du fond. PAs de contrats en cours.
1 membre du personnel.
Bilans positifs et pas de dettes.
Bel immeuble avec pignon sur rue.
Rachats de parts de la SCI possible pour baisse du prix.
Chauffage au fioul (Chaudière entretenu avec contrat).Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 852005172.

Fonds de commerce à céder
- Les Lilas (93260)



Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de 45 m² idéalement situé aux Lilas, en plein coeur d'un quartier dynamique et recherché.



Ce local, disponible à partir du 15 septembre 2026, offre une surface fonctionnelle et modulable, parfaite pour lancer ou développer votre activité. Son emplacement stratégique, au carrefour d'une clientèle fidèle et d'un passage régulier, en fait un choix judicieux pour les entrepreneurs ambitieux.



Que vous envisagiez une boutique, un service ou un concept innovant, ce fonds de commerce allie praticité et potentiel commercial. Une occasion à saisir pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.


- Loyer annuel : 13610 € HT

- Prix de vente : 165000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Honoraires : 15000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Cession d'un droit au bail d'un magnifique lieu atypique entièrement rénové, idéal pour activités créatives, production photo/vidéo, bureaux ou bien-être.

Surface totale : 200 m²

•⁠ ⁠Grand plateau de 70 m²
•⁠ ⁠3 espaces bureaux
•⁠ ⁠Espace make-up / loge pouvant être un bureau
•⁠ ⁠Cuisine équipée
•⁠ ⁠Salon / salle à manger
•⁠ ⁠Salle de douche + 2 WC
•⁠ ⁠Grand Sous-sol (non compté dans la surface)

Local entièrement refait il y a 2 ans.
Configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable.

Situé à Montreuil, limite Vincennes.

Montant de la cession : 80 000€

Loyer : 3 000 €/mois, 500€ de charges tous les 3 mois.

Bail pour 9 ans reconductible.