97 annonces

Entreprises et commerces à vendre à Saint-Denis (93200)

HÔTEL MURS ET FONDS 93

Prix de vente2 862 000 €

HÔTEL SOCIAL MURS ET FONDS 93 AFFAIRE D' ENVIRON 25 CHAMBRES ENTIEREMENT REFAIT A NEUF A PROXIMITÉ DES TRANSPORTS. ENVIRON 612 M2 AU TOTAL . Brasserie fermé avec licence 4 . PRIX : 2 862 000 FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Mandat exclusif

Vente local commercial de 37m² à Saint-Denis

Prix de vente135 000 €

Surface37 m²Montant au m²3 648,65 €/m²

- Catia Goldenberg OPPORTUNITÉ RARE À SAINT-DENIS – Local commercial / Boutique de 37 m² – Vendu libre Situé dans un secteur dynamique et recherché de Saint-Denis (Porte de Paris), à proximité immédiate des axes animés et des transports, découvrez ce local commercial en rez-de-chaussée offrant un bel espace modulable pour votre activité. D'une superficie totale de 37,25 m², le bien se compose de :
- Une première pièce principale (Boutique) de 22,80 m², lumineuse et bénéficiant d'une façade avec vitrine (5 m environ) et rideau métallique.
- Une seconde pièce de 12,85 m².
- Un coin WC avec lavabo indépendant.
- Une cave en sous-sol incluse, parfaite pour du stockage complémentaire Les plus du bien :
- Vendu entièrement libre de toute occupation, idéal pour une installation rapide ou un projet d'investissement locatif (forte demande sectorielle).
- Murs repeints à neuf, offrant un espace propre et soigné dès votre arrivée.
- Emplacement stratégique au cOEur d'un quartier commerçant et vivant, garantissant un flux constant de passants et une excellente accessibilité.
- Taxe foncière : 818 e.
- Copropriété rénovée. Idéal pour : profession libérale, bureau, commerce de proximité, showroom ou atelier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.67€ par mois (soit 2612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Catia Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble mixte à Saint-Denis

Prix de vente2 150 000 €

Surface600 m²Montant au m²3 583,33 €/m²

IMMEUBLE MIXTE BÂTI SUR UN TERRAIN DE 341m2 AVEC UNE SURFACE TOTALE DE
600m2;

1
- UN BAR ,CAFE , FDJ et une salle en activité , surface 150m2 ,loué à 2500€/mois
UN LOCAL COMMERCIAL VIDE EN TRAVAUX DE 147 m2
UN LOCAL DE 25m2 fermé pouvant être louéà 1200€ /mois
UN SOUS DE 100m2 ENVIRON COMPRENANT LES TOILETTES

2
- 1er ETAGE UN LOCAL VIDE DE 230m2 POUVANT SERVIR DE SALLE
3 studettes et un F2 l'ensemble loué à 2000€/ mois

Revenu actuel sans les LOCAUX VIDES en travaux est de 54 K€ / AN

NB: Très bel emplacement pour un promoteur et aussi un investisseur.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente brasserie empl stratégique à Saint Denis

Prix de vente440 000 €

vous propose une belle brasserie, stratégiquement située à proximité du stade de France, un emplacement de choix. Entouré de nombreuses entreprises et bureaux, sans compter les événements du stade, cet établissement en parfait état , bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière . Il est doté d'une grande salle de restauration et d'une terrasse privative, avec 200 couverts intérieur/extérieur modulables à souhait, pour une surface de 190m2. Bail 3/6/9 pour un loyer de 3200 € mensuel! Une affaire tout confort avec un gros potentiel!

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Immeuble occupé à vendre à la Plaine St Denis

Prix de vente1 378 000 €

Surface769 m²Montant au m²1 791,94 €/m²

LA PLAINE SAINT DENIS: Immeuble Partiellement Occupé à Vendre.
Surface totale: 769m²
Descriptif : Habitation (23 Appartements dont 11 Libres) + Un Local Commercial de 151 m2 + 14 Places de Stationnement et 20 Remises (Caves ou débarras).
Travaux à Prévoir : la majorité des apppartements sont à rénover ainsi que les parties communes et une petite partie de la toiture (bat sur rue)
SECTEUR EN PLEIN DEVELOPPEMENT-GROS POTENTIEL POUR INVESTISSEUR PATRIMONIAL.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Loue bureaux local professionnel 167m² St Denis

Loyer mensuel3 300 €

Surface165 m²Montant au m²240 €/m²/an

vous propose à la location des bureaux lumineux de 167 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Cet bureau bénéficie d'une très belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et offre de grands volumes facilement aménageables : open space, bureaux individuels, salles de réunion, espace d’accueil, etc. et d'une climatisation.

Accessibilité
Emplacement stratégique au cœur de La Plaine Saint-Denis, avec une bonne desserte en transports en commun :
RER B – La Plaine Stade de France, permettant notamment de rejoindre Gare du Nord en environ 4 minutes et Châtelet en 8 minutes. Le secteur est également desservi par le métro ligne 12 – Front Populaire et plusieurs lignes de bus.

Accès routier particulièrement pratique, avec proximité immédiate des grands axes :
Autoroute A1 et Autoroute A86, facilitant les déplacements vers Paris, le périphérique et le nord de l’Île-de-France.

Conditions locatives
Surface : 167 m²
Loyer : 3 300 € HT HC / mois
Provision sur charges : 150 € HT / mois
Provision sur taxes : 780 € HT / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail commercial 3/6/9
Indexation : ILC
Paiement mensuel et d’avance
Disponibilité immédiate
Parkings en sous-sol disponibles en supplément : 1 500 € HT/an par emplacement.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 5 940 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 930 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV restaurant lic IV bon emplacement Saint Denis

Prix de vente244 000 €

Saint-Denis Basilique 93200
- Cession d'un fonds de commerce de restaurant
- Licence IV
- Très bon emplacement sur le secteur avec un CA 2023 de 307.000€

- Surface totale d'env130m²

- Une salle d'env 70m² de 38 couverts complétée par une terrasse de 20places

- Cuisine de plain pied d'env 10m² avec une grosse extraction

- Loyer de 1850€/mois + Charges de 110€/mois

- Bail 3/6/9 neuf
- Aucuns travaux à prévoir

- En option :Possibilité d'achat des murs

Avis : Une affaire clé en main,idéale pour un couple.

Contactez au

:
(Entreprise individuelle).
:

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant Licence IV Saint Denis CA 307K€

Prix de vente244 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs et fonds restaurant St-Denis Basilique

Prix de vente584 000 €

Saint-Denis Basilique 93200
- Cession murs et fonds d'un restaurant
- Licence IV
- Très bon emplacement sur le secteur avec un CA 2023 de 307.000€

- Surface totale d'env130m²

- Une salle d'env 70m² de 38 couverts complétée par une terrasse de 20places

- Cuisine de plain pied d'env 10m² avec une grosse extraction

- Réserve en s/sol d'en 40m²

- pièce à l'étage d'env 11m²

- Loyer de 1850€/mois + Charges de 110€/mois

- Bail 3/6/9 neuf
- Aucuns travaux à prévoir

Avis : Une affaire clé en main,idéale pour un couple.

Contactez au

:
(Entreprise individuelle).
:

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar tabac PMU en banlieue Nord St Denis

Prix de vente1 090 000 €

Beaucoup de commissions pour cette affaire d'angle très fréquentée.Le prix est justifié par l'importance du CA et la progression peut être obtenue par le développement de l'activité boissons.Ref 25505

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar tabac forte rentabilité banlieue Nord

Prix de vente1 142 400 €

En banlieue nord une belle affaire populaire et vivante avec une forte rentabilité.Ce bar tabac est une valeur sûre, affaire rare sur le marché.Ref 25504

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente immeuble mixte avec commerces à Saint Denis

Prix de vente570 000 €

Surface270 m²Montant au m²2 111,11 €/m²

Mme Ouafaa kebbiche vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT A FORT POTENTIEL 4 LOGEMENTS + COMMERCE idéalement situé à PIERREFITTE-SUR-SEINE
Belle opportunité d'investissement

A Pierrefitte-sur-Seine, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 270 m², offrant une configuration idéale pour un projet d'investissement et de valorisation patrimoniale.

L'immeuble se compose de 4 logements ainsi que d'un local commercial d'environ 60 m², offrant plusieurs sources potentielles de revenus locatifs.

Un fort potentiel de valorisation

Grâce à ses volumes et à sa configuration, cet immeuble offre de nombreuses possibilités pour un investisseur souhaitant rénover, optimiser et valoriser son patrimoine.

Des travaux sont à prévoir, notamment pour remettre les différents lots aux normes et améliorer leur performance une enveloppe travaux devra donc être anticipée.

Une fois rénové, l'ensemble pourra offrir un potentiel locatif intéressant et une réelle perspective de valorisation à moyen terme.

Les atouts
4 logements
Commerce d'environ 60 m²
Immeuble offrant plusieurs revenus locatifs
Potentiel de valorisation important
Travaux permettant de repenser et optimiser les différents lots
Secteur en développement, à proximité de Paris et des transports
Un bien particulièrement adapté à un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation avec un potentiel de création de valeur.

Pierrefitte-sur-Seine ? Seine-Saint-Denis

*Les surfaces sont données à titre indicatif. Travaux et mise aux normes à prévoir. Une étude technique et un chiffrage précis des travaux seront à réaliser par l'acquéreur.*
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat : 463289

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Location 80m² avec pas de porte à Saint-Denis

Loyer mensuel3 490 €

Surface80 m²Montant au m²523,56 €/m²/an

vous présente à la location une boulangerie - Location avec pas de porte de 30ke - Loyer de 3190 ht/hc/mois - 300 de prov. charges dt foncier - Env. 60m2 rdc + 40m2 sous sol - Extraction - Restaurant possible.... Bail neuf - Ideal Boulanger - Secteur en plein developpement - Proche Stade de france RER B - SAINT DENIS - Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Immobilier Pontoise - (réf. 7500313573)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente véritable bistrot Parisien à Saint Denis

Prix de vente352 727 €

93
- Véritable Bistrot parisien situé aux portes de Paris et du 18ème arrondissement. Tenue depuis 7 ans par un couple de professionnels. Ils vous accueillent 5.5 jours par semaines et vous proposent une restauration de type bistronomique autour d'un ticket moyen de 50€. la salle dispose de 36 places dans une décoration soignée et refaite dernièrement. La terrasse de 18 places complète l'ensemble. CAHT 420.000€
- loyer 1200€/mois
- EBE 110.000€
- Prix FAI 352.000€
- Référence 78-225542

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente local occupé 328m² empl N°1 à Saint-Denis

Prix de vente1 672 000 €

Surface328 m²Montant au m²5 097,56 €/m²

Le Cabinet Vous propose un dossier d'investissement à Saint-Denis en Emplacement N°1:
Murs de Boutique occupés par un commerce de détail.
Type d’Emplacement : N°1 proche d'ensiegnes Nationales et un flux passant énorme.
Surface du Local: 164m ² au RDC + 4 Niveaux de 35m² chacun
Loyer: 118.800€An/ht/hc
Façade Linéaire: 4mL.
Taxe foncière à la charge du Locataire.
Garantie: 3 Mois + cation Personnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local/bureau de 62m² à vendre à Saint Denis (93)

Prix de vente240 000 €

Surface62 m²Montant au m²3 870,97 €/m²

Bureaux d'une superficie totale d'environ 62 m², situés au 1er étage d'un bâtiment implanté à 5 minutes à pied de la gare RER de Saint-Denis. Les locaux disposent de deux accès depuis le couloir principal.

La configuration intérieure se compose de quatre bureaux répartis comme suit :

Bureau 1 : 10,36 m²

Bureau 2 : 22,26 m²

Bureau 3 : 11,32 m²

Bureau 4 : 10,42 m²

Un WC indépendant de 5,36 m² complète l'ensemble.
Les pièces sont alignées le long de la façade, séparées par des cloisons fixes, et certaines intègrent des placards selon le plan communiqué. Les circulations se font exclusivement via les deux ouvertures donnant sur le couloir.

Les surfaces indiquées correspondent aux mesures relevées dans les documents fournis.
Le lot comprend également une place de parking privative située dans l'ensemble immobilier. Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2182€ soit 181€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) (réf. 597474 )

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Immeuble de 319m² à vendre à Saint Denis (93)

Prix de vente1 050 000 €

Surface319 m²Montant au m²3 291,54 €/m²

Saint-Denis (93) - Immeuble de rapport en mono-propriété - 13 "lots" - 94 000 € de revenus annuels

Investisseurs : opportunité rare à Saint-Denis

À proximité immédiate des transports et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), découvrez cet immeuble de rapport en mono-propriété offrant une rentabilité sécurisée grâce à une occupation locative stable et pérenne.

Composition de l'immeuble

9 studios
3 appartements T2
1 local commercial
1 grande cave en sous-sol

L'ensemble est entièrement loué avec des locataires en place et un historique d'occupation stable.

Revenus locatifs :

Rapport annuel : 94 000 €
Revenus immédiats dès l'acquisition

Les atouts du bien

Immeuble en mono-propriété
Mix locatif habitation + commerce
Forte demande locative sur le secteur
Proximité transports et commodités
Investissement patrimonial sécurisé
Potentiel de valorisation à moyen/long terme

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur patrimonial, une SCI, une foncière ou un marchand de biens recherchant un actif générant des revenus réguliers.

Prix :1.050.000€

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°384 658 142 - Greffe de CRETEIL) Entrepreneur Individuel - Réf.965267

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente FDC hôtel au coeur de Saint-Denis

Prix de vente1 365 000 €

Situé au cur de Saint-Denis, ce fonds de commerce d'hôtel représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un bien avec rentabilité et fort potentiel de développement. L'établissement se compose de 24 chambres, dont plusieurs sont actuellement occupées par des locataires résidents, garantissant une base de revenus régulière et sécurisée dès la reprise. Cet hôtel offre de nombreuses perspectives d'optimisation, que ce soit par la revalorisation des loyers, le développement de l'activité hôtelière classique, ou encore une réorganisation de l'exploitation selon votre stratégie. Sa localisation stratégique, dans un secteur dynamique et recherché, constitue un véritable atout pour assurer la pérennité et la croissance de votre investissement. Les points forts : - Fonds de commerce hôtelier - 24 chambres - Revenus locatifs existants - Très bon potentiel d'évolution - Secteur attractif - Idéal investisseur Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant reprendre un établissement avec activité en place et potentiel de valorisation important. Prix de vente 1 365 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 892 337 148 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national iur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37949) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 365 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Lot d'activité 714m² à louer à Saint-Denis

Loyer mensuel8 925 €

Surface714 m²Montant au m²150 €/m²/an

Nous vous proposons à la location un lot d'activité de 714m² avec bureaux situé à Saint-Denis à proximité de l'Ile Saint-Denis et aux porte de Paris.

A proximité immédiate du STADE DE FRANCE
de l’A1 et de l’A86
400m du RER D Saint-Denis
Proche métro 13 Saint-Denis
- Porte de Paris
Proche T8

Surfaces : 714m² dont :

RDC :
Activité : 418m2
Bureaux :152m2

R+1 :
Bureaux : 144m²

9 places de parkings

DESCRIPTIF TECHNIQUE PARTIE ACTIVITE :

Hauteur /s charpente : 7,5 m au maximum / 3,70 m au minimum

Dallage industriel. Résistance au sol : 3T/m²
Menuiseries extérieures aluminium
Désenfumage selon réglementation

Site clos, contrôle d’accès sur portails.
Clôtures à barreaux métalliques.
Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
Emplacements de stationnement suivant plans.

Eclairages par tubes néon
Niveau d’éclairage de 150 lux
Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques

Eau potable : Distribution par compteur privatif
Électricité : Distribution par compteur privatif
Téléphone : Tête de ligne privative
Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
Gaz : Distribution par compteur privatif

L’activité est chauffée par l’intermédiaire d’aérothermes à eau chaude alimentés par une chaudière à gaz.

DESCRIPTIF TECHNIQUE DES BUREAUX :

Sol carrelé
Faux plafond
Revêtement mural : Faïence toute hauteur et liseré décoratif
Appareillage Grohe ou équivalent
Meuble vasques menuisé ou équivalent (débits conformes à la réglementation du travail)

Toiture bac acier multicouches
Sol : Moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent
Murs : Doublage par BA13 demi still isolé
Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010
Faux plafond : Dalles avec ossature en T
Menuiseries extérieures aluminium

Eclairage : 300 lux.
Luminaires, 60x60 encastrées dans les faux plafonds
Prises de courant dans les plinthes périphériques.
Eclairage de sécurité selon réglementation.
Courant faible : à câbler par le Preneur

Traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs enallège ou plafond
Alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d’air.

CONDITIONS JURIDIQUES & FINANCIÈRES

Bail 6/9/12
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILAT
Loyer : 150€/m²/an HT/HC (8925€/mois)
Assurance PNO : 1,30 €/m² HT/HC
Charges : 11 % du loyer annuel HT/HC
Taxe foncière 2024 : 20,84 €/m²/an HT
Taxe sur les bureaux 2023 : 2,6€/m²/an HT
Loyer Parking : 450 € /m2 HT/HC (9 places)

Loyer chargé et taxé HT (parking inclus) : 11 548€/mois

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer HT HC

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Provision sur charges 980 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Laboratoire

Loyer mensuel10 000 €

Surface420 m²Montant au m²285,72 €/m²/an

Laboratoire de cuisine de 450 m² situé à Saint-Denis Carrefour Pleyel (métro lignes 13 et 14) à proximité immédiate de l'A86, de l'A1, 3 km de la porte de Clignancourt. Bâtiment indépendant : pas de copropriété ni de charges locatives. Gestion libre et flexible. Aux normes HACCP. Conçu pour agrément sanitaire. Surfaces & volumes Labo principal 68 m² Zone cuisson 21 m² 4 chambres froides positives 3 °C — 43 m² / 102 m³ (réception, propre, expédition, déchets) 2 chambres froides négatives −18 °C — 16 m² / 39 m³ Légumerie, expédition sec et logistique — 88 m² Stockage à l'étage 101 m² Bureaux 53 m², cloisons vitrées Salle de pause 20 m² Vestiaires H/F 17 m² Livraison en coque aménagée aux normes HACCP — vous installez votre propre matériel de production. Disponibilité : nous consulter. Idéal pour traiteur, laboratoire de pâtisserie ou de boulangerie, cuisine centrale, snacking, restauration collective. Preneur unique recherché Loyer 120k hthc / an négociable. Franchise et progressivité de loyer ok Ref. FO2-3715

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC alimentaire à Saint-Denis

Prix de vente45 500 €

- Fonds de commerce alimentaire – Saint-Denis À Saint-Denis, fonds de commerce actuellement exploité dans le secteur alimentaire et la vente à emporter, au sein d’un local d’environ 45 m², fonctionnel et aménagé pour une reprise rapide de l’activité. Le local comprend un espace de vente équipé de linéaires, d’un comptoir et de vitrines réfrigérées, ainsi qu’un espace arrière dédié au stockage et à la préparation. Le matériel nécessaire à l’exploitation est inclus dans la cession, permettant au repreneur de démarrer son activité sans aménagement majeur. Le fonds bénéficie d’un bail commercial récent autorisant notamment la fourniture et la vente d’aliments et de boissons, sur place ou à emporter. Loyer mensuel : 1 070 € HT / HC Provisions sur charges : 60 € par mois Situé dans un secteur vivant de Saint-Denis, à proximité de nombreux commerces et bénéficiant d’un environnement favorable à une activité de proximité. Une opportunité adaptée à différents projets : alimentation générale, épicerie spécialisée, traiteur, vente à emporter ou autre concept alimentaire compatible avec le bail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 978661411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

A louer bureaux de 20m² à 83m² à Saint-Denis

Loyer mensuel400 €

Surface20 m²Montant au m²240 €/m²/an

- Bureaux et plateaux d’activités – Aux portes de Paris à Saint-Denis Surfaces modulables de 20 à 83 m² environ et plus – Idéal audiovisuel, post-production, stockage léger, activités créatives ou tertiaires. Situé dans un bâtiment sécurisé et entièrement rénové (normes incendie 2025), nous vous proposons différents espaces de travail au sein d’un écosystème dynamique. Ce local d’activité offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour s’adapter parfaitement à votre projet. Localisation et accessibilité Le bien bénéficie d'une excellente desserte proche du Stade de France :
- Transports : À 5 min à pied du métro ligne M13 (Saint-Denis
- Porte de Paris), du tramway T8, ainsi que de plusieurs lignes de bus et du RER (D et H).
- Axes routiers : Accès direct via l'A86 et l'A1, à proximité du Périphérique.
- Stationnement : Possibilité de stationnement temporaire sur place. Stationnement très facile et gratuit à moins d'une minute à pied (rue Ambroise Croizat). Descriptif des surfaces disponibles I
- Disponibilité immédiate (1er étage) :
- Espaces B2-B3-B4 : 43 m² environ (3 bureaux communicants).
- Bureaux B6 et B7 : 20 m² environ chacun (espaces vitrés et lumineux). Possibilité de louer l'ensemble du plateau : 83 m² environ. II
- Disponibles prochainement :
- Espace B1 : 65 m² environ (grand plateau incluant un bureau vitré).
- Espace B9 : 33 m² environ (pièce isolée acoustiquement, idéale pour studio de musique ou post-production).
- Bureau C4 (2ème étage) : 28 m² environ (très lumineux, vue dégagée sur l'allée). Équipements et services
- Sécurité optimale : Accès sécurisé par code, alarme individuelle par locataire, télésurveillance des parties communes et intervention d'un agent de sécurité mobile.
- Logistique : Porte sectionnelle pour déchargement. Accès au 1er étage via un gerbeur électrique (utilisation soumise à formation).
- Espaces communs : Cuisine partagée équipée (four, micro-onde, frigo, coin salon avec piano), 2 WC et 1 douche.
- Technique : Bâtiment aux normes, fibre optique disponible. Conditions financières pour le bureau de 20 m² environ : Loyer : 400 € HC / mois (selon surface et durée). Charges : Environ 4,50€ HT / m2 / mois. Dépôt de garantie : 400 € (1 mois de loyer HC). Honoraires locataires : 720 € TTC. Une belle opportunité à saisir. Visites sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 40047), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial à Saint-Denis

Loyer mensuel1 040 €

Surface83 m²Montant au m²150,36 €/m²/an

- Bureaux et plateaux d’activités – Aux portes de Paris à Saint-Denis Surfaces modulables de 20 à 83 m² environ et plus – Idéal audiovisuel, post-production, stockage léger, activités créatives ou tertiaires. Situé dans un bâtiment sécurisé et entièrement rénové (normes incendie 2025), nous vous proposons différents espaces de travail au sein d’un écosystème dynamique. Ce local d’activité offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour s’adapter parfaitement à votre projet. Localisation et accessibilité Le bien bénéficie d'une excellente desserte proche du Stade de France :
- Transports : À 5 min à pied du métro ligne M13 (Saint-Denis
- Porte de Paris), du tramway T8, ainsi que de plusieurs lignes de bus et du RER (D et H).
- Axes routiers : Accès direct via l'A86 et l'A1, à proximité du Périphérique.
- Stationnement : Possibilité de stationnement temporaire sur place. Stationnement très facile et gratuit à moins d'une minute à pied (rue Ambroise Croizat). Descriptif des surfaces disponibles I
- Disponibilité immédiate (1er étage) :
- Espaces B2-B3-B4 : 43 m² environ (3 bureaux communicants).
- Bureaux B6 et B7 : 20 m² environ chacun (espaces vitrés et lumineux). Possibilité de louer l'ensemble du plateau : 83 m² environ. II
- Disponibles prochainement :
- Espace B1 : 65 m² environ (grand plateau incluant un bureau vitré).
- Espace B9 : 33 m² environ (pièce isolée acoustiquement, idéale pour studio de musique ou post-production).
- Bureau C4 (2ème étage) : 28 m² environ (très lumineux, vue dégagée sur l'allée). Équipements et services
- Sécurité optimale : Accès sécurisé par code, alarme individuelle par locataire, télésurveillance des parties communes et intervention d'un agent de sécurité mobile.
- Logistique : Porte sectionnelle pour déchargement. Accès au 1er étage via un gerbeur électrique (utilisation soumise à formation).
- Espaces communs : Cuisine partagée équipée (four, micro-onde, frigo, coin salon avec piano), 2 WC et 1 douche.
- Technique : Bâtiment aux normes, fibre optique disponible. Conditions financières pour le plateau de 83 m² environ : Loyer : 1040 € HC / mois (selon surface et durée). Charges : Environ 10% du loyer. Dépôt de garantie : 1040 € (1 mois de loyer HC). Honoraires locataires : 2 988 € TTC. Une belle opportunité à saisir. Visites sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 40047), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente fonds bar restaurant Licence IV 93210

Prix de vente70 000 €

Fonds de Commerce Bar Restaurant avec Licence IV situé entre la Porte de la Chapelle et le quartier du Front Populaire 93210 La Plaine Saint Denis.

Etablissement bien tenue d'une surface globale de 134 m² comprenant RDC de 80m² avec grande salle de restaurant de 56m² traversante sur rue et cour arborée de la copropriété, linéaire de vitrine de 5m, capacité 60 couverts + possibilité droit de terrasse, cuisine de 24 m² avec extraction pro, 2 sous sols en accès direct (28m² et 26 m²) dont un en dessous de la cuisine.
Affaire clefs en mains, idéal brasserie, dark kitchen (livraison Paris-St Denis), hôtels aux alentours, à proximité immédiate de Paris Porte de la Chapelle (A1). Reprise du fonds avec 1 contrat de travail (le cuisinier). Achat des murs possible, nous contacter pour plus d'informations.

Loyer mensuel: 2 000 € + charges.
Prix de vente : 70 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 904.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bar-brasserie à céder, 131 m² avec cuisine

Prix de vente383 600 €

Bar-brasserie à céder, 131 m² avec cuisine fonctionnelle équipée et chambre froide. Emplacement proche de nombreux bureaux de la Plaine Saint Denis (GRDF, Veepee, groupe AFNOR). 72 places en intérieur, 12 places en terrasse avant et 14 places en terrasse arrière à développer. Conduit d'extraction externe, alimentation gaz, Licence 4. Chiffres d'exploitation : 2 kg de café/semaine, 85 hl de bière/an. Opportunité clés en main pour activité progressive. Ref. FO2-4602

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV murs et fonds bar restaurant la Plaine St Denis

Prix de vente320 000 €

Murs et fonds Bar Restaurant 93210 LA PLAINE SAINT DENIS.

Situé dans le quartier du Front Populaire, à 2 pas de Paris-Porte de la Chapelle, bar restaurant avec licence IV d'une surface globale de 134 m². Il se compose d'un RDC de 80 m² avec grande salle de restaurant d'une capacité de 60 couverts + possibilité droit de terrasse, spacieuse cuisine de 24 m² avec extraction pro + 2 sous sols en accès direct de 28m² et 26 m² idéal pour stockage, laboratoire et chambre froide.
Affaire clefs en mains, idéal brasserie, fast food, dark kitchen (livraison Paris-St Denis) ou investisseur, loyer annuel possible 26 000 €. Devenez propriétaire de votre outil de travail !

Prix de vente Murs et Fonds : 320 000 € FAI HT.
Réf. Agence : VEMU 970.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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