Entreprises et commerces à vendre à Arcueil (94110)

94 Arcueil. Situé dans un centre commercial , restauration rapide avec un bon CA de de 550k HT, loyer de 3074 euros HT par mois. Affairé clés en main. Référence FO2-2944

300 € charges
Bail commercial 3/6/9
Cuisine entièrement équipée
Affaire clé en main, aucun travaux

Les atouts :
Emplacement n°1 avec flux piéton important
Concept reconnu (franchise)
Clientèle fidélisée
Affaire clé en main
Potentiel de développement (livraison, optimisation, amplitude horaire)

Le local
Surface adaptée à l'activité 60m2 + 95 m2.
Cuisine professionnelle entièrement équipée incluse
Matériel en bon état
Aucun travaux à prévoir
Stationnement 4 parkings

Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 2 200 € HT / mois
Charges : 300 € / mois
Bon ratio loyer / chiffre d'affaires

Clientèle fidèle + fort flux
Idéal professionnel ou investisseur
Dossier complet sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°827 586 314 Greffe de PARIS) (réf. 605904 )

Emplacement n°1 au cœur d’une zone de bureaux à forte fréquentation, dans le centre commercial de la Vache Noire
Salade bar en activité, bénéficiant d’une clientèle de bureaux régulière et fidèle.
Seul concept de salade bar dans un rayon de 1 km, offrant un réel avantage concurrentiel.

Exploitation sur place (25 couverts), à emporter et en livraison.
Local fonctionnel sans extraction, parfaitement adapté à l’activité.

Caractéristiques du local :
• Surface de vente : 38 m²
• Terrasse privative : 20 m²
• Réserve : 15 m²
• Boutique vendue avec matériel professionnel, permettant une continuité immédiate de l’exploitation

Éléments financiers :
• Chiffre d’affaires : 450 k€, en progression
• Loyer annuel : 33 k€

Affaire saine et structurée, idéale pour une première acquisition en restauration rapide.
Potentiel de développement via optimisation de l’offre et des canaux de vente.

Accompagnement possible lors de la reprise.

94110
- Boulangerie Pâtisserie située dans la petite couronne de Paris Idéalement située au sud de la capitale, cette Authentique Boulangerie traditionnelle bénéficie d'un emplacement idéal, face à la Gare RER. Elle a su séduire depuis une dizaine d'année une clientèle fidèle attachée à la qualité des produits proposés. Etalé sur plus de 130 m², l e local propose un espace de vente lumineux entièrement refait à neuf en 2022 avec son fournil de plain-pied, tandis qu'un laboratoire de Pâtisserie spacieux est aménagé au sous-sol. Le matériel est récent voir quasi neuf (Four électrique Fringand acheté en 2024) Avec un Chiffre d'Affaires de plus de 550.000€ en constante augmentation et un EBER de plus de 110.000€, fermé les samedis, dimanches et jours fériés, cet établissement permet de concilier performance et qualité de vie. A Saisir ! Rare sur le secteur ! Plus d'informations sur demande.