31 annonces

Entreprises et commerces à vendre à Villejuif (94800)

Vente terrain activité emp stratégique à Villejuif

Prix de vente2 575 000 €

Surface2 219 m²Montant au m²1 160,43 €/m²

MANDAT EXCLUSIF
Terrain constructible 2 219 m² à Villejuif Zone UC

Un emplacement stratégique face à l'Institut Gustave Roussy, au coeur d'un quartier résidentiel en pleine mutation.
Opportunité rare pour un projet médico‑social ou immobilier à forte valeur ajoutée.

Terrain vierge de 2 219 m² offrant une implantation idéale pour un Établissement Recevant du Public (ERP) ou un projet mixte santé‑logement. Visibilité, accessibilité et potentiel de valorisation exceptionnels.

Les +

- Surface totale : 2 219 m²

- Zonage : UC — constructible

- Situation : à proximité immédiate de l'Institut Gustave Roussy, quartier résidentiel recherché

- Accès : desserte urbaine et services à proximité

ERP — Opportunité médico‑sociale et de santé
Terrain prêt à accueillir un ERP, parfaitement adapté à des projets à vocation sanitaire ou médico‑sociale.
Destinations prioritaires

- Cabinets médicaux

- Maison de santé pluridisciplinaire

- Centre d'accueil thérapeutique

- Structure médico‑sociale innovante

Atouts pour un porteur de projet : proximité d'un pôle hospitalier et universitaire, visibilité locale, réponse directe aux besoins de santé du territoire.

Une partie du terrain sur rue, hors ERP — Secteur résidentiel déjà autorisé

- Parcelle sur rue 750 m² SDP viabilisés (vendable séparément)

- Permis de construire : validé et purgé, valable jusqu'en septembre 2027

- Projet autorisé : 15 appartements + 18 places de parking en sous‑sol

Potentiel global et montage foncier

- Ingénierie foncière possible sur l'ensemble du foncier pour un projet intégré ERP + résidentiel.

- Cibles idéales : promoteur immobilier, promoteur‑architecte, investisseur foncier, opérateur médico‑social.

- Valorisation : fort potentiel de revente ou d'exploitation en locatif/activité de santé.

Pourquoi

- Emplacement stratégique à forte demande locale.

- Permis purgé sur une partie du terrain pour accélérer la commercialisation.

- Flexibilité d'usage : projet modulable selon ambitions économiques et sociales.

Action
Projet sérieux recherché. Pour recevoir le dossier complet, plan et conditions de vente, ou organiser une visite de site, merci de contacter le mandat exclusif.

Honoraires de 2.49 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CRETEIL n° 453 740 284
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vente immeuble de rapport 58m² à Villejuif 7,6%

Prix de vente364 000 €

Surface58 m²Montant au m²6 275,86 €/m²

POUR INVESTISSEUR : RENDEMENT IMMÉDIAT (TOUS LOCAUX EN BAIL).
ENSEMBLE DE RAPPORT : 58 m2 en tout, dont BOUTIQUE (23 m2) et 2 STUDIOS (35 m2) et CAVE de 10 m2, situé à Villejuif

VENDU COMME ENSEMBLE DE RAPPORT (1 LOT) : 2250 € / MOIS.
RENDEMENT : 7,6 %.

- à droite du hall d'entrée, un local commercial comprenant : boutique sur rue, arrière-boutique, 2 studios (réserve, atelier cuisine donnant
sur cour)

- au sous-sol : cave

TOUTES COMMODITÉS A PROXIMITÉ : Crèche, Collège, Lycée / Transports (métro Paul Vaillant Couturier) / Commerces / Santé :
Hôpital Paul Brousse

DÉTAILS :
. Transports : station de métro Villejuif
- Paul Vaillant-Couturier sur la ligne 7 du métro de Paris. La station est également desservie par les
lignes 162 et 185 du réseau de bus RATP,
le service urbain v7 du réseau de bus Valouette. La nuit : lignes N15 et N22 du réseau Noctilien1.
. Espaces verts : le parc Pablo Neruda et le parc départemental des Hautes Bruyères2.
. Écoles maternelles : École Maternelle Publique GPE Guy Moquet, École Maternelle Henri Barbusse.
. École élémentaire Publique Paul Vaillant-Couturier
. Collège Poullart des Places : fait partie du réseau Apprentis d'Auteuil.
. Lycée GT Saint-Joseph (privé) : ce lycée est bien noté avec une note globale de 16,88/20 et un taux de réussite au bac de 96,8 %
. Enseignement supérieur : Ecole d'ingénieurs : Efrei, et une école d'ingénieurs en biotechnologies : SupBiotech2. Il existe également des
formations en marketing et commerce sur Internet, en services informatiques aux organisations, et en conception de sites.
. Hôpital Paul Brousse à 2 mn.

Honoraires de 3.31 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CRETEIL n° 453 740 284
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local 74m² avec extraction à Villejuif

Loyer mensuel2 500 €

Surface74 m²Montant au m²405,36 €/m²/an

VILLEJUIF:Local commercial de 74m² à Louer dans le centre ville
Présence d'une gaine d'extraction et de tout le matériel (ancien restaurant)
Droit d'entrée à NEGOCIER.
Loyer: 2500 Euros/Mois/ht/hc

Honoraires de 10 800 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant salon de thé sur Villejuif

Prix de vente224 000 €

94
- Villejuif | Restaurant / Salon de thé avec belle terrasse

Votre consultant vous propose une belle affaire clés en main située en plein cœur de Villejuif, dans un quartier dynamique à la clientèle mixte et variée.
Ce restaurant joliment décoré et parfaitement agencé dispose :
D’un beau linéaire de plus de 10 mètres
D’une grande terrasse abritant environ 40 couverts
D’une salle intérieure accueillant également 40 couverts
D’une cuisine bien équipée ouverte sur la salle, avec extraction (charbon possible)
D’un grand sous-sol pouvant servir de réserve, laboratoire ou dépôt
L’établissement réalise un excellent chiffre d’affaires d’environ 250 000 € HT, uniquement en service du midi.Petit loyer de 1 750 € TTC charges comprises.
Une affaire saine, sans travaux à prévoir, idéale pour une première installation ou un concept salon de thé, restauration du midi ou barista.
Plus d’infos : –

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

A louer Bureaux 1842m² Villejuif

Loyer mensuel à partir de7 019,71 €

Surface min337 m²Surface max1 842 m²Montant au m²249,96 €/m²/an

Notre équipe vous propose dans un immeuble neuf de haut standing le HOMVA, labellisé BREEAM "very Good" situé au pied du métro 7 et du futur métro ligne 15, des plateaux de bureaux avec belle hauteur sous plafond, très lumineux, avec une excellente visibilité. Parkings en sous sol.
Bus Rue de la Commune (Ligne 180, Ligne 172), Villejuif - Louis Aragon - Métro (Ligne N15), Villejuif - Louis Aragon (Ligne 185, Ligne 286, Ligne 380, Ligne 162, Ligne V7, Ligne N22) Métro Villejuif-Louis Aragon (Ligne 7, L15 Fin 2025) Tram Villejuif - Louis Aragon (Ligne T7) Metro Ligne 15 (en cours)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer Bureaux 228m² Villejuif

Loyer mensuel4 883 €

Surface228 m²Montant au m²257,04 €/m²/an

A 5 minutes à pied du métro 7 « Villejuif - Paul - Vaillant - Couturier » , ImmpNotre équipes propose de louer un espace de bureau dans un immeuble moderne. Un plateau de 228 m², desservi par un ascenseur, cloisonné et climatisé, et profitant d'une vue sur une un balcon verdoyant. Un emplacement de parking est inclus dans le loyer et vous profiter de la proximité immédiate de Paris via la nationale 7.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Bus Dispensaire Danielle Casanova (BUS-185, BUS-N15, BUS-N22), Paul Vaillant-Couturier - Métro (BUS-162, BUS-V7) Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier (METRO-7)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

La photo présentée est à titre illustratif

A louer Local d'activité 852m² Villejuif

Loyer mensuel8 027 €

Surface852 m²Montant au m²113,04 €/m²/an

Situé à 10min à pied du métro 14 et dans un parc d'activité arboré, IMMPRONotre équipe propose un local d'activité à fort potentiel. Avec sa porte sectionnelle de plein pied, ses 6 mètres de hauteur sous plafond et son air de déchargement, cette cellule d'activité conviendra aussi bien à une société de livraison qu'a une start up High Tech. En effet, vous bénéficierez du tarif jaune déjà disponible sur place, de la fibre, et de bureaux d'accompagnement qualitatif. En simple, une surface d'activité avec 5 places de parking prêt à vous accueillir à un loyer compétitif !
Bus Verdun - République (BUS-131, BUS-380 BUS-172), République - Gaïté (BUS-172) Route D148 Autoroute A6b

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente Bureaux 171m² Villejuif

Prix de vente800 000 €

Surface171 m²Montant au m²4 678,36 €/m²

A proximité immédiate du métro et des axes routiers, nous proposons à la vente un bureau (attentes eau et électricité, vitrines posées). Avec ce local, deux places de parking sont également disponibles en sous-sol.
Route Boulevard Peripherique Métro Villejuif-Paul Vaillant Couturier (Hôpital Paul Brousse) (7) Bus Beaumarchais (V7), Dispensaire Danielle Casanova (185, N22, N15) Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026) Autoroute A 6a, A 6b (Entrée), A 6a, A 6b (Sortie)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente Local d'activité 442m² Villejuif

Prix de vente800 000 €

Surface442 m²Montant au m²1 809,95 €/m²

Notre équipe vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant d'activités de 440m² non divisibles, situé à VILLEJUIF, en zone pavillonnaire à proximité des lignes de métro 14 et ligne 7. Ce bien bénéficie d'un accès privatif sur la rue et d'un quai de déchargement intérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules légers. Une opportunité idéale pour votre entreprise, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Travaux à prévoir.
Bus GROUPE HOSPITALIER PAUL BROUSSE (162) Tram VILLEJUIF - LOUIS ARAGON (T7) Metro Villejuif Paul Vaillant Couturier (L7) Autoroute A6B Route Boulevard Périphérique: Porte D'Italie

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Bureaux 1696m² Villejuif

Loyer mensuel à partir de2 694,2 €

Surface min190 m²Surface max1 696 m²Montant au m²170,16 €/m²/an

Au pied du métro 7 et proche de l'A86 et l'A6, INotre équipevous propose au sein d'un immeuble de bureaux avec un quai de déchargement, équipé d'un ascenseur et d'un monte-charge, ainsi qu'un poste de sécurité., des plateaux de bureaux, entièrement câblés, climatisés avec ses fenêtres donnant sur rue.
Bus Division Leclerc (BUS-185), Les Bons Enfants (BUS-286, BUS-V7), Lamartine (BUS-N22) Tram Lamartine (TRAMWAY-7) Métro Villejuif-Louis Aragon (METRO-7) Route D7 Autoroute Boulevard périphérique (Porte de Gentilly)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer Local d'activité 795m² Villejuif

Loyer mensuel à partir de3 683,68 €

Surface min368 m²Surface max795 m²Montant au m²120,12 €/m²/an

En plein coeur d'une zone d'activités dynamique, on vous offre l'opportunité de louer une cellule d'activités avec de l'activité en rez de chaussée et du bureaux en étage, Sur la partie activité, la hauteur sous plafond est de 7 m. Les livraisons se font de plain pied par porte sectionnelle. Parkings extérieurs en sus.
Bus Bus 131 Route Nationale 7 Autoroute A6b
. Immeuble mixte d'activités et bureaux . Accès PMR . Site clos et sécurisé

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Bureaux 639m² Villejuif

Loyer mensuel à partir de1 238,6 €

Surface min110 m²Surface max639 m²Montant au m²135,12 €/m²/an

Au coeur d'une zone d'activité dynamique, nous proposons à la location plusieurs espaces de bureaux et surfaces d'activités. Les bureaux, en bon état et baignés de lumière naturelle, offrent un aménagement en open space avec une belle hauteur sous plafond et un éclairage moderne par pavés LED. Les surfaces d'activités ont été entièrement rénovées. Le parc, entièrement clôturé, dispose de nombreux emplacements de stationnement.
Bus Bus V7, 131 Metro Villejuif Louis Aragon (7) Route Nationale N7 Autoroute A6 Autoroute A86
. Immeuble de bureaux / Activités High tech . Façade en pierres agrafées . Site clos . Parkings extérieurs

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer Local d'activité 639m² Villejuif

Loyer mensuel à partir de4 357,62 €

Surface min387 m²Surface max639 m²Montant au m²135,12 €/m²/an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Local commercial 340m² Villejuif

Loyer mensuel8 522 €

Surface340 m²Montant au m²300,72 €/m²/an

Notre équipe vous propose, dans un immeuble neuf, une cellule commerciale idéalement située à deux pas du métro Ligne 7 - Villejuif Louis Aragon. .Surface : 340,9 m² au rez-de-chaussée , permettant un large choix d'activités. le local est pourvu d'une possibilité de mettre une extraction pour de la restauration. Plus d'info sur demande.
Bus Rue de la Commune (Ligne 180, Ligne 172), Villejuif - Louis Aragon - Métro (Ligne N15), Villejuif - Louis Aragon (Ligne 185, Ligne 286, Ligne 380, Ligne 162, Ligne V7, Ligne N22) Métro Villejuif-Louis Aragon (Ligne 7, L15 Fin 2025) Tram Villejuif - Louis Aragon (Ligne T7) Metro Ligne 15 (en cours)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer plateau bureaux 142m² aux portes de Paris

Loyer mensuel1 583 €

Surface142 m²Montant au m²133,8 €/m²/an

vous propose un plateau de bureaux de 142m2.

Situation stratégique aux portes de Paris, très bien desservi et à proximité immédiate de la ligne 14 du Grand Paris Express.
Conçu pour les PME, artisans et activités de petite logistique urbaine, il offre une excellente luminosité et grande fonctionnalité.
Activités ciblées : conseils, bureaux d’études, services, administratif, e‑commerce avec préparation de commandes, start‑up, sièges sociaux, centres de formation, activités digitales et créatives.

CARACTERISTIQUES :
Site clos et sécurisé
Accès sécurisé par digicode
Fibre optique
Chauffage électrique
Possibilité de cloisonné
Eclairage LED
Moquette, Faux plafonds techniques
Plinthes périphériques pour câblage informatique
Sanitaires en parties communes
Borne de recharge
Places de stationnement en extérieur

CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer : 19 000€ /an HT HC
Charges (assurance incluse) HT / m² : 22,52 euros
TB HT /m² : 11,66 euros
TF HT/m² : 19,94 euros
Dépôt de Garantie 3 mois
Disponibilité : Immédiate
Honoraires Preneur : 15% HT du loyer annuel de référence

TRANSPORTS :
A 106
A6
Métro L'Haÿ-les-Roses

SITUATION :
Étage : 1
Bâtiment : HALL B
Type : Bureaux
Surfaces : 142

Référence annonce : LP52411

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède beau restaurant quartier animé à Villejuif

Prix de vente92 800 €

94800 Proche PARIS
- Cession d'un fonds de commerce d'un Beau restaurant. Clientèle de bureaux et résidentielle au Centre Ville. Quartier Animé.

Ce restaurant comprend :

- Superficie 56 m² env.

- 24 couverts en salle

- Cuisine ouverte plain-pied et Une Extraction

- Petit Loyer 1450€ + 50€ Charges et Pas de TVA.

- Clé en Main.

- Pas de personnel à reprendre

- Bail 3/6/9 Neuf.

L'avis du consultant : Idéal pour Restaurant, Pizzeria, Restauration rapide, Crêperie, Traiteur etc.....!

Veuillez Contacter : au
-

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
:

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant avec appartement en Val de Marne

Prix de vente168 000 €

94
- Restaurant
- Traiteur situé dans le centre ville d'une localité très bourgeoise (du passage piéton) du département du Val-de-Marne.

Vous avez un RDC de 63m² comprenant :

- un comptoir de vente

- 34 couverts en salle

- un labo de préparation

- une terrasse de 8 places

Une cave de 13m² (réserve)

Un bel appartement de 40m² situé au 1er étage (accès par les parties communes)
2P + douche

Le bail 3/6/9 finit en 2033 avec un mini loyer de seulement 1760€/ mois + 120€ de charges.

Avis: un restaurant bien équipé et exploité depuis 10 ans.

Contactez au

Si vous souhaitez acheter ou vendre un fonds de commerce de restauration rapide :

:
(Entreprise individuelle).
:

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Vente atelier 87m² avec accès véhicule Villejuif

Prix de vente318 000 €

Surface87 m²Montant au m²3 655,17 €/m²

À Villejuif, au sein d’une petite copropriété située à proximité des transports, découvrez cet atelier de 87,42 m2 au sol, offrant un volume rare et de nombreuses possibilités d’utilisation.

Accessible directement depuis la cour commune par une large ouverture permettant l’entrée d’un véhicule, il se compose d’un vaste espace principal de 85,97 m2 et d’un WC indépendant. Les volumes, les différents espaces de travail et les zones de rangement existantes pourront être repensés selon les besoins de la future activité. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment en matière d’isolation, d’électricité et d’aménagement intérieur.

Ce local conviendra particulièrement à une activité artisanale, un atelier, du stockage ou un espace professionnel.

Le métro ligne 7 « Villejuif–Léo Lagrange » se trouve à environ 6 minutes à pied et le tramway T9 « La Briqueterie » à environ 9 minutes.

Petite copropriété composée de cinq logements et d’un atelier, actuellement en cours d’immatriculation. Les charges seront faibles puisqu’elles correspondront essentiellement à la consommation d’eau.

DPE vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 318 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 305 280 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 720 € HT + 2 544 € TVA, soit 15 264 € TTC

Elisabeth DE SOUSA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV murs commerciaux libres 15m² à Villejuif

Prix de vente84 000 €

Surface15 m²Montant au m²5 600 €/m²

Situé dans une zone pavillonnaire calme, Christophe BRIGANT, au , vous propose les murs de ce local tout commerce (sauf activités avec nuisances )
Pas de restauration) est idéal pour un coiffeur, un bureau, ou toute autre activité de proximité.
A seulement 2 minutes du métro Louis Aragon.
DPE / VIERGE.

PRIX 84.000 euros , honoraires vendeur.

Christophe BRIGANT, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTI040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre restaurant de 380m² à Villejuif empl N°1

Prix de vente95 000 €

vous présente à la vente un fonds de commerce de restaurant - Rare - Emplacement N°1 - Sortie de métro - Villejuif (94) - 380m2 de surface commerciale sur 2 niveaux dont un appartement T4 à l'étage - Total de 150 places assises - Cuisine plain pied - Extraction 400 - Vente Urgente - Tres belle opportunité financiere - Bail 3/6/9 Loyer de 5600 cc/mois - IDEAL enseigne street food - Restauration traditionnelle ou rapide - ou thematique..... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant Immobilier - (réf. 7500313557)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant buffet à volonté à Villejuif

Prix de vente520 000 €

- Département 94 proche 13e– RESTAURANT BUFFET A VOLONTÉ ET ÉVÉNEMENTIEL À VENDRE Environ 500 m² Buffet à volonté dans la salle principale 4 box de karaoké privatifs en sous-sol Activité événementielle : nombreux anniversaires, soirées musicales, soirées dansantes, privatisations… Grand parking privatisé, un véritable atout ! Prix de cession : 488800€ Dont 31 200 € TTC d’honoraires d’agence Loyer : 8 666 € HT / CC par mois Paiement trimestriel : environ 26 000 € HT / CC Un concept rare et complet, idéal pour développer une activité de restauration + événementiel + karaoké. Plus d’informations en privé. Pauline – Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 488800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 31200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750791428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant en plein centre ville Villejuif

Prix de vente267 000 €

FOND DE COMMERCE à vendre au cœur du centre ville de Villejuif implanté depuis 25 ans et à proximité du métro.

Licence 3 RESTAURANT

Il comprend au rez de chaussée une grande salle de 40 couverts donnant sur un bar , une cuisine avec tout le matériel professionnel, et une autre petite salle de 20 couverts, un toilette.

La grande salle avec sa belle hauteur sous plafond donne accès à une mezzanine ouverte avec quelques tables pour 20 couverts accompagnée d' une climatisation pour le bien être des clients et offrant un côté intimiste pour tous types d' évènements ( réunions, formations, anniversaires ...)

Vous y trouverez aussi une réserve à l' extérieur ainsi qu' une grande cave voutée en pierres en sous sol.

A l' étage, une pièce de 33 m² pouvant servir de réserve, ou bureau, ou chambre.

A l' extérieur, une grande terrasse ensoleillée peut accueillir 60 couverts, dans une cour intérieure à l" abri des nuisances.

Possibilités de rajouter quelques couverts dans le passage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 267 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 252 528,6 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 471,4 € HT + 2 894,28 € TVA, soit 17 365,68 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

La photo présentée est à titre illustratif

Vente bar tabac loto belle affaire dans le 94

Prix de vente800 000 €

Très belle affaire de Bar – Tabac – Loto – PMU à saisir. Établissement spacieux avec une surface commerciale de 130 m², 40 places assises et 6 places en terrasse. Licence 4 en exploitation. Logement de 50 m² inclus, véritable atout pour le repreneur.

Les chiffres (bilan 2025) :

Produits d'exploitation : 83 517 €

CA Bar : 22 379 €
CA Tabletterie : 48 410 €
CA Cartes téléphoniques : 12 728 €

Total des remises : 139 562 €

Remise Tabac : 75 650 €
Remise Jeux (FDJ) : 53 020 €
Remise PMU : 6 819 €
Remise Presse : 236 €
Remise Divers : 3 837 €

Loyer annuel : 23 029 €

Prix du fonds de commerce : 800 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente Librairie-papeterie au centre de Villejuif

Prix de vente235 000 €

- Librairie, papeterie, presse, Trading Card Games (TCG), FDJ, cadeaux / Villejuif
- Vente Fonds de commerce avec appartement de fonction
- Magasin avec une vitrine d'angle d'environ 9m + 4m situé dans la rue principale du centre ville, à proximité immédiate des commerces (monoprix, boulangerie, opticiens. ) / Emplacement 1 bis
- Surface de vente de 120 m² environ + réserve de 140 m² environ en sous-sol
- Appartement de fonction de 117 m² environ (F4)
- Pas de personnel à la reprise
- Ouverture tous les jours de 8h à 19h30 sauf le dimanche
- Bail 3 / 6 / 9 avec une échéance au 30.09. 32
- Loyer annuel : 35.646 € HT / Charges annuelles (chauffage inclus) 1.650 €
- CA HT : 384.259 € / EBE retraité : 108.137 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 215596 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 19404 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 821641776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

Vente tabac FDJ PMU empl premium proche Paris

Prix de vente849 000 €

- À VENDRE – TABAC • FDJ • PMU
- Faible loyer
- Bon emplacement
- Proche Paris Dans le 94, Vitry sur seine
- Villejuif
- Ivry sur seine Commissions annuelles nettes Tabac : 65 000 € FDJ : 61 000 € PMU : 15 000 € Tabletterie : 37 000 € Emplacement stratégique à fort potentiel commercial Clientèle régulière et fidèle Activité immédiatement exploitable Logement de fonction inclus, idéal pour une exploitation en couple Loyer : 2 250 € / mois Six semaines de fermeture annuelle Apport personnel conseillé : 200 000 € Pour tout renseignement complémentaire (chiffre d'affaires, EBE, dossier complet) ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

2 >