Entreprises et commerces à vendre à Saint-Mandé (94160)

Notre équipe vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale d'environ 100m² répartie entre un Rez-de-Chaussée de 88,74m² et d'un sous-sol de 12m² environ. Emplacement commerçant, à proximité d'enseignes nationales . Idéal pour une activité de traiteur, chocolatier, petite restauration.
Bus Église de Saint-Mandé (86, 325) Tram Montempoivre (T3a) Autoroute A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)

Notre équipe vous propose en EMPLACEMENT N°1, sortie de métro, en cession de droit au bail, un local commercial de 45 m2 en RDC et 15 m2 de SS accessible depuis l'intérieur. Toutes activités possibles, sauf extraction. Flux voiture et flux piéton. Proximité tous commerces (restaurants, tabac, Franprix, opticiens, pharmacie, fleuriste, agences immobilières, primeurs, boucherie, etc) Loyer actuel de 14 336 euros annuel CC. Fin de bail 2026. Déspécialisation possible liée départ retraite. PRIX DE LA CESSION : 100 000 euros NV + 10 000 euros HT HA.
Bus Saint-Mandé - Tourelle (BUS-325, BUS-86), Tourelle - Métro (BUS-N11), Aubert (BUS-56, BUS-N33) Métro Saint-Mandé (METRO-1) RER VINCENNES (RER A) Transilien Vincennes (TRAIN-RER A)

Opportunité rare sur le secteur : fonds de commerce d’un hôtel de tourisme 2 étoiles idéalement situé dans le Val-de-Marne (94), à proximité immédiate d’une sortie de métro, dans une zone à forte fréquentation touristique et professionnelle.
L’établissement développe une surface d’environ 450 m² et dispose de 19 chambres (19 clés). Il bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, un atout majeur pour la clientèle touristique et d’affaires.

L’exploitation affiche de très belles performances avec un chiffre d’affaires annuel de 617 000 € HT et un taux d’occupation moyen d’environ 80 %, témoignant d’une activité solide et régulière.
Caractéristiques principales :
Hôtel classé 2 étoiles
19 chambres
Surface totale : environ 450 m²
Chiffre d’affaires : 617 000 € HT
EBE Retraité: 200.000 Euros
Loyer:50.000 Euros/An/ht/hc
Taux d’occupation : 80 %
Emplacement premium à proximité immédiate du métro
Secteur touristique dynamique
Établissement idéal pour un exploitant hôtelier, un investisseur ou un groupe souhaitant développer son portefeuille dans une zone à forte demande d’hébergement.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Fonds de commerce Boucherie / Charcuterie

Boucherie clé en main de 30 m², en excellent état, parfaitement équipée et aux normes.

Affaire saine avec clientèle fidélisée et chiffre d’affaires en progression (206 000 € HT en 2024).
Le fonds comprend un logement de fonction F3 de 60 m², un atout rare pour allier activité et confort de vie.
Située dans un secteur commerçant dynamique, avec bonne visibilité, à proximité d’un supermarché et des transports.

Idéal pour professionnel ou repreneur souhaitant une reprise immédiate.
Dossier et informations financières sur demande.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite.

Annonce proposée par un agent commercial :

Négociateur
Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
Téléphone :
Email :
N° RSAC : 933606329




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Situé sur un axe très fréquenté en proche banlieue parisienne, ce restaurant bénéficie d'un excellent emplacement avec un fort passage et une clientèle fidèle. Surface : environ 140 m²? Chiffre d'affaires annuel : ~ 450 000 euros Résultat net : ~ 120 000 euros Établissement en très bon état, exploitation saine et rentable. Activité clé en main avec une clientèle régulière déjà en place. Aucun gros travaux à prévoir. Idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'un bien performant avec un bon rendement. Dossier complet sur demande – Visite sur rendez-vous (Accompagnement possible pour le financement et toutes les démarches) Surface CARREZ : 140 m² Prix de vente 329 000 euros Honoraires : 10,03 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 299 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 10,03 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 299 000  euros Prix de vente 329 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau natioier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38751) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 329 000 euros Honoraires : 10,03 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 299 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eng Kiet TRAN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eng Kiet TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 398 808 741 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38751) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Restaurant avec terrasse – Saint-Mandé – Belle affaire avec fort potentiel

vous propose ce restaurant situé dans le secteur recherché de Saint-Mandé, au cœur d’un environnement agréable et dynamique.

L’établissement bénéficie aujourd’hui d’une activité performante avec un très bon chiffre d’affaires, tout en conservant un fort potentiel de développement pour un futur exploitant.

Le restaurant dispose de :
40 couverts en salle
24 places en terrasse, véritable atout pour développer l’activité sur une large période de l’année
La partie exploitation est particulièrement qualitative avec :
une grande cuisine de plain-pied, pensée pour une exploitation confortable
une grosse extraction externe de 450 mm, permettant tous types de restauration
Le sous-sol complète parfaitement l’exploitation avec :
chambre froide
plusieurs équipements de réfrigération
importants espaces de réserve et stockage
cave
vestiaires pour le personnel
L’ensemble constitue une affaire clé en main, adaptée aussi bien à une activité déjà structurée qu’à un développement plus ambitieux.

Points forts :
Saint-Mandé – emplacement recherché
Très bon chiffre d’affaires actuel
40 couverts + terrasse 24 places
Grande cuisine de plain-pied
Extraction externe 450 mm
Chambre froide
Réserves et cave importantes
Vestiaires personnel
Fort potentiel de développement
Contact direct :






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au sein de la galaxie Maison-Déco-Agencement, la Franchise Perene se distingue par son concept inédit et sa proposition globale dédiée à l’aménagement intérieur sur-mesure et à la décoration.

Cette cession de boutique représente une réelle opportunité pour un entrepreneur et/ou une personne en reconversion professionnelle souhaitant s’investir dans un projet structuré, avec une activité déjà implantée localement. Le magasin dispose d’une clientèle existante et d’un gros potentiel de développement.

Nous recherchons avant tout des personnalités, ayant l’envie d’entreprendre tout en étant accompagnées par le savoir-faire reconnu d’une enseigne leader. En tant que Franchisé(e) Perene, vous serez chef(fe) d’entreprise indépendant(e) mais ferez aussi partie d’un collectif soudé.

Que vous soyez issu(e) de l’univers de l’habitat, de la décoration, ou pas du tout… faisons connaissance et prenons le temps d’échanger sur vos ambitions et vos motivations.

Vente fonds de commerce Institut de bronzage – Beauté – Onglerie – 94160 Saint-Mandé.

Belle affaire à reprendre avec une clientèle fidèle et régulière, situé dans une rue commerçante et un environnement dynamique, boutique d'une surface globale de 207 m² sur 2 niveaux avec une façade de 8 ML, composée d'un RDC de 127 m² avec un espace bar à ongles, un espace esthétique, un espace bronzage composé de 7 cabines intégrales et 2 cabines faciales neuves, ainsi qu’un point d’eau et des WC. Sous-sol de 80 m². Local climatisé et en très bon état. À voir rapidement !

Loyer mensuel : 4 200 € charges comprises. (Pas de TVA).
Prix de vente : 249 000 € FAI – HT.
Réf. Agence : CEFO 1006.

- Local professionnel – 38,50 m² environ – Saint-Mandé À Saint-Mandé, ce local professionnel de 38,50 m² environ constitue une solution idéale pour l’installation de professions libérales ou de bureaux. Le bien se compose d’un espace principal facilement aménageable, offrant une configuration fonctionnelle pour une activité tertiaire, ainsi que d’un WC indépendant. Sa surface optimisée permet une organisation efficace et confortable des espaces de travail, dans un environnement calme et accessible. Une opportunité adaptée à une activité professionnelle recherchant un local fonctionnel et bien situé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88126), Agent Commercial mandataire .

- Cession de fonds de commerce de primeurs, fruits et légumes et alimentation générale, situé dans un quartier dynamique et très passant du centre-ville de Saint-Mandé. Le commerce bénéficie d’une forte notoriété acquise après plus de 18 ans d’activité et dispose d’une clientèle fidèle et régulière. Surface de vente d’environ 30 m² environ et Chambre froide + réserve, pour une surface totale d’environ 32 m² environ Marché 2 fois par semaine, à environ 10 mètres Loyer mensuel : 1 600 € TTC, charges incluses Chiffre d’affaires HT : 2023 : 315 469 € 2022 : 310 278 € 2021 : 365 053 € Bail commercial en cours jusqu’en juin 2029. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 75612), Agent Commercial mandataire .

- NOUVEAUTÉ – Local commercial rénové – 87 m² environ env. – Saint mandé À vendre, local commercial de 87 m² environ, entièrement refait à neuf, situé en rez-de-chaussée d’une copropriété avec gardien et donnant sur une rue piétonne. Le bien se compose d'une grande pièce principale entourée de deux bureaux, une cuisine et un WC. Local libre immédiatement. Usages idéaux : Professions libérales Cabinet / bureaux Coworking Investissement patrimonial ou locatif Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et recevoir le dossier complet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88126), Agent Commercial mandataire .

- NOUVEAUTÉ – Local commercial rénové – 40 m² environ env. – Saint mandé À vendre, local commercial de 40 m² environ, entièrement refait à neuf, situé en rez-de-chaussée d’une copropriété avec gardien et donnant sur une rue piétonne. Le bien se compose de trois pièces agencées pour fournir un acceuil et deux bureaux / cabinets. Un WC indépendant complète l’ensemble. Local libre immédiatement. Usages idéaux : Professions libérales Cabinet / bureaux Coworking Investissement patrimonial ou locatif Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et recevoir le dossier complet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88126), Agent Commercial mandataire .

- NOUVEAUTÉ – Local commercial rénové – 52 m² environ env. – Saint mandé À vendre, local commercial de 52 m² environ, entièrement refait à neuf, situé en rez-de-chaussée d’une copropriété avec gardien et donnant sur une rue piétonne. Le bien se compose de deux pièces grandes pièces séparées par une cloison vitrée. Un WC indépendant complète l’ensemble. Local libre immédiatement. Usages idéaux : Professions libérales Cabinet / bureaux Coworking Investissement patrimonial ou locatif Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et recevoir le dossier complet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88126), Agent Commercial mandataire .

A vendre charmant restaurant avec licence IV de 32 places intérieurs, plus 35 places en terrasse à Saint-Mandé. Ouvert seulement 3 heures par jour et fermé le week-end, ce restaurant offre de magnifiques possibilités de progression. Idéalement situé, il convient parfaitement à un nouveau propriétaire cherchant à développer son activité dans un quartier dynamique. Pour plus d'informations, veuillez me contacter. LOYER: 32400€ HT

Venez découvrir cette belle boulangerie fermée le samedi, le dimanche et 5 semaines de vacances à l'année. Elle est située dans une belle commune du Val-de-Marne. Le bail comprend un logement de type F3 au-dessus de la boulangerie avec un accès indépendant, le loyer annuel est de 39 000 soit 6,8 % du chiffre d'affaires. Le chiffre d'affaires est réalisé 100 % boutique et l'EBE est de 95 000 . Le matériel est régulièrement entretenu et le four à soles est de 2020. Le chiffre d'affaires est composé de 40 % en boulangerie, 40 % en pâtisseries/viennoiseries et 20 % en snacking. A voir absolument ! Logement inclus