Entreprises et commerces à vendre dans le Gard (30)

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE situé sur un emplacement de 1er ordre en centre ville historique et touristique.
Murs en pierre, plafond vouté, belle surface de vente d'environ 40 m² avec arrière cuisine et toiliettes.
demande.
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Prix de cession: 26 000 Euros.
Mandat réf : 465223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur.
Copropriété de 8 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- CESSION DE DROIT AU BAIL – ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL Emplacement privilégié dans un secteur touristique et viticole recherché, à proximité d’un site touristique majeur à 15 minutes d’Avignon À céder, droit au bail d’un ensemble immobilier de caractère, offrant une configuration particulièrement propice à la création d’un nouveau concept ou à une reconversion, sous réserve de la destination du bail, de l’accord du bailleur et des autorisations nécessaires. UN ENSEMBLE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Le site développe notamment : •11 chambres •espace restauration d’environ 40 couverts, 85 m² •terrasse d’environ 30 places •salle ouverte sur l’extérieur 50 m² •cuisine professionnelle équipée •espaces d’accueil et de réception •piscine •parking privé •logement de fonction La configuration permet d’envisager la création de nouveaux espaces et un nouveau positionnement du lieu, notamment autour de projets touristiques, événementiels, OEnotouristiques, de bien-être ou d’activités professionnelles. Selon les possibilités offertes par le bail et après validation des autorisations nécessaires, peuvent notamment être envisagés : hôtel ou boutique-hôtel, maison d’hôtes, lieu de réception, séminaires, concept OEnotouristique, centre de bien-être, retraites et séjours thématiques, coworking, centre de formation, coliving ou EHPAD. L’ensemble des espaces d’hébergement, de restauration, d’accueil, de réception, de plein air et de stationnement constitue une base permettant de repenser l’organisation et l’exploitation du site autour d’une nouvelle destination. CONDITIONS DU BAIL Loyer : environ 57 000 € HT / an, soit 4 800 € HT / mois environ, hors charges. Cession du droit au bail uniquement. Activité et éléments du fonds de commerce actuels non compris dans la cession. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce Restaurant-Pizzeria idéalement implanté sur la place animée du village de Méjannes-le-Clap. Ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de visiteurs tout au long de la saison. L'activité, exploitée avec succès depuis de nombreuses années, attire aussi bien une clientèle locale que de nombreux vacanciers. Le fonds de commerce comprend un espace de restauration convivial offrant environ 60 couverts répartis entre l'intérieur et l'extérieur, ainsi qu'une terrasse complémentaire exploitée durant la période estivale. D'une surface totale d'environ 150 m², cet ensemble dispose d'un logement de fonction. La cuisine professionnelle, parfaitement entretenue et équipée, a été pensée pour optimiser le service sur place tout en permettant une activité de vente à emporter. L'établissement est climatisé, accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'une licence III. Aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir pour poursuivre l'exploitation. L'affaire est conforme aux réglementations en vigueur et peut être reprise sans délai. Le dynamisme du secteur repose notamment sur la présence d'infrastructures touristiques majeures, d'hébergements de vacances, de campings, d'espaces de loisirs et de commerces de proximité assurant une fréquentation soutenue tout au long de l'année. L'acquisition des murs pour un montant de 109 000€ est également possible ! Accompagnement à la reprise envisageable. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À saisir, murs commerciaux et fonds de commerce situés au cOEur de Méjannes-le-Clap, une commune particulièrement appréciée pour son attractivité touristique et son dynamisme saisonnier. Implanté sur la place principale du village, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un passage régulier de visiteurs. Développant une surface totale d'environ 150 m², le bien comprend un espace commercial fonctionnel ainsi qu'un logement de fonction. Les volumes permettent d'envisager différents types d'activités professionnelles dans un environnement commerçant particulièrement dynamique. Le local est actuellement occupé par un restaurant-pizzeria reconnu localement, exploité avec succès depuis de nombreuses années. Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente fréquentation touristique, cette affaire constitue une véritable référence sur le secteur. Les murs commerciaux sont vendus exclusivement à la condition de reprendre simultanément le fonds de commerce, proposé au prix de 169 000 €. Cette acquisition globale permet de devenir à la fois propriétaire des locaux et exploitant d'une activité immédiatement opérationnelle, sans investissement complémentaire majeur. Le bien est équipé d'un système de climatisation et répond aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Son excellent état permet une reprise rapide de l'exploitation. L'environnement immédiat constitue un véritable atout grâce à la présence de nombreux hébergements touristiques, campings, infrastructures de loisirs, commerces de proximité et services, assurant une activité soutenue tout au long de l'année, avec un pic de fréquentation durant la saison estivale. Cette opportunité s'adresse à un professionnel souhaitant s'installer dans un établissement reconnu en devenant propriétaire de ses murs d'exploitation, ou à un investisseur désireux d'acquérir un ensemble commercial complet. La vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce. Informations complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Possibilité de reprendre un commerce alimentaire clé en main sur la commune de Bagnols-sur-Ceze.
Commerce à reprendre sous contrat de franchise et nécessite un apport personnel de 100K€ sans frais de droit d'entrée.
Vous devenez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.

Idéalement situé en centre ville avec des nombreux parkings, à l'angle d'une rue piétonne et commerçante, très proche d'un parc de jeux pour enfants
Magasin entièrement refait à neuf en 2018.

Vente du fonds de commerce à 260 000 €
Loyer 14 600€ / an
CA 2025 : 800 000€
CA 2024 : 891 000€
CA 2024 : 632 000€

*Photos non contractuelles

À saisir : commerce de proximité dans un village touristique et vivant
Localisation : CONNAUX, commune dynamique de 1 700 habitants, très prisée par une clientèle locale et touristique.
Surface : 130m²
Bail commercial privé 3/6/9
Loyer annuel : 15 000 €, HT HC
Chiffre d'affaires annuel : 326 000 €
Activité stable avec potentiel de développement.
Horaires d'ouverture : Mardi au samedi : 08h30 - 12h30 / 15h30 - 19h Dimanche : 08h30 - 13h / 15h30 - 19h00 (Fermé le Lundi)

Emplacement stratégique : Situé dans un environnement commerçant avec une forte fréquentation : nombreux restaurants, bureau de tabac presse, primeur, fleuriste, deux boulangeries.
Clientèle fidèle et variée : Mix de clientèle locale et touristique. Terrasse de 30m² devant le magasin pour petite restauration et rafraichissement
Infrastructures locales : Écoles maternelles, primaires sur la commune
==> Affaire pour une personne, apport : 40K€

Opportunité de reprise d'un commerce alimentaire de proximité sous enseigne SPAR, idéalement situé dans une commune dynamique à l'Ouest d'Alès (30).

Implanté au cœur du village, ce magasin de 440 m² bénéficie d'un environnement commercial attractif avec parking devant le point de vente et d'une clientèle fidèle composée d'habitants, de résidents secondaires et de touristes en période estivale.

Chiffres clés :
CA réalisé : 819 K€ TTC
Prix de cession du fonds : 250 K€
Loyer : 36 K€ HT/HC par an
Travaux et réaménagement à prévoir
Possibilité d'acheter les murs : 450K€ (pas une obligation)

Activités et services
Le magasin dispose d'une offre complète :
Dépôt de pain
Produits locaux
Cave à vins
Boucherie et Charcuterie en vente Traditionnelle, fromage, traiteur
Fruits et légumes développés

Atouts de développement :
Développement du service colis
Tournée de Livraison à Domicile
Réagencement

Environnement :
Commune rurale attractive disposant de nombreux commerces et services : pharmacie, cabinet médical, restaurants, bar, boulangerie, boucherie renommée, écoles, et tissu associatif actif.

Une affaire saine, rentable et bien implantée, idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce de proximité à fort potentiel de développement.

Réf: 408675-0726

- Exclusivité – UZÈS
- Centre historique
- PAS DE PORTE
- LOCAL DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Situé au cOEur d’Uzès, dans un environnement entièrement piéton et animé toute l’année à 60m de la place aux herbes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Le quartier séduit par son charme patrimonial, ses rues pavées, ses commerces indépendants, ses galeries et son important flux piéton, renforcé par l’attractivité touristique et la vie locale dynamique. Ce local développe une surface de 41 m² environ en rez-de-chaussée avec point d’eau, offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable selon l’activité, complété par une cave de 20 m² environ. Installation d'un sanibroyeur possible. Sa situation en cOEur de ville, dans l’une des rues commerçantes les plus fréquentées, constitue un véritable levier de visibilité et de pérennité pour une activité souhaitant s’implanter à Uzès. L’ensemble conviendra parfaitement à un projet commercial à la recherche d’un emplacement premium dans un secteur à forte demande. Une opportunité rare dans l’hyper-centre, à découvrir sans tarder lors d’une visite. Loyer : 1400€HT / mois. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 16000 euros. Prix hors honoraires : 10000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (60,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

NÎMES ÉCUSSON - FONDS DE COMMERCE - COMMERCE HISTORIQUE À FORTE NOTORIÉTÉ

Une adresse connue des Nîmois depuis 67 ans !

Au cœur de l'Écusson, dans une rue commerçante et passante, cette mercerie historique bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle et régulière. Une belle opportunité de reprendre une activité pérenne et immédiatement exploitable.

POINTS FORTS
Emplacement privilégié en centre-ville
Plus de 67 ans d'activité
Forte notoriété locale
Clientèle fidélisée
Aucune concurrence directe à proximité immédiate
Belle visibilité avec 2,40 m de vitrine
Potentiel de développement : couture, mercerie, loisirs créatifs
Cession pour départ à la retraite

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL
Espace de vente
Réserve en sous-sol
Sanitaires et point d'eau
Chauffage électrique
Fibre installée
Alarme et TPE
Accès PMR

CONDITIONS
Loyer : 1 000 € / mois
Taxe foncière : 895 €
Bail commercial 3/6/9
Toutes activités autorisées, à l'exception de la restauration et des activités alimentaires

ÉQUIPE EN PLACE
Activité actuellement assurée par la gérante et une salariée
Départ à la retraite de la gérante dans le cadre de la cession
Départ à la retraite de la salariée prévu en 2027
Une configuration permettant d'envisager à court terme une évolution des charges de personnel

UNE AFFAIRE À SAISIR

Un commerce bénéficiant d'une clientèle existante, d'une notoriété solidement établie et d'un loyer maîtrisé, dans un secteur commerçant recherché de l'Écusson.

Une opportunité aussi bien pour poursuivre et développer l'activité historique que pour implanter un nouveau concept compatible avec le bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) (réf. 614791 )

MAGASIN SPECIALISE DANS LA PHOTOGRAPHIE D’IRIS – GARD (30) Cet établissement se situe au cœur du centre-ville d’une agglomération du département du Gard bénéficiant d’un emplacement n°1, d’une excellente visibilité commerciale et d’un flux piéton majeur. Cette affaire propose à sa clientèle une prestation de photographies spécialisées dans l’iris sous enseigne nationale. Le local commercial dispose d’une surface de 30 m² environ, complété par une réserve de 5 m² environ, pour un loyer faible : 970 €/ mois. Les agencements et le matériel sont en parfait état. CA 2025 : 103 000 €
- EBE retraité : 41 000 €
- Prix de vente du fonds de commerce : 99 000 €

EXCLUSIVITE Villeneuve Les Avignon
- Restaurant traiteur à céder Surface totale : 100 m2 RDC : 65 m2 R+1 : 35 m2 Horaires d'ouverture : mardi 9-14h mercredi 9-14h jeudi 16h30 19h vendredi 16h30-20h samedi 16h30-19h Flux 15.000 voitures /jour Loyer 1.253,46 €/mois CA 2025 : 180 keuros Prix de vente : 127 keuros

Situé sur un axe de passage dynamique, ce Tabac Presse Loto bénéficie d’un environnement commerçant attractif et d’une clientèle fidèle et agréable, mêlant habitués et flux de passage. L’établissement, en très bon état est un outil de travail clé en main pour des futurs exploitants. Fonctionnel et bien agencé, il permet une exploitation fluide et optimisée. La présence d’un stationnement arrêt minute est un plus, facilitant l’accès et favorisant une fréquentation régulière. Idéal pour une couple, ce commerce offre un cadre de travail confortable avec un potentiel de développement sur les produits taxables. Opportunité rare pour un couple souhaitant s’installer dans un secteur agréable. EBE : 117 900 € Commissions : 122 900 €

Le Grau-du-Roi à vendre MURS et fonds de commerce de restaurant Emplacement N°1 sur Port Camargue de 180 m 2.

Vente murs et fonds de commerce indissociable surface commerciale de 90 m 2 plus mezzanine aménagé en logement de 90 m 2 soit 180 m 2 vue sur Port Camargue plus terrasse. Murs commerciaux à 540 000 € et le fonds de commerce à 259 000 €.

Le chiffre d'affaires 2023 est de plus de 350 000 € HT et 285 000 € en 2024 avec 3 mois de fermeture, avec un fort potentiel de développement en diversifiant l'activité. Il est idéalement placé et très fréquenté grâce à sa position passante et piétonnière incontournable par la clientèle sur une artère principale avec un cadre de travail exceptionnel.

Belle surface de travail de 90 m 2 et une terrasse extérieur de 70 m² qui peut accueillir jusqu'à 70 personnes.
Un grande mezzanine aménagé en logement au-dessus du restaurant avec vue plus une place de parking sont les atouts non négligeable de cette affaire.

Le loyer annuel actuel est de 36 000 € HT/HC/AN environ et un droit de terrasse 5200 €/An. Ticket moyen de 35 € environ.

E-Réputation établie avec une note moyenne entre supérieur à 4.5 **** et de très nombreux avis clients positifs.
Bien classé parmi les nombreux restaurants sur Le Grau-du-Roi. Ouvert à l'année 7/7 dès le mois Avril, fermeture 3 mois.

Exploiter tout le potentiel de cette affaire avec son emplacement sur Le Grau-du-Roi station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique (100 000 personnes l'été) assurant un flux d'activité important, Montpellier est à 30 minutes avec toutes les commodités.

Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.912737

A VENDRE GRANDE SALLE DE RECEPTION ATYPIQUE AVEC LOGEMENT ET PARKING. Bâtiment industriel du XIVème siècle réhabilité en salle de réception contemporaine de près de 300 m². D’une hauteur sous plafond monumentale, son architecture atypique est mise en valeur par des jeux de lumières personnalisables. Espaces intérieurs entièrement climatisés et accessibles PMR. Cuisine professionnelle équipée. A l’extérieur, fontaine et oliviers centenaires ornent un sublime patio. A l‘étage, confortable appartement lumineux de 136 m². Parking privé d’environ 40 emplacements. Point d'eau à proximité permettant d’amarrer un bateau. Bâtiment jouissant d’une belle notoriété dans le domaine du Mariage, et des évènements d'entreprise. Libre dès octobre 2026. Aucuns travaux à prévoir (toiture entièrement révisée. Logement neuf). Bâtiment qui peut être transformé en : hôtel, restaurant, résidence, entrepôt... Une EXCLUSIVITE . Prix des murs : 720 800 euros, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

À louer à l’année en location-gérance, restaurant situé à Aigues-Mortes, offrant une capacité d’environ 130 couverts et bénéficiant d’un droit de ponton.

L’établissement est proposé dans le cadre d’une location sur 12 mois, avec un loyer mensuel de 6 500 € HT, auquel s’ajoute un droit de ponton de 5 500 € TTC par an.

Le dépôt de garantie est fixé à 15 000 € encaissable. Les frais d’agence s’élèvent à 4 800 € TTC.

Le restaurant dispose également de cinq chambres mises à disposition du gérant, offrant une solution d’hébergement particulièrement intéressante pour l’exploitant ou le personnel.

Cette affaire bénéficie d’une belle capacité d’accueil et d’un environnement attractif à Aigues-Mortes. Elle s’adresse à un professionnel de la restauration souhaitant exploiter un établissement à l’année et développer son activité dans un cadre privilégié.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Vends entreprise spécialisée dans le remplacement de pare-brise, idéalement implantée sur le bassin nîmois. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone commerciale dynamique, avec un atelier directement accessible depuis le parking. Les locaux sont en excellent état, fonctionnels et parfaitement aménagés pour l’activité. L’entreprise dispose d’une structure RH légère. EBE retraité supérieur à 250 000 €. Grâce à sa rentabilité, son organisation et son implantation, cette entreprise constitue une très belle opportunité de croissance externe et/ou d’investissement. Cession du fonds de commerce. Prix de vente : 534 500 € FAI, dont 6,45 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Référence mandat : 2026493

À vendre Fonds de Commerce : Hôtel-Restaurant de charme en pierres apparentes situé dans le Sud de la France, affichant un EBE de 205 000 € et offrant une rentabilité solide ainsi qu’un fort potentiel de développement. Loyer attractif : 5 400 € HT / mois d'une surface développée de 850 m 2 – établissement exploité sur un terrain d’environ 2 500 m², combinant hébergement, restauration traditionnelle Simple et qualité de vie, dans un secteur touristique très recherché et à forte fréquentation. Apport nécessaire : 170.000 € permettant à un couple de se rémunérer à hauteur de 108.000 € après remboursement d'emprunt. Logement de fonction d'environ 65 m 2 ACTIVITÉ & CHIFFRES CLÉS –Chiffre d’affaires global : 946 000 € HT -Activité hôtelière : 190 000 € HT -Activité restauration : 606 000 € HT, dont environ 25 % de vins -Taux de remplissage moyen hôtel sur la période d'ouverture: 70 % – Grand Parking à disposition de la clientèle RESTAURANT – BRASSERIE PRODUITS FRAIS – Cuisine simple et de retour du marché, privilégiant les produits frais – Licence IV non utilisée à ce jour Capacité intérieure : 80 couverts Terrasse :100 personnes et + – Été : 80 couverts le midi / 90 le soir – Hors saison : 60 couverts le midis / 80 le soir – Activité concentrée sur 9 services par semaine dont 4 soirs ENVIRONNEMENT & POTENTIEL –Clientèle locale, professionnelle, touristique et de séjour –Nombreuses résidences secondaires –Concurrence limitée : 2 restaurant dans la zone –Établissement pouvant prétendre à un classement 3 étoiles avec une stratégie adaptée CONDITIONS D’EXPLOITATION – Congés annuels : 8 semaines Possibilité de mettre une option sur les murs commerciaux ( Mandat disponible dans le portefeuille du Cabinet Une opportunité rare sur le marché pour un couple de professionnels ou des repreneurs souhaitant combiner rentabilité, qualité de vie et perspectives de croissance. L’activité, déjà très saine, offre encore un fort potentiel de développement sur l’hôtellerie, les soirées étapes et l’événementiel.

EXCLUSIVITÉ – CAVISTE ALES – AXE PASSANT – SUD DE LA FRANCE EBE 100.000 € – 8.000 clients/an – Loyer 750 € Caviste indépendant implanté depuis plus de 20 ans sur un axe routier très fréquenté dans le Gard, bénéficiant d’une excellente notoriété locale, d’une clientèle fidélisée et qualitative, et d’un fonctionnement stable. Parking privé : 10 places. Données clés : Surface de vente : 200 m² 8.000 clients / an 36.000 articles vendus / an Panier moyen : 52 € Chiffres : CA : 325.000 € HT EBE retraité : 100.000 € Conditions d’exploitation : Loyer : 750 € HT/mois charges comprises Fermeture 2 jours/semaine + 4 semaines de congés annuels Apport conseillé : 110.000 €, couvrant : remboursement de l’emprunt acquisition du stock (80.000 €) Affaire clés en main, idéale pour un couple ou un projet de reconversion dans un secteur passion.

- Restaurant idéalement situé au cOEur du Duché d'Uzès, haut lieu touristique du Gard. Restauration sur place avec possibilité de créer un comptoir à emporter sur un axe très passant. Cuisine bien équipée. Très belle terrasse d'environ 80 couverts. Clientèle fidélisée. Affaire saine avec de bons résultats. Ce fonds de commerce à très fort potentiel offre une réelle possibilité de développement de chiffre d'affaire car il est actuellement surtout exploité en saison. Superficie totale de 110 m² environ avec cave pour stockage. Loyer mensuel de 2000 € HT Bail commercial 3 / 6/9. La Commune d'Uzès est classée en Zone FRR offrant des avantages fiscaux très intéressants. Dossier sur demande après échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307600 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,86% du prix du bien hors honoraires) : 27600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 523316370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- DESTINATION À USAGE D'HABITATION POSSIBLE : Idéalement situé au cOEur du centre historique d'Uzès et à proximité immédiate de la célèbre Place du Duché, ce local à usage professionnel développe environ 77 m² habitables, entièrement de plain pied et avec 2 accès possibles. Son emplacement privilégié dans une ruelle calme du centre ville peut convenir pour diverses situations ou activités comme pour une profession médicale, paramédicale, thérapeutique, bien être, bureau ou activité de conseil. Actuellement aménagé pour une activité libérale, il se compose d’une salle d’attente, de deux cabinets dont 1 avec accès indépendant, d’une pièce annexe type stockage, d'un espace SPA avec hammam (non fonctionnel actuellement) ainsi que de deux pièces d'eau avec wc et lavabo. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d’optimiser pleinement son potentiel. Avantages notables : cachet et voûtes en pierres, petit patio attenant (commun), accès facile avec 2 entrées possibles, petite copropriété et faibles charges, immeuble et façade en bon état, 2 logements possibles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

PONT ST ESPRIT (30) CAVISTE FDC + MURS 500 références de vins et différents alcools (rhums, bières etc) Le magasin bénéficie d'une belle visibilité avec parking devant le magasin. Il dispose d'une surface de vente de 120 m², d'un grand bureau et d'une grande réserve parfaitement aménagée de 70 m². Fermeture dimanche et lundi Loyer : 1.300 €/mois ou cession des murs CA 2025 : 380 K€
- EBE : 90 K€
- Valeur du fonds commerce : 112 k€ Vente éventuelle des murs 240 keuros

UN MAS DE CARACTÈRE, ENTRE PATRIMOINE ET ART DE VIVRE

À Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille, au cœur d'un environnement cévenol préservé, cette ancienne magnanerie du XVIIIe siècle témoigne d'un temps où la sériciculture occupait une place essentielle dans la vie de la région. La pierre, les volumes et l'environnement naturel ont conservé quelque chose de cette histoire.

UNE MAISON PRIVÉE POUR VIVRE LE LIEU AU QUOTIDIEN

Aujourd'hui, la propriété offre environ 525 m² bâtis, organisés entre une habitation privée et un espace d'accueil indépendant le tout installé sur une parcelle naturelle de 7 hectares, permettant d'imaginer un équilibre entre vie personnelle et activité d'accueil.

La partie privée de XXX m2 propose une cuisine équipée, une grande pièce de vie, quatre chambres, deux bureaux et trois salles de bains.

L'espace destiné à l'accueil, d'environ XXX m², comprend sept chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée, complètent cet ensemble.

UNE ACTIVITÉ D'ACCUEIL EXISTANTE... MAIS UN POTENTIEL ENCORE EN SOMMEIL

L'activité touristique existe déjà. Les propriétaires actuels l'ont créée et développée avec soin, sans toutefois chercher à exploiter tout le potentiel commercial de la propriété, privilégiant un mode de vie équilibré.
Cette propriété peut correspondre à différents projets de vie : résidence principale, maison d'accueil, activité touristique, lieu de stages ou de retraites, ou combinaison de plusieurs usages.
Des réservations déjà enregistrées permettront d'envisager une transmission d'une activité existante pour la vente.
L'un des intérêts de cette propriété réside précisément dans ce qui reste à imaginer. Son histoire, ses volumes, ses espaces extérieurs et , tout en laissant une réelle liberté au prochain propriétaire.

Le futur acquéreur pourra, selon son projet et sous réserve des autorisations nécessaires, envisager différents développements : maison d'hôtes, location du gîte dans son ensemble, séjours thématiques, retraites bien-être, stages, ateliers, séminaires ou privatisations expositions, ferme pédagogique .
Les éventuels projets d'évolution ou de développement restent soumis aux autorisations administratives, règles d'urbanisme et réglementations applicables.
Possibilité de rachat de parts sociales.

PRÈS DE 7 HECTARES POUR INVENTER LA SUITE

Autour de la maison, près de 7 hectares offrent un véritable terrain de respiration. Terrasse couverte, piscine, jacuzzi, arbres fruitiers, espaces naturels, animaux, source naturelle et mine d'eau composent un environnement rare et vivant.
La propriété dispose également d'un box à chevaux et d'un petit Mazet à rénover, autant d'éléments qui ouvrent encore de nouvelles possibilités.

De plus une salle de yoga d'environ 100 m², bénéficiant de sa propre entrée, peut notamment accueillir des activités de bien-être, stages, retraites, expositions ou ateliers ...

UNE DESTINATION TOURISTIQUE NATURELLEMENT ATTRACTIVE

Anduze, la Bambouseraie en Cévennes, les Grottes de Trabuc, le Train à Vapeur des Cévennes, les marchés, villages de caractère, artisans, tables locales et vallées du Gardon participent à l'attractivité touristique du secteur.
La clientèle peut ainsi venir rechercher ici ce que les Cévennes savent offrir : nature, authenticité, déconnexion, patrimoine et expériences.

VIVRE ICI. ENTREPRENDRE ICI. INVENTER ICI : une propriété rare, un outil une histoire à poursuivre
Celle-ci pourrait se transmettre comme un projet de vie.

Dossier complet sur demande : Fabienne ou Camille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.969862

GARD – Agence immobilière sous enseigne nationale – Plus de 450 lots en gestion et 800 000 € de CA

Vous souhaitez reprendre une agence reconnue ou accélérer votre développement dans le Gard ? Implantée au cœur d’une ville dynamique, cette agence sous enseigne nationale associe notoriété locale, activités diversifiées et équipe structurée.

Son activité repose sur quatre métiers complémentaires : transaction, location, gestion locative et syndic de copropriété. Avec plus de 450 lots en gestion et 25 immeubles représentant près de 550lots en syndic, elle bénéficie d’un socle de revenus récurrents. Un stock étoffé de mandats de vente complète cet ensemble et soutient l’activité transaction.

Le chiffre d’affaires dépasse 800 000 € en 2025, en progression de plus de 6 % sur un an. Des perspectives de développement subsistent, notamment en transaction et en gestion locative.

L’agence dispose de 230 m² de locaux en excellent état, offrant visibilité, accessibilité et confort de travail : sept bureaux, une grande salle de réunion, un open space lumineux, une kitchenette, des sanitaires etun espace d’archives. Le loyer mensuel est de 2 154 € HT hors charges, avec une durée résiduelle de quatre ans au bail commercial.

L’organisation s’appuie sur le dirigeant, deux managers, six conseillers en transaction, deux collaborateurs dédiés à la location et quatre personnes chargées des fonctions administratives, comptables et du suivi client. Une équipe en place pour accompagner la reprise et poursuivre le développement de l’agence.

Plusieurs modalités de reprise peuvent être étudiées, totale ou partielle. Le cédant peut également envisager de rester directeur de la structure afin de faciliter la transition et d’assurer la continuité du management.

Prix de cession : 1 014 500 €, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et échanger sur votre projet en toute confidentialité.

Situé dans un village pittoresque à proximité d'Aigues-Mortes, ce fonds de commerce de bureau de tabac et jeux (FDJ) bénéficie d'une localisation stratégique et sans concurrence directe. Implanté dans une commune à forte densité touristique, il est idéalement placé à deux pas de tousles commerces et des parkings, garantissant une visibilité optimale et un passage constant de clients locaux et visiteurs. Cette affaire représente une opportunité pour un couple d’exploitants ou deux associés. L’organisation du travail est facilitée par la présence d'une personne à l'année et de deux saisonniers de juin à septembre. Atouts majeurs :
- Monopole local : absence de concurrence directe dans la commune.
- Localisation touristique : proximité d'Aigues-Mortes, ville emblématique du Gard.
- Équipe déjà en place : structure opérationnelle avec personnel permanent et saisonnier.
- Potentiel de développement : possibilité d’élargir l’offre de services ou de produits complémentaires. PERF: 329680€

Fonds de commerce situé sur un axe passant à forte visibilité, ce garage automobile entièrement équipé s’étend sur une surface de 460 m², incluant tous les outils et équipements nécessaires à l’exercice de l’activité. Un vaste parking de 450 m² complète l’espace, offrant un confort optimal pour les clients et les véhicules en attente de réparation ou d’entretien. L’emplacement stratégique, à proximité d’autres activités automobiles, garantit une clientèle régulière et une synergie commerciale avec les acteurs locaux. Ce projet est particulièrement adapté à un couple d’exploitants ou à deux associés, avec la possibilité de s’appuyer sur un mécanicien déjà en poste pour assurer la continuité du service. Le potentiel de développement est réel, notamment grâce à l’intégration possible d’une activité de carrosserie. Cette diversification permettrait d’élargir la gamme de services proposés et d’attirer une clientèle plus large, tout en maximisant la rentabilité de l’affaire. PERF: 130361€