Reprise Librairie - Papeterie à Paris 15e (75015)

À VENDRE - Fonds de commerce avec appartement et parking - Paris 15e

À la suite d'un départ à la retraite, un fonds de commerce est proposé à la vente dans le 15e arrondissement de Paris. Il est idéalement situé dans un quartier commerçant particulièrement dynamique, à proximité immédiate du métro, de plusieurs lignes de bus et de toutes les commodités. Ce commerce bénéficie d'un environnement attractif, marqué par une forte fréquentation et une grande diversité de commerces aux alentours.

Le fonds de commerce, actuellement exploité en librairie, papeterie, presse et magasin de cadeaux, dispose d'une surface de vente d'environ 48 m². Il comprend également un sous-sol de 13 m², idéal pour le stockage ou l'organisation de réserves. Le bail 3/6/9 en cours autorise tous types de commerces. Autorisation FDJ à l'exception de la grande restauration avec extraction ainsi que des activités entraînant des nuisances.

En complément de l'espace commercial, la vente inclut un appartement de 74 m² situé au premier étage de l'immeuble. Ce logement, accessible par une entrée totalement indépendante, se compose de trois pièces : un salon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet appartement offre un confort rare pour un ensemble commercial de ce type.

L'offre est également complétée par une place de parking située dans l'immeuble ainsi que par deux caves.

L'ensemble de ces lots bénéficie d'un loyer mensuel total de 1 986 € TTC, incluant le commerce, l'appartement, le parking et les caves.

Cet ensemble représente une opportunité idéale pour une personne souhaitant s'installer dans un quartier recherché, bénéficier d'un logement sur place et développer une activité commerciale dans un cadre attractif.

Cette annonce référence 260772 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013.

Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE
- FONDS DE COMMERCE LIBRAIRIE Secteur Quartier Boucicaut
- Opportunité rare Située dans le secteur recherché de Boucicaut, cette librairie bénéficie d'un environnement résidentiel dynamique et commerçant. Descriptif du bien Surface commerciale : 50 m² Appartement inclus dans le bail : 73 m² Place de parking privative Loyer mensuel global : 2 000 € (commerce + appartement) Bail très attractif Activités autorisées Tous commerces sauf restauration avec extraction Installation possible d'une hotte à charbon actif Idéal pour : concept store, épicerie fine sans extraction, salon de thé sans extraction, boutique spécialisée, bureaux, showroom, activité de services? Les atouts Secteur vivant et recherché Faible loyer compte tenu des surfaces et de l'appartement inclus Parking privatif (rare dans le secteur) Potentiel de développement important Double usage professionnel + habitation Prix de cession : 234. 000 € FAI Opportunité idéale pour entrepreneur souhaitant combiner activité commerciale et logement sur place, ou investisseur recherchant un emplacement stratégique avec faible charge locative. Contactez Kylian pour une visite (EI) Agent Commercial
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Paris rive droite (75) secteur très recherché pour commerce de proximité. propose à la vente un fonds de commerce de librairie papeterie avec activité FDJ. Emplacement n°1 avec fort passage piéton et visibilité optimale. Commerce situé face à un marché actif deux fois par semaine générant un flux constant de clients. Loyer particulièrement attractif de 15200 euros HT/HC. Bail incluant une chambre de service avec douche de 10 m² et toilettes à usage exclusif. Affaire saine et rentable avec un CA annuel de 88.000 euros composé essentiellement de commissions. EBE de 44000 euros démontrant la solidité financière. Très fort potentiel de développement via la réception et l expédition de colis. Opportunité rare vendue à moins de deux fois l EBE. Prix: 81185 euros FAI TTC. Réf 75-226533.