Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Clamart (92140)

EXCLUSIVITE ! Restaurant licence 3 en angle idéalement situé dans un état irréprochable au pied de la nouvelle gare de Clamart et d'une nouvelle ligne de Metro. Emplacement n°1. Belle surface de 180 m², 73 couverts en salle et 30 en terrasse. Commerce d'angle offrant une belle visibilité. Très belle cuisine de chef avec matériel récent dont un four a braise. Conduit d'extraction interne de 400 et installation gaz en place. Licence 3. Renégociation du loyer avec le nouvel acquéreur. Local clé en main pour exploitation immédiate, fort potentiel gastronomique ou concept contemporain. Ref. FO2-4515

Je vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant, pizzéria idéalement situé, offrant une configuration rare avec plusieurs espaces complémentaires.
Surface principale : 60 m²
Studio indépendant de 20 m² (idéal logement, bureau, stockage, personnel)
Cuisine plain-pied + espace de préparation en sous-sol
Extension de 250 m² offrant un potentiel exceptionnel : salle supplémentaire, laboratoire, stockage, production,
Extraction conforme
Local fonctionnel et prêt à travailler
Bail commercial 3/6/9 - tout commerce
Loyer : 1300 euros (TTC)
Loyer cohérent pour le secteur

Prix FAI : 120 000 euros
AMARA F., au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMARA F., immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 117B-AFAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

92140 Clamart

Le groupe vous propose un restaurant implanté dans un environnement résidentiel de Clamart, au cœur d'une zone pavillonnaire à bon pouvoir d'achat, complété par une présence de bureaux à proximité . L'emplacement bénéficie d'un flux naturel et constant, soutenu par la proximité immédiate de l'Hôpital Antoine-Béclère (pôle médical majeur) et de la station de Tramway T6 à moins de 200 mètres,

Loyer rare sur le secteur : 1 690 € / mois, particulièrement compétitif au regard de l'emplacement et de la surface, offrant une vraie sécurité d'exploitation et du potentiel de rentabilité.

Le restaurant est en très bon état et exploitable immédiatement : Décoration avec une identité marquée, facilement valorisable ou adaptable selon le projet.
o Chiffre d'affaires : 310 000 €
o Activité rentable
o Notoriété locale installée
Potentiel de développement immédiat :
- Livraison via plateformes non exploitée à ce jour
- Aucune stratégie digitale ou réseaux sociaux actuellement en place

Prix : 170 000 €
Loyer : 1 691 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 100 € /HT /MOIS
Honoraires : 16 000 € H.T
Ref annonce : 15-334327
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

- 92-RESTAURANT LICENCE 4
- Situé dans un secteur hyper prisé des Hauts de Seine profitant d'une visibilité incontestable. Ce lieu d'exception ce compose de plus de 290 places assises + 150 en terrasse. Vous bénéficierez d'un très vaste espace qui pourras vous permettre d'évoluer et de proposer a votre futur clientèles d'exploiter toutes types d'évènements. La licence 4 adossée a ce restaurant complète les nombreux atouts de ce lieu. Cet écrin ferme ses portes 1 jour / sem + 5 semaines dans l'année. L'architecture et le volume de la cuisine de plain pied ajoute un atout supplémentaire afin de s'épanouir dans votre art culinaire. Pour finir en beauté vous aurez la chance de profitez d'un bail récent agrémenté d'un faible loyer pour le secteur ! TRES RARE SUR LE SECTEUR ! CONTACTEZ MOI pour en découvrir bien plus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82427), Agent Commercial mandataire .

Très bon emplacement, à deux pas d'une grande gare des Hauts-de-Seine. 26 couverts en salle, petite terrasse. Cuisine de plain-pied. Cave de 17 m². Établissement en excellent état. Réf. FO2-3393

Restaurant dans une ville des Hauts de Seine en pleine restructuration . Plus de 40 couverts . Cuisine de plain-pied avec extraction externe. Beaux chiffres d’affaire . Murs et Fonds indissociables. Référence : FO2-2947

92 - Cession d'un fonds de commerce de restaurant dans un quartier résidentiel. Affaire de 110m² avec 56 places assises en salle et 25 en terrasse estivale. Cuisine au RDC avec extraction. Loyer très raisonnable. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2218

92
- BAR BRASSERIE d'angle situé en plein cœur de ville au milieu des commerces. Elle propose 80 places en salle et 60 en terrasse. Elle est répartie sur 240m² et la cuisine est de plain-pied. Extraction et Lic4. L'affaire est tenue depuis 2008. Les exploitants souhaitent partir à la retraite. La clientèle est composé d'habitués et de bureaux. Très bel outil de travail à redynamiser. Ouvert de 8H à 22H tous les jours mais fermée 4 semaines par an. CAHT 710.000€
- EBE 155.000 €
- PX 649.527€
- réf. 78-227539

92
- RESTAURANT
- BEL EMPLACEMENT
- Secteur Le Plessis-Robinson/Clamart/Châtenay-Malabry
- Boulogne vous propose à la vente un magnifique restaurant idéalement situé dans une belle ville des Hauts-de-Seine
- Clef en main et refait à neuf en 2017, ce bien est extrêmement bien entretenu
- Avec ce restaurant, vous bénéficierez de 42 places assises en salle et plus de 20 places en terrasse extérieure
- Cuisine de plain-pied ouverte sur la salle, extraction en parfait état de marche
- Normes PMR
- Cet établissement jouit d’une excellente réputation et d'une clientèle privilégiée de cadres supérieurs
- Belle opportunité à saisir pour restaurateurs passionnés
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 181 495 € / Référence 92-222042.

vous propose ce restaurant de bonne réputation de 56 couverts idéalement situé dans un secteur dynamique.

Ce restaurant de 129 m² se compose :
- Salle : 60 m²
- Cuisine : 20 m²
- Chambre froide : 9 m²
- Vestiaire / réserve : 20 m²
- Cave : 20 m²
- Loyer : 1600 euros HC ( 190 euros charges)
- Chiffre d'affaires 300 000 euros

Emplacement stratégique
Belle capacité d'accueil
Activité stable avec potentiel de développement

nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché.
Prix de vente : 190 000 euros, Honoraires agence charge vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 440815
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
, Agent Commercial
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 -

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- 92 Tabac civette, bien placé, faible loyer 1100€ + 100€ charge, sans logement, tabac 60k net, fdj 40k, Pmu 4K, café et boisson, ferme mercredi et jour férié, 3 semaines congés, Veuillez me contacter plus plus info ou visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 90930), Agent Commercial mandataire .

92
- RESTAURANT
- LICENCE IV
- Affaire d'angle
- Secteur Clamart
- Galvents
- Corby
- 92 vous propose à la vente un Restaurant avec Licence IV et belle visibilité
- Sur une surface totale d'environ 128 m², vous disposerez de 45 couverts répartissur deux salles, dont une avec un bar d'accueil, ainsi que d'une jolie et grande terrasse privée de 50 places assises
- Ce restaurant bénéficie également d'une cuisine de plain-pied de dimension confortable avec extraction externe, d'une grande réserve d'environ 24 m² et au sous-sol d'une cave voutée pouvant recevoir une trentaine de convives
- Bail 3/6/9 fin 2029
- Loyer annuel HT/HC particulièrement compétitif de 19 200€
- Bel outil de travail à visiter sans hésiter !
- Prix : 127 114 € FAI
- Réf : 92-222908.

92
- RESTAURANT
- LICENCE IV
- EMPLACEMENT N°1
- Secteur Clamart/Malakoff
- 92 vous propose à la vente un Restaurant avec Licence IV idéalement situé en centre-ville dans un environnement mixte de bureaux et résidences, et sur un emplacement stratégique proche métro et donc à fort flux de passage
- Sur une surface d'environ 145m², vous disposerez de 76 places assises en salle, 30 places supplémentaires en terrasse, ainsi que d'une cuisine de plain-pied avec extraction
- Restaurant très bien entretenu, état impeccable et mobilier neuf
- Activité en coupure avec du potentiel de développement par l'exploitation de la Licence IV sur des horaires plus étendus sur la sortie de bureau
- Possibilité d'acquérir les murs qui restent indissociables du fonds
- Prix : 294 427 € FAI
- Référence : 92-222 228

À VENDRE – Magnifique Bar-Brasserie-Tabac avec Appartement – Secteur Antony / Clamart / Châtenay (92) Affaire exceptionnelle à saisir ! Située dans un secteur très recherché des Hauts-de-Seine, cette brasserie-tabac de grande notoriété représente une opportunité rare sur le marché. Type d’affaire très rare avec un potentiel de développement important. Chiffre d'affaires bar-brasserie : + de 400 000 € Commissions nettes tabac / FDJ : + de 100 000 € Grande capacité intérieure + belle terrasse extérieure Bail neuf incluant un grand appartement de fonction Fermeture le dimanche + 5 semaines de congés/an Aucun travaux à prévoir – Exploitation clé en main Emplacement stratégique avec flux constant de clientèle Prix de vente : 1 067 793 € FAI ️ À visiter sans tarder – Produit extrêmement recherché sur ce secteur des Hauts-de-Seine. ref:92-226014