Reprise Café, Hôtel, Restaurant, Tourisme à Sète (34200)

A vendre charmante crêperie située dans le secteur très recherché des halles à Sète, tenue depuis 9 ans, et bénéficiant d'un bon flux de clientèle locale et touristique. L'établissement a était entièrement rénové en 2018 par un architecte. Affaire facile à reprendre. Points forts, faible charge, bonne rentabilité, clientèle fidèle, activité clé en main, potentiel de développement. Aucun travaux à prévoir. Accompagnement possible pour la reprise.
30 places assises en intérieur et 20 places en terrasse

RARE SUR SETE EMPLACEMENT N°1 BAR LICENCE 4 refait à neuf salon de thé glacier tapas petite restauration BAR MUSICAL KARAOKE idéal pour fruits de mer tielles très bien agencé SURFACE 100m2+ TERRASSE de 80 m2 AVEC UN APPARTEMENT de
type F4 entrée indépendante LOYER POUR LE COMMERCE ET L'APPARTEMENT 1 450 euros !! L a licence 4 est en location 300 !! fonds de commerce à vendre 160 000 euros AFFAIRE RARE CESSION URGENTE !!! + honoraires agence 8 %

Fonds de commerce de brasserie avec licence 4

Découvrez cette opportunité rare à Sète, un établissement polyvalent alliant brasserie, bar, glacier et limonade.

Emplacement premium, local de 115 m² qui séduit par son agencement optimisé et son état impeccable. La salleprincipale, d'une capacité de 55 couverts, s'ouvre sur une grande terrasse pouvant accueillir 70 personnes, idéale pour profiter du climat méditerranéen.

Chiffres d'Affaires en progression.

Matériel professionnel complet, entretenu avec soin, pour une reprise en main immédiate. Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle et d'un stationnement aisé à proximité, atouts majeurs pour attirer une clientèle fidèle.

Le loyer modéré renforce la rentabilité de ce commerce, dont le potentiel de développement reste entier. Une affaire clé en main, prête à vous offrir de belles perspectives.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter.

Photos non contractuelles.


- Loyer annuel : 19700 € HT

- Prix de vente : 540000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 958 € Preneur

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 37 800,00 € HT)

Brasserie Licence IV à deux pas des plages sétoises, dans un quartier résidentiel recherché, équipée d'une extraction en 400 mm, elle bénéficie d'un ancrage rare : une clientèle d'habitués fidèles toute l'année, renforcée par un afflux de vacanciers dès les beaux jours.
Un emplacement qui conjugue stabilité et fort potentiel saisonnier, l'un des atouts les plus recherchés sur ce marché.

L'établissement développe 175 m², avec une salle intérieure de 115 m² pour 55 couverts et une terrasse ensoleillée de 70 places, véritable moteur de l'activité estivale.

Matériel complet et en excellent état, aucune reprise de travaux à prévoir.

Licence IV, ouverture du mardi au dimanche.

Loyer inférieur à 4 % du chiffre d'affaires hors taxes. Stationnements à proximité.

Chiffre d'affaires 2025 : 587 398 € HT
EBE comptable : 92 885 €
EBE retraité : 111 803 €

Les atouts :

o Licence IV
o À moins de 300 m de la mer
o Loyer très maîtrisé au regard du CA et de l'emplacement
o Concept déjà rodé, notoriété locale installée, transmissible tel quel
o Belle capacité en terrasse, moteur de l'activité estivale

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette affaire, la localisation et l'enseigne vous seront communiquées en toute discrétion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.970708

Sète - centre-ville. Fonds de commerce restaurant à céder avec excellente notoriété. Locaux 300m² et terrasse privative d'environ 60m² pour une capacité de 150 couverts. Ticket moyen élevé, bonne rentabilité et pistes de développement existantes. CA : 390.000€. Prix : 153.500€, honoraires inclus. Dossier complet sur demande. Mandat exclusif : 26/2/33.

Opportunité rare à proximité de Sète.Vente fonds de commerce alliant emplacement de premier choix et belle rentabilité. Cette affaire rentable est idéale pour un artisan glacier, un revendeur ou un professionnel en recherche de diversification produits et extension des points de vente. Affaire parfaite pour un couple d’exploitant ou deux associés, professionnels ou en reconversion. Les atouts de cette opportunité : - très beau laboratoire de fabrication, parfaitement conçu - clientèle fidèle avec une forte fréquentation saisonnière - Chiffre d’affaires en constante croissance - Potentiel de développement encore important - Exploitation possible à l’année ou uniquement sur la saison Chiffres-clés : Chiffre d’affaires : 150.000 € HT EBE reconstitué : 61.500 € Prix de vente : 123.000 € FAI Mandat : 26/9/183 Dossier complet sur demande

SETE CENTRE VILLE bon emplacement pour ce snack restaurant pizzeria
avec une salle de 80m2 grande cuisine + une terrasse
UN LOYER DE 560 euros !!! BAIL TOUS COMMERCES
CESSION 120 000 euros +honoraires agence 10%+ tva

34 AU bord de l'eau vends fonds de commerce Brasserie Licence III Restaurant, 90 couverts/jour, a 38€ Ticket moyen, caht 803K€ en 2025, fermé le soir l'hiver et un jour/semaine, très bonne état et clientèle touristique très importante, bien exceptionnel. Très belle opportunité...

Sète - Vente fonds de commerce restaurant, bar, glacier, salon de thé à vendre.Licence IV.Chiffre d'affaires moyen de 360 k€ HT réalisé sur 10 mois/an. EBER : 37 k€. Belle capacité extérieure. Loyer : 2.700 €/mois HT HC. Bradé à 104.500 € FAI pour raisons de santé. Vente murs envisageable. Mandat : 25/12/268

Sète, sur quai. Fonds de commerce restaurant 85 couverts à céder (intérieur + terrasse). Superbe emplacement, cuisine spacieuse et bien entretenue, très bonne rentabilité. EBE 2025 : 57,8K€. Loyer : 1.350€/mois. Dossier complet sur demande. Prix : 280.400€, honoraires inclus. Mandat : 24/10/239.

Fonds de commerce à vendre.
Petite restauration à Sète : salon de thé, crêperie, tapas, huitres, glacier, bar
Idéalement situé dans un quartier très fréquenté, d'une clientèle régulière, locale et touristique.

Emplacement premium, terrasse autorisée, activité installée, progression du chiffre d'affaires de près de 100 % depuis la reprise, établissement exploité seulement 9 à 10 mois par an laissant un potentiel important de développement.

Atouts de l'établissement :

- Surface d'environ 90 m² aux normes d'accessibilité, équipée de matériel prêt à l'emploi.

- Capacité d'accueil : 30 places assises en salle + 40 places en terrasse

- Prêt à accueillir sa clientèle immédiatement.

En bonus à l'étage: espace annexe aménagé en entre-sol d'environ 90 m² inclus dans le bail comprenant coin cuisine salle d'eau chambre et rangements. Idéal stockage, bureau ou espace de repos

Loyer 2025 : 1700€ mensuel payable au trimestre, charges comprises

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 165 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 148 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767

Proposons gérance COFFEE SHOP Style NYC
Pouvons aussi considérer vente du fonds de commerce.
Idéalement situé en plein coeur de Séte
- Surface de 35m2 incluant une cuisine ouverte et 12 places assises
- Réserve en R-1 de 20m2
- Terrasses extérieures de 30 places
Cuisine entièrement équipée 
Hotte aspirante, VMC, Clim réversible, WC PMR, matériel professionnel, vaisselle, mobilier intérieur / extérieur.
Clés en main pour développer votre activité « Snacking / Barista / Coffee shop"
Location exceptionnelle, très recherchée.
Gérance 2 ans renouvelable 
Loyer mensuel 2600€/mois
Depos de sécurité.

SÈTE - COEUR DE VILLE - À SAISIR, FONDS DE COMMERCE BAR- RESTAURANT.
Local commercial de 100m2 plus 50m2 de cuisine, en bon état disposant d'environ 20 places intérieures et plus de 100 en terrasse.
L'établissement propose une restauration traditionnelle, saladerie et glacier.
Il est tenu par 2 dirigeants et 2 salariés en cdd (avis professionnel 4 étoiles).
Location terrasse mairie : 600 ¤/an. CA à développer !
Loyer mensuel TTC : 1600¤
Taxes foncières annuelles : 430 ¤

SÈTE – Hérault (34) Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un bar – bar à cocktails – glacier – snack / tapas avec Licence IV, bénéficiant d'un emplacement n°1, face aux bateaux, sur un secteur à très forte fréquentation offrant une visibilité exceptionnelle. L'établissement est entièrement équipé avec un matériel récent, en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Son cadre chaleureux et sa décoration soignée séduisent une clientèle locale et touristique tout au long de la saison. Un appartement de fonction avec entrée indépendante complète l'ensemble. Il comprend 2 chambres, une cuisine, un salon, un bureau ainsi que deux grandes pièces actuellement utilisées comme réserves, offrant un réel confort de vie ou des possibilités d'aménagement. L'affaire est proposée à la vente pour cause de déménagement. Le chiffre d'affaires 2025 est en progression et devrait atteindre environ 145 000 € (bilan en cours de finalisation), laissant entrevoir un important potentiel de développement compte tenu de la qualité de l'emplacement et des possibilités d'exploitation. Prix : 180 000 € FAI Le prix pourra être étudié en fonction du projet présenté. Dossier complet sur demande – nous consulter pour tout complément d'information ou organiser une visite.

- * FONDS DE COMMERCE
- SETE * Situé sur une avenue passante en angle de rue avec une visibilité maximale et un flux piéton et véhicules constant. Visibilité Exceptionnelle : Double vitrine d'angle offrant une belle luminosité naturelle et un fort impact visuel pour l'enseigne. Terrasse Extérieure idéal pour la clientèle estivale et locale. Clé en Main Immédiat : Outil de travail entièrement équipé, agencé avec goût, aux normes d'hygiène et de sécurité. Aucun investissement lourd à prévoir. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À VENDRE – Fonds de commerce d’un restaurant de charme au cœur de Sète (Hérault) Vous rêvez de reprendre un établissement emblématique dans une ville dynamique du littoral méditerranéen ? Découvrez ce restaurant de charme idéalement situé en plein centre-ville de Sète, bénéficiant d’une très forte notoriété acquise au fil des années auprès d’une clientèle fidèle de locaux, mais également des nombreux touristes qui fréquentent la ville tout au long de l’année. Son véritable atout ? Un patio exceptionnel, véritable écrin de verdure, offrant un cadre rare et particulièrement recherché pour des déjeuners et dîners en toute convivialité. Une atmosphère unique qui fait la réputation de l’établissement et séduit une clientèle en quête d’authenticité. Les points forts • Emplacement premium en centre-ville. • Restaurant reconnu avec excellente réputation. • Clientèle fidèle et touristique. • Magnifique patio, véritable signature de l’établissement. • Activité pérenne avec fort potentiel de développement (restaurant fermé samedi midi+dimanche et lundi) de plus dispose d'une grande salle indépendante permettant d'acceuillir de nonbreux événements privés et proffessionnels: anniversaires, baptêmes,repas de famille, réunions d'entreprise... • Affaire clé en main, idéale pour un professionnel ou un couple de restaurateurs. Une opportunité rare d’acquérir un fonds de commerce reconnu dans l’une des destinations les plus prisées du bassin méditerranéen. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Confidentialité assurée. Prix intéressant de 187.000 € FAI

Vente fonds de commerce restaurant avec très belles terrasses dans quartier prisé de Sète. Produit atypique permettant d'allier restauration et concept store, épicerie, galerie d'art et d'assurer ainsi un chiffre d'affaires... Loyer : 3.000 € HT. CA 704.000 € HT. Potentiel de croissance significatif et réel. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant exploiter un lieu de caractère avec de multiples leviers de développement. Dossier complet sur demande. Prix : 545.000 € FAI. Mandat 26/6/135

FONDS DE COMMERCE RESTAURATION / PIZZERIA - SÈTE LA MARINE (vue port).
A saisir, dans quartier touristique, magnifique restaurant de 160m2 avec wc et grande réserve, entièrement refait à neuf.
Le matériel est en très bon état. Très belle prestation.
Capacité intérieure d'accueil entre 60 et 70 places assises et 30 à
40 places en terrasse.
Accès PMR
RAPPORT QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL.
À VISITER ABSOLUMENT?!

SÈTE BORD DE QUAI - A SAISIR, FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION, d'une superficie de 120m2 en très bon état. Le mobilier et la cuisine sont à l'état de neuf (1an).
Grande capacité d'accueil : 50 couverts intérieurs et 34 en terrasse.
Important CA
Etablissement de très bonne notoriété.
Loyer 1400¤ charges comprises.
Terrasse mairie : 460 ¤ trimestriel
À saisir quartier touristique

SÈTE - Dans villages alentours, À VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR, PMU, LOTO ET JEUX.
Local de 100m2 bien situé dans le centre du village et du siège des associations de foot et de pétanque, disposant d'une licence 4 et d'une terrasse pouvant accueillir entre 15 et 20.
Loyer mensuel 1 250 ¤,
Taxes foncières 2 029 ¤

SETE PORT DE PECHE MAGNIFIQUE RESTAURANT AVEC LICENCE GRANDE RESTAURATION - GRANDE CAPACITÉ D'ACCUEIL AVEC TERRASSES 287 M2 - TRES BONNE NOTORIÉTÉ AVEC 60 % DE CLIENTÈLE LOCALE - IMPORTANT C.A - CUISINE LOCALE ET SPÉCIALITÉS AVEC 95 % DE TRANSFORMATION EN PRODUITS FRAIS - TICKET MOYEN 27 ¤ - CHIFFRES D'AFFAIRES ADDITIONNEL A DÉVELOPPER (BAR, SOIRÉES À THÈMES, GLACIER, ANIMATIONS)

SÈTE - PROCHE THÉATRE DE LA MER - LOCAL COMMERCIAL 42M2.
Emplacement N°1 pour ce local commercial en très bon état général avec vitrine, terrasse et espaces verts.
Parking de proximité.
Loyer : 1250 ¤
Charges : 50 ¤
Taxes foncières : 1150 ¤/an
Terrasse mairie : 400 ¤/trimestre

34 Dans magnifique ville au bord de l'eau, vends fonds de commerce en angle de Bar licence IV Brasserie tenu depuis plus de 17 ans avec un appartement de fonction de 70 m2. Ouvert 6 jours/7 l'été et 5 jours/7 l'hiver, fermé le soir avec un environnement idéal. Très bonne ensoleillement sur une terrasse de 40 places assises. Affaire a redynamiser...

34 SETE , VENDS FONDS DE COMMERCE DE BAR PUR LICENCE PMU FDJ PROCHE MER, terrasse de 35 places , axe hyper passant , belle rentabilité ,idéal couple Renseignement complémentaires après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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34 HERAULT SETE , VENDS BAR GLACIER + LICENCE IV EN LOCATION , PETITE RESTAURATION EMPLACEMENT N°1 Ouvert de mars à novembre actuellement mais une ouverture à l'année et envisageable au vu l'emplacement et de l'attractivité de la ville. Propose des planches à partager , glaces ,cocktails,crêpes, gaufres . Etablissement entièrement refait en 2024 APPARTEMENT DE FONCTION DE 90 M2 à rafraichir Capacité de 50 places en terrasse et 30 places en intérieur . Gros potentiel de CA sur ouverture annuelle CA HT sur 9 mois 145KE et EBER 54KE Produit très rare sur le secteur Renseignements complémentaires après signature d'un bon de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 50KE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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