Entreprises et commerces à vendre à Ernée (53500)

Située au cœur de la commune d’Ernée (53), cette boucherie-charcuterie-traiteur bénéficie d’un emplacement attractif avec une clientèle fidèle et régulière.

Activité : boucherie, charcuterie, traiteur, plats à emporter et épicerie fine.
Enseigne reconnue localement, exploitée dans de bonnes conditions.


LOCAL COMMERCIAL

Surface totale d’environ 170 m² dont 125 m² de surface professionnelle.
Le bien comprend :

* un espace de vente
* plusieurs laboratoires (boucherie, traiteur, plonge)
* trois chambres froides
* une réserve, un vestiaire et des sanitaires
* un sous-sol à usage de stockage

L’ensemble est fonctionnel et permet une exploitation immédiate.
Activité saine avec potentiel de développement.

Le commerce bénéficie également d’un terrain clos à l’arrière d’environ 287 m², constituant un espace extérieur privatif.

LES ATOUTS


- Emplacement attractif

- Clientèle fidèle

- Faible niveau de loyer

- Outil de travail complet

Idéal pour une première installation ou un développement d’activité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 122 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 112 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 800 € HT + 1 960 € TVA, soit 11 760 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981606262

Dans une agréable commune de la région d’ERNEE, vends fonds bar tabac FDJ PMU supérette restaurant traiteur boucherie charcuterie relais poste. Très belle affaire avec une salle de bar restaurant de 38 places + 10 en terrasse, une supérette de 150 m², une cuisine, de nombreuses chambres froides et réserves. Grand garage. Parking privé. Possibilité location logement au-dessus du commerce en sus.
Chiffre d’affaires élevé. Bonne rentabilité.
Idéal pour couple de professionnels motivé.
Vous êtes à la recherche d’un multiservices disposant d’un important potentiel ? N’hésitez pas à nous contacter pour venir visiter cette affaire.
Loyer mensuel de 700 € HT.
Prix net vendeur de 110 000 € + 6,36 % TTC (5,30 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.