Reprise fonds de commerce officine

Pharmacie de village à vendre - Secteur Luxeuil - Cadre agréable & qualité d'exercice À vendre : pharmacie de village idéalement située dans le secteur de Luxeuil, offrant un cadre d'exercice agréable et une relation de proximité avec une patientèle fidèle. L'officine bénéficie d'un local récent, fonctionnel, avec un loyer modéré, facilitant une reprise sereine. L'équipe est en place, comprenant notamment un pharmacien adjoint, garantissant une continuité de service et une transition facilitée pour le repreneur. Un studio de garde est mis à disposition, atout rare pour optimiser l'organisation et le confort de travail. L'équipement est complet et moderne : - Borne de téléconsultation, - Salle de confidentialité conforme aux exigences réglementaires, permettant de répondre efficacement aux besoins de la patientèle locale. Affaire saine, rentable et parfaitement gérée, idéale pour une première installation ou un projet d'installation dans un environnement calme et qualitatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre cabinet. , partenaire du réseau In Extenso, vous accompagne : business plan, prévisionnel, démarches juridiques & notariales, agréments, financements, aides institutionnelles, création et immatriculation de société.

Pharmacie établie et dynamique, bénéficiant d'une clientèle fidélisée et d'horaires étendus du lundi au samedi matin. Structure en SELAS, parfaitement organisée. Équipe expérimentée et autonome, permettant une reprise sereine sans nécessité de présence immédiate renforcée. CA 2025 : 1 240 000 Euros, en cohérence avec la trajectoire observée (ex. CA 2021 ~1,07 MEuros). Officine équipée, incluant une borne de téléconsultation déjà opérationnelle. Motif : départ à la retraite. Informations complémentaires sur demande , partenaire du réseau In Extenso, vous accompagne : business plan, prévisionnel, démarches ordinales & juridiques, financements, aides institutionnelles, création et immatriculation de société.

Pharmacie de village à vendre - Nord Franche?Comté (secteur Maîche) Opportunité rare : pharmacie rurale idéalement située dans un environnement paisible et attractif, proche de Maîche. Affaire parfaite pour un(e) jeune diplômé(e) ou un pharmacien souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, avec une patientèle fidèle et stable. L'équipe est solide et expérimentée : une assistante + deux préparatrices, avec une organisation adaptable pour le repreneur. La présence de deux médecins généralistes à proximité garantit un flux régulier de patients et la continuité de l'activité. Aucune concurrence directe dans la zone. Les gardes sont partagées entre les officines du secteur, permettant une charge raisonnable. Chiffre d'affaires : supérieur à 1 000 000 Euros, avec un potentiel d'optimisation grâce à la révision possible des horaires (38 h/semaine actuellement). Accès facile avec parkings à proximité. Une opportunité idéale pour allier qualité de vie et projet professionnel solide. Contactez?nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite confidentielle. , partenaire du réseau In Extenso, vous accompagne : business plan, prévisionnel, démarches ordinales & juridiques, financements, aides institutionnelles, création et immatriculation de société.

Une position de marché rare, une affaire saine.

Officine implantée au cœur d'un bassin de santé structuré, bénéficiant d'un flux patient captif et récurrent : hôpital et pôle médical en accès direct, parking public en face de l'entrée.

Les chiffres

CA : 1,8 M€ — activité en progression, portée par un afflux croissant de patientèle, générant une hausse mécanique des ventes de médicaments
Marge de progression identifiée : parapharmacie et nouveaux services de santé sous-développés — levier de croissance concret dès la reprise
Aucun investissement structurel requis, prise en main immédiate
L'officine est positionnée entre deux générateurs de trafic pérennes — un centre hospitalier et un pôle médical — garantissant un flux constant, indépendant des aléas économiques et des comportements de consommation. Le parking face à l'entrée lève le dernier frein à la fidélisation : l'accessibilité.

Ce type d'emplacement ne se crée pas. Il se saisit.

Un logement de fonction inclus

Un appartement de fonction de 100 m², situé directement au-dessus de l'officine, est intégré à la cession. Il permet d'accueillir une famille dès la prise de poste, offre le temps de s'installer sereinement dans la région, et facilite l'organisation pratique des tours de garde.

Une transmission sécurisée

Le cédant part à la retraite après une activité longue durée. Il propose un accompagnement personnalisé d'un à deux mois : présentation de la patientèle, introduction auprès des partenaires médicaux et hospitaliers, passation des protocoles. La continuité de l'activité est préservée dès le premier jour.

Le bien s'oriente sur une acquisition à un pharmacien titulaire cherchant une première installation solide, ou un groupe cherchant à ancrer une officine dans un environnement médical de premier plan.

Dossier sur demande — confidentialité garantie.


Prix hors honoraires : 830000.0 euros
Immobilier Email.
Annonce publiée le 15/10/2026 par , RSAC 920896552 - - EI, Tribunal de Commerce de Metz

Une Opportunité Unique pour un Investisseur ou un Pharmacien
Localisation StratégiqueSituée à Pure (08), dans les Ardennes, la Pharmacie Christelle bénéficie d’un emplacement idéal en plein cœur du village, à proximité des grands axes routiers. Elle est une référence incontournable pour les habitants et communes avoisinantes.
Clientèle Fidèle et Captive
Patientèle régulière et fidèle, composée principalement des habitants locaux et des villages voisins.
Population vieillissante, générant un besoin constant en soins et prescriptions médicales.
Passage fréquent de professionnels de santé et d’urgences médicales locales.
Faible concurrence : les officines les plus proches se situent dans des communes environnantes.
Infrastructures et Agencement Fonctionnels
Surface commerciale optimisée pour un accueil fluide et agréable.
Espace de stockage permettant une gestion efficace des stocks.
Zone de confidentialité pour les entretiens pharmaceutiques et l’accompagnement des patients.
Accessibilité PMR : établissement conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite.
Services Pharmaceutiques & Offres Produits
Délivrance de médicaments sur ordonnance et suivi des patients. Entretiens pharmaceutiques : anticoagulants, diabète, accompagnement personnalisé. Dépistages & Vaccinations : grippe, COVID, TROD infections urinaires. Produits de parapharmacie : soins, hygiène, phytothérapie, homéopathie. Matériel médical & maintien à domicile : location/vente (fauteuils roulants, équipements orthopédiques). Produits vétérinaires : soins pour animaux domestiques.
Performance Actuelle & Potentiel de Développement
Clientèle stable et fidélisée, garantissant un chiffre d’affaires régulier. Demande croissante en parapharmacie et produits naturels. Opportunités de croissance : Click & Collect : mise en place d’un service de réservation en ligne. Développement du Maintien à Domicile : augmentation de l’offre de matériel médical. Élargissement des gammes : introduction de nouvelles références bio & écoresponsables. Partenariats avec professionnels de santé pour renforcer la prise en charge des patients.
Une Affaire à Saisir !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Une pharmacie rentable et bien implantée, offrant une excellente opportunité d’investissement en milieu rural.



Votre conseiller : Gérant
-
Carte T Carte G
RCP

Reprenez une pharmacie rentable en Polynésie française - Opportunité unique, notamment pour un jeune diplômé souhaitant s’installer.


Excellente rentabilité
Équipe de 5 salariés expérimentés
Locaux spacieux, en parfait état
Activité clé en main, sans travaux
Clientèle fidèle et régulière

Les atouts de la Polynésie française :

Pas d’impôt sur le revenu des personnes physiques, une fiscalité avantageuse par rapport à la métropole
Un cadre de vie exceptionnel : paddle, plongée, kayak, va’a (pirogue polynésienne), sorties en mer ou snorkeling dans le lagon
Un rythme de vie équilibré, dans un environnement bienveillant, idéal pour s’épanouir seul ou en famille
Logement possible à proximité (studio ou maison meublée)

Conditions de cession :
Cession de 100 % des parts sociales
Motif de la vente : raison de santé
Le prix de cession sera ajusté au jour de la vente, à la baisse, en fonction des dettes restant dues par la société

Profil recherché :
Pharmacien diplômé, jeune installé ou expérimenté, souhaitant reprendre une officine solide et allier réussite professionnelle et qualité de vie.

Dossier complet communiqué uniquement après signature d’un accord de confidentialité.

À céder, fonds de commerce de pharmacie idéalement situé en périphérie immédiate de Valence, à seulement 1 km du centre-ville. Cette officine de quartier bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une exploitation pérenne, assurée par la même titulaire depuis 1986. La cession intervient dans le cadre d'un départ à la retraite.

Les locaux, en parfait état d'entretien, développent une surface fonctionnelle et parfaitement adaptée à l'activité :
Boutique de 40 m² avec façade d'angle de 14 mètres linéaires
Bureau de 15 m²
Salle orthopédie / vaccination de 6 m²
Salle de consultation de 8 m²
Back-office de 20 m²
Cave de stockage de 60 m²

L'établissement est équipé d'une climatisation, d'un système d'alarme et de rideaux métalliques assurant confort et sécurité. L'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation est inclus dans la cession.

Bail commercial 3/6/9 en place avec un loyer mensuel de 1 500 € TTC.

Cette officine représente une belle opportunité de reprise pour un pharmacien souhaitant s'implanter dans un secteur résidentiel dynamique à proximité immédiate de Valence.

Prix de vente du fonds de commerce : 399 000 €

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous.

- Dans le Perche, fonds officine de pharmacie, regroupant 12000 hab avec 1 seul salarié en CDI (préparatrice en pharmacie) + gérant. Horaires d'ouverture : du lundi au vendredi de 9h15 à 12h15 et de 14h30 à 18h15 sauf mercredi après midi fermée. Fermeture samedi et dimanche. CA : 888000€ EBE : 66000€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 31850), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

À SAISIR - Pharmacie à fort potentiel, idéale pour une première installation !
Vous rêvez de devenir titulaire ? Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une officine de proximité bénéficiant d'une excellente réputation et de réelles perspectives de développement.
Implantée depuis 1955, cette pharmacie est proposée à la vente pour cause de départ à la retraite. Une transmission idéale pour un pharmacien souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable tout en développant une activité pérenne.
Les points forts de l'officine
Emplacement stratégique au cœur d'un village dynamique, à proximité immédiate du centre-bourg.
Environnement médical attractif avec un cabinet médical voisin, une maison de retraite en rénovation et l'arrivée prochaine d'un nouveau pôle de santé, véritables moteurs de croissance pour l'activité.
Excellente visibilité grâce à un axe de passage fréquenté et un parking situé juste en face de la pharmacie.
Locaux fonctionnels comprenant une belle surface de vente avec une large vitrine, un important linéaire de présentation ainsi que des espaces de stockage et de réserve parfaitement adaptés à l'exploitation.
Un potentiel de développement réel
Cette officine bénéficie d'une patientèle fidèle et d'une activité de proximité solide. Les évolutions du secteur offrent de nombreuses perspectives de croissance : développement de la parapharmacie, nouvelles missions du pharmacien, accompagnement des patients, vaccination, dépistage et services de santé.
Avec votre dynamisme et votre sens de l'entrepreneuriat, vous disposerez de tous les atouts pour développer le chiffre d'affaires et valoriser durablement votre investissement.
Une opportunité idéale pour une première installation ou pour un pharmacien souhaitant reprendre une officine saine, bien située et offrant de belles perspectives d'avenir.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Cette annonce référence 297844 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 952 8.

Prix du bien : 200 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 185 000,00 €
Honoraires TTC : 8,11 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité — Vente Pharmacie
- Centre ville en Lot-et-Garonne (47) Fonds de commerce d'une Officine implantée en zone résidentielle sur un axe à fort trafic, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un parking privatif et de la proximité immédiate de professionnels de santé, de laboratoires et d'un important établissement scolaire favorisant un flux régulier de patients et de clients de passage (70 % d'habitués / 30 % de passage). L'officine assure l'ensemble des missions pharmaceutiques : délivrance, conseils, parapharmacie (30 % du CA), vaccination, tests et borne de téléconsultation. l'Officine est adhérente au groupement ALPHEGA. Les produits à forte valeur ne représentent qu'environ 200 K€ (moins de 14% du CA). La caisse est équipée du logiciel de gestion Winpharma. Le temps de travail est organisé entre les deux titulaires associées, les trois préparatrices et une apprentie. Très bien agencée avec un bel espace de vente, un bureau, une pièce pour les soins et une réserve accessible et fonctionnelle, cette pharmacie à forte notoriété est idéale pour un pharmacien avec un adjoint et l'équipe en place. Cession en FDC ou Titres. Dossier complet sur demande.

Officine exploitée depuis plus de 30 ans par le même pharmacien, bénéficiant d’une clientèle fidèle. Caractéristiques de l’officine : Chiffre d’affaires 2024-2025 : 670 000 € EBE retraité : 130 000 € Fonds de commerce : 82 000 € (HI) Murs : 240 m² (officine + cabinet médical) : 440 000 € (HI) Murs et fonds indissociables. Motif de la cession : départ à la retraite

PHARMACIE PARAPHARMACIE A VENDRE EN BRETAGNE EN BORD DE MER PROCHE DE LA PLAGE CEDE 100 % D'UNE BELLE PHARMACIE SUR LA COTE D'EMERAUDE PHARMACIE BIEN ETABLIE BENEFICIANT D'UNE CLIENTELE FIDELE ET REGULIERE OFFICINE DE PLUS DE 80m2 PARFAITEMENT ENTRETENUE ET EQUIPEE DE TOUT LE MATERIEL NECESSAIRE A L'EXPLOITATION RESERVE SPACIEUSE FACILITANT LE STOCKAGE DES PRODUITS PARKING PRIVATIF UN ATOUT POUR ACCUEILLIR LA CLIENTELE PRIX TRES INTERESSANT DU FONDS 804 000€ FAI TTC POUR UN CHIFFRE D'AFFAIRES DE PLUS DE 1 300 000€ SOYEZ REACTIF VENEZ VISITER RAPIDEMMENT CETTE OFFICINE . cette officine dispose d'une cabine de téléconsultation pour visiter cette pharmacie à vendre en Bretagne sur la côte d'Emeraude en bord de mer contacter le cabinet au Référence annonce 16887 Nature de l'affaire PHARMACIE PARAPHARMACIE .

À vendre, fonds de commerce d'une pharmacie idéalement située à l'entrée d'un village du département de la Drôme (26). Cette implantation stratégique lui assure une excellente visibilité et une clientèle locale fidèle, sans concurrence directe sur le secteur.

L'établissement bénéficie de locaux parfaitement entretenus et fonctionnels comprenant :
Surface de vente : 186 m²
Salle de préparation : 6 m²
Bureau : 8 m²
Façade de 18 mètres linéaires
Porte d'entrée automatique
Parking privé à disposition de la clientèle

L'affaire est présentée dans un parfait état général et dispose de l'ensemble du matériel nécessaire à son exploitation. Aucun investissement ni travaux ne sont à prévoir, permettant une reprise immédiate de l'activité dans d'excellentes conditions.

Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 1 931 € HT / mois

Prix de cession : 690 000 €

Très belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une officine de qualité bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une absence de concurrence directe.

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

VENTE PHARMACIE – SAONE ET LOIRE ( 71 ) – 170 m². • Vente Fonds de commerce d’une pharmacie ( cause départ en retraite ) située dans une grande ville universitaire en SAONE ET LOIRE ( 71 ) à 40 mn de LYON, à proximité de l’autoroute A6 et proche d’une gare TGV. CA = 1 857 000 €. EBER = 194 000 €. PRIX DE VENTE (HI) = 660 000 €. • Points forts : Cette officine dispose d’une excellente réputation locale. Cette affaire bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue commerçante en centre ville avec un bon environnement médical et une patientèle fidèle. • Opportunité : Affaire saine, clé en main, en croissance. Idéale un repreneur pharmacien souhaitant s’appuyer sur une activité établie avec un fort potentiel de développement. Dossier complet transmis aux acquéreurs qualifiés.

Nord de la Seine-et-Marne (77) — Île-de-France

PRÉSENTATION
Secteur d'activité : Commerce de détail — Officine de pharmacie
Nature de la cession : Fonds de commerce (clientèle, droit au bail, matériel, enseigne). Murs non inclus — bail commercial consenti par le cédant, propriétaire des murs.
Stock : Valorisé séparément par inventaire contradictoire à la date de transfert, réglé en sus du prix de cession.
CHIFFRES CLÉS (dernier exercice clos au 30/09/2025)
Indicateur et Valeur
CA HT 1 524 216 €
Taux de marge brute 23,4 %
EBE comptable 107 976 € (7,1 % du CA)
Résultat net 63 024 €
Historique 3 exercices Activité stable, EBE en progression régulière

CONDITIONS IMMOBILIÈRES
Bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 21 600 € HT, soit 1,42 % du CA — très inférieur à la norme du marché (3 à 4 %) : un atout significatif pour la rentabilité de l'exploitation.
ÉQUIPE EN PLACE
L'officine s'appuie sur une équipe stable de 3 collaborateurs, dont 2 préparateurs/trices en pharmacie sous contrat à durée indéterminée et 1 préparateur/trice intervenant en freelance.
Poste Statut
Préparateur/trice en pharmacie CDI
Préparateur/trice en pharmacie CDI

PRIX ET FINANCEMENT
Prix de cession du fonds : 900 000 € .
Financement bancaire : Dossier jugé solide : ratio de couverture bancaire compris entre 1,37 et 1,69 selon la durée d'emprunt retenue.
CONDITIONS SUSPENSIVES
Agrément de l'Ordre des Pharmaciens et obtention du financement bancaire.
Dossier traité en toute confidentialité par un cabinet conseil en cession-transmission. Un accord de confidentialité (NDA) sera requis avant toute communication d'informations complémentaires.

Dans un secteur résidentiel recherché de Tours Sud, découvrez une opportunité rare de reprise d'une pharmacie de quartier bénéficiant d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant vivant et apprécié des habitants. Implantée au cœur d'un centre commercial de proximité regroupant de nombreux services (supermarché, tabac-presse, boulangerie, coiffeur, La Poste, restaurant…), cette officine profite d'un flux régulier de clientèle et d'une excellente intégration dans la vie du quartier. L'activité bénéficie d'une clientèle fidèle, d'un environnement favorable et d'un potentiel de développement encore important. Une officine prête à exploiter L'espace commercial propose : Officine entièrement rénovée récemment Belle visibilité grâce à une vitrine sur toute la largeur du local Espace de vente fonctionnel en rez-de-chaussée Réserve en sous-sol avec accès direct Accès arrière dédié aux livraisons et au service de garde Stationnement facile à proximité immédiate Une activité structurée avec des leviers de croissance Équipe en place Activité principalement orientée vers la délivrance de médicaments Espace parapharmacie existant offrant un potentiel d'évolution Affiliation à un groupement reconnu Possibilités de développement autour des nouveaux services de santé et d'accompagnement Un environnement porteur L'officine bénéficie d'un emplacement au sein d'un quartier : Résidentiel dense avec une population familiale et senior Doté d'une clientèle locale régulière Avec un écosystème médical et commercial de proximité La présence d'une résidence senior récente de plus de 100 logements, actuellement en développement, représente un véritable relais de croissance pour l'activité, notamment sur les services dédiés aux seniors. Potentiel de développement Plusieurs axes d'évolution peuvent être envisagés : ? Développement des services à destination de la clientèle senior
? Renforcement de l'espace parapharmacie et bien-être
? Mise en place de nouvelles offres de prévention et d'accompagnement santé
? Optimisation de l'exploitation commerciale Conditions Bail commercial en cours Loyer particulièrement modéré au regard du secteur Dossier confidentiel après échange qualifié Prix de cession 395 700 € FAI
(dont 25 700 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Une opportunité idéale pour un pharmacien souhaitant reprendre une officine implantée, bénéficiant d'un environnement stable et d'un potentiel de développement. Contactez votre consultante en immobilier d'entreprise, Florie-Laure Caudron au O6 07 62 07 12. RSAC : 534 536 917
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Tours

OFFICINE DE 2 M€ DE CA - OUTIL COMPLET ET AUTOMATISÉ
990 000 € HAI - UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR UN PHARMACIEN REPRENEUR

Prix de cession : 990 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Au cœur de la vallée de la Fensch, je à la cession une officine bénéficiant d'une implantation de qualité, d'une activité établie et d'un outil de travail particulièrement complet.

LES CHIFFRES CLÉS
CA : environ 2 000 000 €
EBE : 95 000 €
Résultat : 71 000 €
Loyer : 18 000 € HT/an
Surface : environ 280 m²
Prix : 990 000 € HAI
UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET

L'officine dispose d'un vaste espace de vente, d'un bureau vitré, d'une salle de préparation, d'un laboratoire ainsi que d'une salle de repos dédiée aux gardes.

L'établissement bénéficie également d'un robot de stockage et de délivrance automatisée des médicaments, d'une informatique et d'une téléphonie récentes, ainsi que d'un matériel entretenu avec le plus grand soin.

La présence d'une pharmacienne diplômée, complétée ponctuellement par une intérimaire selon les besoins, constitue également un atout pour le repreneur.

UNE IMPLANTATION FAVORABLE

Située au cœur de Nilvange, dans un environnement de commerces et services de proximité, l'officine bénéficie d'un environnement médical favorable avec trois médecins généralistes, dont deux jeunes praticiens, ainsi que plusieurs professionnels paramédicaux.

Sa proximité avec Thionville et le Luxembourg renforce l'attractivité de son secteur.

POURQUOI S'INTÉRESSER À CETTE OFFICINE ?

Environ 2 M€ de chiffre d'affaires
280 m² d'exploitation
Loyer particulièrement maîtrisé
Robot de stockage et délivrance automatisée
Informatique et téléphonie récentes
Matériel parfaitement entretenu
Environnement médical favorable
Implantation au cœur de Nilvange
Proximité Thionville / Luxembourg
990 000 € HAI

Une opportunité à considérer pour un pharmacien souhaitant s'installer ou développer son activité, avec un outil professionnel complet et immédiatement opérationnel.

Dossier économique et informations complémentaires disponibles sur demande, après échange confidentiel avec acquéreur qualifié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) (réf. 613416 )

💊 Opportunité rare d'acquérir une pharmacie idéalement située sur un emplacement n°1, au cœur de la rue piétonne principale d'un secteur très dynamique des Hautes-Pyrénées. Installée depuis 45 ans, cette officine bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.

Le local commercial développe 70 m² parfaitement agencés pour l'accueil de la clientèle, complétés par une réserve de 100 m², offrant un espace de stockage particulièrement confortable.

Son implantation au sein d'un environnement commerçant attractif, à proximité immédiate d'un groupe médical, assure un flux régulier de clientèle tout au long de l'année.

L'activité est composée d'une pharmacie traditionnelle complétée par un rayon parapharmacie. La clientèle est 100 % composée de particuliers, fidèle et locale, garantissant une activité pérenne.

L'établissement est exploité dans des locaux en excellent état, sans aucun investissement à prévoir. Cette affaire représente une excellente opportunité pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une officine saine et bénéficiant d'un fort potentiel de développement (services, nouvelles gammes, digitalisation, accompagnement patient...).

Les atouts

✅ Emplacement n°1 en rue piétonne
✅ Pharmacie implantée depuis 45 ans
✅ Clientèle fidèle et régulière
✅ Groupe médical à proximité immédiate
✅ Aucun travaux ni frais à prévoir
✅ Potentiel de développement important
✅ Idéal pour un couple de pharmaciens

Bail commercial 3/6/9
Loyer : 1 500 € / mois

Prix de cession du fonds : 200 000 €

📞 Pour plus d'informations et recevoir le dossier complet, contactez-nous en toute confidentialité.

Implantée depuis plus de 35 ans dans son quartier, la Pharmacie est une officine de proximité bénéficiant d’un fort ancrage local et d’une relation historique avec sa patientèle.
Détenue par deux gérants pharmaciens, l’officine s’est développée autour d’une forte culture du service, du conseil personnalisé et de l’accompagnement quotidien des patients.
La pharmacie affiche une activité récurrente, portée par environ 73 000 ventes annuelles et une patientèle très fidèle, avec, d’après le Management, près de 90% de clients déjà connus par l’équipe, illustrant ainsi la solidité du fonds de commerce et la qualité de la relation client.
L’offre s’articule autour de plusieurs activités complémentaires, avec la dispensation de médicaments, cœur historique et récurrent de l’activité, la parapharmacie, le conseil et les produits de niche, l’institut de beauté intégré, activité différenciante renforçant le lien avec la clientèle, ainsi que des services de santé de proximité incluant la vaccination, les TROD, la téléconsultation et le maintien à domicile.
Portée par une équipe expérimentée de 8 employés + deux gérants, dont 3 pharmaciens diplômés, la Pharmacie s’appuie sur une organisation autonome et responsabilisée, mobilisant chacun au maximum de ses compétences. Associée à des horaires étendus et à une forte culture du service, cette organisation a permis à l’officine de réaliser un chiffre d’affaires FY25 de 3,4M€.

- FONDS DE COMMERCE 92160 Antony 335 m² Officine en activité Emplacement n°1 Je vous propose à la vente, le fonds de commerce d'une officine de pharmacie en pleine activité, situés à Antony (92). Le fonds de commerce 2 438 000 € Officine bénéficiant d'une activité dynamique et croissante, avec un chiffre d'affaires de 2 659 116 € sur le dernier exercice (progression de + 6,4 %). L'exploitant est locataire des murs dans le cadre d'un bail commercial 3 / 6/9 au loyer annuel cohérent avec les valeurs de marché. Le secteur pharmaceutique constitue l'une des activités commerciales les plus résilientes : besoin essentiel, clientèle fidèle, activité indépendante des cycles économiques. Local de 335 m² intégralement développé en rez-de-chaussée, sur un seul plateau, sans dénivelé ni découpage, configuration rare et particulièrement recherchée. Construit et aménagé en 2018, tous corps d'état. Façades de 25 mètres entièrement isolées et sécurisées. Parking de 7 places dont 1 en sous-sol, entièrement clos et équipé d'un accès automatisé. Parfaitement aux normes en vigueur, aucun investissement à prévoir. LE STOCK N'EST PAS INCLUS DANS LA VENTE La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1896000 euros. Prix hors honoraires : 1800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 96000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 383344603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Officine de Pharmacie de Proximité Cause départ à la retraite, cession d’une pharmacie de proximité exploitable immédiatement. Surface : 107 m² au total, dont 47 m² de surface de vente et 60 m² de réserve et bureau. Vitrine : 3,5 mètres linéaires en façade plus 3,3 mètres de vitrine latérale, forte visibilité sur axe passant. Stationnement : parking situé juste en face. Emplacement : cOEur de bourg dynamique et touristique, en face à l'Abbaye et à 2 minutes à pied de la Mairie, de l'Office de tourisme et de la Poste. Environnement médical : cabinet médical et EPHAD à 3 minutes à pied, projet de pôle de santé à 5 minutes. Clientèle fidèle et forte marge de progression : parapharmacie, prévention, dépistage, vaccination, suivi, conseil. Contactez moi directement pour échanger sur ce projet ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 104311477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Officine A vendre : Fonds de commerce de pharmacie en plein cœur d'un secteur porteur (proche belgique, pôle médical avec médecin, kiné, maison de retraite,.... ) et d'un cadre de vie attractif.
Cette pharmacie dispose d'un réseau important et d'une forte notoriété au sein de la communauté locale. Opportunité pour les entrepreneurs et les professionnels de la santé de poursuivre le développement d'une officine rentable avec une faible concurrence avoisinante .

- Surface de vente spacieuse : Un espace de vente généreux avec réserve et bureaux, offrant un environnement de travail optimal et une expérience client agréable. Possibilité d'acquisiition des murs incluant un logement de fonction.

- Clientèle fidèle et de passage : Une clientèle agréable et régulière complété d'un flux constant de nouveaux clients grâce à l'emplacement stratégique de l'officine.

- Croissance stable : Avec une augmentation du chiffre d'affaires, cette affaire démontre une solidité et un potentiel de croissance (téléconsultation, suivi ARS,....).

- Equipe en place : 1 ETP et demi accompagne la pharmacienne

- Investissement judicieux : L'affaire, saine et bien gérée, se présente comme un investissement idéal avec un excellent ratio prix
- EBE, particulièrement pour ceux qui cherchent à s'installer pour la première fois.

- Environnement fiscal attractif : zone BER, exonération d'IS, allégement de charges,....
Possibilité d'accompagnement des vendeurs afin de faciliter l'installation (crédit vendeur, tuilage,....).



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- Pharmacie à vendre – Paris 14 ? , Métro Denfert-Rochereau / Raspail – Boulevard à forte fréquentation, quartier résidentiel Officine en activité depuis 1989 et immédiatement exploitable, cause départ à la retraite. Elle offre une surface d’environ 100 m² environ en rez-de-chaussée complétée par un sous-sol de 30 m² environ, avec un loyer et charges faibles : 2 075 € / mois charges comprises. Son emplacement premium, avec une façade de 6 mètres sur un boulevard très fréquenté, assure une visibilité optimale au cOEur d’un quartier résidentiel recherché. Le local comprend également un bureau, un sanitaire et un accès sur cour. L’ensemble est sécurisé par un rideau de fer, équipé d’une enseigne lumineuse et conforme aux normes PMR. La pharmacie bénéficie d’une bonne rentabilité, d’une clientèle fidèle et d’un important flux de passage. Aucun salarié n’est à reprendre, ce qui simplifie la reprise. Le chiffre d’affaires 2024 est de 600 000 € HT, avec une croissance de + 15 % en 2023 et + 4,5 % en 2024. La parapharmacie représente moins de 10 % du CA et peut être développée. L’activité est actuellement limitée (fermetures le midi, week-ends et certaines vacances), offrant une marge importante pour relancer et développer l’officine. Idéal pour un premier projet ou pour un investisseur souhaitant relancer et développer une officine à fort potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 32762), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Officine à vendre – Marne (51) : emplacement de choix + maison rénovée clé en main ! Une opportunité rare pour allier réussite professionnelle et confort personnel Découvrez cette officine performante et parfaitement visible, idéalement implantée dans un quartier vivant et recherché. Vous profiterez d’un environnement agréable et dynamique, à proximité des commerces, écoles et services essentiels, avec stationnement facile pour la clientèle. Grâce à sa vitrine large et lumineuse sur une rue passante, l’établissement jouit d’une visibilité exceptionnelle et d’une clientèle fidèle et variée : habitants du quartier, professionnels de santé et patients réguliers. Officine prête à l’emploi Surface commerciale : environ 72 m² environ, incluant espace de vente moderne, bureau aménagé et réserve fonctionnelle. Performances économiques : activité solide et rentable, au chiffre d’affaires constant (bilan disponible sur demande). Informatique : logiciel Smart RX, performant et intuitif. Une affaire saine et stable, idéale pour un titulaire souhaitant s’installer sereinement dans un cadre professionnel structuré et attractif. Maison attenante entièrement rénovée Un véritable atout : une maison de 96 m² environ habitables de plain-pied, lumineuse et chaleureuse, directement reliée à l’officine. Elle comprend : 3 chambres confortables, un grand séjour traversant et convivial, une cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse spacieuse et ensoleillée via une baie vitrée coulissante. Sous-sol complet, propre et carrelé, idéal pour stockage, loisirs ou espace personnel. Confort moderne : chauffage au sol par pompe à chaleur de dernière génération, pour un bien-être optimal et une efficacité énergétique remarquable. Une affaire clé en main, alliant rentabilité et qualité de vie Cette double opportunité – officine performante et habitation rénovée – vous offre un équilibre idéal entre activité professionnelle et confort personnel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet et découvrir tout le potentiel de cette belle affaire à taille humaine. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 68796), Agent Commercial mandataire .

Cette pharmacie, actuellement exploitée par une seule titulaire et fermée à la mi-journée, les week-ends et durant certaines vacances, présente un fort potentiel de développement notamment par l'élargissement de son activité et de son offre de parapharmacie. Affichant un chiffre d'affaires de 440 000€ HT en 2024 et une bonne rentabilité, elle bénéficie d'une clientèle locale et de passage, sans salarié à reprendre. Les conditions financières sont attractives avec un loyer de 1725€ charges comprises et un prix du fonds fixé à 174. 000€, contact jacques