Reprise fonds de commerce entreprise chauffage dans l'Indre-et-Loire

Belle opportunité de reprise de 100 % des titres d’une PME spécialisée en plomberie, chauffage, climatisation et génie climatique, implantée depuis près de 40 ans en Indre-et-Loire.

Une société saine, pérenne et structurée, bénéficiant d’une équipe en place et d’une gestion opérationnelle permettant une reprise sereine.

📈 Beau carnet de commandes à venir, activité récurrente et clientèle fidélisée offrent une excellente visibilité au repreneur.

💰 Aucun emprunt en cours dans la société.
Les créances clients et disponibilités sont largement supérieures aux dettes fournisseurs, sociales et fiscales.

Une entreprise solide, offrant à un professionnel ou entrepreneur une base saine et immédiatement opérationnelle, avec encore de belles perspectives de développement.

À CÉDER – CLIMATISATION, POMPES À CHALEUR ET PLOMBERIE – INDRE-ET-LOIRE

Entreprise de génie climatique implantée en Indre-et-Loire depuis près de 40 ans, spécialisée en climatisation, pompes à chaleur, plomberie, chauffage, maintenance et service après-vente. Excellente réputation locale, activité reposant sur le flux entrant et la recommandation.

🔹 DES CERTIFICATIONS QUI CONDITIONNENT L'ACCÈS AU MARCHÉ

• RGE QualiPAC — indispensable pour que les clients accèdent aux aides à la rénovation énergétique
• QualiClimaFroid — manipulation des fluides frigorigènes
• RGE QualiPV

Ces qualifications ne s'obtiennent ni rapidement ni automatiquement, et se maintiennent par des contrôles périodiques. Elles constituent une barrière à l'entrée réelle sur le marché de la climatisation et de la pompe à chaleur.

🔹 LES CHIFFRES (exercice clos au 31 mars 2026)

• Chiffre d'affaires : 1 729 037 € HT
• EBE retraité : 755 710 €
• Taux de valeur ajoutée : 66,8 %
• Résultat net : 447 668 €, soit 25,9 % du chiffre d'affaires
• Environ 300 climatisations et 40 pompes à chaleur installées par an
• Carnet de commandes signé, dont l'essentiel reste à exécuter

🔹 UNE ACTIVITÉ QUI NE DÉPEND D'AUCUN CLIENT

• Aucun client ne dépasse 10 % du chiffre d'affaires
• 60 % de particuliers, 40 % de professionnels
• Service après-vente et contrats de maintenance : plus de 15 % du chiffre d'affaires en revenu récurrent
• Très peu d'appels d'offres publics : l'activité vient des appels entrants et de la recommandation

🔹 UNE ÉQUIPE STABLE ET AUTONOME

• 10 salariés : un commercial, deux techniciens pompes à chaleur, deux plombiers, deux techniciens SAV, une secrétaire et deux apprentis
• Aucun départ depuis cinq à six ans, moyenne d'âge de 37 ans
• Compétences clés identifiées en climatisation, plomberie et service après-vente
• Équipes autonomes sur les volets techniques et opérationnels

🔹 LES MOYENS

• Local de 375 m² au sol et 85 m² de mezzanine, dont 280 m² de dépôt, en zone d'activité
• Bail en cours, loyer de 30 000 € HT par an
• Partenariat fournisseur historique garantissant l'accès au matériel et aux formations
• Outils de gestion en place, marges pilotées affaire par affaire
• Aucun stock significatif hors fluides et gaz

🔹 UNE VALORISATION QUI INTÈGRE LE REMPLACEMENT DU DIRIGEANT

Le dirigeant assure la gestion, le développement commercial, les visites techniques et la validation des devis. La valorisation en tient compte : elle déduit de l'excédent brut retraité une rémunération de repreneur de 120 000 € par an, ses charges sociales, le recrutement d'une secrétaire de direction et une provision annuelle de renouvellement des véhicules. Après ces quatre postes, l'exploitation dégage encore plus de 500 000 € par an avant impôt.

Le coût de la reprise en main est donc déjà déduit du prix.

🔹 LA TRANSMISSION

• 100 % des parts sociales
• Accompagnement du dirigeant prévu
• Clause de non-concurrence
• Bail en cours

💰 PRIX : 2 120 000 € FAI (dont 120 000 € HT d'honoraires du cabinet)

Dossier complet communiqué après signature d'un engagement de confidentialité.

À CÉDER – PLOMBERIE, CHAUFFAGE ET CLIMATISATION – INDRE-ET-LOIRE

Entreprise spécialisée en plomberie, chauffage, climatisation et ventilation, intervenant auprès d'une clientèle mixte de particuliers et de professionnels sur le sud de l'agglomération tourangelle.

L'activité couvre l'installation et la rénovation, avec une spécialité affirmée : les salles de bains clé en main et les projets de rénovation globale de l'habitat, pilotés avec des sous-traitants partenaires à l'année.

🔹 DES QUALIFICATIONS QUI CONDITIONNENT L'ACCÈS AU MARCHÉ

• Certification RGE QualiPAC, indispensable pour que les clients accèdent aux aides à la rénovation énergétique
• Attestation de capacité à la manipulation des fluides frigorigènes
• Adhérent Capeb
• Service après-vente avec intervention en moins de 48 heures

Ces qualifications ne s'obtiennent ni rapidement ni automatiquement : elles constituent une barrière à l'entrée réelle sur le marché de la pompe à chaleur et de la climatisation.

🔹 LES CHIFFRES (exercice clos au 31 décembre 2025)

• Chiffre d'affaires : 1 116 156 € HT
• Taux de marge brute : 61 %
• EBE retraité : 301 632 €
• Aucune dette bancaire au bilan

🔹 L'ORGANISATION ET LES MOYENS

• Trois salariés permettant de constituer deux équipes en binôme
• Réseau de sous-traitants partenaires établi à l'année
• Trois véhicules récents
• Bâtiment d'activité de 196 m² avec mezzanine, bail 3-6-9 en cours
• Zone d'activité desservie par les axes autoroutiers et la rocade
• Site internet et référencement en place, appels d'offres directs via maîtres d'œuvre

🔹 UNE VALORISATION QUI INTÈGRE LE REMPLACEMENT DU DIRIGEANT

Le dirigeant est aujourd'hui opérationnel sur les chantiers, et la valorisation en tient compte. Elle est établie sur un excédent brut d'exploitation retraité duquel sont déduits la rémunération du repreneur, l'embauche d'un technicien reprenant la charge opérationnelle du dirigeant, et celle d'une assistante administrative. Après ces trois postes, l'exploitation dégage encore près de 160 000 € par an.

Le dossier est donc accessible aussi bien à un professionnel du métier qu'à un investisseur s'entourant d'un encadrement technique : le coût de cette organisation est déjà intégré au prix.

🔹 LA TRANSMISSION

• 100 % des titres de la société
• Cession pour changement de vie du dirigeant
• Accompagnement du dirigeant prévu pour assurer la transition
• Possibilité d'association étudiée
• Clause de non-concurrence

💰 PRIX : 877 400 € FAI (dont 57 400 € HT d'honoraires du cabinet)

Dossier complet communiqué après signature d'un engagement de confidentialité.