Entreprises et commerces à vendre à Bourcefranc-le-Chapus (17560)

Un emplacement n°1 dans une commune dynamique proche du littoral, une clientèle fidèle et touristique, une activité rodée qui tourne toute l’année : de quoi s’installer sur des bases solides. Et si c’était votre prochain chapitre ?
Commerce de multi-services implanté en emplacementn°1 dans une commune très dynamique proche du littoral, en bon état général.

Activité diversifiée et complémentaire : cordonnerie, clé minute, bagagerie et vente de produits connexes.
Flux de clientèle régulier toute l’année, clientèle fidèle et touristique.
Affaire stable et bien rodée, exploitée avec un salarié.
Convient à un artisan cordonnier, un exploitant seul ou un couple souhaitant s’installer sur un emplacement sécurisé avec une base de chiffre d’affaires solide.

Premier département touristique de la façade atlantique avec 37 millions de nuitées par an et près de 1,5 milliard d’euros de retombées économiques, la Charente-Maritime offre un potentiel commercial exceptionnel.

Chiffre d’affaires annuel : environ 135 000 € HT.
Loyer mensuel : 917 € HT.
Prix de cession : 142 120 € FAI.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.



Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Boulangerie Pâtisserie dans une rue principale d'une ville de Charente Maritime (17) proche mer. Le stationnement y est gratuit jouissant d'une clientèle locale fidèle plus saisonnière séjournant dans les campings. Jolie boutique, local de production bien équipé et entretenu et tout de plain-pied. Logement de fonction trois chambres, jardin et un grand garage pour un loyer très modéré disponible également à la vente. L'établissement a réalisé presque 310 000 euros de CA sur le dernier exercice avec 1 jour de fermeture par semaine + 6 semaines de congés.

Idéalement situé au abord de la route départementale 728 très fréquenté entre Bourcefranc et Marennes, nous proposons la location d'un bâtiment commercial offrant une belle visibilité pour une surface d'exploitation de 150m2 avec un parking de 12 places complété d'un terrain de 800m2.

Le local est aujourd'hui agencé pour répondre à une activité de commerce de bouche sur place et à emporter comprenant un espace de vente de 93m2, un WC PMR, un laboratoire / cuisine de 27m2 avec extraction, une réserve de 8m2, un bureau de 9m2 ainsi qu'un vestiaire de 9m2.

Cet emplacement conviendra à différents types de commerce et de service en recherche d'une bonne visibilité avec d'un accès rapide.

Signature d'un nouveau bail commercial
Droit d'entrée : 80.000€
Loyer mensuel : 1900€ HT/HC
Taxe foncière à charge preneur
Dépôt de garantie de 2 mois

Dossier complet et visite sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940913

Fonds de commerce - Hôtel Bar Restaurant, face à l'océan, avec vue imprenable
Vous rêvez d’un nouveau départ? D’un changement de vie professionnelle? Et si votre prochain défi s’écrivait face à l’Ocean?

Que vous soyez professionnel de l’hôtellerie, restaurateur, ou simplement en quête d’un projet de reconversion alliant cadre de vie exceptionnel et potentiel économique… ce bien est fait pour vous !

Fonds de commerce à vendre : Hôtel - Bar - Restaurant face à la mer Vue panoramique à 180° sur l’océan, à quelques pas du Fort Louvois, des cabanes ostréicoles et du port de Bourcefranc-le-Chapus, aux portes de l’île d’Oléron.
Hôtel classé 2 étoiles
9 chambres
Restaurant avec salle et terrasse — jusqu’à 140 couverts
Emplacement exceptionnel dans le bassin de Marennes-Oléron, au cœur d’un territoire touristique prisé : Côte Sauvage, Oléron, Ronce-les-Bains, Royan, Rochefort, La Rochelle…

C.A. prévisionnel 2025 supérieur à 525K. Fonds de commerce : 360 000 € FAI

Le fonds est vendu seul avec contrat bail locatif pour les murs