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Entreprises et commerces à vendre dans la Charente-Maritime - ile de Re

A louer local récent 197m² à Chatelaillon

Loyer mensuel1 792 €

Surface197 m²Montant au m²109,2 €/m²/an

Accès facile rocade, Local neuf traversant , d'une superficie de 197 m² construction parpaing, toiture isolée, sol quartz. bureau, dépôt, galetas 5 m au pignon Compteurs eau et éléctricité individuels, fibre fenêtre, rideau électrique 3x3, porte de service. Parking privé enrobé Loyer 1792.70 € HT/mois lon

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 60m² à La Pallice

Loyer mensuelNous consulter

Surface60 m²

Bureaux à LOUER situés à La Pallice, entre la Rochelle et l'Ile de Ré, proche des activités du Port maritime. Comprend plusieurs espaces de travail, sanitaire, cave.
Loyer mensuel 1100 euros HC, dépôt de garantie 1 mois de loyer HC.
Taxe foncière, électricité et eau à la charge du preneur.
Contactez-moi pour une présentation Immobilier .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1 584 € TTC, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer entrepôt securise proximité La Rochelle

Loyer mensuelNous consulter

Surface94 m²

Entrepôts rectangulaires à LOUER situés à Dompierre sur Mer, en proximité immédiate des accès routiers, N11 (axe La Rochelle
- Niort/Paris) et de La Rochelle. Comprend un espace de stockage brut, des places de stationnements extérieurs enrobés, vidéo surveillance et accès sécurisé.Hauteur sous plafond de 6,50 m et porte sectionnelle électrique ( 4x4 m). Plusieurs surfaces possibles (94m², 100m², ou plus). Bail dérogatoire privilégié. Pas d'activité tertiaire, ni commerciale. Activité de stockage, dépôts, petites manutentions, Idéal artisan. Consultation suivant les projets. Prix moins de 7€ HC Hors TVA le m².
Loyer mensuel 750 euros HC/HT, dépôt de garantie 1 mois 750 euros.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Contactez-moi Immobilier .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1 080 € TTC, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Entrepôts 100m² 110m² ou plus acces N11 Dompierre

Loyer mensuelNous consulter

Surface110 m²

Entrepôts rectangulaires à LOUER situés à Dompierre sur Mer, en proximité immédiate des accès routiers, N11 (axe La Rochelle
- Niort/Paris) et de La Rochelle. Comprend un espace de stockage brut, des places de stationnements extérieurs enrobés, vidéo surveillance et accès sécurisé.Hauteur sous plafond de 6,50 m et porte sectionnelle électrique ( 4x4 m). Plusieurs surfaces possibles (94m², 100m², 110m² ou plus). Bail dérogatoire privilégié. Pas d'activité tertiaire, ni commerciale. Activité de stockage, dépôts, petites manutentions, Idéal artisan. Consultation suivant les projets. Prix moins de 7€ HC (Hors TVA) le m².
Loyer mensuel 800 euros HC/HT, dépôt de garantie 1 mois 800 euros.
Taxe foncière, eau, elect à la charge du preneur.
Contactez-moi Immobilier .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1 152 € TTC, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente terrain 2000m² zone UB en Charente Maritime

Prix de vente1 090 000 €

Surface2 316 m²Montant au m²470,64 €/m²

Située en charente maritime au nord de l'ile d'Oléron, ce terrain de 2000 mètres carrés en zone UB peut faire l'objet d'une promotion immobilière intéressante.Nous contacter pour obtenir le dossier. Ref 2285

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux à Saint-Georges-de-Didonne

Prix de vente128 600 €

Surface60 m²Montant au m²2 143,33 €/m²

Olivier SERLIPPENS de PROPRIETE PRIVEES vous propose en exclusivité la vente des murs d'un local commercial à St Georges de Didonne (17110) proche de Royan ( 17200).
Ce bien d'une surface de 60, 8 m2 Carrez se compose:
Surface de vente , arrière cuisine avec point d'eau et wc.
Possible de mettre des articles à la vente devant la vitrine afin d'augmenter la surface de vente
Idéal pour commerces alimentaires fruits et légumes, articles de plages, glacier etc...
Libre de tout commerce sauf nuisances sonores
A découvrir très rapidement

Surface CARREZ : 60.8.m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750 euros.
Prix de vente 128 600 euros Honoraires : 5.99 % HT inclus charge acquéreur (120 000 euros hors honoraires)
« Informations sur le bien à vendre mentions sur la copropriété le cas échéant »

Olivier SERLIPPENS Port:
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 460457 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 100 lots.

Charges annuelles : 800 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer bureaux 55m² à Saintes

Loyer mensuel550 €

Surface55 m²Montant au m²120 €/m²/an

EXCLUSIVITE, vous propose à la location ce LOCAL D'ACTIVITE PROFESSIONNELLE , BUREAUX DE 55 m2
Composé de 3 pièces, wc, sde.
Chauffage électrique
Loyer mensuel HT : 550 EUROS
Taxe foncière à la charge du locataire.
Stationnement devant et à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENT RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 464539 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs garage de 400m² axe Royan Bordeaux

Prix de vente360 000 €

Surface400 m²Montant au m²900 €/m²

au , vous propose à la vente ces murs commerciaux occupés par un garage automobile avec station service, idéalement situé sur un axe passant.
Ce batiment dispose d'un logement de plus de 100 m² et d'un terrain de plus de 4.000 m² pour stationner des voitures.

Prix des murs à 360.000 euros, honoraires vendeur.
MARANDEAU Nourhane, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARANDEAU Nourhane, immatriculé au RSAC 822669271 Saintes auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460695NOUM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité avec bureaux à La Rochelle

Loyer mensuel2 250 €

Surface529 m²Montant au m²51 €/m²/an

Entre le Centre Ville et La Pallice, local d'activité, ou commercial comprenant des bureaux de 83 m² en rdc et 88 m² à l'étage, et un espace de stockage de 358 m². Accès rapide Ile de ré, Port de commerce, Port de pêche, Centre Ville, Rocade. Accès sur le côté du bâtiment permettant la livraison par semi-remorque.
Loyer annuel : 27 000 euros HT/HC, auquel s'ajoute le règlement d'une provision pour charges et taxe foncière de 351 euros/ mois.
Honoraires à la charge du preneur de 7290 euros HT.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 828160911 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :439173- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerciaux 327m² à Charron

Prix de vente750 000 €

Surface327 m²Montant au m²2 293,58 €/m²

vous propose les murs de ce local commercial extrèmement bien placé 30 000 passages /jour.
Ce local commercial d'une surface de 327 m², est composé d'un hall de vente ,bureau ,WC, et d'un grand atelier avec mezzanine , vestiaire et WC, et un grand parking privé et clos.
Sur une parcelle totale de 1.621 m² , entièrement sécurisé par caméra de surveillance , équipé de système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR, immeuble en très bon état.
Les plus : 4 containers pour stockage ou pour louer situés à l arrière du local et indépendants, un espace show room de 16 m² indépendant et une maison de 145 m² de plain pied composée d'une grande pièce d'entrée , un grand salon , cuisine aménagée, 3 chambres , 2 salles d'eau dont une avec wc, +1 wc indépendant, un patio, un jardin 620 m².

Prix de cet ensemble 750 000 euros honoraires charge vendeur
Que ce soit pour un investissement locatif ou pour installer votre commerce n attendez pas, contactez moi vite :
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441539- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 500m² à Saintes

Loyer mensuel4 000 €

Surface500 m²Montant au m²96 €/m²/an

À LOUER 1
- Local commercial d'une superficie totale de 500m², idéal pour une activité de commerce, avec un grand parking.

2
- Environnement : Idéalement situé à l'entrée de la zone commerciale au Nord Ouest de Saintes, où l'emplacement bénéficie d'une visibilité directe sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville, avec un passage de 20 000 véhicules /jour. On y retrouve notamment : GIFI, HYPER U, Mr Bricolage ...

3
- Economie : Loyer : 4 000€ HT ; Honoraires : 14 400€ HT

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Le site sera facilement accessible par les piétons, les cyclistes, les automobilistes ou en transports en commun, à proximité du centre-ville et des sites commerciaux, situé à 2min de l'entrée/sortie de l'autoroute A10 Paris-Bordeaux.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 14400 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente entrepôt 300m² sur 1ha proche Saintes

Prix de vente943 360 €

Surface300 m²Montant au m²3 144,53 €/m²

À VENDRE / À LOUER SAINTES, 1
- Ensemble immobilier composé de 10 200m² de terrain, ainsi que d'un entrepôt de 300m² SHON, comprenant :

- des bureaux, dont un avec porte d'entrée vitrée depuis le parking extérieur et vitrine ; équipé de sanitaires, kitchenette et réserve fermée, soit 85m² au total ;

- entrepôt d'environ 185m² (dalle béton), accessible de l'extérieur par une porte sectionnelle et une porte de services séparée, plus accès intérieur aux espaces bureaux ;

- mezzanine de 85m², avec accès par escaliers dans l'entrepôt ;

- parking extérieur privé clos.
Également disponible à la location : local de 285m² avec 1 200m² de terrain pour 38 400€ HT/an, avec possibilité de louer le terrain attenant de 9 000m² en option (+20 000€ HT/an).

2
- Environnement : Idéalement situé en bord d'autoroute ainsi que dans la zone commerciale Ouest de Saintes où l'on retrouve notamment : Leclerc, RENAULT, BUT ...

3
- Economie : Prix : 880 000€ net vendeur ; Honoraires : 52 800€ HT ; Taxe foncière : 1 551€/an ; Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture, cet emplacement se situe à 10min du centre-ville de Saintes et à 3min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 5.93 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 1030m² à Angoulins

Loyer mensuel8 041 €

Surface1 030 m²Montant au m²93,72 €/m²/an

À LOUER ANGOULINS, 1
- Local commercial non divisible d'une superficie totale de 1 030m², ayant : une surface au sol de 805 m² ; surface de vente de 672 m² et réserve de 133 m² avec une CDAC : 672 m² ; bureau à l'étage de 225m² ; parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale d'Angoulins où l'on retrouve notamment Chaussea, Lidl, Basic Fit...

3
- Economie : Loyer : 8 041,67€ HT ; Honoraires : 34 740€ HT ; Taxe Foncière : 7 153€ /an ; Charges : 204€ HT/mois (espaces verts, entretien parking , toiture, lavage bardage)

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 4min de l'hypercentre d'Angoulins et à 2min des grands axes de circulation.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 34740 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial neuf de 399m² à Saintes

Loyer mensuel4 800 €

Surface399 m²Montant au m²144,36 €/m²/an

A LOUER SAINTES, 1
- Local commercial neuf, construit en 2023, disposant d'une superficie totale de 399m², comprenant une emprise au sol de 363m² et une mezzanine, avec parking privé de 14 places.
Possibilité pour le preneur de présenter une caution bancaire et/ou un dépôt de garantie, une flexibilité afin d'éviter l'immobilisation de trésorerie correspondant à 6 mois de loyer HT.

2
- Environnement : Idéalement situé en pleine zone commerciale de Saintes où l'on retrouve notamment : LECLERC, DÉCATHLON, INTERSPORT ...

3
- Economie : Loyer : 4 800€ HT à la prise à bail (puis 5 200€ HT à partir du 1er août 2027) ; Honoraires : 17 280€ HT ; Taxe foncière : 938€ ; Charges (entretien espaces extérieurs) : 1 000€ HT/an ; Droits d'entrée : 12 000€ HT.

4
- Disponibilité : Août 2026

5
- Accès : Facilement accessible en voiture, ou encore en transport en commun, grâce à la proximité de l'axe passant. Cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5min du centre-ville de Saintes et à moins de 10min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 17280 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial loué de 2490m² à Saintes

Prix de vente747 960 €

Surface2 490 m²Montant au m²300,39 €/m²

A VENDRE SAINTES, SPECIAL INVESTISSEUR 1
- Local commercial loué d'une superficie totale de 2 490m², parking foisonné. Le local est vendu avec un locataire d'une enseigne nationale avec un bail neuf de 9 ans.

2
- Environnement : Idéalement situé proche de la zone commerciale de Saintes où l'on retrouve notamment LECLERC, DÉCATHLON, INTERSPORT ...

3
- Economie : Prix : 690 000€ ; Honoraires : 48 300€ HT ; Taxe foncière : 5 295€

4
- Disponibilité : Octobre 2026

5
- Accès : Facilement accessible en voiture, ou encore en transport en commun, grâce à la proximité de l'axe passant. Cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5min de la zone commerciale de Saintes et à moins de 10min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble indépendant à louer La Rochelle Gare

Loyer mensuel10 833 €

Surface353 m²Montant au m²368,28 €/m²/an

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de La Rochelle, découvrez cet immeuble indépendant en R+2 à usage de bureaux d'une surface totale de 458 m², offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et facilement accessible.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 353 m²
Nombreux parkings en sous-sol
Ascenseur conforme aux normes PMR
Cuisine aménagée
Acceuil
Salle de réunion
Bureaux bénéficiant de belles prestations
Immeuble indépendant garantissant confort et confidentialité

Cet ensemble immobilier offre un environnement de travail qualitatif, idéal pour une entreprise souhaitant allier accessibilité, visibilité et confort pour ses collaborateurs.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

À vendre surface de 50m² Ile de Ré axe majeur

Prix de vente112 000 €

Sur cet axe majeur de l'ile de ré, vous bénéficierez d'une visibilité rare pour votre nouveau projet professionnel. Tous commerces sauf nuisances, cette surface de 50 m² est proposée pour un loyer attractif. Vous aurez également la possibilité de faire l'acquisition des murs commerciaux.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres de 250m² sur l'Ile d'Oléron 17

Prix de vente580 880 €

Surface250 m²Montant au m²2 323,52 €/m²

A vendre en Charente Maritime, Ile d'Oléron, Axe très passant, les murs libres d'un magasin d'une surface d'environ 220 m².
prix des murs net vendeur 530 000 €
nos honoraires TTC 50 880 €
Réf de l'annonce 10-2304M

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Pizzeria Licence III proche plage Île de Ré

Prix de vente485 480 €

Pizzeria Licence III — Île de Ré, à deux pas de la plage
Sur une commune parmi les plus fréquentées de l'Île de Ré, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité, sur un axe passant, à proximité immédiate d'une plage réputée pour ses couchers de soleil et sa bonne exposition. Un cadre idéal pour profiter d'un grand parking public à proximité et d'un flux constant de clientèle locale et touristique.
L'affaire, propre et bien entretenue, s'étend sur 170 m² de surface commerciale avec une salle indépendante climatisée de 25 m² et surtout une grande terrasse privée de 120 m², pour partie couverte, offrant 70 couverts en extérieur en complément des 20 places en salle. De quoi profiter pleinement des belles soirées rhétaises.
La cuisine est intégralement équipée pour une exploitation immédiate : four à pizza, chambre froide, cellule de refroidissement, et l'ensemble du matériel nécessaire à une activité sur place et à emporter, sous licence III.
Avec un ticket moyen de 22 €, l'établissement pratique un tarif accessible, en phase avec sa clientèle locale et touristique, et affiche un chiffre d'affaires constant et stable. Une fermeture annuelle de novembre à mars permet en outre de souffler après la saison, tout en conservant un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant étendre les horaires ou mieux valoriser la licence.
Conseiller en charge : —
Projet Commerce – Hoquet Business, La Rochelle

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente boutique de lingerie et vêtements Île de Ré

Prix de vente39 700 €

Boutique de lingerie et vêtements, galerie commerciale ÎLE DE RÉ

Cède le fonds de commerce d’une boutique de lingerie et de prêt-à-porter féminin. Elle est installée dans une galerie commerciale du centre bourg, parmi un salon de beauté et d’autres boutiques de vêtements. Le passage touristique y est important de février à novembre. La clientèle se compose de touristes, de résidentes et d’habituées.

Le local
8 ml de vitrine
Surface commerciale de 26 m², avec une réserve d’environ 5 m² et des sanitaires
Local propre, matériel en bon état
L’activité
Ouverte de 11h à 18h30 du mardi au samedi, fermée le dimanche et le lundi
Fermeture annuelle de début novembre à début février
Chiffre d’affaires HT : 81 809 € (01/2026)
Stock de marchandises à reprendre en sus du prix, sur inventaire
Bail commercial 3-6-9 renouvelé, valable jusqu’au 01/03/2031
La cédante quitte l’activité pour un nouveau projet. Le fonds convient à une personne qui veut se lancer à l’année sur l’île de Ré avec un loyer modéré, ou ajouter une boutique à une activité existante.

Prix : 57 200 € FAI

Hoquet Business – Projet Commerce – – –

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Loue terrain professionnel de 933m² Ile d’Oléron

Loyer mensuel1 450 €

À louer, terrain professionnel de 933 m² idéalement situé dans un secteur stratégique de l'Île d'Oléron. Entièrement clôturé, avec portail et aménagements récents, il offre une solution immédiatement disponible pour les professionnels recherchant un espace extérieur sécurisé.

Les points forts :
933 m² de terrain plat et empierré
Emplacement recherché sur l'Île d'Oléron
Clôture, portail et terrassement neufs
Accès sécurisé et terrain facilement exploitable
Raccordement électrique présent
Aucun droit d'entrée
Disponibilité immédiate
Situé dans un environnement à vocation professionnelle, ce terrain bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une configuration adaptée aux besoins des entreprises.
Sa surface de 933 m² permet d'envisager différentes utilisations : stockage extérieur de matériel, stationnement de véhicules professionnels, entreposage ou activité artisanale compatible avec la réglementation en vigueur.
Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portail récent. L'électricité est présente sur place. Un raccordement à l'eau peut être envisagé à la charge du preneur.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 450 € HT
Dépôt de garantie : 2 900 €
Honoraires locataire : 3 480 € TTC
Droit d'entrée : aucun
Bail notarié : frais à la charge du preneur
Disponibilité : immédiate
Visites
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous directement. Étude des projets selon la nature de l'activité envisagée.

Honoraires de 3 480 € TTC à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

A louer Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Cède boulangerie belle visibilité sur La Rochelle

Prix de vente158 600 €

BOULANGERIE PÂTISSERIE SNACKING sur La Rochelle
- belle visibilité avec commerces de proximité, stationnement facile et gratuit. Cet établissement dispose d'un laboratoire de 50 m² bien équipé et doté d'une salle lumineuse d'une quinzaine de places assises pour consommer sur place + une terrasse. Le bail commercial autorise les activités de restauration ou d'épicerie pouvant permettre au futur repreneur des perspectives de développement selon son projet. Actuellement fonctionne avec deux personnes et ouvert 291 jours par an. Idéal pour un couple ou des personnes recherchant une affaire sans trop de personnel !
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)

Honoraires inclus de 13.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Local d'activité à louer à Sainte-Marie-de-Ré

Loyer mensuel2 500 €

Surface250 m²Montant au m²120 €/m²/an

Local d'activité à louer — Sainte-Marie-de-Ré (Île de Ré)

À Sainte-Marie-de-Ré, au cœur d’une zone artisanale, ce local de belle qualité s'adresse aux professionnels en quête d'un outil de travail fonctionnel sur l'Île de Ré, secteur où l'offre de locaux d'activité reste particulièrement rare.

Entouré d'entreprises artisanales bien établies (menuiserie, carrosserie, plâtrerie, biscuiterie), l'emplacement bénéficie d'un environnement professionnel actif et d'un accès aisé, à proximité du pont de l'Île de Ré.

D'une emprise au sol d'environ 250 m², le bien se compose d'un espace bureau de 25 m² surmonté d'une salle de même surface, ainsi que d'un vaste atelier réparti en deux parties pour environ 225 m², comprenant un galetas de 100 m² sur une partie duquel un espace convivial a été aménagé (cuisine, salle de repos). Le local est équipé de trois portes sectionnelles d'environ 4 mètres de hauteur, permettant une exploitation logistique ou artisanale confortable, et dispose de quatre places de stationnement extérieur. L'ensemble est présenté en bon état d'entretien.

Le loyer mensuel proposé est de 2 500 € HT (soit 30 000 € HT par an), dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, avec charges, eau, ordures ménagères et taxe foncière refacturées séparément selon les modalités du bail.

Une opportunité rare pour s'implanter durablement sur l'Île de Ré, dans un secteur à la fois recherché et contraint en foncier professionnel.

Conseiller en charge : —

Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente droit au bail local de 35m² sur l'Ile de Ré

Droit au bail113 800 €

Loyer mensuel2 287 €Surface35 m²Montant au m²784,08 €/m²/an

DROIT AU BAIL sur l’Ile de Ré, secteur dynamique et touristique. Local commercial d'une surface totale de 35 m², 7 ml de vitrine. Boutique en bon état générale. Sanitaires avec un point d’eau. Le local présente de beaux extérieurs permettant d’exposer la marchandise et rendre le lieu agréable avant même d'avoir poussé la porte de ce commerce Rhétais plein de charme. Bail commercial avec un loyer annuel de 27.448 €, il autorise les activités suivantes : souvenirs, cartes postales, articles touristiques, déco, vaisselle, linge de maison, paniers garnis, épicerie fine y compris produits du terroir et spécialité régionale, vêtements accessoires de mode... Prix de cession Frais d'Agence Inclus 113.800 €.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail...)

Honoraires inclus de 13.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux restaurant de 158m² à Rochefort

Loyer mensuel1 462 €

Surface138 m²Montant au m²127,08 €/m²/an

Local de 158m² situé rue très passante du centre ville. mobilier complet pour 70 à 80 couverts don une salle de 107m² pouvant accueillir 60 couverts.

Une terrasse de 20 M² neuve et sécurisée pouvant accueillir 20 couverts.

Cuisine aux normes ouverte sur la salle principale.

Matériel complet en cuisine.
Arrière cuisine de 14 m² desservant plonge sans de la marche et légumerie.

Reserve de 17 m² pour le sec et le liquide.

Toilette voir dérogation PMR avec le propriétaire.

Pas de porte FAI 28.600€.

Loyer mensuel 1350€ HT plus charge taxe foncière 2025 mensuel 112.50€ TTC = Loyer 1462.50€ TTC mensuel.
Caution deux mois = 2700€ HT.
Etat des lieux 150€ HT.

Bail commercial septembre 1953 durée 9 ans acté par étude Notariale 1350€ HT.

Affaire à saisir, n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et une éventuelle visite des lieux suivant vos disponibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 604737 )

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 125m² rue piétonne de La Rochelle

Loyer mensuel2 850 €

Surface125 m²Montant au m²273,6 €/m²/an

Nous vous proposons à la location ce local commercial d'environ 125 m², idéalement situé dans l'hypercentre de La Rochelle, au sein d'une rue piétonne particulièrement fréquentée. Cet emplacement offre une excellente visibilité et constitue une véritable opportunité pour développer unconcept dans la restauration. Composition : une belle salle principale, une arrière-salle baignée de lumière, un espace cuisine permettant d'envisager une activité de petite restauration sans extraction d'air, une réserve. Des toilettes. Mise en place d'un bail commercial 3/6/9 neuf notarié
- Loyer mensuel : 2 850 € HT. Provision mensuelle sur TF/OM et charges locatives de copropriété de 240 € HT. Droit d'entrée : 20 000 € HT. DG : 5 700 € soit 2 termes de loyer. Ce local d'une superficie totale d'environ 125 m² se prête parfaitement à la création ou au développement d'un coffee shop, salon de thé, brunch, pâtisserie, concept store gourmand ou activité de petite restauration, et terrasse sous réserve des autorisations nécessaires. Une belle opportunité pour un (futur) professionnel souhaitant implanter un concept qualitatif dans notre belle ville. Honoraires de location ( 30% TTC du loyer annuel) de rédaction du bail notarié et de l'état des lieux d'entrée sont à la charge du preneur.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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