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Entreprises et commerces à vendre aux Touches-de-Périgny (17160)

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Charente-Maritime (17)

Bureaux 160m² à louer proche 4 voies à Puilboreau

Loyer mensuel3 631 €

Surface159 m²Montant au m²274,08 €/m²/an

Votre agence vous propose ce local idéalement situé, facilement accessible depuis la voie rapide de La Rochelle.

D'une superficie de 159 m², ce plateau neuf est livré aménagé et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une excellente visibilité. Le cloisonnement intérieur reste à réaliser afin de s'adapter parfaitement à vos besoins et à votre activité.

Le local dispose également d'un parking privatif.

Loyer annuel : 43 566 € HT
Bail neuf notarié
Disponibilité : à la signature

- Loyer annuel : 43566 € HT

- Charges annuelles : 1000 € HT

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 10 891,50 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local très lumineux 99m² à louer en ZA à Aytré

Loyer mensuel1 190 €

Surface99 m²Montant au m²144,24 €/m²/an

99 m² à louer très lumineux avec grande vitrine et parking privatif, volet métallique de protection et bonne visibilité. Loyer annuel 14280 € HT. Bail notarié neuf et honoraires agence à charge preneur. Libre au 15 septembre 2026

- Loyer annuel : 14280 € HT

- Charges annuelles : 1008 € HT

- Taxe foncière : 990 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 570,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 160m² grande vitrine à La Rochelle

Loyer mensuel2 795 €

Surface160 m²Montant au m²209,64 €/m²/an

A La Rochelle, à proximité de la 4 voies, en ZFU, un local commercial à louer avec grande vitrine sur showroom de 110 m² environ et mezzanine 50 m², très lumineux. Climatisation, parking privatif. Loyer mensuel 2795 € HT + TF. Bail neuf et honoraires agence à charge preneur. Libre à signature

- Loyer annuel : 33540 € HT

- Taxe foncière : 2340 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 8 385,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité 176m² à Saint-Vivien

Loyer mensuel1 566 €

Surface176 m²Montant au m²106,8 €/m²/an

Secteur La Rochelle Sud, un local d'activité de 176 m² à louer. 5m HSP, porte sectionnelle électrique, sol quartz, stationnement. Facile d'accès par la 4 voies toute proche. Loyer annuel 18797 € HT. Bail notarié.

- Loyer annuel : 18797 € HT

- Charges annuelles : 500 € HT

- Taxe foncière : 1490 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 699,25 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

IMMEUBLE DE BUREAUX A VENDRE 190 m² LA ROCHELLE

Prix de vente479 700 €

Surface191 m²Montant au m²2 511,52 €/m²

A La Rochelle, proche du centre ville et de la gare TGV, à vendre, un immeuble de bureaux de 190 m² environ sur deux niveaux et double entrée très lumineux et en parfait état. Terrasse privative, climatisation, openspace, cuisinette; WC PMR. Libre en juin 2027. Loué jusqu'à cette date avec possibilité de bénéficier des loyers du bail en cours. Prix de vente 479 700 € TTC FAI.

- Prix de vente : 479700 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 1532 € Preneur

- Honoraires : 6.6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 29 700,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau de 65m² à vendre proche La Rochelle

Prix de vente223 860 €

Surface65 m²Montant au m²3 444 €/m²

- Prix de vente : 210000 € NET

- Taxe foncière : 999 € Preneur

- Honoraires : 6.6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 13 860,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs loués de 46m² à vendre à La Rochelle centre

Prix de vente138 580 €

Surface46 m²Montant au m²3 012,61 €/m²

Centre historique de La Rochelle, à proximité immédiate du Vieux Port, murs commerciaux à vendre loués en bail commercial jusqu'en 11/2033. Composé d'un grand openspace et d'une vitrine sur rue, ce local n'a jamais fait l'objet de vacance locative. Copropriété bien entretenue, faible charges. TF à charge locataire. Prix de vente 138 580 € TTC FAI. Loyer annuel 10790 € HT

- Prix de vente : 138580 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 1520 € HT

- Taxe foncière : 738 € Preneur

- Honoraires : 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8 580,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 59m² à La Rochelle centre

Loyer mensuel2 900 €

Surface59 m²Montant au m²589,8 €/m²/an

Local commercial centre historique de La Rochelle, en emplacement n°1. Refait à neuf en 2024, climatisé, réserve et petite cave. Environnement très commerçant. Loyer annuel 34800 € HT + CC +TF. Droit d'entrée 75000 €. Bail neuf à signature. Libre rapidement. Honoraires agence charge preneur. Pas de restauration.

- Loyer annuel : 34800 € HT

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Taxe foncière : 953 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 18 750,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue boutique 89m² empl N°1 à La Rochelle centre

Loyer mensuel3 930 €

Surface89 m²Montant au m²529,92 €/m²/an

Dans une rue très fréquentée du centre ville de La Rochelle, à louer un local commercial de 60 m² et 29 m² de réserve. Vitrine de 4,7 ml. Environnement commerçant. Pas de porte 29000 € Loyer annuel 47160 € HT. Honoraires à charge preneur. Bail neuf à signature. Libre au 01/04/2027. Pas de restauration.

- Loyer annuel : 47160 € HT

- Charges annuelles : 747 € HT

- Taxe foncière : 1802 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 11 790,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureau 76m² à La Rochelle centre historique

Prix de vente400 900 €

Surface76 m²Montant au m²5 275 €/m²

EXCLUSIF: L'Histoire et la lumière règnent sur ce lieu ... Par un petit corridor, l'accès à un magnifique espace tertiaire de 76 m² dans un immeuble au cœur du centre historique de La Rochelle. Parquet massif, miroirs muraux, cheminée, moulures, dorures, lustre ancien en cristal. 3,5 m sousplafond. Fenêtres grande hauteur. Cuisine et terrasse privative. Ascenseur. Prix de vente 380 000 € Net vendeur. Honoraires 20900 € HT charge acquéreur Libre à signature.

- Prix de vente : 380000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2300 € HT

- Taxe foncière : 1140 € Preneur

- Honoraires : 5.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 20 900,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local commercial de 360m² en zc Saintes 17100

Loyer mensuel5 200 €

Surface360 m²Montant au m²173,28 €/m²/an

Saintes
- Zone commerciale
- Magasin
- location avec droit d'entrée

Au cœur d'une zone commerciale ,à proximité de grandes enseignes nationales , l' vous propose à la location un local commercial en très bon état.

Surface totale : 360 m + places de stationnements
Emplacement idéal avec possibilité d'apposer une belle enseigne

Un emplacement de choix pour développer votre activité dans une zone dynamique.

Loyer : 5200 € HT/MOIS
Droit d'entrée : 12K€ net vendeur

Honoraires : 18 720 € HT

Ref : 17_0003

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Bureaux 250 m² premium · 3 min La Rochelle

Loyer mensuel4 700 €

Surface250 m²Montant au m²225,6 €/m²/an

Disponible à la vente au prix de 940 000 € HT. Bail commercial 3/6/9.

Plateau 250 m² livré aménagé clé en main au Parc des Greffières à Lagord. Configuration flexible : RDC HSP jusqu'à 4 m avec salle de réunion modulable, ou plateau R+1 ouvert. RE2020, parking, fibre. À louer 4 700 €/mois HT — extensible.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local de 80m² en zone commerciale Royan 2

Prix de vente119 000 €

Surface80 m²Montant au m²1 487,5 €/m²

vous propose à la vente votre futur local, idéal pour une profession d'artisan ou créateur

Vous bénéficiez d'un volume de 80m² au rdc, hauteur sous plafond sous poutres 2m70 et au faîtage 4m20

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 1800m² à louer à Rochefort

Loyer mensuelNous consulter

Surface1 800 m²

Ce site de 17 ha à Rochefort est une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un écosystème aéronautique et industriel complet. Avec un accès aux pistes et une proximité des acteurs majeurs (Airbus, Base Aérienne 721), ce projet est idéal pourles activités de maintenance, assemblage, formation, ou recherche. Profitez d'un soutien régional et d'un environnement innovant en Nouvelle
- Aquitaine, région leader dans l'aéronautique et les nouvelles mobilités.

A louer Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Opportunités A louer terrains aérodrome Jonzac

Loyer mensuelNous consulter

Surface34 000 m²

Ces terrains sur l'aérodrome de Jonzac est une solution idéale pour les entreprises aéronautiques recherchant un accès direct aux pistes et une proximité des axes routiers. Ce site offre un cadre opérationnel complet pour vos projets. Profitez d'un emplacement stratégique en Nouvelle-Aquitaine, région leader dans l'aéronautique et l'innovation.

Projets à venir
Installation de bornes électriques et de panneaux photovoltaïques, étude pour hydrogène.

Ils sont sur place
GROB/GAF Aerospace (construction), ASMAN Technology (surveillance), PL Conception (BE composite) et DAHER (maintenance).

Cet espace a bénéficié du soutien d'Airbus Développement

A louer Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Terrains industriels à vendre à Rochefort (17)

Prix de vente1 150 000 €

Surface12 250 m²Montant au m²93,88 €/m²

2 terrains séparés en accès immédiat depuis l'autoroute Saintes/La Rochelle

1) Terrain nord, approx 7800m2 (avec la voie d'accès):
Terrain avec très bonne visibilité depuis la voie rapide.
La parcelle reste à isoler.

2) Terrain Sud Ouest, 4450m2 avec accès directement sur Rue Pennevert.
Ce terrain est déjà isolé, c'est la parcelle cadastrale Nr 126.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Charente Hôtel-restaurant les pieds dans l'eau

Prix de vente325 000 €

Établissement familial d'une dizaine de chambres dans un secteur prisé. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 300 000 euros. Vente du fonds de commerce. Hôtel-restaurant d'une dizaine de chambres dans un village authentique prisé de la Charente-Maritime Situation idéale les pieds dans l'eau avec vue sur l'Océan. Salle de restauration vue mer d'environ 150 couverts. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 300 000 euros. Vente du fonds de commerce.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Hôtel-bureau 3* de 30 chambres Aquitaine

Prix de vente1 060 000 €

Dans le centre d'une ville moyenne de 30 000 habitants Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : 250 000 € Vente en pleine propriété Hôtel-bureau 3* de 30 chambres Situation dans le centre d'une ville moyenne de 30 000 habitants de Nouvelle-Aquitaine Important carrefour de communications routières, autoroutières et ferroviaires Logement de fonction sur place Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : 250 000 € Vente en pleine propriété

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

AV hôtel 40N° vue océan imprenable sur île (17)

Prix de vente4 026 000 €

Situation exceptionnelle avec une vue imprenable sur l'océan ! Possibilité d'augmenter la capacité de l'hôtel à 90 chambres grâce à un permis de construire accordé et purgé Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 860 000 € Vente en pleine propriété Hôtel-bureau 3 étoiles de plus de 40 chambres Idéalement situé sur une île prisé de la côte Atlantique Plage à 25 mètres de l'établissement, qui bénéficie d'une magnifique vue imprenable sur l'océan Permis de construire accordé et purgé pour monter la capacité à 90 chambres environ Piscine extérieure et espace bien-être intérieur Libre d'enseigne Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 860 000 € Vente en pleine propriété

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Hôtel-bureau + 20 clés proche plage dans le 17

Prix de vente2 308 000 €

À 150 mètres de la plage, dans le centre-ville d'une station balnéaire réputée Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : supérieur à 500 000 € Vente en pleine propriété Hôtel-bureau de plus de 20 chambres à seulement 150 mètres d'une grande et belle plage de sable fin Idéalement situé au coeur d'une station balnéaire réputée de Charente-Maritime Demeure historique du XIXème siècle avec beaucoup de cachet Ouvert à l'année grâce à une clientèle affaires hors saison Très bonne e-réputation Bar licence IV Logement de fonction d'environ 70m2 Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : supérieur à 500 000 € Vente en pleine propriété

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente hôtel 3 +35ch. en Charente-Maritime (17)

Prix de vente1 997 330 €

Dans l'une des plus grandes villes de Charente-Maritime (17) Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 500 000 € Vente en pleine propriété Hôtel-bureau 3* sous enseigne, plus de 35 chambres, dans l'une des plus grandes villes de Charente-Maritime Actuellement exploité en affaire de direction avec une équipe en place Établissement entièrement climatisé Chambres et salles de bains rénovées en 2021 Possibilité d'augmenter la capacité de l'hôtel (8 chambres environ) en aménageant des espaces inexploités Clientèle mixte loisir/affaires Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : supérieur à 500 000 € Vente en pleine propriété (murs et fonds de commerce)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Premium

Bureaux premium RE2020 820 m² aménagés clé en main

Prix de vente2 967 000 €

Surface820 m²Montant au m²3 618,29 €/m²

Immeuble de bureaux premium aménagé clé en main au cœur du Parc d'activités des Greffières à Lagord, à 3 minutes de La Rochelle. 820 m² sur deux niveaux (RDC + R+1) complétés par un local annexe indépendant de 44 m². Conformité RE2020, architecture contemporaine, prestations haut de gamme.

RDC : salle de réunion divisible en 3 volumes de 50 m² avec entrées extérieures indépendantes (baies vitrées pliantes accordéon avec seuils PMR), bureau open space, 1 bureau fermé, sanitaires PMR carrelés toute hauteur. HSP jusqu'à 4,00 m.

R+1 : grand open space (227 m² à lumière zénithale par velux), 5 cellules indépendantes (20 à 31 m²), espace cuisine, salle convertible avec traitement phonique prévu (utilisable en salle de sport), vestiaires avec douches, sanitaires carrelés toute hauteur. Accès exclusif à deux terrasses extérieures (43,76 m²).

Local annexe indépendant (44 m²) : accès propre, baies vitrées pliantes pour entrée véhicule ou matériel volumineux. Reconvertible bureau / atelier / showroom / stockage premium / archive sécurisée.

Équipements techniques inclus : fibre optique, RJ45 pré-câblé dans le sol, baie de brassage, climatisation réversible, BSO, ascenseur PMR, deux portails motorisés (entrée + arrière du site), système d'alarme VERISURE, précâblage complet pour vidéosurveillance, local vélos sécurisé, bornes de recharge VE.

Cibles : sièges PME/ETI, agences d'assurance, agences immobilières, cabinets juridiques / comptables / médicaux / conseil, centres de formation, professions libérales collectives.

Commercialisation ouverte à la vente ou à la location, en bâtiment entier ou par lot indépendant (RDC, R+1, local annexe).

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Premium

A vendre meublés de tourisme ville thermale 17

Prix de vente940 000 €

IMMEUBLE DE 7 APPARTEMENTS sur ROCHEFORT 17300

Propriétaire cède un ensemble de 7 logements de Tourisme Curistes, 1 T3 - 4 T2 et 2 Studios classés 3 Etoiles de 256 M² de surface sur une parcelle de 321 M² à 300 M des Thermes, entièrement équipés, matériels de fonctionnement, ustensiles de cuisine, literie comme neufs, avec un état irréprochable des appartements et une décoration moderne.
Très bonne rentabilité BRUT 8% 6,5 % NET sur 10 mois d’activité pour personne qui veut s’investir dans une activité de location de meublés curistes toutes les 3 semaines (séjour de 21 jours) ce qui laisse du temps libre entre les locations.
Activité garantie à 100 % par une assurance annulation.
Diagnostic 2023 : C
Taux d’occupation pour 2025 : 95 %

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Premium

Hôtel-restaurant à vendre en Charente-Maritime

Prix de vente860 000 €

A VENDRE : Murs et Fonds – Hôtel *** de charme pierre et bois (10 ch.) dans une bâtisse de 3 siècles.
Prix Global : 860 000 € (Murs : 695 000 € / Fonds : 165 000 €) indissociable
Idéal pour un couple d'exploitants ou des professionnels de l’hôtellerie-restauration souhaitant déployer le plein potentiel des lieux :

 Emplacement Premium : Situé à Alunay (17) sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle (flux constant de randonneurs, touristes et professionnels).
 Avantage Fiscal : Zone ZRR (France Ruralités Plus) offrant des exonérations d'impôts, URSSAF salariés, taxe foncière sur les 5 premières années.
 Outil de Travail Clé en Main : Hôtel- restaurant de 10 chambres chaleureuses, Bar avec Licence IV (actuellement pour clients de l’hôtel uniquement), restauration avec cuisine opérationnelle (actuellement exploitée en table d'hôtes ).
 Excellente Réputation : Noté 4,5/5 sur Google et 8,8/10 sur Booking, salué pour son accueil, son calme et sa propreté.
Potentiel de Croissance : Développement du bar Licence IV avec ouverture au public extérieur et transformation de la table d'hôtes en véritable restaurant (marge brute de 80 %).
Affaire saine exploitée depuis 8 ans.
 Appartement de fonction de 70m² type T3 avec deux chambres

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Premium

Vente hôtel ** 38 N° avec restaurant à Rochefort

Prix de vente2 600 000 €

Situé à Rochefort, à seulement une minute de la voie rapide reliant Bordeaux à La Rochelle et à quelques minutes du centre-ville, cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique conjuguant accessibilité et attractivité touristique. Cette localisation privilégiée lui permet de capter une clientèle diversifiée : voyageurs d'affaires, touristes de passage et visiteurs venus découvrir le patrimoine de la région.

L'établissement, classé 2 étoiles, propose 38 chambres confortables et fonctionnelles, climatisées et en bon état général, répondant aux attentes d'une clientèle recherchant un hébergement pratique et accessible. Il dispose d'un restaurant intégré (15 couverts), d'une salle de petit-déjeuner ainsi que de salles de séminaires, qui constituent de véritables atouts pour développer une activité complémentaire. Les clients profitent d'un parking de 41 places, particulièrement généreux pour la capacité de l'hôtel, et d'un wifi illimité.
Le positionnement de l'actif constitue un réel point fort. Le restaurant et les espaces de séminaire génèrent des revenus complémentaires et fidélisent la clientèle professionnelle en semaine.

La clientèle de loisirs est portée par le patrimoine régional et la proximité de La Rochelle, à 33 kilomètres. L'établissement affiche une excellente note de 8,3/10 sur Booking, signe d'un accueil de qualité et d'une fréquentation soutenue.

Porté par un emplacement axial de premier plan et une activité bien orientée, cet actif représente une opportunité d'investissement attractive, offrant de réelles perspectives de valorisation à long terme.

Pour recevoir le dossier complet et l'ensemble des éléments financiers détaillés, n'hésitez pas à nous contacter.

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