SAINTES 17100 - LOCAL COMMERCIAL - LOCATION 5200 € ( N° 2715551,A)

SAINTES 17100 - LOCAL COMMERCIAL - LOCATION

Loyer mensuel

5 200€

Surface

360 m²

Montant au m²

173€/m²/an

Saintes
- Zone commerciale
- Magasin
- location avec droit d'entrée

Au cœur d'une zone commerciale ,à proximité de grandes enseignes nationales , l' vous propose à la location un local commercial en très bon état.

Surface totale : 360 m + places de stationnements
Emplacement idéal avec possibilité d'apposer une belle enseigne

Un emplacement de choix pour développer votre activité dans une zone dynamique.

Loyer : 5200 € HT/MOIS
Droit d'entrée : 12K€ net vendeur

Honoraires : 18 720 € HT

Ref : 17_0003

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: juillet

Données Financières

Loyer mensuel : 5 200 € (173.28 €/m²/an)

Droit d'entrée : 12 000 €

Honoraires : 18 720 €

Surfaces et longueurs

Surface de 360 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Georges-des-Coteaux, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 5 200 € (173.28 €/m²/an)

Surface de 360 m²

Réactualisé le 05/05/2026

Référence CessionPME : 17_0003

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10 €/m²/mois Loyer bas

15 €/m²/mois Loyer médian

24 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Georges-des-Coteaux

Situé au sein d’un environnement commercial attractif regroupant plusieurs grandes enseignes, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une très belle visibilité grâce à un large linéaire vitrine.

Le bien développe une surface d’environ 100 m² en rez-de-chaussée complétée par une mezzanine d’environ 90 m².
Livraison clos, couvert, isolé, fluide en attente, avec grandes vitrines, porte d’entrée PMR, issue de secours , permettant un aménagement sur mesure selon le projet du preneur.

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur à fort passage.

Nous contacter pour plus d’informations.

Honoraires de 4 464 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 160 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE