Location de locaux commerciaux - boutiques à La Tremblade

Local commercial d’environ 60 m², idéalement situé en centre-ville de La Tremblade, bénéficiant d’un bon emplacement et d’une belle visibilité.
En très bon état général, il conviendra parfaitement à une activité de services, bureaux, profession libérale ou commerce.
Disponible rapidement.

Loyer mensuel 800€ /mois

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d'une visite du bien.

Honoraires de 1 920 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME

Droit au bail à céder en plein centre ville de La Tremblade

Le Pays Royannais concentre à lui seul 35 % de la capacité d'accueil touristique du département, se plaçant au premier rang de Charente-Maritime, un territoire incontournable pour s'implanter.

Local commercial en excellent état, idéalement situé en centre-ville de La Tremblade.
Bail tous commerces, à l'exception de la restauration et des activités malodorantes, sécurisé jusqu'en 2031.

Loyer attractif pour un emplacement de centre-ville.

Convient à un commerçant ou un professionnel souhaitant s'implanter rapidement sur un emplacement établi sans travaux à prévoir.

Loyer mensuel : 943 € HT.
Prix du droit au bail : 109 600 € FAI.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d'une visite du bien.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD