Entreprise et commerces à vendre en PACA

Commerce multi-activités sans concurrence dans un coin de paradis sur le littoral Varois. C.AHT 2025 Marchandises: 573 K€ / Commissions nettes: 83+ K€ / EBE: 232 K€ / PRIX de cession: 715 K€ Situé dans une station balnéaire très réputée, fréquentée par une clientèle CSP +++, commerce multi-activités sans concurrence sur plusieurs kms, proposant une large offre commerciale sur un emplacement prémium, en faisant une affaire incontournable. Présentation simplifiée: * Activités commercialisées: Cave à Vins / Tabacs / Loto / Epicerie Fine / Bimbeloterie / Cadeaux / Articles de plage / Librairie / Papeterie / Presse ... * Installé depuis de nombreuses années (exploité par les cédant depuis 2004) * Cession cause retraite. * Emplacement premium avec vue mer à 180° sur l'axe principal de circulation avec parking. * Clientèle: CSP +++ * Locaux: surface commerciale d'environ 75m² avec terrasse d'environ 20m² et réserve d'environ 75m². * Ouvert à l'année. * Effectifs: 1 CDI annualisé + 1 CDD 3 mois (15/06 au 15/09) en complément du couple de cédants. Quelques chiffres: * Vente marchandises: 587 K€ dont la moitié en vins haut de gamme et spiritueux. * Commissions: 83 K€ dont plus de la moitié en Tabacs * EBE retraité: 232 K€ C.AHT 2025 Marchandises: 573K€ / Commissions nettes: 83 K€ / EBE: 232 K€ / PRIX de cession: 715 K€ Très belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant évolués dans un environnement des plus agréable et ouverts à un commerce proposant une grande variété commerciale.

Vente Auberge Var – Fonds de commerce Auberge, Restaurant et Chambres d’hôtes Établissement de charme situé dans une ville moyenne du littoral varois, sur l’axe reliant les stations balnéaires du bord de mer. L’environnement combine attractivité touristique et clientèle locale fidèle, offrant une activité soutenue tout au long de l’année. L’auberge comprend une salle de restaurant, une cuisine fonctionnelle, une grande terrasse privative ainsi qu’un ensemble d’hébergements composé de 4 chambres et 2 studios, dont un indépendant face au bâtiment principal. L’exploitation actuelle associe restauration traditionnelle et hébergement de courte durée, répondant à une demande régulière de visiteurs, professionnels et vacanciers. Chiffre d’affaires : 451.870€ – EBE : 149.880€ – Prix du fonds de commerce : 385 000 €. Ces indicateurs traduisent une rentabilité maîtrisée et une structure opérationnelle équilibrée. Dossier complet sur demande auprès de notre équipe.

VENTE RESTAURANT CLÉS EN MAIN VAR-OUEST – REFAIT À NEUF – FORTE RENTABILITÉ EBE retraité supérieur à 235K€ Créé il y a cinq ans et totalement rénové en 2025, cet établissement est idéalement situé en bordure d’un axe très passant (RN), il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile, avec un vaste parking. L’environnement est porteur, à proximité de pôles médicaux et de bureaux. La salle lumineuse et bien agencée offre 80 couverts en intérieur et une trentaine en terrasse. Clientèle régulière du midi et du soir, avec un ticket moyen de 35 € le midi et 50 € le soir. 10 services par semaine, fermeture le dimanche et 5 semaines de congés annuels. L’équipe est stable et complète : 3 en cuisine, 3 en salle, plus le couple d’exploitants, tous deux présents au service. L’établissement affiche déjà une très belle rentabilité avec un EBE supérieur à 235 000 € pour près de 1 M€ de chiffre d’affaires HT, et dispose encore d’un potentiel de développement. Un outil de travail de grande qualité, prêt à exploiter, offrant un équilibre idéal entre performance économique et qualité de vie. ****CHIFFRES CLÉS****
- Chiffre d’affaires : 975.000€ HT
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- EBE retraité : +235.000€
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- Prix de cession FAI : 694.000€
- Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans le CHR. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (conseils, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397) . Cabinet d’Affaires du VAR
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Vente Salon de coiffure – Var À vendre, fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé dans une station balnéaire du Var, sur un emplacement de premier ordre en front de mer. Le local bénéficie d’une très bonne visibilité grâce à sa façade vitrée donnant sur une promenade très fréquentée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et zones touristiques. Un parking public se trouve en face du salon, garantissant un accès aisé pour la clientèle. L’environnement est dynamique toute l’année, avec une forte affluence saisonnière en période estivale, ce qui assure un flux régulier de clients. Le salon est lumineux et bien agencé, conçu pour une activité de coiffure mixte. L’espace comprend 5 postes de coiffage, 2 bacs de lavage, un coin attente confortable et un espace technique fonctionnel. L’ensemble est entretenu avec soin et ne nécessite pas d’investissement immédiat. L’activité est exploitée depuis plusieurs années, ce qui a permis de fidéliser une clientèle locale stable, composée d’habitants, de résidents secondaires et de visiteurs réguliers. Durant la saison touristique, la fréquentation augmente sensiblement grâce à la situation en bord de mer et à la proximité d’un axe de passage majeur. L’organisation du travail est fluide et adaptée à une gestion par un professionnel seul ou accompagné d’un collaborateur. Le salon fonctionne actuellement avec une équipe réduite, garantissant une maîtrise des charges et une rentabilité préservée. Le fichier client, bien structuré, constitue un atout pour la reprise. L’activité peut être poursuivie immédiatement dans les mêmes conditions ou développée par l’ajout de prestations complémentaires (bar à ongles, soins capillaires, vente de produits spécialisés, etc.). Sur le plan économique, le chiffre d’affaires s’élève à 95.000€ pour un Excédent Brut d’Exploitation de 54.605€, traduisant une rentabilité solide pour une structure de cette taille. Le prix du fonds de commerce est fixé à 79.000€ HAI, en adéquation avec la performance et la qualité de l’emplacement. Ce salon représente une affaire saine, bien positionnée sur son marché, offrant un cadre de travail agréable et un potentiel de développement mesuré. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le cabinet accompagne les entrepreneurs dans leurs projets de cession et d’acquisition de commerces et d’entreprises sur tout le territoire. Nos consultants assurent un suivi personnalisé à chaque étape, de l’analyse du dossier à la finalisation de la transaction. Nous mettons à disposition notre expertise et nos outils d’évaluation pour sécuriser et optimiser chaque projet d’investissement.

SNACK – SPÉCIALITÉS DE PRODUITS ITALIENS. 30 places réparties entre salle et terrasse. Excellente réputation et notation internet. Carte de salades et sandwichs à base de produits frais et de saison. Desserts maison. Assortiment de vins italiens. Ticket moyen 20 €. Clientèle de locaux (actifs) et fort passage de tourisme. 20 % de vente à emporter. Affaire du Midi + soirées en Juillet et Août. Recette moyenne 500 € /jour. Fermé 2 jours par semaine et 1 jour en été. Petit restaurant agréable. Cuisine sans extraction. Terrasse visible. A tenir en couple / ou seul + saisonnier. Le bail autorise l’activité complémentaire d’Epicerie fine et Bar à vins. Actuellement libre de brasseur + libre de salarié. CA en progression annuelle. Fort passage en saison estivale. Accompagnement assurée par le cédant lors de la reprise. CA : 143.795 € HT supérieur à Eber 39.084 € supérieur à PRIX de vente du Fonds de commerce : 100.000 € Fai.

Vente Services à la personne multi-activités – Provence-Alpes-Côte d’Azur La vente porte sur 100 % des titres de la société. Entreprise de services à la personne spécialisée dans le nettoyage et les prestations multi-activités, implantée dans des villes moyennes de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. L’activité s’exerce principalement en clientèle, rendant la localisation des bureaux secondaire. Les deux implantations administratives, situées dans des communes distinctes et dynamique, assurent une bonne couverture du territoire et une proximité efficace avec les clients. Il y a également la possibilité de se développer sur une ville complémentaire également très dynamique. La société dispose d’une structure organisée et pérenne depuis de nombreuses année. Reposant sur une équipe expérimentée et fidélisée. Les prestations couvrent un large éventail de besoins en entretien et services à domicile, permettant de répondre à une clientèle diversifiée, composée de particuliers et de professionnels. La pluralité des activités est un atout pour cette entreprise. Effectivement le CA est divisé sur une multitude de clients, est de secteur d'activité assurant un CA constant quelque soit les tendances du marché. L’organisation interne est optimisée pour garantir la qualité de service et la rentabilité des opérations. Trésorerie inclu dans le prix de cession plus ou mois 300 K€ environ. Chiffre d’affaires : 1 152 310 € EBER : 205 010 € Prix de cession des titres : 935 000 €. Dossier complet sur demande. Réf. : GAP002842

Vente Fonds de commerce – Traiteur, Restauration collective sous contrat, Vente à emporter – Hautes-Alpes Situé au cœur d’un village dynamique des Hautes-Alpes, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement central sur la place principale, à proximité immédiate de la mairie et d’un vaste parking. Le site profite d’un flux régulier de résidents, de randonneurs et de visiteurs, renforcé par la présence de départs de sentiers touristiques à proximité. L’activité combine plusieurs pôles complémentaires : traiteur, restauration rapide le midi, vente à emporter et prestations de restauration collective sous contrat. L’établissement dispose d’un agencement fonctionnel permettant une exploitation fluide, avec un espace de préparation adapté et un matériel entretenu. L’organisation actuelle permet une gestion efficace, que ce soit en couple ou avec un renfort saisonnier selon la période. La clientèle est fidèle, composée de particuliers, d’entreprises locales et de collectivités. Le chiffre d’affaires annuel s’élève à 145 548 €, avec un excédent brut d’exploitation de 32 977 €, témoignant d’une rentabilité stable et d’une activité régulière. Prix du fonds de commerce : 75 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Vente Restaurant du midi – Bouches-du-Rhône Établissement de restauration du midi implanté au cœur d’une station balnéaire dynamique des Bouches-du-Rhône. L’adresse bénéficie d’un positionnement stratégique, au centre d’une zone d’activité regroupant de nombreux bureaux et entreprises, assurant un flux régulier de clientèle professionnelle en semaine. Le restaurant dispose d’une salle fonctionnelle et d’un agencement adapté à une exploitation efficace sur le service du déjeuner. L’activité repose sur une clientèle fidèle de salariés et d’actifs du secteur. L’exploitation actuelle se concentre sur les midis en semaine, laissant entrevoir un potentiel de développement par l’ouverture en soirée, notamment les vendredis et samedis. Chiffre d’affaires 2025 : 358 K€ . Prix du fonds de commerce : 187 000 €. Potentiel d’évolution lié à l’extension des horaires d’ouverture et à la valorisation de la clientèle locale et touristique. Dossier complet sur demande.

Vente Boucherie Bouches-du-Rhône
- Petite ville dynamique au Nord d'Aix-en-Provence Fonds de commerce de boucherie, charcuterie et traiteur situé dans une ville dynamique du département des Bouches-du-Rhône. L’établissement bénéficie d’un positionnement stratégique en périphérie du centre ancien, au sein d’un petit centre commercial offrant une excellente accessibilité et de nombreuses possibilités de stationnement pour la clientèle. L’affaire dispose d’un agencement fonctionnel, adapté à une activité artisanale et de proximité. Elle s’appuie sur une clientèle fidèle, composée de résidents du secteur et d’actifs travaillant à proximité. L’outil de travail est complet et entretenu, permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire majeur. L’organisation actuelle assure une bonne fluidité de production et de service, avec une équipe stable et expérimentée. Chiffre d’affaires : 425 K€ – Prix du fonds de commerce : 242 000 €. Affaire saine idéale pour un couple de repreneurs. Dossier complet sur demande.

OPPORTUNITE RARE
- VENTE d'un RESTAURANT, Affaire à saisir devenue une adresse incontournable, Idéalement situé dans le centre historique d'Aix, à deux pas du Cours Mirabeau et de La Rotonde, splendide local entièrement ré-agencé en 2023 par le cédant actuel, cuisine professionnelle avec équipements neufs, excellente rentabilité, possibilités de développement en augmentant les amplitudes d'ouverture, C.A en progression constante., CA 2025: 565 K€, vendu à moins de 50% du CA! Loyer avantageux de 6 % du chiffre d'affaires. Exceptionnel EBE retraité de 190 K€. (Cession pour cause de double emploi) » Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. Le Cabinet des Bouches du Rhône travaille sous cet angle avec passion et détermination ».

VENTE d'une splendide boutique de Pâtisserie Boulangerie Salon de Thé, située au cœur d'une ville d'art et de culture, proche d'autres commerces et bâtiments administratifs. 2025 ; CA 491.767€
- EBE retraité 162.810€ 2024 : CA 515.200€
- EBE retraité 188.000€ 2023 : CA 515.000€
- EBE retraité 183.000€ 2022 : CA 445.000€
- EBE retraité 169.000€ La boutique et le matériel sont dans un état irréprochable, le magasin ayant été refait récemment. La Pâtisserie artisanale bénéficie d'une belle histoire et d'une superbe renommée locale de qualité. Le commerce est en continuelle progression ces dernières années grâce à sa clientèle fidèle, et à l'attractivité accrue de la ville. Maintien du chiffre malgré les saisons Covid, soit des résultats tout à fait remarquables compte tenu de la situation du commerce et du manque de la clientèle touristique! L'établissement est sur un rythme de CA en progression régulière. Affaire à visiter, coup de cœur assuré. Contacts cabinet

VENTE PIZZERIA AU FEU DE BOIS
- EMPLACEMENT IDEAL
- PROXIMITÉ LITTORAL. Belle affaire à céder d’une superficie de 40 m², avec une agréable terrasse de 30 m², idéalement située sur un axe très passant à proximité du littoral. Etablissement qui bénéficie d’une belle notoriété grâce à ses nombreuses années d’existence. Four à bois authentique, gage de qualité et d’attractivité. Clientèle fidèle et de passage. Actuellement ouvert uniquement en soirée de 18h à 22h, 6 jours/7. Fermeture 1 jour par semaine et 6 à 8 semaines par an. Secteur livraison : Cagnes sur mer et Saint Laurent du Var. Licence restaurant. Ticket moyen de 25€. Équipe en place : 1 gérant + 2 employés. Bail 3/6/9 renouvelé en 2025. Loyer HC de 1 239€ / mois. Taxe foncière de 1 258€. Vidéo surveillance. Rideaux métalliques. Pergolas bioclimatique. POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT en ouvrant le midi et en ajoutant des activités complémentaires (snacking, salades, sandwicherie,…). Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un véritable potentiel de croissance. Prix de vente : 132 000€ FAI, honoraires agence inclus (à la charge de l’acquéreur).

A vendre très beau Tabac Loto, refait à neuf, secteur recherché, Aix en Pce   Affaire de Tabac Loto PMU Bimbeloteries, VAE, toute rénovée et équipée… Avec un bel emplacement et une clientèle plus qu'agréable Secteur : Aix en Provence… Affaire avec encore de nombreux axes de développement possibles… Loyer : 1 120€ / mois HT HC CA 2025 : 97 000€ Commissions Nettes 2025 : 48 500€    Prix de vente Net vendeur : 230 000 € Honoraires du Cabinet de 9% TTC, soit 7,5 % HT, à charge de l'acquéreur

RESTAURATION RAPIDE SOUS FRANCHISE NICE HYPER CENTRE .................................................................................................................................................................................................................................. A vendre un fonds de commerce de restauration rapide sous franchise situé en centre-ville de Nice , proche d'un important Lycée dans un quartier dynamique avec une clientèle locale et touristique . Une très belle visibilité avec un local en angle de 150 m² plus une réserve de 50 m² et un linéaire de 15 M . Actuellement 40 places intérieures , 3 postes de commandes pour cette affaire clé en main . Cuisine avec extraction . Un loyer mensuel actuel de 2635 € hors charges . Chiffre d'affaires 2025 : 720 598 € .EBE retraité 106 000 € Équipe autonome le vendeur ne travaille pas directement dans le commerce. Prix de 432 000 € honoraires inclus honoraires de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur .

- À CÉDER – RESTAURANT RAPIDE ASIATIQUE – AIX-EN-PROVENCE CENTRE Opportunité rare en plein cOEur d’Aix ! De qui parle-t-on : Restaurant asiatique reconnu, situé dans une rue commerçante très fréquentée, avec une clientèle fidèle et variée : résidents, étudiants, touristes et actifs. Créé en 2019, il propose une restauration sur place ou à emporter, dans un cadre moderne et bien tenu. Les chiffres : CA 2024 : 269 000 € – EBE : 96 000 € Surface : 40 m² environ + 2 annexes de 20 m² environ (cuisine et stockage) Bail sécurisé jusqu’en 2037, loyer annuel 22 500 € HT, charges 1450€ par an. Matériel complet et entretenu, extraction en façade. Ouvert 12h–14h / 19h–22h, fermé mardi, jeudi et dimanche midi. Ses atouts : emplacement n°1, concept rentable, fort potentiel via livraison et communication digitale. Affaire clé en main, idéale pour un (e) pro dynamique ou un couple souhaitant s’implanter à Aix. Contactez-moi pour plus d’infos ou organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 72235), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 409467404 .

EXCLUSIVITE
- RESTAURANT L'ISLE-SUR-LA-SORGUE Cet établissement se situe sur la commune de l'Isle-sur-la-Sorgue et bénéficie d'un emplacement stratégique. Il dispose d'une salle de restaurant totalisant une trentaine de places assises, d'une terrasse totalisant une vingtaine de places assises et d'une cuisine professionnelle totalement équipée. Les agencements et le matériel sont en excellent état d'entretien. Loyer : 1 200 €/ mois. Ticket moyen : 35 / 40 €. CA 2024 : 420 000 €
- EBE retraité : 150 000 €
- Prix de vente : 275 000 €

BAISSE DE PRIX / EXCLU : TOP OPPORTUNITE BAR
- SNACK DU MIDI / VENTE à EMPORTER KIOSQUE CENTRAL vente à emporter idéalement situé en plein coeur d'une galerie marchande d'un important centre commercial. Il se présente sous forme de Kiosque central d'environ 30 m² avec environ 30 places assises permettant une consommation sur place tout au long de la journée (repas et boissons). Une seconde structure sous forme de linéaire de vente à emporter en angle d'allées complète l'activité du kiosque au travers la vente de glaces, crêpes, boissons, sandwichs C.A 2025 : 415 Keuros / EBE 120 Keuros / Prix 198 Keuros

Proche du centre d'AIX EN PROVENCE et des accès autoroutiers, quartier ENCAGNANE, nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface de 93 m2.
Ce bien situé au 1ier étage comprend 3 bureaux de 30 m², 20m² et 15m², un hall de 14m², une cuisine aménagée, 2 sanitaires, de placards de rangement.
Prestations : ascenseur, accès PMR, sol PVC façon parquet, dalles de faux plafond, spots encastrés et luminaires LED, clim réversible.
Idéal professions libérales (médical, architectes, avocats, experts comptables, courtiers, conseil) ou associations.
Travaux effectués : remplacement du revêtement sol et clim réversible, propreté
Loyer 1 308 € exonéré de TVA/mois
Charges 187 € /mois
Foncier 1 500 €/an
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer
Règlement mensuel et d'avance
Honoraires à la charge du preneur

Bonjour

NICE 06 HYPER CENTRE
VENTE DE FONDS DE COMMERCE D'UN GRAND RESTAURANT NIÇOIS ZONE PIÉTONNE TOURISTIQUE QUARTIER MASSENA Emplacement exceptionnel

Prix de présentation : 1 350 000 € HAI

A 200 mètres des plages, des ruelles animées de la vieille ville et des espaces Shopping de NICE.

Cession de parts sociales de la SARL de ce Restaurant / Bar / Pub / Brasserie au cœur du centre-ville, proche de la Place Massena.
Toutes les garanties de passif seront fournies, avec documentation complete des comptables, affaire saine et sérieuse, exploitée depuis des décennies.
La vente ne concerne pas un fonds de commerce, mais les parts de la société qui exploite le bail

Grand local commercial de 380 m² SDP - EXTREMENT RARE !

Salle sur deux niveaux avec belle hauteur sous plafond permettant toutes les implantations et transformations souhaitées.

Rez de chaussé 130 m2 + Mezzanine 70 m2
+ grand Sous-sol 90 m2 / réserves, chambre froide, toilettes clients vestiaire, buanderie, cave
+ 50 m2 réserves
+ 25 m2 bureaux en cours d'acquisition dans la continuité
+ 35 m2 caves réserves dans l'immeuble, accessibles par les sous-sols.

100 / 120 couverts intérieurs et 25 /35 couverts en terrasse fixe, couverte, fermée et chauffée –
Demande d’autorisation en cours pour extension à 60 couverts extérieurs.

Terrasse couverte en cours de réalisation / dépôt permis de construire / 4 m x 8 m + 1 m de débord pour oliviers, tables et chaises
+ Projet de 60 m2 de terrasse saisonnière en face du restaurant du 15 mars au 15 octobre

Belle cuisine et réserves entièrement rénovées en 2013 (environ 400 000 € de travaux) – Mise en place d’une Extraction 600 X 400 pour 8 000 m3 / h (25 000 €)
Conformité totale aux normes de sécurité et accessibilité. Climatisation et VMC .

C.A 2024 : 1 300 000 € avec ouverture 6/7 mais avec fermeture tôt ( 22h30)
C.A stable sur un site très connu et réputé avec de bons résultats et de bonnes capacités de financement.

Revenu exploitant : + 100 000 € /an

Bail 3/6/9 tous commerces depuis 2018 Fin de bail reconductible juillet 2027, avec un loyer de 4 000 € / mois ( 48 000 € /an )
Tous les contrôles récents d’Urssaf et de TVA n’ont donné lieu a aucun redressement . Affaire claire et saine exploitée depuis 20 ans

Autorisation d'ouverture jusqu'à 02h30 - Licence IV ( 4 futs de Bière / semaine et 8 kgs de Café / semaine )

Très bonne activité avec plusieurs services par jours, service en continu grâce à son emplacement touristique. Bar 25% / restauration 75 %
AXE passant - Zone semi piétonne. Belle clientèles d'actifs et touristes. nouveau site internet 2021

Acquisition des murs possible avec un budget de 1 300 000 €
Pour tous projets de Bars / Brasseries / Restaurants / Enseigne Nationales / Concepts fast food- tacos ..voir le dossier joint sur les attraits de l’emplacement et les commerces de proximité.

Clientèle touristique ou nocturne – Actifs et Affaires. Tres grans passage piéton
Le bien associé à cette annonce n’est pas soumis au DPE.
Notre prix de présentation est H.A.I (5% honoraires agence inclus sur le seul fonds de commerce ) Hors droits de notaire et frais d’enregistrement. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Bien à vous,

TABAC LOTO CADEAUX: AFFAIRE SAISONNIERE FACE A LA MER!

DANS UN CADRE IDYLLIQUE, CE DEBIT DE TABAC AUX AGENCEMENTS RECENTS EST IDEAL POUR UN COUPLE ACTIF.
IL EST OUVERT 8 MOIS DE L'ANNEE.

POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ NOTRE CABINET.

Nous vous proposons ce fonds de commerce idéalement situé sur un axe très fréquenté, au cœur d'un environnement commerçant dynamique avec stationnement facile. La clientèle est fidèle et variée, et le potentiel de développement est important grâce à de nombreuses possibilités de diversification et d'optimisation de l'activité. Vendu pour cause de départ en retraite, la redynamistaion de l'activité sera simple et rapide. 2025 : Com Tabac : 51.146 € / EBE* : 43.000 € Loyer 528 € Que vous soyez primo-accédant ou professionnel expérimenté, cette affaire offre de belles perspectives de croissance. Dossier complet et visites sur demande. * avant rémunération

VENTE FONDS DE COMMERCE SNACKING / POINT CHAUD / BOUTIQUE – STATION BALNÉAIRE VAR OUEST Local entièrement rénové en 2025, situé entre ports et plages, sur un axe à fort passage estival. Loyer charges comprises très faible pour le secteur: atout majeur pour une exploitation saisonnière. Ancienne boulangerie reconvertie en snacking, point chaud et boutique de produits locaux et souvenirs. L'extraction en place autorise une large palette d'activités: sandwiches, viennoiseries, petite restauration, épicerie fine. Activité boutique développée en 2026, représentant environ 20% du chiffre d'affaires. Surface d'environ 80 m²: espace boutique, laboratoire équipé, réserve. Matériel professionnel complet inclus: vitrines réfrigérées, matériel de cuisson et de conservation, saladette, caisse enregistreuse. L'affaire est à reprendre pour son emplacement, son potentiel saisonnier et son outil de travail clé en main — pas pour son CA actuel, encore en phase de construction. CHIFFRES CLÉS: Loyer charges comprises:580€/mois
- Prix de cession HAI:130.000€ Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires du VAR – .

VENTE RESTAURANT / ROTISSERIE sur commune dynamique du Littoral VAROIS (VAR EST). C.A HT 2025: 307 K€ / EBE R 92 K€ / PRIX: 357 K€ RESTAURANT / ROTISSERIE installé depuis une vingtaine d'année, situé en plein centre d'une célèbre station balnéaire du VAR EST ou se concentre l'activité commerciale et touristique de la ville. Présentation: * Création: 2005 * C.A HT: 307 K€ * Marge brute: 69% * EBE: 92 K€ * Ticket moyen: 35€ * Fermeture annuelle: 2,5 mois (Nov et Dec + 2 semaines en mars) * Clientèle: Tourisme en été et locale hors saison * Surface commerciale intérieure: Environ 60m² avec 40 couverts. * Terrasse avec toit rétractable: environ 30m² avec 20 couverts. * Agencements à rafraîchir * Réserves à dispositions en R+2 * Effectif: Cédant en cuisine, épouse en salle accompagnés de 2 CDD 7mois ( 1 commis + 1 serveur). Affaire rare sur cette zone géographique C.A HT 2025: 307 K€ / EBE R 92 K€ / PRIX: 357 K€

restaurant en bord de mer avec une terrasse de 30 couverts. Belle décoration classique et soignée chiffres d'affaires et performances constantes
- c'est un très bel outil de travail

30 couverts en terrasse et 30 couverts intérieurs

Vente Camping – Alpes de Haute-Provence Camping sous licence IV situé dans un environnement naturel préservé des Alpes de Haute-Provence. L’établissement bénéficie d’un cadre privilégié, à proximité d’un lac et d’un axe routier reliant plusieurs destinations touristiques majeures du département. Son implantation à proximité d’un village vivant et de ses services en fait un lieu attractif pour une clientèle familiale et de passage. Le site conjugue accessibilité et sérénité, deux atouts essentiels pour une exploitation touristique durable. Le camping accueille une clientèle fidèle, française et étrangère, séduite par la qualité des installations et la gestion rigoureuse de l’exploitation. Les infrastructures, entretenues et fonctionnelles, permettent une exploitation fluide et une expérience client homogène. L’activité bar-restaurant, rendue possible par la licence IV, renforce la convivialité du lieu et contribue à la rentabilité globale. L’équipe en place assure une continuité opérationnelle efficace, garantissant un haut niveau de service et une transition facilitée pour le repreneur. L’activité a progressé de manière régulière ces dernières années, soutenue par une demande touristique en hausse dans le département. Selon les dernières données du secteur, la fréquentation des établissements de plein air en région Provence-Alpes-Côte d’Azur a augmenté de plus de 6 % sur les deux dernières saisons, confirmant l’attractivité du territoire et la solidité du marché de l’hôtellerie de plein air. Cette dynamique nationale et régionale renforce la valeur d’un établissement bien positionné et exploité avec constance. L’ensemble constitue une structure établie, rentable et dotée de marges de progression mesurables, notamment par l’allongement de la période d’ouverture ou l’évolution de l’offre d’hébergement. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Le cabinet accompagne les acquéreurs dans toutes les étapes de leur projet : évaluation, montage financier et accompagnement jusqu’à la signature. Nos consultants spécialisés assurent un suivi personnalisé et confidentiel. Leur connaissance approfondie du marché CHR garantit un accompagnement adapté à chaque profil d’investisseur.