Entreprises et commerces à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210)

A CEDER DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL ET/OU PROFESSIONNEL, D'UNE SURFACE TOTALE DE 50 M2.

SURFACE COMMERCIALE AU RDC DE +/
- 25 M2 AINSI QU'UN SOUS/SOL DE +/
- 25 M2.

SITUÉS SUR UN AXE TRÈS IMPORTANT DE CIRCULATION, AVEC UNE BELLE VISIBILITÉ.

PROCHE COMMERCES,BANQUES, ETC.

VITRINE DE 3 ML



- Loyer annuel : 11520 € NET

- Charges annuelles : 1560 € NET

Charmante boutique, Centre ville de Mandelieu la Napoule.

Proche Marché et A8 (Marseille / Nice).

Nouveau Bail commercial à convenir entre les parties.


- Loyer annuel : 16800 € NET

RECHERCHE LOCATAIRE LOCAL N°29 :

PARC D'ACTIVITÉ DE LA SIAGNE, PROCHE AUTOROUTE A8 > NICE / MARSEILLE

LOCAL À USAGE DE DEPOT DE 290 M2


RDC ENTREPOT DE 190 M2

RDC BUREAUX DE 40 M


R+1: BUREAUX ET SANITAIRE de 60 m2


- Loyer annuel: 36000 € HTHC

- Honoraires : 6000 € HT à la charge du preneur

VENTE RESTAURANT MANDELIEU LA NAPOULE
- EMPLACEMENT PREMIER
- BAISSE DE PRIX Situé à Mandelieu, sur un axe majeur. D'une superficie de 160 m2, sur 2 niveaux. Cuisine toute équipée fonctionnelle avec extraction, ce restaurant institutionnel existant depuis plusieurs décennies, bénéficie d'une belle terrasse pouvant accueillir environ 100 places assises. Clientèle d'habitués toute l'année en plus de la clientèle estivale. Chiffre d'affaire moyen des deux dernières années : 1 080 000€. Licence 4 incluse. Etablissement ouvert 6/7 jours, 9h
- 23h. 8 CDI 35h / semaine, 3 cuisiniers et 5 serveurs. Loyer : 42 000 € / an Charges : à définir Taxe foncière : à charge du locataire Assujetti à la TVA Redevance terrasse à la mairie : 400€ / mois Ticket moyen : 29 € Prix: 657 600 € honoraires agence inclus Honoraires: 57 600 € TTC soit 9,6 % HT du prix de vente à charge du preneur. Immobilier Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES La présente annonce a été rédigée par votre conseiller et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens Commerce et Entreprise sur notre site internet: titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

VENTE RESTAURANT SITUE A MANDELIEU LA NAPOULE , EMPLACEMENT A FORT POTENTIEL Très beau restaurant situé à Mandelieu dans un secteur très fréquenté d'environ 325 m2 avec EXTRACTION OFFICIELLE , cuisine toute équipée et un sanitaires aux normes PMR. Bénéficiant de 127 couverts intérieur et 100 couverts extérieur avec une terrasse de 115 m2. Possibilité d'agrandissement de la terrasse de 80 couverts en plus, avec autorisation de construire une véranda. Ce restaurant dispose de 5 places Privatives. Conditions de prise à bail :
- Bail 3/6/9 : Juin 2026
- Loyer mensuel : 3 758, 95 € / mois HT HC HF
- Provision sur charges : 130 € /mois
- Provision sur foncier : 170 € / mois
- Assujetti à la TVA
- Depot de garantie : 3 termes de loyer CHIFFRE D'AFFAIRE DISPONIBLE SUR DEMANDE !! Prix: 545 000 € honoraires agence inclus Honoraires: 45 000 € TTC soit 9 % du prix de vente, à charge de l'acquéreur. Immobilier Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Steeve et reste à votre dispositiorouvez tous nos biens Commerce et Entreprise sur notre site internet: titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Mandelieu-la-Napoule, dans un secteur recherché, découvrez ce fonds de commerce d'épicerie fine idéalement situé, à proximité des commodités et bénéficiant d'un environnement dynamique. Le local commercial offre 84 m² de surface entièrement aménagée, avec un beau linéaire de vitrine assurant une excellente visibilité. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, un atout majeur pour la clientèle.
Chiffre d'affaires actuel : supérieur à 120 000 €, avec un fort potentiel de développement.
Opportunités à saisir : possibilité de créer des événements réguliers type petits-déjeuners gourmets, after-work dégustation, ou partenariats locaux pour dynamiser encore plus l'activité.
Les points forts :
• Local en très bon état, prêt à travailler
• Belle visibilité et accessibilité
• Clientèle locale et de passage
• Secteur en plein essor
Possibilité d'acheter le fonds de commerce contiguë ( cave à vins ) pour une surface de 180 m2 à exploiter !
Idéal pour un(e) passionné(e) de produits de qualité souhaitant développer un concept lifestyle, gourmet ou même bio/local.

Honoraires de 8.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À Mandelieu-la-Napoule, nous proposons à la cession un fonds de commerce de soins à la personne clés en main. Disposant de matériels en très bon état. Se trouvant à proximité immédiate d'un parking public. Bail tous commerces. Départ pour cause de problèmes de santé.