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Entreprises et commerces à vendre à Nice (06000)

Vente kiosque dans centre commercial Niçois

Prix de vente65 000 €

À céder fonds de commerce de fabrication et vente de Bubble Tea, exploité au sein d’un kiosque central situé dans un centre commercial de premier plan à Nice.

Le kiosque bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une forte visibilité et un flux régulier de clientèle, typique des pôles commerciaux à forte fréquentation.

Caractéristiques du fonds :
Surface du kiosque : environ 25 m²
Terrasse : environ 10 m²
Kiosque entièrement aménagé et équipé pour l’activité
Organisation fonctionnelle adaptée à la vente à emporter et sur place
L’activité Bubble Tea, en plein essor, s’inscrit parfaitement dans l’environnement du centre commercial (clientèle jeune, familiale et touristique).

Ce fonds conviendra idéalement à :
un entrepreneur souhaitant une reprise clé en main,
un premier investissement commercial,
ou une enseigne souhaitant renforcer sa présence sur la Côte d’Azur.
Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate possible.

Prix de cession : 65 000 euros HAI
Honoraires à la charge acquéreur : 5 000 euros TTC (soit 4 166,67 euros HT)

Dossier complet transmis sur demande, après premier échange qualifié.
Visuels non contractuels.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

A louer local commercial de 20m² à Nice

Loyer mensuel600 €

Surface19 m²Montant au m²378,96 €/m²/an

JOLI LOCAL COMMERCIAL d'une superficie de 20M2 environ composé d'une entrée, d'une surface commerciale ( cloisonnée en 2 parties) et de sanitaires.
Les locaux sont sécurisés par 2 grilles métalliques.

- Locaux en bon état général

- Parking public face aux locaux

- Face à l'arrêt de bus BHNS desservant le boulevard de Cessole, boulevard Gambetta, Promenade des Anglais, Promenade du Paillon, Palais des expositions.

LOCATION PURE
Loyer mensuel : 600€
Provisions sur charges mensuelles : 100€ (incluant le chauffage et l'eau chaude)
Provisions mensuelle sur la taxe foncière : 34€
Dépôt de garantie : 1200€
Loyers, charges et accessoires non assujettis à la TVA payables mensuellement d'avance.
Garantie personnelle ou bancaire demandées pour le dossier

Honoraires du cabinet : 2160€ + TVA à la charge du Locataire

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède magasin décoration 350m² en station d'Auron

Droit au bail275 000 €

Surface350 m²

Notre Agence vous propose en EXCLUSIVITE, la vente du DROIT AU BAIL de ce magnifique magasin de décoration situé au cœur de la station emblématique de AURON.

Ce local de 350m² en parfait état dont l'activité est très prospère depuis 2007 dispose d'une clientèle fidélisée à fort pouvoir d'achat au delà d'une très importante fréquentation touristique à longueur d'année.

Le BAIL consenti est TOUS COMMERCES y compris restauration.

Le local est fourni avec alarme et vidéo surveillance.

Terrasse extérieure de 17m de long par 7 m de profondeur sur laquelle il y a un PETIT CHALET EXPLOITABLE EN ALIMENTAIRE ou tout autre activité

Bail commercial en cours : loyer 4415€/mois + CH 400€/mois

POSSIIBILITE DE REPRENDRE LE FONDS DE COMMERCE : A convenir

A VOIR ABSOLUMENT

Honoraires d'agence 10%ht inclus charge acquéreur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 110m² + 3 pkg poss à Nice

Loyer mensuel1 620 €

Surface110 m²Montant au m²176,76 €/m²/an

BUREAUX EN REZ DE JARDIN d'une surface d'environ 110M2, composés de 2 entrées palières, de 5 bureaux, d'un espace de stockage et de sanitaires avec un lavabo.

- Résidence sécurisée

- Climatisation

- Location de 3 parkings possible : 70€ HT / unité / mois

Loyer mensuel : 1620€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 80€ HT
Provision mensuelle sur la taxe foncière : 149€ HT
Taxe bureaux mensuelle : 10€
Dépôt de garantie : 3240€

Honoraires de commercialisation du cabinet : 3888€ + TVA à la charge du Locataire

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente magnifique restauration rapide à Nice centre

Prix de vente300 000 €

Notre agence vous propose un produit RARE, le FONDS DE COMMERCE d'un magnifique établissement de RESTAURATION RAPIDE de 95m² avec TERRASSE situé en SECTEUR N°1, à proximité immédiate de l'Avenue JEAN MEDECIN à Nice.

Etablissement en parfait état, climatisé, entièrement équipé de matériels récents dont extraction en toiture neuve, surveillance vidéo, caisse aux normes,

Enseigne drainant une très belle clientèle fidélisée : TRES BON CA 2025

35 places intérieures + 16 places en terrasse
- WC aux normes PMR

PETIT LOYER : 2550€/mois CC

A VOIR RAPIDEMENT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

A louer bureaux 85m² parking possible à Nice

Loyer mensuel750 €

Surface85 m²Montant au m²105,84 €/m²/an

DISPONIBLES LE 06 DECEMBRE 2026

BEAUX BUREAUX d'une superficie de 85M2 incluant une quote part des parties communes de l'étage composés d'une entrée, d'un dégagement et de 5 bureaux dont 1 bureau de direction.
L'ensemble qui est climatisé est en bon état général.
Les sanitaires privatifs aux bureaux sont sur les parties communes de l'étage.
Location d'un parking en supplément possible : 70€ HT / mois

Loyer mensuel : 750€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 86,45€ HT
Provision mensuelle sur la taxe foncière : 138, 70€ HT Dépôt de garantie : 1500€
Loyers, charges et accessoires assujettis à la TVA et payables mensuellement d'avance.

Honoraires de location du Cabinet : 1800€ + TVA à la charge du Locataire.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A VENDRE MURS LIBRE 95 M² - NICE OUEST

Prix de vente262 000 €

Surface95 m²Montant au m²2 757,89 €/m²

A VENDRE MURS LIBRE 95 M²
- NICE OUEST

Local commercial / Bureau en bon état d'une surface d'environ 95 m² dont 3 places de parking extérieur dont une en enfilade.
Linéaire vitrine 8 m. , climatisation, rideau métallique.

Proche de l'INSA et de l'avenue SimoneVeil.

Eau chaude, eau froide et chauffage dans les charges.

Possibilité à la location.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant à Nice Libération secteur N°1

Prix de vente585 000 €

Notre agence vous propose en exclusivité, un magnifique restaurant de 55m² + 22m² de réserve avec terrasse situé au meilleur emplacement du quartier LIBERATION.

Etablissement de 76 couverts dont 40 en terrasse couverte : extraction aux normes en vigueur : surveillance vidéo
- licence IV possible

Très bon CA régulier

PETIT LOYER : 3200€/mois CC foncier inclus

TRES BELLE AFFAIRE A VOIR RAPIDEMENT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente snack à Nice Libération secteur N°1

Prix de vente399 000 €

Notre agence propose à la vente en exclusivité, un magnifique SNACK composé de 2 cellules de 28m² chacune avec 2 terrasses
- en parfait état.

Ce petit bijou propose 40 places dont 32 en terrasses ensoleillées, couvertes

Etablissement doté de 2 extractions aux normesen vigueur
- WC aux normes PMR

PETIT LOYER 2500€/mois CC hors foncier

Honoraires d'agence inclus

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

A louer bureaux de128m² à Nice Saint Isidore

Loyer mensuel2 100 €

Surface128 m²Montant au m²196,92 €/m²/an

VOUS PRESENTE :

La location de beaux bureaux d'une surface totale d'environ 128 m² situés en étage élevé, sur le secteur de Saint Isidore à Nice Ouest.
Les bureaux sont en très bon état général, et se composent d'un grand open-space, d'une salle de réunion, une partie cuisine et d'un local technique (baie de brassage et archives).

- Accès PMR

- Tramway à proximité immédiate

- Immeuble ERP

- Vue dégagée et très lumineux

- Sanitaires dans les parties communes.

- Climatisé réversible

- Cuisine installée

Conditions de prise à bail :

- Bail dérogatoire

- Loyer mensuel : 2 100€ / mois hors taxes

- Provision sur charge : 275€ / mois hors taxes

- Provision sur foncier : 150€ / mois hors taxes

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges

- Assujettis à la TVA

- Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 70m² + 4 parkings à Nice Lanterne

Loyer mensuel1 250 €

Surface70 m²Montant au m²214,32 €/m²/an

VOUS PRESENTE :

La location d'un bureau situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble tertiaire.
Surface totale d'environ 70 m² comprenant un grand open-space et sa réserve, deux bureaux indépendants, deux w.c privatifs avec lave main, + 4 parkings privatifs en sous-sol sécurisés.
Les bureaux sont situés sur le secteur de la Lanterne, à Nice Ouest.
Climatisés réversibles.
Pas d'accès PMR à ce jour.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf

- Loyer : 1 250€ hors taxes / mois

- Provision sur charges : 100€ hors taxes / mois

- Provision sur foncier : 150€ hors taxes / mois

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge

- Loyer et accessoires assujettis à la TVA.

- Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur

BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue centre médical partagé 15m² Nice Libération

Loyer mensuel680 €

Surface15 m²Montant au m²543,96 €/m²/an

A LOUER en COWORKING dans CABINET MEDICAL très haut de gamme entièrement refait à neuf
- idéalement situé Place Randon, face Gare libération, parking public, immeuble à proximité du tramway
-

• Bureau de consultation disponible à la location à temps plein
• Climatisation réversible, point d’eau et rangements dans chaque cabinet
• Salle d’attente et sanitaires partagés
• Plaque professionnelle personnalisée en façade de l’immeuble
• Réfrigérateur, micro-ondes, machine à café et bouilloire à votre disposition
• Location temps complet à partir de 680 € + 120 € de charges / mois
• Loyer tout compris (eau, électricité, climatisation/chauffage, taxe foncière, internet haut débit,
ménage deux fois par semaine et vidéosurveillance)
• Type de contrat : Bail professionnel de 6 ans (préavis de départ de 3 mois)
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer charges comprises

PETIT LOYER TOUT COMPRIS (eau + électricité): 800€/mois

Frais d'agence charge preneur : 2550€HT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre beaux bureaux en étage 90m² Nice Arenas

Prix de vente343 040 €

Surface90 m²Montant au m²3 811,56 €/m²

BEAUX BUREAUX en étage d'une superficie de 90M2 environ (Loi Carrez en cours) composés d'une entrée, de 3 bureaux cloisonnés, d'un open space, d'un dégagement et d'un espace cuisine équipé.
Les sanitaires accessibles aux Personnes A Mobilité Réduite sont situés sur les parties communes de l'étage.

Prix de vente honoraires inclus : 342 040€
Honoraires de commercialisation du Cabinet : 6% HT du prix de vente à la charge du Mandat.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial de 48m² à Araucaria

Loyer mensuel950 €

Surface48 m²Montant au m²237,48 €/m²/an

Notre Agence propose à la LOCATION PURE, un magnifique local commercial de 48m² traversant composé d'une grande pièce de 30m² environ et d'un bureau et wc au pied d'un immeuble situé dans le quartier de Nice Ouest, l'Araucaria, au calme absolu.

Loyer : 950€/mois
CH : 83€
TF 93€/mois

Idéal pour toutes professions libérales ou assimilées
Pas de métiers de bouche

Disponible immédiatement

Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel charge preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bureaux de 121m² en étage élevé à Nice

Prix de vente466 120 €

Surface121 m²Montant au m²3 852,23 €/m²

TRES BEAUX BUREAUX en étage élevé d'une superficie de 133M2 incluant une quote part de parties communes de l'étage (121 M2 Loi Carrez) composés d'une entrée, d'un open space équipé de 2 doubles placards dont 1 comportant la baie de brassage, de 4 bureaux cloisonnés dont 1 avec un aperçu mer, d'un bureau avec placard coté sud ouest, d'un petit bureau côté sud et d'un grand bureau de direction avec double placard et étagères côté est.
Les sanitaires femmes / hommes sont sur les parties communes de l'étage, partagés avec le seul voisin de palier.

- Bureaux rénovés entièrement, très lumineux avec cloisons semi-vitrées.

- Climatisation réversible dans tous les bureaux.

- Doubles fenêtres double vitrage.

- Moquette en état neuf

- Faux plafonds avec dalles led et néons

- Câblage informatique

- Immeuble de bureaux très bien entretenu face au tramway et à proximité de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur.

Acquisition possible de 2 parkings en sous sol en supplément.

Provisions sur charges annuelles : 5712€
Taxe foncière 2025 : 5784€

Prix de vente des bureaux : 466 120€ honoraires de commercialisation inclus soit 430 000€ Nets Vendeurs

Prix de vente des 2 parkings : 54 200€ honoraires de commercialisation inclus soit 50 000€ Nets Vendeurs

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer locaux d'angle 95m² Nice bd René Cassin

Loyer mensuel2 400 €

Surface95 m²Montant au m²303,12 €/m²/an

LOCAUX COMMERCIAUX / BUREAUX D'ANGLE d'une superficie de 95M2 composés d'une entrée, d'un accueil, de sanitaires clients, d'un local technique, d'un dégagement, d'une surface de bureaux en open space, d'un espace social, de sanitaires, d'une douche et d'un garage attenant aux locaux, actuellement utilisé en salle d'archives.

- Accès possible aux Personnes A Mobilité Réduite

- Visuel exceptionnel à l'entrée de la voie rapide et face au tramway.

- Face au parking de Nice Arénas

Pas d'activité liée à l'alimentation

Loyer mensuel : 2400€
Provisions sur charges mensuelles : 100€
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 150€
Dépôt de garantie : 4800€
Loyers, charges et accessoires non assujettis à la TVA, payables mensuellement d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 8640€ + TVA à la charge du Locataire.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 779m² + 24 pkg à Nice Californie

Loyer mensuel12 335 €

Surface779 m²Montant au m²189,96 €/m²/an

Disponibles le 01 septembre 2026

TRES BEAUX BUREAUX d'une superficie totale de 779M2 composés d'un rez de chaussée de 173 M2 ainsi que de 2 plateaux de bureaux en R+1 et R+2.
L'ensemble est loué avec 24 places de parking en supplément, au prix de 120€ HT / unité / mois .

- Immeuble classé ERP2, construction en mur rideau isolé avec double peau ventilée, DPE B+.

- Locaux sur 3 niveaux entièrement rénovés, exposés Est Sud avec vue mer.

- climatisation réversible

- Eclairage leds, double vitrage, sanitaires et douches privatives.

- Face au tramway et à l'Aéroport international Nice Côte d'Azur.

Loyer mensuel : 12 335€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 2597€ HT (incluant l'entretien et l'électricité de la climatisation)
Provisions mensuelles sur la taxe foncière et la taxe sur les bureaux : 1948€ HT
Dépôt de garantie : 37005€
Loyers, charges et accessoires payables trimestriellement et d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 15% hors taxes du loyer total à la charge du Locataire soit 22 633, 50€ + TVA.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux de 230m² à Nice prox tram

Loyer mensuel2 650 €

Surface230 m²Montant au m²138,24 €/m²/an

BUREAUX rénovés d'une superficie de 230,70M2 composés d'une entrée, de 7 bureaux lumineux, d'un couloir, de sanitaires pouvant être adaptés aux Personnes A Mobilité Réduite et d'une sortie de secours.

- Climatisation individuelle réversible en parfait état

- Immeuble accessible aux Personnes A Mobilité Réduite

- Tramway à 100 mètres

- Accès autoroutiers à proximité immédiate

IDEAL ASSOCIATION, CENTRE DE FORMATION...

Loyer mensuel 2650€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 728€ HT
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 613€ HT
Dépôt de garantie : 5300€
Loyers, charges et accessoires assujettis à la TVA , payables par trimestre d'avance.

Honoraires de commercialisation du Cabinet : 9540€ + TVA à la charge du Locataire.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV murs commerciaux libres 588m² en RDC Nice Nord

Prix de vente1 484 000 €

Surface587 m²Montant au m²2 528,11 €/m²

À Nice Nord, à 5 minutes de l’autoroute A8, local commercial traversant Nord/Sud d’environ 588 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de bon standing et bénéficiant d’un accès PMR.

Le bien dispose d’un agencement fonctionnel comprenant un accueil, 15 bureaux vitrésfermés, deux grandes salles de réunion, une grande salle d’activité avec espace repas ainsi que des sanitaires avec trois toilettes.

Un accès direct à l’entresol par escaliers ou monte-charge offre des surfaces complémentaires idéales pour du stockage ou de l’archivage.

Le bien est vendu libre, il bénéficie de deux caves et un garage de 121m² avec porte électrique pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules, un avantage rare sur le secteur.

Ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation : bureaux, professions libérales, centre médical, formation, coworking ou activité mixte.

Idéal pour investisseurs ou utilisateurs souhaitant implanter leur activité dans un secteur accessible et dynamique.

Prix de vente : 1.484.000€ HAI (honoraires inclus).
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6% TTC du prix de vente.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots principaux : 42
Montant moyen annuel des charges : 18.800€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 90m² parking à St André de la Roche

Prix de vente371 000 €

Surface89 m²Montant au m²4 168,54 €/m²

Notre agence propose à la vente Les MURS d'un magnifique BUREAU de 90m² climatisé situé au dernier étage avec ascenseur d'un Bâtiment situé au cœur de la ZI La Vallière, sur la commune de St André de la Roche.

POSSIBILITE DE TRANSFORMER A USAGE D'HABITATION

Les locaux qui ouvrent sur une vue exceptionnelle de la vallée disposent d'un wc indépendant, une salle d'eau avec wc, et par ailleurs, d'une grande mezzanine et un coin réserve non compris dans la surface carrez.

Une place de parking complète cet outil de travail.

PRODUIT TRES RARE DANS CETTE ZONE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques : georisque.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bar restaurant en angle à Nice Libération

Prix de vente300 000 €

Notre Agence vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, le FONDS DE COMMERCE d'un très beau RESTAURANT D'ANGLE À FORT POTENTIEL situé dans le quartier très fréquenté de Nice LIBERATION bénéficiant d’un emplacement premium, d’une forte visibilité commerciale, d’un important flux piétonet automobile idéalement situé sur axe majeur du tramway.

Affaire prospère depuis plus de 5 années avec clientèle très fidélisée.

Une prestations de qualité est proposée dans ce quartier.

Etablissement de 100m²
- 70 couverts dont 30 en terrasse couverte car très ensoleillée toute l'année
- une grande réserve de stockage

Bon CA régulier
- licence 4 en location

Loyer : 2377€/mois
- CH : 200€/mois
- TF : 170€/mois
excellent ration
- emplacement/surface
Fort potentiel de croissance immédiat via les différentes plateformes de livraisons et/ou vente à emporter

Honoraires d'agence 10%ht inclus charge acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre murs libres 88m² + studio à Nice Gambetta

Prix de vente258 000 €

Surface108 m²Montant au m²2 388,89 €/m²

NICE CENTRE GAMBETTA
A vendre murs libres en rdc d'environ 88 m², bon état, dans un immeuble en copropriété.
Tout commerce, terrasse d'environ 15 m².
Climatisation réversible.
Un studio indépendant d'environ 18 m² non dissociable d'une valeur de 80 000 €.

Le local peut se louer 1 800 € HT HC HF.
Le studio indépendant 590 € CC
Rentabilité hors frais de notaire 9,35 %

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer droit d'entrée local coiffure Nice centre

Prix de vente144 500 €

Surface26 m²Montant au m²5 557,69 €/m²

VOUS PRESENTE :

La vente de murs commerciaux libres exploités depuis + de 11 ans en salon de coiffure situé à Nice centre.
Surface totale d'environ 26 m².

Local commercial bénéficiant d'un linéaire vitrine d'angle important et une belle visibilité avec un passage véhicule et piéton intéressant.

- Provision sur charge : 100€ / mois (160€ / mois si salon de coiffure = consommation d'eau chaude)

- Taxe foncière : 684€ / an

LOCAL DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
PRIX DE VENTE : 144 500€ HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer avec droit d'entree local 220m² à Nice

Loyer mensuel6 000 €

Surface220 m²Montant au m²327,24 €/m²/an

VOUS PRESENTE :

La location d'un ancien établissement de restauration, bar avec ambiance musicale, tout équipé et très bon état général.
Surface totale d'environ 220 m² sur deux niveaux (avec mezzanine).
Cuisine toute équipée avec matériel datant de deux ans, mobilier en place, ascenseur pour accès PMR...

- établissement insonorisé d'origine

- accès PRM avec ascenseur

- capacitaire important (démarche à refaire par le futur preneur)

- sanitaires PMR

- cuisine toute équipée et très récente (électrique)

- belle hauteur sous plafond

- issue de secours en place

- cave en sous-sol pour le stockage (en sus de la surface)

- licence 4 possible à louer

- mobilier et bar existants et bon état.

- système d'extraction à remettre en place par le preneur.

CONDITIONS DE PRISE A BAIL :

- Droit d'entrée : 140 000€ Hors Taxes

- Bail commercial 3/6/9 neuf

- Loyer : 6 000€ hors taxes / mois

- Provisions sur charge : 250€ hors taxes / mois

- Provisions sur foncier : 420€ hors taxes / mois

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges

- Assujetti à la TVA

- Honoraires de commercialisation: 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

- Location de la licence 4 : 400€ hors taxes / mois

DOSSIER DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
POUR PROFESSIONNELS DE LA RESTAURATION
OU POSSIBILITE DE CHANGER L'ACTIVITE.

BEAU POSITIONNEMENT. AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente snack glacier bar sur le Port de Nice

Prix de vente196 000 €

Notre Agence vous propose à la vente LE FONDS DE COMMERCE d'un très joli SNACK glacier situé sur le secteur majeur du Port de Nice.

Cette très belle petite affaire avec terrasse ensoleillée de 25 couverts est parfaitement équipée pour de la restauration rapide, bar, glacier et toutes activités de bouche.

Belles clientèles locale fidélisée et touristique

Licence IV louée 400€/mois

Petit loyer : 1480€/mois TCC

Très bon CA 2024 : 290K€ HT
CA 2025 : 295K€ HT avec important EBE

LIBRE DE SUITE : A VOIR RAPIDEMENT

honoraires d'agence 10%ht inclus charge acheteur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Cession droit au bail 38m² axe passant Nice Ouest

Droit au bail11 200 €

Surface38 m²

VOUS PRESENTE :

La cession d'un droit au bail situé sur un axe passant de Nice Ouest. Le local est en très bon état général et climatisé.
Surface totale d'environ 38 m² comprenant une surface commerciale avec sanitaires, un cabine de soins, une arrière boutique avec cuisine et réserve (exploité actuellement par une activité de centre esthétique).
Beau Linéaire vitrine.

Conditions financières :

- Prix de cession : 11 200€ TTC

- Loyer mensuel : 850€ / mois

- Provision sur charge : 70€ / mois

- Provision sur foncier : 90€ / mois

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge

- Caution solidaire à prévoir

LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT.
Tous commerces possibles sauf restauration.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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