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  • A louer bureaux neufs 943m² à Nice Saint Isidore

    A partir de
    2 587€/mois
    Surface min
    171 m²
    Montant au m²
    182€/m²/an
    Le cabinet vous propose un ensemble de bureaux neufs d'une surface de 914,51 M2 au R+2 d'un immeuble situé au coeur de l'Éco Vallée et au sein du quartier Saint Isidore en développement exponentiel.
    ERP type W catégorie 5.
    L'immeuble se trouve dans un programme mixte (hôtel, showroom, self-stockage) et à deux pas du centre commercial Nice One.

    Disponibilité immédiate.27 places de parkings soit un ratio de 1/33m2Possibilité de louer des places de parkings en sus : 1 100€/AN/HT/HC/Place
    Conditions financières :

    Loyer HT/HC/AN/HORS PARKINGS : 165 965,27€Loyer HT/HC/AN/PARKINGS INCLUS : 195 665,27€Nous contacter pour plus d'informations.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 Min
    Ligne de Bus : Réseau urbain
    Tramway: Ligne 3, 7 Min à pied
    Autoroute: 3 Min

    Données Financières

    Loyer mensuel à partir de : 2 587,23 € (181.56 €/m²/an)

    Honoraires : 24 894 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 914 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 171 m² minimum

    Equipements

    Ascenseur, Bureaux open space, Chauffage / Climatisation gainable, Contrôle d'accès, Faux plafond, Fibre optique, Immeuble ERP catégorie :, Immeuble PMR, Parkings intérieurs :27, Sanitaires privés Courant faible , Courant fort , Immeuble Code du travail , Luminaires LED ,

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Loyer mensuel à partir de : 2 587,23 € (181.56 €/m²/an)

    Surface de 914 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 06_2805

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

    14.29 €/m²/mois Loyer bas
    18.72 €/m²/mois Loyer médian
    22.5 €/m²/mois Loyer haut

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