64 annonces

Entreprises et commerces à vendre à Istres (13118)

Vente entrepôt de 150m² + mezzanine à Istres

Prix de vente192 600 €

Surface150 m²Montant au m²1 284 €/m²

Istres Vente d'un entrepôt d'environ 150 m²

À vendre, entrepôt d'environ 150 m² comprenant 85 m² au sol complétés par une mezzanine, offrant un espace fonctionnel et modulable.

Le bien dispose également de :

30 m² de bureaux aménagés
Dalle béton
Porte sectionnelle
Sanitaires
Parking à disposition

Situé en zone mixte, ce local est idéal pour une activité artisanale ou commerciale.

Activités non autorisées : mécanique, carrosserie et métiers de bouche.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux avec stockage de 165m² à louer à Istres

Loyer mensuel1 900 €

Surface165 m²Montant au m²138,24 €/m²/an

ISTRES ZI DU TUBE BUREAUX RÉNOVÉS + STOCKAGE 165 m² ENVIRON

Adresse : 9 J Avenue du Tube Istres

Au cœur de la zone industrielle du Tube, dans un environnement dynamique et facilement accessible, nous vous proposons à la location un ensemble immobilier composé de bureaux rénovés en 2022 situés au R+1, ainsi qu'une surface de stockage en rez-de-chaussée.
Descriptif du bien :

À l'étage (R+1) environ 115 m² :

4 bureaux cloisonnés
Espace cuisine / salle de pause
Sanitaires
Cloisons vitrées modernes
Sols récents
Éclairage LED
Ensemble en excellent état, immédiatement exploitable

En rez-de-chaussée environ 50 m² :

Surface de stockage propre
Sol résine
Point d'eau
Accès indépendant

Les atouts :

Rénovation récente (2022)
Très bon niveau de prestations
Mix bureaux + stockage rare sur le secteur
Idéal PME technique, bureau d'études, maintenance, BTP, ingénierie
Local immédiatement opérationnel
Stationnement aisé à proximité

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local professionnel neuf 68m² à Istres

Prix de vente175 000 €

Surface68 m²Montant au m²2 573,53 €/m²

ISTRES LOCAL PROFESSIONNEL NEUF À VENDRE 68 m² + 3 PARKINGS

À proximité immédiate de la clinique d'Istres, au sein d'une résidence neuve de standing, local professionnel brut, d'environ 68 m², situé en rez-de-chaussée du bâtiment A.

Le bien est vendu avec 3 places de stationnement privatives en sous-sol (emplacements n° 75, 79 et 80), idéalement situées à l'entrée du parking.

Caractéristiques :

Surface : ~68 m²
Livraison : brut de béton hors d'eau
Rez-de-chaussée
Accès PMR
3 parkings privatifs en sous-sol sécurisé
Usage exclusivement professionnel
Résidence neuve, environnement qualitatif

Local parfaitement adapté pour profession libérale, activité médicale/paramédicale ou bureaux.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local Professionnel 68m² à Istres

Prix de vente200 000 €

Surface68 m²Montant au m²2 941,18 €/m²

ISTRES LOCAL PROFESSIONNEL NEUF À VENDRE 68 m² + 4 PARKINGS

À proximité immédiate de la clinique d'Istres, au sein d'une résidence neuve de standing, local professionnel brut, d'environ 68 m², situé en rez-de-chaussée du bâtiment A.

Le bien est vendu avec 4 places de stationnement privatives en sous-sol (emplacements n° 76, 77, 78 et 115), idéalement situées à l'entrée du parking.

Caractéristiques :

Surface : ~68 m²
Livraison : brut de béton hors d'eau
Rez-de-chaussée
Accès PMR
4 parkings privatifs en sous-sol sécurisé
Usage exclusivement professionnel
Résidence neuve, environnement qualitatif

Local parfaitement adapté pour profession libérale, activité médicale/paramédicale ou bureaux.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente entrepôt 92m² en ZI à Istres

Prix de vente140 000 €

Surface92 m²Montant au m²1 521,74 €/m²

À VENDRE Entrepôt d'environ 92 m² ISTRES

En zone industrielle et artisanale d'Istres, découvrez cet entrepôt rare à la vente !

Surface : 92 m² environ
Construction traditionnelle : ossature parpaing, dalle béton
Équipement : porte sectionnelle Hörmann de qualité (3,60 m x 3,50 m)
Stationnement : zone avec parking disponible
Environnement : secteur dynamique, idéal pour activité artisanale, stockage ou petite logistique

Un bien fonctionnel, robuste et parfaitement situé dans une zone recherchée.

Atout rare : ce type de surface est très peu proposé à la vente sur le secteur !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local commercial 280m² à Istres Tubé Nord

Loyer mensuel3 000 €

Surface280 m²Montant au m²128,52 €/m²/an

:
À LOUER LOCAL COMMERCIAL 280 m² ISTRES, ZONE DU TUBÉ NORD
Situé au cœur de la zone d'activités du Tubé Nord à Istres, ce local commercial d'environ 280 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation et bénéficie d'un environnement adapté à une clientèle professionnelle comme au développement d'une activité commerciale.
Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de plusieurs ouvertures équipées de rideaux métalliques, facilitant les accès, les livraisons et l'organisation intérieure des espaces.
Sa configuration permet d'envisager différents types d'activités : commerce dédié aux professionnels, showroom, vente spécialisée, activité de services ou encore restauration, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires.
À l'extérieur, le bien bénéficie d'un parking privatif / espace de stationnement, véritable atout pour l'accueil de la clientèle et du personnel.
Les points forts : environ 280 m², belle hauteur sous plafond, plusieurs accès par rideaux métalliques, stationnement, bonne accessibilité et implantation au sein d'une zone d'activités reconnue d'Istres.
Un local polyvalent et facilement adaptable, particulièrement intéressant pour une enseigne ou une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans le secteur du Tubé Nord.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 280m² Istres zone Tubé Nord

Prix de vente424 000 €

Surface280 m²Montant au m²1 514,29 €/m²

:
À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 280 m² ISTRES, ZONE DU TUBÉ NORD
Situé au cœur de la zone d'activités du Tubé Nord à Istres, ce local commercial d'environ 280 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation et bénéficie d'un environnement adapté à une clientèle professionnelle comme au développement d'une activité commerciale.
Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de plusieurs ouvertures équipées de rideaux métalliques, facilitant les accès, les livraisons et l'organisation intérieure des espaces.
Sa configuration permet d'envisager différents types d'activités : commerce dédié aux professionnels, showroom, vente spécialisée, activité de services ou encore restauration, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires.
À l'extérieur, le bien bénéficie d'un parking privatif / espace de stationnement, véritable atout pour l'accueil de la clientèle et du personnel.
Les points forts : environ 280 m², belle hauteur sous plafond, plusieurs accès par rideaux métalliques, stationnement, bonne accessibilité et implantation au sein d'une zone d'activités reconnue d'Istres.
Un local polyvalent et facilement adaptable, particulièrement intéressant pour une enseigne ou une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans le secteur du Tubé Nord.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location entrepôt bureau de 115m² à Istres

Loyer mensuel800 €

Surface115 m²Montant au m²83,52 €/m²/an

À LOUER ENTREPÔT DE 115 M² AVEC BUREAU ISTRES

À Istres, au cœur d'une zone industrielle et artisanale, nous vous proposons à la location un entrepôt d'environ 115 m², situé sur un site professionnel regroupant plusieurs entreprises déjà installées.

Le local bénéficie d'une hauteur d'environ 5 mètres et comprend :

Un espace entrepôt avec dalle béton au sol
Un bureau
Des sanitaires
Une porte sectionnelle facilitant l'accès à l'entrepôt
Une porte de service indépendante
Parking à disposition sur le site

Ce local est particulièrement adapté à une activité artisanale, professionnelle ou de stockage.

Surface : 115 m²
Hauteur : environ 5 m
Localisation : Istres Zone industrielle et artisanale

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 269m² avec parking à louer à Istres

Loyer mensuel3 363 €

Surface269 m²Montant au m²150 €/m²/an

Istres secteur Trigance, nous vous proposons un local commercial à louer de 269m². En location pure, sans droit au bail ni pas de porte, ce local est disponible immédiatement, idéalement pour l'implantation d'une Boucherie. Il est livré carrelé, murs périphériques placo peints, faux plafond, Equipé Climatisation réversible, électricité et vitrine. Parking foisnnant pour l'ensemble des commerces, Restauration interdite par le règlement de copropriété. Anciennement exploité par une boucherie, nous vous offrons la possibilité de faire acquisition du matériel, avec factures à l'appui (chambres froides, banques réfrigérées, frigo...) Contactez nous rapidement pour profiter de cette opportunité,

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau de 160m² à louer à Istres secteur ZI

Loyer mensuel1 900 €

Surface160 m²Montant au m²142,56 €/m²/an

ISTRES Le Tubé, nous vous proposons un magnifique local à louer à usage de bureau, D'une surface utile totale de 160m², il est composé d'un premier espace d'environ 40m² de plain-pied et d'un plateau de 120m² en R+1, Les locaux sont en très bon état, prêts à être utilisés puisque aménagés avec goût, Vous cherchiez des locaux sur Istres et aviez impérativement besoin d'un petit stockage supplémentaire, ce local est juste parfait pour cela, D'un point de vue pratique, ce locla est équipé d'un espace sanitaire avec douche en rez de chausée et d'un sanitaire à l'étage. Les locaux sont bien entendus climatisés. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sur place,

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local idéal magasin 106m² à louer Istres Trigance

Loyer mensuel1 325 €

Surface106 m²Montant au m²150 €/m²/an

Istres, Quartier Trigance, nous vous proposons à la location, un local de 106m² idéal pour implanter un commerce de proximité ou une activité libérale. Locaux disponibles immédiatement, livrés brut de décoffrage, fluides en attente avec vitrines posées. Parking foisonnant de 36 places dédié à la Résidence Esprit Trigance et disponible pour les commerçants et clients. Possibilité de réunir un second local, mitoyen de 307m² pour obtenir une surface de 413m². Toutes les activités sont autorisées sauf celles nécessitant une évacutation en toiture pour des cuissons notamment.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 422m² bien placé Istres

Loyer mensuel5 627 €

Surface422 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

Istres bénéficie d'un environnement économique particulièrement actif, soutenu par un bassin de population important et la présence de nombreuses enseignes nationales. Le secteur commercial s'est structuré autour de zones attractives, régulièrement fréquentées et bien identifiées par leshabitants comme par les visiteurs.

Au sein de cet écosystème dynamique, la zone commerciale AC des Cognets occupe une place centrale. Facilement accessible depuis les grands axes, elle rassemble une offre variée et génère un flux continu tout au long de la semaine. Son attractivité en fait un emplacement recherché pour les activités nécessitant visibilité et fréquentation.

Le local proposé à la location développe 422 m², offrant un volume rare sur ce secteur. L'espace, entièrement dédié à une activité commerciale, permet d'accueillir un large éventail de concepts. Sa configuration et son positionnement au cœur de la zone constituent de véritables atouts pour une implantation durable.
Contactez-nous pour organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local d’activité 810m² emplacement N°1 Istres

Loyer mensuel6 000 €

Surface810 m²Montant au m²88,92 €/m²/an

L’agence vous propose ce local d’activité idéalement situé sur la zone industrielle d'Istres.

Bénéficiant d’un emplacement n°1, ce bien offre une très grande visibilité, véritable atout pour toute activité souhaitant capter du flux et renforcer sa présence commerciale.

Descriptif du bien
Surface totale : 814 m²240 m² au sol
574 m² à l’étage

Possibilité d’exploitation globale ou divisée selon vos besoins
Parking privatif d’environ 230 m²
Accès rapide et environnement dynamique
Conditions financières
Loyer mensuel : 6 000 € HT
Loyer annuel : 72 000 € HT
Bail commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Paiement trimestriel d’avance (à échoir) privilégié
Charges et taxe foncière en sus (modalités et montant à préciser)
Bien assujetti à la TVA
Honoraires d’agence15 % du loyer annuel HT
Soit 10 800 € HT
Soit 12 960 € TTC

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :

Consultant en immobilier d’entreprise
N° RSAC 984 587 812
N°RCPA278632898

Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984587812
RCP RCP INSIFY N° PNC-027477.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Droit au bail local commercial Istres

Prix de vente146 000 €

Surface400 m²Montant au m²365 €/m²

Rare à la vente à Istres, ville dynamique de 45 000 habitants des Bouches-du-Rhône, allie cadre de vie agréable et attractivité économique, notamment avec sa Zone d'Activités des Cognets, véritable pôle stratégique pour les entreprises, droit au bail pour un Local commercial constitué de deux lots réunis afin de proposer une surface totale de près de 400m².
Actuellement exploité en boulangerie, vous bénéficierez d'un emplacement de premier ordre avec un flux important? de nombreuses places de parking et une forte visibilité des axes.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Franchise Pil'vite à vendre horlogerie à Istres

Prix de vente95 000 €

Actif commercial clé en main - Rentabilité immédiate
Cause départ en retraite, Notre franchisé cède son kiosque Pil'Vite idéalement situé au sein de la galerie marchande d'Auchan Istres 13800, sur un emplacement premium à très fort flux piéton ( Prix de cession fonds de commerce de 95000€ + 15000€ de stock)

Vous aurez la possibilité de développer votre chiffre d'affaires à travers les différentes activités que nous avons négociées avec les bailleurs, dont les principales sont :
- Réparation en horlogerie, vente de pile et de bracelet de montre
- Vente de montres de marque : CASIO, CITIZEN, LIP (liberté et autonomie du choix des marques d'horlogerie et de bijouterie fantaisie)

L'engagement de Pil'Vite est de vous garantir une formation théorique et pratique accessible à tous, Pil'Vite vous assiste dans tout le processus de reprise, contact bailleur et possibilité d'assistance juridique.

Exploitée avec succès depuis plus de 10 ans, cette affaire bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, régulière et étendue (jusqu'à Aix-en-Provence et Avignon), garantissant une activité récurrente et sécurisée.

Principaux éléments du dossier :
- Activité : horlogerie et services associés
- Emplacement : kiosque très bien situé dans la galerie marchande Auchan Istres
- Chiffre d'affaires : 200 000 €
- EBE : 39 000 €
- Loyer annuel : 16 758 €
- Charges annuelles : 3 119 €
- Masse salariale : 32 756 €
- Bail commercial de 10 ans (prise d'effet au 01/01/2025)

Autres atouts :
- activité stable et reconnue localement,
- clientèle fidèle,
- salarié en place depuis plus de 10 ans,
- salarié autonome, apprécié de la clientèle et capable de faire fonctionner la boutique seul,
- cession motivée par un départ à la retraite de la propriétaire.

Caractéristiques clés :
o Surface : kiosque d'environ 25 m², parfaitement optimisé
o Chiffre d'affaires annuel : 200 000 €
o Activité stable, rentable et éprouvée
o Bail commercial sécurisé jusqu'au 31 décembre 2034
o Emplacement stratégique au cœur d'un flux constant

Un modèle économique performant :
o Intégration au réseau de franchise PIL'VITE, acteur reconnu et structuré
o Marge moyenne du réseau particulièrement élevée : environ 76 %
o Positionnement équilibré entre prestations de services à forte valeur ajoutée et ventes produits
o Distribution de marques reconnues : Casio, Citizen, Lip
o Stock sain, rotation maîtrisée
o Mobilier et matériel en excellent état
o Liberté de sélection des gammes (horlogerie et bijouterie fantaisie)

Un avantage concurrentiel décisif :
Présence d'un salarié expérimenté, en poste depuis plus de 18 ans, parfaitement autonome, reconnu pour son expertise technique et sa qualité de relation client. Un véritable levier de continuité et de performance immédiate pour le repreneur.

Analyse de l'opportunité :
Prix attractif au regard :
o de la rentabilité existante
o du niveau de marge élevé
o de la qualité de l'emplacement
o et du caractère immédiatement opérationnel de l'activité

Notre avis professionnel :
Une opportunité rare combinant sécurité, rentabilité et simplicité d'exploitation. Idéal pour un repreneur souhaitant démarrer rapidement, ou pour un investisseur recherchant un actif commercial performant et pérenne.

Dossier complet, éléments financiers et accompagnement à la reprise disponibles sur demande. Contactez Immobilier - Fabrice Geneuil Tel

Cette annonce référence 331158 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027.

Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bijouterie - Horlogerie

Agence immobilière à céder Bouches-du-Rhône (13)

Investissement global260 000 €

Belle opportunité clé en main, activité rentable et pérenne. Situation idéale : emplacement stratégique dans une commune dynamique des Bouches-du-Rhône, à fort passage et excellente visibilité commerciale. Equipe déjà en place, formée, expérimentée et autonome, assurant une continuité immédiate de l'activité. Chiffre d'affaires solide, avec un excellent potentiel de développement. Portefeuille de gestion locative d'environ 200 lots : revenus récurrents. Sous enseigne nationale : profitez de la notoriété, d'outils digitaux performants, d'une formation continue et d'un accompagnement structuré.Belle opportunité clé en main, activité rentable et pérenne.

Situation idéale : emplacement stratégique dans une commune dynamique des Bouches-du-Rhône, à fort passage et excellente visibilité commerciale.

Equipe déjà en place, formée, expérimentée et autonome, assurant une continuité immédiate de l'activité. Chiffre d'affaires solide, avec un excellent potentiel de développement.

Portefeuille de gestion locative d'environ 200 lots : revenus récurrents.

Sous enseigne nationale : profitez de la notoriété, d'outils digitaux performants, d'une formation continue et d'un accompagnement structuré.

Prix hors honoraires agence : 250 000 €

(honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Exclusivite fonds de commerce restaurant à Istres

Prix de vente104 500 €

Istres centre ville parking public a 100metres établissement destiné a la restauration composé de plusieurs espaces intérieurs 150m2 avec cuisine entièrement équipée extérieurs terrasse 50m2 et roof-top de 35m2 ( en cours de réalisation ) permettant de bénéficier d'un espace détente supplémentaire avec double accès et d'une situation dominante le CA 2024 représente 168.000€ en progression en 2025-2026 soit 185.000€ le nombre de place est de 100 répartis comme tell soit : 34 intérieur 30 terrasse 25 sur le roof-top le prix comprend l'ensemble du mobilier, de la décoration , le stock de marchandise ( alcool compris ) loyer des murs 1300€ un réelle opportunité a saisir !!! 104.500€ fond seul prix des murs seuls 200.000€ (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Très belle affaire bar tabac loto PMU Top empl 13

Prix de vente792 000 €

Très belle affaire de Bar Tabac loto PMU avec Terrasse. Top emplacement. Ville des BDR. Très belle affaire complète : de Bar Tabac Loto PMU avec grande terrasse… Très bel emplacement : avec vue idéale/rare à la vente… Belle superficie, belle visibilité (affaire d'angle), petit loyer…. Top rentabilité… Ouverte seulement de 8H à 20H… Donc, avec un potentiel important de développement possible…. Sur plusieurs axes : les horaires d'ouverture, la restauration/ou snacking, les produits à marge, les soirées… Loyer : 1 165€ HT HC/mois CA 2025 : 520 000€ Total Commissions Nettes 2025 : 258 000€ EBE Retraité 2025 : 258 000€ (calculé pour un couple d'exploitants à la reprise avec 3 salariés) Prix de vente Net vendeur : 740 000€ Honoraires du Cabinet de 7% TTC, soit 5,83% HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC fleuriste 69m² à Istres Forum des Carmes

Prix de vente79 000 €

Idéalement situé , Fleuriste centre en 1ere ligne et devant parking forum des Carmes dans un espace vitrée sur belle hauteur sous plafond et 70 m2 d'espace commercial Superbe vitrine double aménagements intérieur et clientèle assurée... chiffre d'affaire 2024 : 169..000€ à développer !!! loyer : 1000€ / mois !!! exclusivité a saisir !!! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

Mandat exclusif

Vente FDC restaurant, cave, événementiel à Istres

Prix de vente459 000 €

- DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Cession du fonds de commerce - Exclusivité.

Concept original Restaurant - Cave à vin - Evénementiel avec terrasses et parking clients, situé dans la zone industrielle et commerciale du Tubé à Istres, à proximité des grandes enseignes et de la base militaire.

ATTENTION : Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

Clientèle locale, fidélisée et de bureau le midi (résidents, professionnels, commerçants de la zone, militaires).
Cuisine méditerranéenne faite maison avec produits frais de saison.
70 couverts jour en moyenne.
Licence Restauration et licence III.

Surface totale d'exploitation près de 600 m².
Salle de restauration climatisée.
Très grande terrasse ombragée.
Capacité totale 160 couverts environ (90 couverts en intérieur et 70 couverts en terrasse).
Grande cuisine professionnelle équipée en matériels Pro CHR.
2 chambres froides.
Réserves.
Conformes aux normes d'accessibilité PMR.
Alarme, vidéosurveillance.

Salle de réception pour tout type d'événement ou salle de séminaire (privatisation) située au 1er étage avec ascenseur, non exploitée à ce jour, avec grande terrasse type roof top offrant de large perspectives d'exploitation.

Restaurant ouvert à l'année tous les midis du mardi au samedi.
Ouverture le soir du jeudi au samedi.
Fermeture hebdomadaire dimanche et lundi.
Fermeture annuelle 3 semaines.

CA moyen sur 3 ans : 750 000 € HT.
CA 2025 : 694 K€.
EBE retraité : 128 K€ environ, soit 18 % du CA.
Affaire pérenne en activité depuis 2018 et rentable, offrant encore des perspectives de croissance.

Pas de crédit bail ni leasing sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce.
Affaire tenue par le gérant + 6 salariés (2 cuisiniers, 1 barman, 1 responsable de salle, 2 serveurs).
Equipe en place opérationnelle.
Accompagnement et passage de main pour une reprise sereine et facilitée.

Bail commercial de 9 ans, avec droit au renouvellement en avril 2031.
Destination du bail : restauration traditionnelle, organisation de soirées dansantes et musicales, activités de bar et restauration rapide.
Loyer : 40 400 €/an HT HC.
Taxe foncière à la charge du locataire.

Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (Apport minimum 30% pour la viabilité du financement).

(EI).
Conseiller en Cession-Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.
INDUSTRIE - BTP - TERTIAIRE - CHR - COMMERCES DE PROXIMITE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.970544

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède 2 hôtels 73 clés Murs & fonds Piscine dept 13

Prix de vente5 189 000 €

BOUCHE DU RHONE A 45mn d'Aix et de Marseille.
2 hotels 73 Chambres a vendre murs et fonds.
SOIT : 1 hôtel *** 49 chambres C.A.
1 004 821 € et 1 hôtel ** 24 chambres C.A.
355 856 € SUR un terrain commun de 5 660 m² permettant une optimisation des couts .
78 place de Parking.
Jardin arboré, Piscine, tonnelle...
Rénovation récentes des deux hotels, Ville très dynamique, Gros potentiel de développement

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente restaurant bistronomique clé en main Istres

Prix de vente194 400 €

Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un restaurant bistronomique bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Très apprécié de sa clientèle et figurant parmi les établissements les mieux classés de la ville sur les principales plateformes de notation,ce restaurant dispose d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. L'établissement a été entièrement rénové avec goût et bénéficie d'un agencement soigné ainsi que de matériel professionnel de grande qualité. Il est vendu entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement : aucun travaux ni investissement important ne sont à prévoir. Grâce à son faible loyer et à une organisation parfaitement adaptée, cette affaire constitue une belle opportunité, particulièrement pour un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement reconnu dans d'excellentes conditions. Le gérant actuel pourra assurer un accompagnement lors de la reprise afin de faciliter la transmission, la prise en main de l'établissement et la continuité de l'activité. Les points forts : Emplacement en centre-ville Concept bistronomique reconnu Excellente réputation en ligne Établissement entièrement refait à neuf Matériel professionnel de très bonne qualité Fonds vendu clé en main Aucun travaux à prévoir Faible loyer Affaire idéale pour un couple du métier Accompagnement possible par le gérant actuel Une opportunité rare pour des professionnels recherchant un établissement qualitatif, immédiatement opérationnel et disposant déjà d'une belle notoriété. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV salon de coiffure 80m² emplacement idéal Istres

Prix de vente35 000 €

Votre agence vous propose en exclusivité sur la commune d' Istres, ce Fonds de commerce. Un Salon de Coiffure de 80 m² avec deux espaces coiffure et esthétique
- Entièrement équipé et prêt à être exploité Le Matériel et en très bon état et sera laisser au successeur Facilité de stationnement
- Bail en cours ,bail 3/6/9 renouvelable actuellement loué 850 euros
- En activité depuis 39 ans avec des bilans très positifs. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Mandat exclusif

En exclusivité Vente bar tabac au centre d'Istres

Prix de vente366 600 €

En exclusivité à la vente Bar Tabac idéalement placé dans le centre d'Istres sur un axe très passant et proche de parkings. Cet établissement génère 301 500 € de chiffre d'affaire net dont 95 K€ de commissions TABAC, 77 K€ de Française des jeux ( en tout 182 700€ de commissions au total). 350 Clients par jour en moyenne. Affaire très saine avec un potentiel de progression dans la mesure ou l'activité bar est volontairement sous exploité. Pas de reprise de salarié. Plus d'information après échange téléphonique

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Zone commerciale N°1 Centre Midas à Istres (13)

Investissement global270 000 €

Une visibilité hors norme au cœur du flux commercial (13800) :
Saisissez l'opportunité de créer votre centre Midas sur l'un des meilleurs emplacements d'Istres. Situé en plein cœur de la zone commerciale de l'Hyper Auchan (générant plus de 35 M€ de CA), ce projet bénéficie d'un environnement ultra-dynamique et de locomotives puissantes (Aldi, Sport 2000, McDonald’s, Chaussea, Autosur).

- Visibilité maximale : Accès direct depuis l'axe principal et panneau publicitaire 4x3m inclus au bail, offrant une exposition continue auprès du flux de la zone.
- Stationnement premium : 16 places dédiées + zone de parking privatisée et sécurisée.

Un outil de travail optimisé (env. 500 m²) :
- Le local a été préparé pour permettre une installation rapide avec des investissements de second œuvre très limités :
- Aménagements déjà réalisés : Doublage placo fait, réseaux eau/électricité opérationnels, climatisation installée.
- Espaces de vie : Accueil client, pièces de vie collaborateurs, douche, WC et zone de stockage déjà existants.
- Logistique : Zone de livraison et gestion des déchets dédiée à l'arrière du bâtiment.
- Levier de croissance : Surface généreuse permettant l'ajout d'une activité complémentaire, type vente de Véhicules d'Occasion (VO).

Accompagnement et Rentabilité (Réseau Midas)
- En rejoignant le réseau Midas, vous bénéficiez d'un modèle économique éprouvé et d'une solution "clés en main".
- Potentiel de CA : Estimation à maturité supérieure à la moyenne réseau (Moyenne Midas : 850 000 €).
- Bail sécurisé : Nouveau bail 3/6/9 avec un propriétaire conciliant pour pérenniser l'activité.

Notre équipe de développement vous épaule tout au long de votre projet.
Chiffres clés du réseau Midas : CA moyen : 850 000 € | Effectif moyen : 5 collaborateurs | Contrat : 10 ans.
Profil recherché :
Entrepreneur local (Bouches-du-Rhône), manager ou professionnel de l'automobile souhaitant s'adosser à une enseigne de forte notoriété à Istres.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

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